Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 94 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 94 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 94 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 94 м2

2 шт

94 м²

Комплекс Perla 1 является одной из новых 187-футовых башен-близнецов, которая расположена в заливе Яс и построена девелоперской компанией Reportage Properties. На данный момент башня Perla 1 находится в стадии строительства и имеет ориентировочную дату завершения в 3 квартале 2025 года. Двухуровневые резиденции имеют как нижний, так и верхний...

месяц назад

445 210 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 91 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 91 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 91 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 91 м2

1 шт

2 шт

91 м²

Добро пожаловать в уникальный новый стиль жизни в Майян, инвестиционной зоне на острове Яс.
Майян состоит из семи современных зданий, идеально расположенных на набережной острова Яс; с более чем 800 доступными жилыми единицами, включая роскошные виллы на набережной, пляжные домики и апартаменты (студии, 1, 2, 3 и 4 спальни), Майян станет...

месяц назад

394 835 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 127 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 127 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 127 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 127 м2

2 шт

3 шт

127 м²

Ансам
Ansam - проект свободного владения, разработанный компанией al dar properties в сообществе острова Яс. жители наслаждаются привилегированным курортным образом жизни в уникальной обстановке. Расположен на западной стороне острова Яс и к северо-востоку от поля для гольфа Yas Links.
Почему Ансам:
•Отличное расположение в сообществе...

месяц назад

462 910 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 84 м2

1 шт

2 шт

84 м²

Пляж Аль-Раха - это сообщество свободного пользования, разработанное компанией Al Dar Properties и расположенное в самом сердце Абу-Даби.
Все номера отеля Al Muneera расположены напротив прекрасной набережной, что сделает ваше пребывание более комфортным. Al Muneera является частью комплекса Khor Al Raha, разработанного Al Dar Properties и...

месяц назад

313 145 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 77 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 77 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 77 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 77 м2

1 шт

2 шт

77 м²

Резиденция Park-side имеет стратегическое расположение, находясь недалеко от торгового центра Boutique, а также башен Sun и Sky. Вид на парк и канал в непосредственной близости - это то, что наши жители получают из своих номеров. Парижский университет Сарбонны и Рептон. Школа находится всего в 1 км от отеля.
Характеристики устройства:-
➥...

месяц назад

258 590 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 134 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 134 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 134 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 134 м2

2 шт

4 шт

134 м²

Beach Towers подчеркивает важность захватывающих дух видов на море, вы будете ослеплены, увидев сверкающие воды Персидского залива после долгого дня. Эксклюзивный дизайн с модной отделкой и великолепной архитектурой в каждой квартире предложит вам лучший образ жизни класса люкс.
Характеристики устройства:
➥Эксклюзивные преимущества, такие...

месяц назад

435 520 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 140 м2

2 шт

3 шт

140 м²

Пляж Аль-Раха - это сообщество свободного пользования, разработанное компанией Al Dar Properties и расположенное в самом сердце Абу-Даби. Кроме того, пляж Аль-Раха находится прямо напротив чудесного чистого синего моря и рядом с гоночной трассой F1TM, Ferrari World, Yas Water World и многим другим. Всего в 20 минутах езды от центра Абу-Даби и в...

месяц назад

345 694 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 77 м2

1 шт

2 шт

77 м²

Проснитесь до восхода солнца над заливом, заполненным парусниками. Устройте незабываемую вечеринку на фоне Dubai Marina и ее мерцающих огней.
Живите приморской мечтой в MARINA VISTA. Яркий днем, очаровательный ночью, каждый дом спроектирован так, чтобы предложить панорамный вид на прекрасное синее море, дубайскую пристань для яхт и залив с его...

месяц назад

721 330 $

Квартира

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 72 м2 фото 1

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 72 м2 фото 2

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 72 м2 фото 3

Апартаменты в Абу-Даби, ОАЭ, 72 м2

1 шт

72 м²

Начиная с высококачественной внешней отделки до дизайна балконов и заканчивая общим современным видом недвижимости, Al Maryah Vista обладает уникальным внешним видом, которым жители могут гордиться.
Комплекс поставляется с очень уникальным дизайном и предлагает одни из самых потрясающих видов на окрестности. Будучи частью образа жизни, вы...

месяц назад

339 830 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 83 м2

1 шт

2 шт

83 м²

1BR+Учеба| Набережная Стиль жизни

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Hartland Waves, next to the Waterfront district, is a clear clean architecture that stands high in front of the 1.8-kilometer promenade that Sobha Hartland enjoys on the waterfront. The façade is a simple play of horizontal and vertical shapes that give a continuous 360-degree view of the tower, which will enjoy the sunrises and sunsets of every beautiful day. The two sharp corners have a vertical accent leading the eye to a light floating roof, giving it a feeling of windiness and lightness.

Why should you choose Waves?

• Continuous browsing

• Promenade Lifestyle

• Fully glazed living rooms

• Impeccable amenities

• Podium on 5 levels

• Private terrace for each apartment

Why Invest in a Real Estate Store:

✓Broker #1 awarded by Aldar Properties for 2017, 2018, 2019,2020,2021,2022

✓13' years of experience in the real estate market

✓Over 60 websites dedicated to each community and project

✓Specializes in the sale, rental and management of real estate for all types of real estate

✓Specialized team for landlords

✓ Dedicated team for each area in Abu Dhabi and Dubai

✓ The right tips on the market value of your property

✓ Providing effective marketing services

✓Abu Dhabi's highest online real estate exposure and database

✓Wide network of buyers and tenants

Contact our Property Shop Investment team to get more information about this property or to schedule a viewing. Call us or What's App us on +971501205933.

Hartland Waves, расположенный рядом с прибрежным районом, представляет собой четкую архитектуру, возвышающуюся над 1,8-километровой набережной, которой пользуется Собха Хартленд на набережной. Фасад представляет собой простую игру горизонтальных и вертикальных форм, которые обеспечивают непрерывный 360-градусный обзор башни, с которого можно любоваться восходами и закатами каждого прекрасного дня. Два острых угла имеют вертикальный акцент, привлекающий внимание к легкой плавающей крыше, придающей ей ощущение ветрености и легкости.

Почему вы должны выбрать Waves?

• Непрерывный просмотр

• Прогулочный образ жизни

• Полностью застекленные жилые комнаты

• Безупречные удобства

• Подиум на 5 уровнях

• Отдельная терраса для каждой квартиры

Зачем инвестировать в магазин недвижимости:

✓Брокер №1, награжденный Aldar Properties за 2017, 2018, 2019,2020,2021,2022

✓13-летний опыт работы на рынке недвижимости

✓Более 60 веб-сайтов, посвященных каждому сообществу и проекту

✓Специализируется на продаже, аренде и управлении недвижимостью для всех типов недвижимости

✓Специализированная команда для арендодателей

✓ Специальная команда для каждого района в Абу-Даби и Дубае

✓ Правильные советы по рыночной стоимости вашей недвижимости

✓ Предоставление эффективных маркетинговых услуг

✓Самая высокая онлайн-экспозиция недвижимости в Абу-Даби и база данных по ней

✓Широкая сеть покупателей и арендаторов

Свяжитесь с нашей командой по инвестициям в магазин недвижимости, чтобы получить больше информации об этой недвижимости или запланировать просмотр. Позвоните нам или в What's App по телефону +971501205933.

месяц назад

462 740 $

Квартира

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ, 75 м2

1 шт

75 м²

В пешей доступности до достопримечательностей

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Louvre Residences in Saadiyat Grove is one of AlDar Properties' luxury Saadiyat's Grove residential complexes, located in Abu Dhabi's cultural district.

Living there is an imitation of art, with residential homes on higher ground and amenities that provide individual comfort, luxury and happiness.

Louvre Residences at Saadiyat Grove are our answer to the demand for a premium residence that reflects the values, quality and timelessness of the Abu Dhabi Cultural Centre.

The Louvre Residences in Saadiyat Grove – the only residential place in the world bearing the name of this respected institution – is a cult address with a choice ranging from studio to 3 bedroom apartments.

Louvre Abu Dhabi residences located in Saadiyat Grove will be handed over to residents in 2025.

Services:

• Infinity pool

• Wellness area with gym and sauna

• Yoga and Pilates Studio

• Lawns for meditation

• Cinema Privé - 5-star residential cinema

• Creativity room - indoor children's playground

• Sunset terrace with juice bar and pool area

• Lounge overlooking the museum with games room, coffee shop, table tennis and billiards

• *Le Salon Détente lounge with coworking spaces, library, beauty salon, private meeting rooms and social area

Why Property Shop Investment:-

✓Broker #1 awarded by Aldar Properties for 2017, 2018, 2019, 2020, 2021

✓13' years of experience in the real estate market

✓Over 60 websites dedicated to each community and project

✓Specializes in the sale, rental and management of real estate for all types of real estate

✓Specialized team for landlords

✓ Dedicated team for each area in Abu Dhabi and Dubai

✓ The right tips on the market value of your property

✓ Providing effective marketing services

✓Abu Dhabi's highest online real estate exposure and database

✓Wide network of buyers and tenants

Contact our Property Shop Investment team to get more information about this property or to schedule a viewing. Call us at +97122052999 or What's App us at +97122052888.

For this property, please contact our real estate expert.

Резиденции Лувра в Саадият-Гроув - один из роскошных жилых комплексов AlDar Properties Saadiyat's Grove, расположенных в культурном районе Абу-Даби.

Жизнь там - это имитация искусства, с жилыми домами на возвышенностях и удобствами, которые обеспечивают индивидуальный комфорт, роскошь и счастье.

Резиденции Лувра в Саадият-Гроув - это наш ответ на спрос на резиденцию премиум-класса, отражающую ценности, качество и вневременность Культурного центра Абу-Даби.

Резиденции Лувра в Саадият–Гроув – единственное жилое место в мире, носящее название этого уважаемого учреждения, - это культовый адрес с выбором от студии до апартаментов с 3 спальнями.

Резиденции Лувра Абу-Даби, расположенные в Саадият-Гроув, будут переданы резидентам в 2025 году.

Услуги:

• Пейзажный бассейн

• Оздоровительный центр с тренажерным залом и сауной

• Студия йоги и пилатеса

• Лужайки для медитации

• Cinema Privé - 5-звездочный жилой кинотеатр

• Комната творчества - крытая детская игровая площадка

• Терраса на закате с соковым баром и зоной у бассейна

• Гостиная с видом на музей с игровой комнатой, кафе, настольным теннисом и бильярдом

• *Гостиная Le Salon Détente с коворкинг-пространствами, библиотекой, салоном красоты, частными конференц-залами и социальной зоной

Почему инвестиции в магазин недвижимости:-

✓Брокер №1, награжденный Aldar Properties за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы

✓13-летний опыт работы на рынке недвижимости

✓Более 60 веб-сайтов, посвященных каждому сообществу и проекту

✓Специализируется на продаже, аренде и управлении недвижимостью для всех типов недвижимости

✓Специализированная команда для арендодателей

✓ Специальная команда для каждого района в Абу-Даби и Дубае

✓ Правильные советы по рыночной стоимости вашей недвижимости

✓ Предоставление эффективных маркетинговых услуг

✓Самая высокая онлайн-экспозиция недвижимости в Абу-Даби и база данных по ней

✓Широкая сеть покупателей и арендаторов

Свяжитесь с нашей командой по инвестициям в недвижимость, чтобы получить больше информации об этой недвижимости или запланировать просмотр. Позвоните нам по телефону +97122052999 или What's App us по телефону +97122052888.

По поводу этой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости.

месяц назад

585 230 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 88 м2

1 шт

2 шт

88 м²

Blue Collection Real Estate рада представить эксклюзивные апартаменты в Safa Two.
Детали проекта:
Cтоимость: 429 000 €
Площадь: 88 кв.м.
Количество спален: 1
План оплаты: 90-10%
Завершение Строительства: 1 кв. 2027 г.
Рассрочка: 5 лет
Преимущества проекта:
Отделка премиум-класса
Роскошная мебель
Потрясающие виды на...

месяц назад

452 933 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 75 м2

1 шт

2 шт

75 м²

Blue Collection Real Estate представляет эксклюзивные апартаменты Peninsula в районе Dubai Business Bay Community.
Детали проекта:
    Cтоимость: 460 000 €
    Площадь: 75 кв.м.
    Количество спален: 1
    План оплаты: 50-50%
    Завершение строительства: 4 кв. 2024 г.
    Рассрочка: 3 года
Преимущества проекта:
    Отделка премиум-класса...

месяц назад

485 662 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 123 м2

1 шт

123 м²

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Rashid Yachts and Marina - это новая глобальная локация для наиболее взыскательных владельцев яхт. Она сочетает в себе роскошные резиденции и пристань для яхт с полным спектром услуг, включая превосходные рестораны и магазины.
Проект представляет собой комплекс из четырех зданий, расположенных вдоль...

месяц назад

590 419 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 34 м2

1 шт

34 м²

Бесплатный подбор недвижимости. Помощь с оформлением резидентской визы. Юридическое сопровождение в подарок!
Апартаменты Azizi Riviera на берегу Дубайского канала.
Хотите приобрести квартиру в Дубае? Отличная идея! Мы поможем Вам с переездом и оформлением резидентства!
Мы предоставим Вам:
- Подборки лучших апартаментов от надёжных...

месяц назад

280 822 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.