Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 79 м2

1 шт

79 м²

Bright and Spacious | Great Deal | Go...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Welcome to your new home at Upper House! This elegant 1-bedroom apartment perfectly blends modern comfort and classic charm. Situated in a prime location, the Upper House offers a lifestyle of convenience and sophistication.

Apartments in These buildings are known for their spacious, high-end designs. They feature open layouts, premium materials, modern kitchens, luxurious bathrooms, ample storage, smart home technology, private balconies, and access to various amenities.

Property Features* 1 Bedroom* Built-in wardrobes* Premium Location* Kitchens fully equipped with European-branded appliances* Home Automation system equipped

Community Amenities* Concierge services* Swimming pool* Equipped gym* Lobby* 24x7 Security* Parks and Leisure Areas* Restaurants

JLT covers an area of 2.4M sqft and is well known for having excellent infrastructure, with over 80 residential and commercial buildings located around 4 huge lakes.

Добро пожаловать в ваш новый дом в Upper House! В этих элегантных апартаментах с 1 спальней идеально сочетаются современный комфорт и классическое очарование. Расположенный в отличном месте, Upper House предлагает удобный и изысканный образ жизни.

Квартиры в этих зданиях известны своим просторным дизайном высокого класса. Они отличаются открытой планировкой, материалами премиум-класса, современными кухнями, роскошными ванными комнатами, вместительными складскими помещениями, технологией "умный дом", отдельными балконами и доступом к различным удобствам.

Особенности недвижимости* 1 спальня* Встроенные шкафы* Расположение премиум-класса* Кухни, полностью оборудованные бытовой техникой европейских брендов* Оборудована система домашней автоматизации

Общественные удобства* Услуги консьержа* Бассейн* Оборудованный тренажерный зал* Лобби* Круглосуточная охрана* Парки и зоны отдыха* Рестораны

JLT занимает площадь 2,4 млн кв. футов и хорошо известен своей отличной инфраструктурой: более 80 жилых и коммерческих зданий расположены вокруг 4 огромных озер.

месяц назад

457 800 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 671 м2

4 шт

5 шт

671 м²

месяц назад

7 356 900 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 57 м2

1 шт

57 м²

Genuine Resale | Super Luxurious Apt...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Indulge in sophisticated urban living with this exquisite 1-bedroom apartment in Sobha Creek Vista Heights Tower A. Located in the heart of the thriving cityscape, this residence promises a perfect blend of contemporary design, luxurious amenities, and stunning views, defining a new standard of elegance.

Property Features- Luxury Bedroom- 1 Bathrooms- Kitchen: Open and Fully Fitted-Space-efficient layout

Exclusive Amenities:* Fully equipped gym* Swimming pool* Luxurious sauna and steam room facilities* BBQ Area* CCTV, fire alarm, central intercom station

MBR City is home to an array of luxurious residences ranging from high-rise apartments to lavish villas. The architecture is a harmonious blend of contemporary design and Arabic influences, offering residents an unparalleled living experience.

Насладитесь изысканной городской жизнью с этой изысканной квартирой с 1 спальней в Собха Крик Виста Хайтс Тауэр А. Расположенная в самом сердце процветающего городского пейзажа, эта резиденция обещает идеальное сочетание современного дизайна, роскошных удобств и потрясающих видов, определяя новый стандарт элегантности.

Особенности недвижимости- Роскошная спальня- 1 Ванная комната- Кухня: Открытая и полностью оборудованная-Компактная планировка

Эксклюзивные удобства:* Полностью оборудованный тренажерный зал* Плавательный бассейн* Роскошная сауна и паровая баня* Площадка для барбекю* Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, центральная станция внутренней связи

MBR City является домом для множества роскошных резиденций, начиная от высотных апартаментов и заканчивая роскошными виллами. Архитектура представляет собой гармоничное сочетание современного дизайна и арабских влияний, предлагая жителям непревзойденный опыт проживания.

месяц назад

381 500 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 76 м2

1 шт

76 м²

Investment Opportunity | Great Commun...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Welcome to Design Quarter Tower A, where contemporary elegance meets comfort. This 1-bedroom apartment offers a stylish living experience in a vibrant community. The thoughtfully designed interior creates a modern and inviting ambiance. With spacious rooms and ample natural light, this residence is the epitome of urban sophistication. Embrace a lifestyle of convenience and style in this well-appointed apartment. Contact us now to secure your place in Design Quarter Tower A and make it your home in the heart of the city.Property Features:* En suite bedrooms* Low* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated SellerExclusive Amenities* Fully equipped gym* Swimming pool* Luxurious sauna and steam room facilities* BBQ Area* CCTV, fire alarm, main intercom station

Добро пожаловать в Design Quarter Tower A, где современная элегантность сочетается с комфортом. Эти апартаменты с 1 спальней предлагают стильную жизнь в оживленном районе. Продуманный интерьер создает современную и привлекательную атмосферу. Благодаря просторным комнатам и достаточному естественному освещению, эта резиденция является воплощением городской изысканности. Насладитесь удобным и стильным образом жизни в этой хорошо оборудованной квартире. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы забронировать себе место в Design Quarter Tower A и сделать его своим домом в самом центре города.Особенности недвижимости:* Спальни с ванными комнатами* Низкие потолки* Встроенный шкаф* Просторная планировка* Открытая концепция* Мотивированный продавецЭксклюзивные удобства* Полностью оборудованный тренажерный зал* Плавательный бассейн* Роскошная сауна и паровая баня* Площадка для барбекю* Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, главная переговорная станция

месяц назад

553 100 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 330 м2

5 шт

330 м²

Premium Location | Elegance Living |...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This ultra-luxurious 5-bedroom townhouse in Ibiza, Damac Lagoons, offers a spacious and contemporary family home in a serene waterfront community. This meticulously designed residence features five well-appointed bedrooms, including a lavish master suite, a spacious living area, a modern kitchen, and large windows that flood the space with natural light.

Property Features* 5 bedrooms* Spacious Terrace and Balcony*With kitchen appliances*Back to back* Private Garden* Private Garage* Expansive Living spaces

Community Amenities* Gated Community* Waterside Cafes* Watersports Activities* Sports Courts* Swimming Pool* Gymnasium* Retail Outlets

Ibiza is the newly launched phase of the popular community of DAMAC Lagoons, distinguished by a vast water lagoon. The neighborhood offers an authentic Mediterranean-themed ambiance inspired by the bustling nightlife, natural scenic beauty, and the mystical historical sites of Ibiza.

Этот ультра-роскошный таунхаус с 5 спальнями на Ибице, Damac Lagoons, предлагает просторный и современный семейный дом в безмятежном прибрежном районе. Эта тщательно спроектированная резиденция располагает пятью хорошо оборудованными спальнями, включая роскошную главную спальню, просторной гостиной, современной кухней и большими окнами, которые наполняют пространство естественным светом.

Особенности недвижимости* 5 спален* Просторная терраса и балкон*С кухонной техникой*Вплотную друг к другу* Частный сад* Частный гараж* Просторные жилые помещения

Общественные удобства* Закрытый комплекс* Кафе у воды* Занятия водными видами спорта* Спортивные площадки* Плавательный бассейн* Тренажерный зал* Торговые точки

Ибица - это недавно запущенная фаза популярного сообщества лагун ДАМАК, отличающегося обширной водной лагуной. Район предлагает аутентичную атмосферу в средиземноморском стиле, вдохновленную шумной ночной жизнью, природными пейзажами и мистическими историческими местами Ибицы.

месяц назад

888 300 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 49 м2

1 шт

49 м²

Unique Design | Ultra Large | Private...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

This studio apartment offers a space-efficient design that combines the bedroom and living area into a single open-concept space. These apartments typically feature a compact kitchenette and a private bathroom with modern fixtures.Property Features:* Large Studio * Modern bathrooms* Space-efficient layout* Parking Space* With Balcony

Community Amenities* Gymnasium* Swimming Pool* Health Club* Children's Play Area* Restaurants* Security

Arjan in Dubailand has easy access to a myriad of world-class attractions and vacation sites. Its strategic position allows for easy access to main roads and metros, making it a premium address for those looking for the finest of what Dubai has to offer.

Эти апартаменты-студио отличаются компактным дизайном, который объединяет спальню и гостиную в единое пространство открытой планировки. В таких апартаментах, как правило, есть компактная мини-кухня и собственная ванная комната с современной сантехникой.Особенности недвижимости:* Большая студия * Современные ванные комнаты* Компактная планировка* Парковочное место* С балконом

Общественные удобства* Тренажерный зал* Бассейн* Оздоровительный клуб* Детская игровая площадка* Рестораны* Охрана

Арьян в Дубайланде имеет легкий доступ к множеству достопримечательностей мирового класса и мест отдыха. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным дорогам и станциям метро, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет лучшее из того, что может предложить Дубай.

месяц назад

182 600 $

Таунхаус

Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 165 м2

3 шт

165 м²

Luxurious Living | Exceptional Design...

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

La Violeta 2 is an impressive project currently being built in the heart of Dubailand. This area is primarily intended for suburban investors and families seeking to establish their lives in Dubai. The project incorporates a distinct Mediterranean influence, which is evident in the meticulously crafted townhouse designs.

Property Features:* En suite bedrooms* Built-in wardrobe* Spacious Layout* Open concept* Motivated SellerExclusive Amenities:* Community Park* Swimming Pool* Basketball Court* Retails Stores

Dubai Land is home to several world-class theme parks and entertainment complexes, including Dubai Parks and Resorts. Here, you can find Motiongate Dubai, Bollywood Parks Dubai, Legoland Dubai, and Legoland Water Park, providing a plethora of attractions for families and thrill-seekers alike.

La Violeta 2 - впечатляющий проект, который в настоящее время строится в самом сердце Дубая. Этот район в первую очередь предназначен для инвесторов в пригороды и семей, стремящихся обосноваться в Дубае. Проект сочетает в себе отчетливое средиземноморское влияние, которое проявляется в тщательно продуманном дизайне таунхаусов.

Особенности недвижимости:* Спальни с ванными комнатами* Встроенный шкаф* Просторная планировка* Открытая концепция* Мотивированный продавецЭксклюзивные удобства:* Общественный парк* Бассейн* Баскетбольная площадка* Магазины розничной торговли

Дубай Лэнд является домом для нескольких тематических парков мирового класса и развлекательных комплексов, включая Дубайские парки и курорты. Здесь вы можете найти Motiongate Dubai, Bollywood Parks Dubai, Legoland Dubai и аквапарк Legoland Water Park, предлагающие множество развлечений как для семей, так и для любителей острых ощущений.

месяц назад

572 200 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 85 м2

1 шт

85 м²

LE VIE - последний проект на берегу моря в районе Джумейра Бич Резиденс с частным пляжем. собствений пляж Современная квартира размером 80кв.м . , с одной спальней и залом. Вид на сад. Собственный пляж .инфраструктура мирового класса. Цены от 960,000 доллара. АРЕНДА 160 000дирхамов -- Зона для барбекю
- Беговая дорожка
- Рядом с детскими...

месяц назад

960 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

ПАЛМ ДЖУМЕЙРА - SE7EN Residences - проект расположен на стволе Palm Jumeirah. от 720 .000 долларс.
Полностю мебелировани.
эксклюзивная недвижимость, прямой выход на пляж ,предлагающая роскошные жилые апартаменты. Идеально дом для отпуска.
Готовность - 2024года.
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
проект расположен на стволе Palm Jumeirah, напротив...

месяц назад

720 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 73.53 м2

1 шт

73.53 м²

Квартира в элитном комплексе Aykon City 3 в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Доходность – от 5%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора!
Год сдачи: 2027
Этаж: 27
Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и...

месяц назад

571 755 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 56.85 м2

1 шт

56.85 м²

Апартаменты в новом жилом комплексе The Diplomat Residences! С широким спектром удобств и озелененной территорией! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи: 4 квартал 2024 г.
Этаж: 5
Инфраструктура:
Комплекс в нескольких минутах ходьбы от парка Town Square
Широкий выбор...

месяц назад

212 366 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

Апартаменты с меблированной кухней в новом проекте Grove в районе Town Square! Для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2026 г.
Удобства: бассейн, тренажерный зал, баскетбольную площадку, футбольное поле, детскую игровую площадку, детский бассейн, детские сады и...

месяц назад

301 887 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 61 м2

1 шт

61 м²

месяц назад

217 230 $

Квартира

Студия в Дубае, ОАЭ, 40.88 м2

1 шт

40.88 м²

Полностью меблированная студия с просторным балконом! Роскошный комплекс Elitz by Danube 1 в Jumeirah Village Circle! ROI – от 6%! Идеально подходит для жизни, инвестиций и сдачи в аренду! Предоставим Вам каталог инвестора!
Этаж: 18
Удобства: бассейн, тренажерный зал, охрана, барбекю, лобби, балкон, оздоровительный клуб, сауна, зал для...

месяц назад

176 781 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 142 м2

3 шт

1 шт

142 м²

месяц назад

472 572 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.