Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в ОАЭ объектов: 16630
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 36 м2
    1 шт
    2 шт
    36 м²
    Стратегически расположенный отель Azizi Grand возвышается в самом сердце Dubai Sports City, многофункционального спортивного комплекса. DSC — это динамично развивающееся сообщество, включающее в себя жилые дома, магазины, места отдыха и развлечений, а также Дубайский международный крикетный стадион вместимостью 25 000 человек, флагманский...
    месяц назад
    231 841 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 81.3 м2
    1 шт
    2 шт
    81.3 м²
    Sobha Verde в Jumeirah Lake Towers (JLT) в Дубае представляет роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, разработанные Sobha Group. Испытайте необыкновенный образ жизни, который будет в вашем распоряжении, когда вы решите стать частью этого легендарного проекта. Поскольку разработчик всегда известен новым дизайном, расслабляющей эстетикой и...
    месяц назад
    524 498 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 424 м2
    4 шт
    5 шт
    424 м²
    месяц назад
    8 092 600 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 130 м2
    2 шт
    2 шт
    130 м²
    месяц назад
    1 362 400 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 3 189 м2
    3 шт
    4 шт
    3189 м²

    Investors Deal | Bulk Apartment for S...

    Are you an investor looking for investment-worthy properties in the growing residential communities in Dubai?Well, we got you!

    We proudly presents these bulk units in Avenue Residence, Al Furjan. Avenue Residence 4 is conveniently located at the heart of the popular Al Furjan community, which boasts superb road and metro links to all areas of Dubai, spacious, open landscapes, and a host of local amenities, including mosques, schools, and retail outlets. It is the ideal home for discerning modern families.Property Details:Payment Terms: Reservation 15% of SPA Value + 4% DLD Fee + 4,634 other ChargesDuring Construction: 15%On Completion: 70%Handover: December 2023Total Units: 26 UnitsBreakdown:1 Bedroom= 6 Units2 Bedroom= 12 Units2 Bedroom + Maidroom= 6 Units3Bedroom + Maidroom+ 2 UnitsConvenient Location:I Minute to Dubai Metro (New Al Furjan Station)3 Minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road4 Minutes to Sheikh Zayed Road3 Minutes to IBN Batuta Mall and Mero Station

    Contact our agents for more details about the property.

    месяц назад
    10 987 400 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 71 м2
    1 шт
    2 шт
    71 м²

    High Floor | Investors Deal | Tenante...

    We are thrilled to offer this studio suite in Bahar 6, JBR. Get in touch with our property expert to arrange a viewing.

    Bahar 6 is surrounded by a variety of commercial and financial establishments; banks, restaurants, amusement parks, and other recreational facilities are among them. This residence is regarded as one of the best residential places for families in Dubai due to its family-friendly environment and amenities.Property Details:* 1 bedroom* High Floor* Fitted Fitted Kitchen* Built-in wardrobes* Great location in the heart of JBR* Good Investment property with tenant until May 2023 (Notice served)Picture are for illustration purposes only

    Features and Amenities:

    * 24/7 Security and Concierge service* In-house Maintenance* High-speed elevators* Event space - BBQ Areas* Gym and Fitness Facilities* Kids' Play Areas

    месяц назад
    408 700 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 111 м2
    1 шт
    2 шт
    111 м²

    Full Marina View | Rented | Direct Be...

    Are you looking to purchase a property with hight ROI potential in a prestigious location?

    We are thrilled to offer this 1-bedroom apartment suite in Bahar 6, JBR. Get in touch with our property expert to arrange a viewing.

    Bahar 6 is surrounded by a variety of commercial and financial establishments; banks, restaurants, amusement parks, and other recreational facilities are among them. This residence is regarded as one of the best residential places for families in Dubai due to its family-friendly environment and amenities.Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* High Floor* Fitted Fitted Kitchen* Built-in wardrobesPicture are for illustration purposes onlyFeatures and Amenities:

    * 24/7 Security and Concierge service* In-house Maintenance* High-speed elevators* Event space - BBQ Areas* Gym and Fitness Facilities* Kids' Play Areas

    месяц назад
    504 100 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 118 м2
    2 шт
    2 шт
    118 м²

    Genuine Resale 2BHK with Tenant | Pre...

    Are you looking to purchase a property with hight ROI potential in a prestigious location?Then this is the perfect unit for you and your family. Call now to view this property.

    Bahar 4 is surrounded by a variety of commercial and financial establishments; banks, restaurants, amusement parks, and other recreational facilities are among them. This residence is regarded as one of the best residential places for families in Dubai due to its family-friendly environment and amenities.Property Details:* 2 Bedrooms* 2 Bathrooms* Low floor* Fitted Fitted Kitchen* Built-in wardrobes* Fully Furnished* Vacant ready to move in* Partial sea view from the siting room* Large balcony* Kitchen equipped with electronic appliances, storage in the kitchen* Walking distance to the beach and all 5 star restaurants* Fitness Gym and swimming pool* Ideal for investment or small family 

    месяц назад
    545 000 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 103 м2
    1 шт
    2 шт
    103 м²

    Tenanted | Low Floor | Prime Area | B...

    We are thrilled to offer this 1-bedroom apartment suite in Murjan 1, JBR. Get in touch with our property expert to arrange a viewing.

    Residents in Murjan has unlimited access to its fitness facilities which include a gymnasium and swimming pool. Within the complex, children will have a play area alongside landscaped gardens and a tennis court. 

    Property Details:* 1 Bedroom* 2 Bathrooms* Low floor* Furnished* 1 minute walk distance to the JBR beach* Rented until 14th November 2023Pictures are for illustration purposes only

    Features and Amenities:* 24-hour security and CCTV cameras* Large community park located outside* Gym, temperature-controlled pool, sauna and steam room* Children play area* Concierge and guest services

    месяц назад
    436 000 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 305 м2
    4 шт
    5 шт
    305 м²
    месяц назад
    3 297 000 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 155 м2
    2 шт
    3 шт
    155 м²
    месяц назад
    1 907 400 $
    Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 276 м2
    3 шт
    4 шт
    276 м²
    месяц назад
    2 724 800 $
    Бунгало в Дубае, ОАЭ, 390 м2
    3 шт
    4 шт
    390 м²
    месяц назад
    6 267 000 $
    Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 678 м2
    3 шт
    4 шт
    678 м²
    месяц назад
    8 174 400 $
    Бунгало в Дубае, ОАЭ, 557 м2
    4 шт
    5 шт
    557 м²
    месяц назад
    9 809 300 $

    Недвижимость в ОАЭ

    Где лучше всего жить в ОАЭ?
    Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.
    Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?
    Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.
    Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?
    Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

    Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?
    5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

    -Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
    -Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
    -Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
    -Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
    -Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?
    Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

    Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?
    Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

    Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли. 

    Климат и географические особенности ОАЭ

    Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой. 

    Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее. 

    Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы. 

    Инвестиции в недвижимость ОАЭ

    Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

    • Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру. 
    • Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
    • Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
    • Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
    • Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

    ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства. 

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

    На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ. 

    При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

    • На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода. 
    • Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства. 
    • Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

    Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ. 

    Купить квартиру, дом в ОАЭ

    На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

    Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем. 

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация