Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 143 м2

2 шт

3 шт

143 м²

Xperience Realty с гордостью представляет элегантную квартиру, расположенную в Dubai Hills Estate, Ellington House III.
Информация о недвижимости :
- Полностью оборудованная кухня
- Элегантный вестибюль с 24-часовой стойкой регистрации
- Бассейн с регулируемой температурой
- Высокоскоростные лифты
- Включена система управления...

месяц назад

982 288 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 104 м2

2 шт

3 шт

104 м²

Premium Location | Investment Deal |...

Would you like to own an elegant apartment in the Jumeirah area?Are you interested to own a luxurious apartment in a prime location?Then search no more we have the best option for you. Contact now for more details of this property.Reimagine the urban jungle. Central Park at City Walk has been imagined with the future in mind. Sleek, contemporary, and spacious apartments offer awe-inspiring views of the park and also Dubai’s famed skyline.

This impressive property could be a splendid principal home or indeed a solid investment opportunity in Dubai.

Property Details:* 2 Bedrooms* 3 Bathrooms* Unfurnished * Middle Floor * Built in wardrobes* Spacious and Modern* Off Plan * Genuine Resale

Amenities:* Swimming Pool* Fitness Area* Children's play area

месяц назад

953 700 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 89 м2

1 шт

89 м²

Beach Access | Spacious Layout | Inve...

Are you interested to own a property that has perfect connectivity to the rest of Dubai’s premium amenities?If yes, then this is the perfect property for you an your family.

Breeze Tower is located at Dubai Creek Beach which consists of a 300 m long private beach equipped with several dining options and a special events area for residents to host parties and family gatherings.Dubai Creek Beach consists of mid to low rise buildings with direct beach access. This is the first ofProperty details:* 1 bedroom* Unfurnished* Built in wardrobes* Floor to ceiling windows* Low floor* Genuine Resale

Key Features:

Access to the Island central park
Direct access to the beach
Amazing connectivity to the rest of Dubai
Close proximity to Vida Hotel

месяц назад

381 500 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 189 м2

3 шт

4 шт

189 м²

3 Bedroom + Maid's | On Payment Plan...

Are you looking for an elegantly built townhouse in a secure and gated community?This amazing offer will be wrapped up and carried off by decisive property investors that know a bargain when it's offered. For more information on this property and to schedule a viewing, Contact our specialist today!

This awesome 3BR townhouse has the type of irrefutable allure that will knock you speechless. Properties like this really market themselves, come and see.

Property details:* Unfurnished* 3 Bedrooms with Maid's room* Size: 2,035 sq. ft.* Balconies* Built in Wardrobes* Covered Parking - 2 spaces* Rented till June 2023

Amenities:* Shared Gym* Shared Pool* Children's Play Area* Gated Community

Nearby Attractions:The Ranches SoukRanches Primary SchoolBlossom NurseryVolleyball courtBasketball CourtTennis CourtWalking and cycling trailsFootball Ground

месяц назад

681 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 83 м2

1 шт

2 шт

83 м²

1 BR | Full Palm Jumeirah View | Paym...

Are you looking for a premium investment in luxurious location?Don't miss your chance now and call our specialist to get availability options. Come home to a wonderful life.

The Grand Bleu Tower is located in the center of EMAAR beachfront. With its expansive views of the Palm Jumeirah, as well as glimmers of the sea, the promenade, and neighboring parks, this property emanates an air of elegance and contemporary luxury. Call our property specialist for more details.

Property Details:* 1 bedrooms* 2 bathrooms* Unfurnished* High Floor * Interiors by Elie Saab* Palm Jumeirah view* Payment Plan availableAmenities & Facilities:* Concierge* Beach Access* 24/7 Security * Covered parking * Infinity Edge Swimming pool* Miami Style Pool Deck * Tropical garden rooms* Kids splash pads and play area

месяц назад

797 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 240 м2

3 шт

240 м²

700 SQ. FT. Terrace |Park View| High...

Love to live in a luxurious community in a brand new project in Dubai?Then search no more, just keep in touch with our specialist and discuss more details.

Set in the heart of the Madinat Jumeirah Living community, Al Jazi overlooks lush green grounds which include recreational amenities. Offering views of Burj Al Arab, the neighborhood is quiet and serene where families can thrive.

Property details:* 3 bedrooms Ensuite * 1 powder room* Storage and laundry rooms* Maid's room* Large terrace* 2 parking slots* Burj Al Arab View

Other Facilities:*Exclusive freehold residential community in the heart of the prestigious Jumeirah district*Surrounded by 5-star dining, leisure and hospitality experiences Easy access to Jumeirah Beach Road as well as major highways*Daycare centres, fitness facilities, swimming pools and parks spread throughout the neighbourhood

месяц назад

1 444 100 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 116 м2

2 шт

3 шт

116 м²

Full Palm Jumeirah View | 2 BR | Paym...

Are you looking for a premium investment in luxurious location?Don't miss your chance now and call our specialist to get availability options. Come home to a wonderful life.

Property Details:* 2 bedrooms* 3 bathrooms* Unfurnished* High Floor * Interiors by Elie Saab* Palm Jumeirah viewAmenities & Facilities:* Concierge* Beach Access* 24/7 Security * Covered parking * Infinity Edge Swimming pool* Miami Style Pool Deck * Tropical garden rooms* Kids splash pads and play area

месяц назад

1 226 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 122 м2

2 шт

122 м²

Corner Unit | Full Marina View | Grea...

Are you the kind of investor that is specifically looking for property in a beach community with panoramic views?

Do you wish to live a healthier lifestyle by having a home a few steps from the beach?

Search no more, get in touch with our specialist to discuss this property.

An incredible opportunity is on offer with this rip-roaring 2-bedroom flat that gives it everything in seeking to awe you.

As you walk through this cute apartment, feel the sunlight. I envisage you relaxing in the sleek reception room, kicking back. Nothing short of bliss.

Property details:

* 2 Bedroom

* 2 Bathrooms

* 1,313 sqft.

* Unfurnished

* A pleasing veranda

* Fully Fitted Open Style Kitchen

* A bright living room

Amenities:

* Swimming Pool

* Fitness Gym

* Children's Play area

* Community Park

месяц назад

953 700 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 491 м2

4 шт

5 шт

491 м²

Luxurious Villa |Vacant on Transfer|...

Looking for a luxurious villa that comes with a private pool and landscaped garden?Do you want to live in a gated community in a prime location?These plush homes are the perfect setting to start a family or raise one.

Genuine and resolute, congenial property investors will enjoy the convenience of this location. The brilliantly bright architecture exudes an undeniably appealing atmosphere.

Property details:

4 Bedrooms with Maid's room
6 Bathrooms
Vacant on Transfer
Unfurnished
Neighborhood view
Landscaped Garden
Private Pool
Independent Villa

Jumeirah Islands is a freehold area and a luxurious housing project of modern residential clusters of large villas and townhouses. It is a community of a picturesque archipelago with man-made saltwater lakes. Moreover, it has an easy access to the highway of Sheikh Zayed Road.

месяц назад

3 269 800 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 400 м2

3 шт

400 м²

Стратегически расположенный в семи минутах от оживленного мегаполиса Дубая, жители Западного полумесяца Пальмы Джумейры получат выгоду от шумного, но мирного сообщества, живущего в пределах легкой досягаемости от растущего числа достопримечательностей The Palm, включая The Pointe, Nakheel Mall и The View.
Благодаря непревзойденному сочетанию...

месяц назад

7 433 534 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 256.5 м2

5 шт

256.5 м²

20 мин.Дубай Марина/План оплаты

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

DAMAC is very pleased to launch its latest project Green Acres Phase 3 in DAMAC Hills, it will provide luxury-designed villas with easy payment terms. According to the master plan, these villas will be set up with a world of convenience, benefits and intelligent design amidst the fairways of the Trump International Golf Club

Payment plan

Close to School and Hospital

Ready community with more than 10,000 people staying already

DAMAC очень рада запустить свой последний проект Green Acres Фаза 3 в ДАМАКЕ Кроме того, он предоставит виллы с роскошным дизайном и удобными условиями оплаты. Согласно с согласно генеральному плану, эти виллы будут созданы с большим удобством, преимуществами и продуманный дизайн среди фарватеров международного гольф-клуба Trump

План оплаты

Рядом со школой и больницей

Готовое сообщество, в котором уже проживают более 10 000 человек

месяц назад

869 092 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

85 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Peninsula One is thoughtfully designed, and strategically located in the heart of Business Bay. A carefully planned master development, Peninsula will create a unique community which is set to become the soul of one the world’s most thriving cities. Surrounded by the majestic Dubai Canal on 3 sides, Peninsula will create an oasis of serenity on the doorstep of Downtown Dubai, while becoming a sterling addition to the spectacular skyline.

Luxurious lifestyle amenities
State of the art fitness centre
Located in the heart of Business Bay
Within close proximity to Downtown Dubai
Easy payment plan
Prime location for rental opportunities
Unique waterfront location on the Dubai Canal
Excellent rental yields
Luxurious layouts and spacious quality finishes

Отель Peninsula One продуманно спроектирован и стратегически расположен в самом сердце Бизнес-Бэй. Тщательно спланированный генеральный проект Peninsula создаст уникальное сообщество, которое станет душой одного из самых процветающих городов мира. Окруженный величественным Дубайским каналом с 3 сторон, Peninsula создаст оазис спокойствия на пороге центра Дубая, став прекрасным дополнением к захватывающему пейзажу.

Роскошные удобства для образа жизни
Ультрасовременный фитнес-центр
Расположен в самом сердце Бизнес-Бэй
В непосредственной близости от центра Дубая
Простой план оплаты
Отличное расположение для сдачи в аренду
Уникальное расположение на набережной Дубайского канала
Отличная доходность от сдачи в аренду
Роскошные планировки и просторная качественная отделка

месяц назад

530 967 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 140 м2

2 шт

140 м²

Peninsula – это развивающийся жилой микрорайон, расположенный в самом сердце Business Bay. Благодаря своему уникальному дизайну и расположению, этот район будет выделяться как самая характерная достопримечательность набережной, где у желающих жить в развитой местности, полной роскошных удобств, будет возможность приобрести "островной...

месяц назад

902 643 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 52 м2

1 шт

52 м²

Полуостров Четыре, Плаза, где безупречный стиль сочетается с безупречным дизайном, представляет собой сочетание изысканности и элегантности с современным городским стилем.
В комплексе Peninsula Four, The Plaza есть две 52-этажные башни и коллекция из 16 двухуровневых лофтов премиум-класса с видом на набережную. Комплекс состоит из изысканно...

месяц назад

318 580 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 90 м2

2 шт

90 м²

Golf Vita – элитный жилой комплекс в районе DAMAC Hills. Это новый проект знаменитого застройщика DAMAC Properties. В состав комплекса входят два здания: Tower A – 28 этажей и Tower B – 24 этажа, которые располагаются рядом с международным гольф-клубом Trump World и обширной парковой зоной.
Недвижимость в Дубае в Golf Vita...

месяц назад

318 580 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.