Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107.58 м2 фото 1

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107.58 м2 фото 2

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107.58 м2 фото 3

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 107.58 м2

1 шт

2 шт

107.58 м²

1BR Apartment for sale in Palm Jumeirah, Duba

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Looking for a fully furnished apartment in a prime location?Looking to experience convenient resort-like living?Then search no more and this lovely 1-bedroom in Anantara is the perfect unit for you. Call now our property specialist for more details.The Anantara Residences is an exclusive residential community located within the breathtaking 5? Anantara Dubai Palm Jumeirah Resort & Spa. The lovely homes offer unobstructed views across the resort's lagoon, Palm Jumeirah, the Arabian Gulf, and the Dubai Skyline.Property details:

1 Bedroom
2 Bathrooms
Fully Furnished
Full Sea View
Spacious Terrace
Selling Price: AED 2,499,000/-

Amenities and Facilities:

-Video security-Common courtyard-Residents lounge area-Gymnasium-Steam room-Restaurant Bar-Swimming Pool

Metropolitan Premium Properties (MPP) is dedicated to delivering our clients a wide array of services: sale, rentals, property management, consulting services, mortgage brokerage, and many more.

PROPERTY FEATURES: -Balcony -Broadband ready -Built in wardrobes -Central air conditioning -Covered parking -Fully fitted kitchen -Fully furnished -Gymnasium -On low floor -Shared swimming pool -View of sea/water -Children's play area -Communal gardens -Fitness Center -Public park -Public parking -Public transport -Recreational Facilities -Restaurants -Shops -Walking Trails

Ищете полностью меблированную квартиру в отличном месте?Хотите испытать комфортную курортную жизнь?Тогда не ищите больше, и эта прекрасная квартира с 1 спальней в Анантаре - идеальное место для вас. Позвоните сейчас нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации.Anantara Residences - это эксклюзивное жилое сообщество, расположенное в захватывающем дух 5? Курортный спа-отель Anantara Dubai Palm Jumeirah Resort & Spa. Из прекрасных домов открывается беспрепятственный вид на лагуну курорта, Пальму Джумейра, Персидский залив и горизонт Дубая.Подробная информация о недвижимости:1 Спальня

2 Ванные комнаты
Полностью Меблирована
Полный Вид На Море
Просторная Терраса
Цена продажи: 2 499 000 дирхамов ОАЭ/-Удобства и сооружения:

-Видеонаблюдение

-Общий внутренний двор- Зона отдыха для жителей- Тренажерный зал- Парилка-Бар-Ресторан-Плавательный Бассейн

Metropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон - Широкополосная связь готова -Встроенные шкафы -Центральное кондиционирование воздуха -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня -Полностью меблирована - Тренажерный зал - На низком этаже -Общий бассейн -Вид на море/воду -Детская игровая площадка - Общественные сады -Фитнес-центр -Общественный парк -Общественная парковка -Общественный транспорт - Объекты Для Отдыха -Рестораны -Магазины -Пешеходные тропы

месяц назад

620 740 $

Квартира

Студия Sports City, ОАЭ, 36.88 м2 фото 1

Студия Sports City, ОАЭ, 36.88 м2 фото 2

Студия Sports City, ОАЭ, 36.88 м2 фото 3

Студия Sports City, ОАЭ, 36.88 м2

1 шт

36.88 м²

Studio for sale in Sports City, Dubai

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Are you looking for a brand new apartment?Do you want to invest on these amazing studio unit with good amenities?Then, this is the perfect unit for you. Call our area specialist to arrange a viewing and discuss more details.

Act fast and buy this insane deal with an income yield guarantee. Its crisp finishing structure oozes indisputable appeal. Its wonderful suburbia view is guaranteed to surprise you.

Property Details:* Studio* 1 Bathroom* Unfurnished * Built In Wardrobes* Size: 397 sq. ft.* Vacant* Brand New* Selling Price: AED 370,000/-

Amenities and Features:Swimming PoolHealth Club & Steam SaunaDedicated BBQ AreaChildrens Playground24 Hour SecurityCovered Parking

Metropolitan Premium Properties (MPP) is dedicated to delivering our clients a wide array of services: sale, rentals, property management, consulting services, mortgage brokerage, and many more.

PROPERTY FEATURES: -Balcony -Built in wardrobes -Central air conditioning -Covered parking -Fully fitted kitchen -Gymnasium -On high floor -On mid floor -Shared swimming pool -Children's play area -Communal gardens -Mosque -Public park -Public parking -Public transport -Recreational Facilities -Restaurants -Shops -Walking Trails

Вы ищете совершенно новую квартиру?Вы хотите инвестировать в эти удивительные апартаменты-студии с хорошими удобствами?Тогда это идеальное устройство для вас. Позвоните нашему местному специалисту, чтобы договориться о просмотре и обсудить более подробную информацию.

Действуйте быстро и купите эту безумную сделку с гарантией получения дохода. Его четкая структура отделки излучает неоспоримую привлекательность. Его чудесный вид на пригород гарантированно удивит вас.

Подробная информация о недвижимости:* Студия* 1 Ванная комната* Без Мебели * Встроенные Шкафы* Площадь: 397 кв. футов.* Вакантно* Совершенно Новый* Цена продажи: 370 000 Дирхамов ОАЭ/-Удобства и особенности:

плавательный бассейнОздоровительный клуб и Паровая саунаВыделенная Зона Для БарбекюДетская Игровая площадка24-Часовая ОхранаКрытая Парковка

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Встроенные шкафы -Центральное кондиционирование воздуха -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня - Тренажерный зал -На верхнем этаже -На среднем этаже -Общий бассейн -Детская игровая площадка - Общественные сады - Мечеть -Общественный парк -Общественная парковка -Общественный транспорт - Объекты Для Отдыха -Рестораны -Магазины -Пешеходные тропы

месяц назад

91 907 $

Квартира

Апартаменты Downtown Dubai, ОАЭ, 72.84 м2 фото 1

Апартаменты Downtown Dubai, ОАЭ, 72.84 м2 фото 2

Апартаменты Downtown Dubai, ОАЭ, 72.84 м2 фото 3

Апартаменты Downtown Dubai, ОАЭ, 72.84 м2

1 шт

72.84 м²

1BR Apartment for sale in Downtown Dubai, Dub

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Looking to invest in a luxurious property and enjoy a signature living?Are you looking to own a home with a breathtaking view of Burj and Fountain?Then this 1 bedroom in Grande is the perfect home for you and your family call our specialist now to discuss more details of this property.As you enter this lovely unit, your focus is naturally pulled towards the conservative open-style kitchen with a breakfast bar. It's great for knocking up something yummy. Step out onto the sunny balcony. Envision taking in some fresh air and enjoying the views in front of you.

Property Details:

1 Bedroom
1 Bathroom
Size:784 sq. ft.
Modern Layout
High Floor
Boulevard and Lake View
Spacious and bright living room
Floor to ceiling Window
Ready in December 2023
Selling Price: AED 1,800,000/-

Metropolitan Premium Properties (MPP) is dedicated to delivering our clients a wide array of services: sale, rentals, property management, consulting services, mortgage brokerage, and many more.

PROPERTY FEATURES: -Balcony -Built in wardrobes -Central air conditioning -Covered parking -Fully fitted kitchen -Gymnasium -On low floor -Shared swimming pool -Business Center -Children's play area -Fitness Center -Mosque -Public parking -Public transport -Restaurants -Shopping mall -Shops

Хотите инвестировать в роскошную недвижимость и наслаждаться роскошной жизнью?Вы хотите приобрести дом с захватывающим видом на Бурдж и фонтан?Тогда эта 1-комнатная квартира в Гранде - идеальный дом для вас и вашей семьи. Позвоните нашему специалисту прямо сейчас, чтобы обсудить более подробную информацию об этой недвижимости.Когда вы входите в эту прекрасную квартиру, ваше внимание, естественно, переключается на консервативную кухню открытого типа с барной стойкой. Он отлично подходит для приготовления чего-нибудь вкусненького. Выйдите на солнечный балкон. Представьте, что вы вдыхаете свежий воздух и наслаждаетесь открывающимися перед вами видами.

Подробная информация о недвижимости:1 Спальня

1 Ванная комната
Площадь:784 кв. футов.
Современная Планировка
Высокий Этаж
Вид на бульвар и озеро
Просторная и светлая гостиная
Окно от пола до потолка
Готов к декабрю 2023 года
Цена продажи: 1 800 000 дирхамов ОАЭ/-Metropolitan Premium Properties (MPP) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Встроенные шкафы -Центральное кондиционирование воздуха -Крытая парковка -Полностью оборудованная кухня - Тренажерный зал - На низком этаже -Общий бассейн -Бизнес-центр -Детская игровая площадка -Фитнес-центр - Мечеть -Общественная парковка -Общественный транспорт -Рестораны -Торговый центр -Магазины

месяц назад

447 112 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Абу-Даби, ОАЭ

1 шт

Новый уникальный жилой проект на острове Яс, включает в себя студии и апартаменты с 1-4 спальнями с встроенной системой «умный дом». Все студии и 1-спальные апартаменты мебелированы. Из апартаментов открываются виды на гольф-поле, море и сад. На территории: бассейны, лаунж, тренажерный зал, фитнес-центр на открытом воздухе, сад и прогулочные...

месяц назад

40 445 525 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Seven Palm состоит из двух зданий - Южная и Северная резиденции, подвесного моста с террасой и бассейном и зеленых парков вокруг. Типы апартаментов включают в себя студии, апартаменты с 1-й, 2-мя и 3-мя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы c огромной террасой, частным бассейном и потрясающим видoм на океан. Элегантные апартаменты...

месяц назад

476 134 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 640 м2

1 шт

640 м²

месяц назад

3 426 554 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 90 м2

1 шт

90 м²

Проект Sparkle Towers стоит высоко над сверкающими лазурными водами крупнейшей в мире искусственной гавани - Дубай Марина. В нем представлены уникальные и изысканные апартаменты: студии , квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с четырьмя спальнями.
Апартаменты состоят из: кухня-гостиная, спальня с ванной комнатой,...

месяц назад

314 032 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 44 м2

1 шт

44 м²

Проект Sparkle Towers стоит высоко над сверкающими лазурными водами крупнейшей в мире искусственной гавани - Дубай Марина. В нем представлены уникальные и изысканные апартаменты: студии , квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с четырьмя спальнями.
Апартаменты состоят из: встроенная кухня, гостиная-спальня, ванная...

месяц назад

241 454 $

Пентхаус

Пентхаус в Дубае, ОАЭ, 381 м2

4 шт

3 шт

381 м²

Проект Sparkle Towers стоит высоко над сверкающими лазурными водами крупнейшей в мире искусственной гавани - Дубай Марина. В нем представлены уникальные и изысканные апартаменты: студии , квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы с четырьмя спальнями.
Пентхаусы состоят из: первый уровень: мини-кухня, три спальни с ванной...

месяц назад

2 120 029 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 172 м2

3 шт

2 шт

172 м²

District One Residences - это закрытый комплекс апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, расположенный в живописной местности с удобствами мирового класса для семейного отдыха прямо у вас на пороге.
Эти ультрасовременные дома, расположенные в невысоких и среднеэтажных зданиях, занимающих от четырех до шестнадцати этажей с нулевого,...

месяц назад

956 713 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 86 м2

1 шт

2 шт

86 м²

месяц назад

441 451 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 650 м2

4 шт

1 шт

650 м²

Вилла расположена на берегу Арабского залива в великолепной лагуне на Palm Jumeirah с тропическим садом, с прямым доступом к 250-метровому бассейну и частному пляжу.
Вилла полностью меблирована, оборудована, готова к проживанию. Построена с использованием лучших материалов (изысканный мрамор, темное дерево, сусальное золото, внешняя керамика,...

месяц назад

6 150 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 37 м2

1 шт

37 м²

Арджан — это новый золотой квартал Дубая, который представляет собой стратегически продуманную и многопрофильную зону развития, где можно найти богатую смесь спокойного пригородного расположения всего в нескольких минутах от центра города.
Квартира с видом на самый большой в мире парк цветов, который украшают 150 миллионов цветов, среди...

месяц назад

174 418 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 53 м2

1 шт

53 м²

Арджан — это новый золотой квартал Дубая, который представляет собой стратегически продуманную и многопрофильную зону развития, где можно найти богатую смесь спокойного пригородного расположения всего в нескольких минутах от центра города. Квартира с видом на самый большой в мире парк цветов, который украшают 150 миллионов цветов, среди которых...

месяц назад

206 839 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 55 м2

1 шт

55 м²

Арджан — это новый золотой квартал Дубая, который представляет собой стратегически продуманную и многопрофильную зону развития, где можно найти богатую смесь спокойного пригородного расположения всего в нескольких минутах от центра города. Квартира с видом на самый большой в мире парк цветов, который украшают 150 миллионов цветов, среди которых...

месяц назад

222 840 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.