Недвижимость в ОАЭ

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 65 м2

1 шт

65 м²

В первые в Дубай Уникальное предложение -
Предлагается Покупка квартиры которая предоставляет возможность получение лицензии на ведение бизнеса и визу на семью на 3 года .
Предлагается график оплаты
60 % в течении строительста по долям до завершения сторительства 2022
40 % после окончания строительства по частям до 2023
3 YEARS Post...

месяц назад

400 000 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ

1 шт

Новый уникальный проект представляет собой 52-этажную башню, которая включает 5* отель и 432 роскошных жилых апартамента, расположенных в самом сердце Палм-Джумейра.На 50 этаже башни расположен один из самых изысканных в мире бассейнов-инфинити, на 51 этаже находится ресторан, 52 этаж включает смотровую площадку с захватывающими панорамными...

месяц назад

462 281 $

Дом

Коттедж в Дубае, ОАЭ, 210 м2

3 шт

210 м²

природа и комфортное проживание
50 % 5 лет оплата после здачи проекта
Представляем новый проект Cherrywood это сообщество таунхаусов & отдельно стоящих вилл в Дубае, ОАЭ.
Cherrywoods таунхаусы & виллы в Дубае, предствлены застройщиком Мераас Holdings, в проекте будут представлены 3х & 4х спальные таунхаусы и виллы недалеко от...

месяц назад

448 863 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Коттедж в Дубае, ОАЭ, 210 м2

3 шт

210 м²

CHERRYWOODS BY MERAAS - таунхаусов & отдельно стоящих вилл в Дубае
Цены от 450,000 $ гибкий график оплат.
5% downpayment to book now.
50 % 5 лет оплата после здачи проекта в 2021,
природа и комфортное проживание
Представляем новый проект Cherrywood это сообщество таунхаусов & отдельно стоящих вилл в Дубае, ОАЭ. Cherrywoods...

месяц назад

398 989 $

Квартира

Квартира в Дубае, ОАЭ, 143 м2

1 шт

143 м²

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
Особые условия по ВНЖ и специальные предложения для клиентов в возрасте 55+. Напишите или позвоните нам, чтобы узнать детали.
5-звездочные апартаменты имеют превосходное расположение непосредственно на берегу Дубай Крик Харбор вблизи отеля Palace и предлагают широкий выбор ресторанов и...

месяц назад

753 645 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 120 м2

1 шт

2 шт

120 м²

Джумейра бич Резиденсе . Садаф 7
120 кв.м
вид на море и пальму Джумейра из главной спальни. выходящая комната с видом на пристань.
верхний этаж
полностью меблирована, модернизирована
Спалня. Огромная зал с откритая кухня . 2 балкона .Складовка
450 ,000 $
Апартамент с мебелы . квартира в аренда 80 000 дирхамс =21.900доларс
1 парковка,...

месяц назад

450 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 32 м2

1 шт

32 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

AZIZI RIVIERA

Positioned in the prestigious Meydan One project, Azizi Riviera is set within a multiphase development of 71 buildings spread across four phases comprising 13 regions, a mega integrated retail district, luxury four- and five-star hotels and lush greenery.

The new Azizi Riviera is all about community living, evoking the classic Mediterranean Riviera lifestyle with a modern, contemporary outlook. Long walks on paved paths, beautiful sunsets and just a short distance from water transport, yachting facilities and a proposed marina, you will always feel safe and warm.

Riviera project by Azizi Developments at Meydan Dubai consists of total 35 buildings that will offer a combination of studios, 1, 2 & 3 bedroom apartments.

About Drehomes:

Drehomes Real Estate is an award-winning full-service boutique brokerage and consulting firm in the UAE that has been leading the property-to-people mix since 2007.

Our experience lies in the UAE real estate market as we understand the intricacies of what it takes to sell or rent your property.

Drehomes is committed to providing the highest quality real estate services in the industry. Each unit presented by us is given due attention and care. Our experienced agents provide exceptional service, helping buyers and sellers navigate through market challenges to the final sale agreement. We are very proud of our agents who leave no stone unturned to find the perfect home for you. We always do our best to make the process of buying a home as pleasant as possible for you.

At Drehomes, we live by the spirit of "Service Beyond Selling".

We excel at:

Property For Sale
Rental Property
Real Estate Investment Advisors
Concierge Services
Mortgage advice
Property management

For more information about the project, please contact us!

AZIZI Rivierрасположенный в престижном проекте Meydan One, Azizi Riviera расположен в многоэтапной застройке из 71 здания, разбросанного по четырем этапам, включающим 13 регионов, мега-интегрированный торговый район, роскошные четырех- и пятизвездочные отели и пышную зелень.

Новая Azizi Riviera - это все о жизни в сообществе, воплощая классический образ жизни Средиземноморской Ривьеры с современным, современным взглядом. Долгие прогулки по мощеным дорожкам, красивые закаты и всего в нескольких минутах ходьбы от водного транспорта, объектов для яхт и предполагаемой пристани для яхт, вы всегда будете чувствовать себя в безопасности и тепле. Проект Riviera от Azizi Developments в Meydan Dubai состоит из 35 зданий, которые будут предлагать сочетание студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями..

О компании Drehomes: Drehomes Real Estate - отмеченная наградами брокерская и консалтинговая фирма с полным спектром услуг в ОАЭ, которая с 2007 года лидирует в сфере недвижимости для людей.

Наш опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ заключается в том, что мы понимаем все тонкости того, что нужно для продажи или сдачи в аренду вашей недвижимости.

Drehomes стремится предоставлять услуги в сфере недвижимости самого высокого качества в отрасли. Каждому представленному нами агрегату уделяется должное внимание и забота. Наши опытные агенты предоставляют исключительный сервис, помогая покупателям и продавцам ориентироваться в рыночных проблемах и заключать окончательное соглашение о продаже. Мы очень гордимся нашими агентами, которые не оставляют камня на камне, чтобы найти для вас идеальный дом. Мы всегда делаем все возможное, чтобы сделать процесс покупки дома максимально приятным для вас.

В Drehomes мы живем в духе "Обслуживания, превыше продажи".

Мы преуспеваем в:Недвижимость для продажи, недвижимость, Консультанты по инвестициям в недвижимость, Консультационные услуги по ипотеке, управление недвижимостью Для получения дополнительной информации о проекте, пожалуйста, свяжитесь с нами!

месяц назад

168 800 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 180 м2

2 шт

3 шт

180 м²

BLUEWATER ISLAND - NEW DEVELOPMENT
BLUEWATER - Дом в Дубае, самое высокое колесо в мире.Самый престижный адрес в Дубае. Готовый проект уже сейчас. Элегантный, Высокий потолок , Деревянный пол.
проект разработан компанией Meraas
1 1 спальня- 100kv-900,000 us dollars
2 спальня и прихожая- 140 kv.m- 1,400 ,000 us dollars .
3спальная...

месяц назад

1 700 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 102 м2

1 шт

2 шт

102 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

The Palm Beach Towers by Nakheel

The Palm Beach Towers is a new waterfront living & leisure complex by the Nakheel Properties developer. The residential project will consist of three high-rise individual buildings with 1-3 bedroom apartments, called The Palm Central Tower, The Palm Beach Tower and The Palm Tubular Tower. At the moment the development is under construction and the estimated date of completion will be known at a later date. The total number of residences in Nakheel Palm Beach Towers constitutes 1,265, and all apartments will feature panoramic views of the Arabian Gulf, Palm Jumeirah island and some of the most famous landmarks in the emirate of Dubai. The architects of the waterfront development is WS Atkins & Partners. The complex has a gross floor area of 5.5 million sqft and 8,600 sqft will be occupied by retail spaces. Residents of the complex will enjoy plenty of dining options, retail, and health and fitness facilities such as spacious swimming pools, sports courts, open parks, barbecue areas, a jogging track and much more.

About Drehomes:

Drehomes Real Estate is an award-winning full-service boutique brokerage and consulting firm in the UAE that has been leading the property-to-people mix since 2007.

Our experience lies in the UAE real estate market as we understand the intricacies of what it takes to sell or rent your property.

At Drehomes, we live by the spirit of "Service Beyond Selling".

We excel at:

Property For Sale Rental Property Real Estate Investment Advisors Concierge Services Mortgage advice Property management For more information about the project, please contact us!

Башни Палм-Бич от NakheelPalm Beach Towers - это новый прибрежный жилой комплекс от застройщика Nakheel Properties.

Жилой проект будет состоять из трех высотных индивидуальных зданий с квартирами с 1-3 спальнями, называемых Palm Central Tower, Palm Beach Tower и Palm Tubular Tower. На данный момент комплекс находится в стадии строительства, и предполагаемая дата завершения будет известна позже. Общее количество резиденций в Nakheel Palm Beach Towers составляет 1265, и из всех апартаментов будет открываться панорамный вид на Персидский залив, остров Пальма Джумейра и некоторые из самых известных достопримечательностей эмирата Дубай. Архитектором проекта waterfront development является WS Atkins & Partners. Общая площадь комплекса составляет 5,5 млн кв. футов, а 8 600 кв. футов будут заняты торговыми помещениями. Жители комплекса будут наслаждаться множеством ресторанов, магазинов, а также оздоровительными и фитнес-объектами, такими как просторные бассейны, спортивные площадки, открытые парки, площадки для барбекю, беговая дорожка и многое другое.

О Drehomes:Drehomes Real Estate - отмеченная наградами бутик-брокерская и консалтинговая фирма с полным спектром услуг в ОАЭ, которая лидирует в сфере недвижимости для людей с 2007 года.

Наш опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ заключается в том, что мы понимаем тонкости того, что нужно для продажи или сдачи в аренду вашей недвижимости.

Drehomes стремится предоставлять услуги в сфере недвижимости самого высокого качества в отрасли. Каждому представленному нами агрегату уделяется должное внимание и забота. Наши опытные агенты предоставляют исключительный сервис, помогая покупателям и продавцам ориентироваться в рыночных проблемах и заключать окончательное соглашение о продаже. Мы очень гордимся нашими агентами, которые не оставляют камня на камне, чтобы найти для вас идеальный дом. Мы всегда делаем все возможное, чтобы сделать процесс покупки жилья максимально приятным для вас.

В Drehomes мы живем в духе "Обслуживания, выходящего за рамки продажи".

Мы преуспеваем в:

Недвижимость На Продажу Сдаваемая в Аренду Недвижимость Консультанты по инвестициям в Недвижимость Услуги консьержа Консультации по ипотеке Управление недвижимостью Для получения дополнительной информации о проекте, пожалуйста, свяжитесь с нами!

месяц назад

735 474 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 211 м2

4 шт

3 шт

211 м²

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

Malta is a new residential cluster by Damac Properties that features of 4 & 5 bedrooms townhouses located at Damac Lagoons, Dubai. These exclusively designed townhouses present a Mediterranean lifestyle. The extra-vantage facilities from the lagoon to beach areas are on the front to offer you a warm welcome with its surprising leisure design areas of attraction.

It is situated in Dubai's desirable location, where it offers the neighbourhoods with its lagoons and beachfront delights. The development's prime location also makes sure that residents can find hassle-free access across the famous key destinations of choice.

The development marks the start of a new awe-inspiring journey along the gorgeous shoreline, where residents can sense its ambience and the neighbourhood's luxury and leisure vibe. Where it is perfectly surrounded by the gated community, providing inhabitants with the ideal combination of pleasure, seclusion, and adventure.

About Drehomes:

Drehomes Real Estate is an award-winning full-service boutique brokerage and consulting firm in the UAE that has been leading the property-to-people mix since 2007.

Our experience lies in the UAE real estate market as we understand the intricacies of what it takes to sell or rent your property.

At Drehomes, we live by the spirit of "Service Beyond Selling".

We excel at:

Property For SaleRental PropertyReal Estate Investment AdvisorsConcierge ServicesMortgage adviceProperty managementFor more information about the project, please contact us!

Мальта - это новый жилой комплекс от Damac Properties, состоящий из таунхаусов с 4 и 5 спальнями, расположенных в Damac Lagoons, Дубай. Эти таунхаусы с эксклюзивным дизайном представляют средиземноморский стиль жизни. Дополнительные удобства от лагуны до пляжных зон находятся на переднем плане, чтобы предложить вам теплый прием с его удивительными зонами притяжения для отдыха.

Он расположен в желанном месте Дубая, где он предлагает окрестности с его лагунами и пляжными прелестями. Выгодное расположение комплекса также гарантирует, что жители смогут без проблем добраться до известных ключевых мест по своему выбору.

Комплекс знаменует собой начало нового захватывающего путешествия вдоль великолепной береговой линии, где жители могут ощутить его атмосферу и атмосферу роскоши и отдыха в этом районе. Где он идеально окружен закрытым сообществом, предоставляя жителям идеальное сочетание удовольствия, уединения и приключений.

О компании Drehomes: Drehomes Real Estate - это отмеченная наградами брокерская и консалтинговая фирма с полным спектром услуг в ОАЭ, которая с 2007 года лидирует в сфере недвижимости для людей.

В Drehomes мы живем в духе "Обслуживания, превыше продажи".

месяц назад

472 859 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 836 м2

5 шт

6 шт

836 м²

ЭКСКЛЮЗИВ KNIGHT FRANKСовременная полностью меблированная вилла с прямым выходом к морю расположена на круглосуточно-охраняемой территории на Палм-Джумейра. Вилла была спроектирована и построена ведущим голландским архитектором с использованием последних передовых технологий. С виллы открываются захватывающие виды на Персидский залив и знаковую...

месяц назад

13 342 408 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 567 м2

5 шт

567 м²

Новая современная вилла с видами на марину расположена на круглосуточно-охраняемой территории на Палм-Джумейра. Интерьер выполнен по высочайшим стандартам, с мраморными полами и полами из цельного дерева. Вилла включает роскошную террасу на крыше с панорамными видами на марину, Бурж Аль Араб, колесо обозрения и знаменитый отель Атлантис. Вилла...

месяц назад

4 029 226 $

Вилла

Вилла в Дубае, ОАЭ, 557 м2

5 шт

6 шт

557 м²

Новая современная вилла с прямым выходом к морю расположена на Палм-Джумейра на участке площадью 718 кв. м. Вилла выполнена из материалов высочайшего качества. На первом этаже находится просторный открытый вестибюль, гостевая комната, игровая, гостевая ванная, кухня, прачечная, кладовая, комнаты для персонала, лаунж-зона открытого плана и...

месяц назад

4 601 770 $

Квартира 2025

Квартира в Дубае, ОАЭ, 70 м2

1 шт

70 м²

Известный застройщик Meraas запуcтил продажи нового жилого комплекса Централ Парк в самом сердце города в районе Сити Уолк. Это совершенно уникальная концепция жилья в Дубае всего в 5 минутах от Burj Khalifa, Dubai Mall и главного проспекта Дубая Sheikh Zayed Road.
Район Сити Уолк уже полюбился туристам и местным жителям по многим причинам:...

месяц назад

460 000 $

Квартира

Апартаменты в Дубае, ОАЭ, 40 м2

1 шт

40 м²

Азизи Ривьера - идеальный жилой район, который сочетает в себе традиции средиземноморского французского дизайна и современной архитектуры. Ривьера включает 69 зданий средней высоты, интегрированный торговый район, набережные и пляжи с захватывающими видами, а также зелёные насаждения.
Студия - 40 кв.m- 150,000 EURO
1 спальня - 70 кв. м.м...

месяц назад

149 621 $

Недвижимость в ОАЭ

Где лучше всего жить в ОАЭ?

Лучшими местами для жизни в ОАЭ являются Дубай, Абу-Даби и Шарджа. Эти города предлагают широкий спектр культурных, развлекательных и экономических возможностей, а также разнообразное жилье. Стоимость аренды квартир в Дубае начинается от $1,000 в месяц.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в ОАЭ составляет около $300 000, но может варьироваться в зависимости от конкретного района и уровня комфорта жилья.

Сколько стоит однокомнатная квартира в ОАЭ?

Средняя цена однокомнатной квартиры в ОАЭ составляет от 80 000 до 150 000 долларов США. Стоимость зависит от многих факторов, включая район, тип и возраст здания, а также наличие дополнительных услуг и удобств.

Где самые дешевые квартиры в ОАЭ?

Самые доступные квартиры можно найти в Эмиратах Рас-аль-Хайма. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры здесь составляет около $130 000, в то время как в Дубае цены начинаются от $180 000.

Где лучше покупать квартиру в ОАЭ?

Лучше покупать квартиру в ОАЭ в Дубае, в районах Downtown, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence. Цены на квартиры начинаются от $143 000.

Инвестиционная привлекательность в ОАЭ

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в ОАЭ?

5 налогов и сборов при покупке недвижимости в ОАЭ:

-Регистрационный сбор: 4% от стоимости объекта, может делиться между покупателем и продавцом или оплачиваться покупателем в полном объеме. -Дополнительно нужно оплатить административный сбор в размере 540 дирхам.
-Пошлина за свидетельство о праве собственности: 70 долларов.
-Агентские услуги: обязательное присутствие лицензированного риэлтора при заключении договора. Комиссия составляет 2% от суммы сделки на первичном рынке и делится поровну между покупателем и продавцом на вторичном рынке.
-Комиссия за оформление кредита: 1% от суммы кредита.
-Федеральный налог: введен с 1 января 2018 года и облагает налогом только операции по продаже и аренде свободных коммерческих объектов.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в ОАЭ?

Гражданство в ОАЭ иностранцам получить практически невозможно. А вот вид на жительство оформить вполне реально. Термин "ВНЖ" в ОАЭ не используется официально, вместо этого иностранцы могут получить резидентскую визу.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОАЭ?

Чтобы получить ВНЖ при покупке недвижимости в ОЭА, нужно инвестировать не менее 1 миллиона дирхам (около 272 000 долларов США) в недвижимость. После этого можно подать заявление на ВНЖ, которое будет рассмотрено специальным комитетом. Если заявка одобрена, инвестор получает ВНЖ на срок от 3 до 5 лет. Кроме того, ВНЖ может быть продлено после истечения этого срока.

Какие преимущества покупки недвижимости в ОАЭ?

Основные преимущества покупки недвижимости в ОЭА включают стабильную экономику, отсутствие налогов на доходы и продажу недвижимости, высокий уровень безопасности и жизни, потенциал роста цен на недвижимость и привлекательные инвестиционные возможности. Кроме того, ОЭА предлагает широкий выбор объектов недвижимости - от квартир до коммерческой недвижимости.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах

Правительство Объединенных Арабских Эмиратов предлагает выгодные условия для иностранных граждан и привлечения инвестиций. Люди часто приезжают, чтобы купить недвижимость в ОАЭ для постоянного проживания и получения дополнительной прибыли.

Климат и географические особенности ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты – это государство, находящееся на Ближнем Востоке и состоящее из семи эмиратов. Климат в ОАЭ жаркий и сухой. Летом температура воздуха в некоторых регионах даже в тени может достигать 45 градусов. Зимой здесь комфортно. Температура не поднимается выше 23 градусов. Здесь практически круглый год действует пляжный сезон, так как температура воды редко опускается ниже 20 градусов даже зимой.

Рынок недвижимости ОАЭ активно развивается. Он представлен современными виллами и небоскребами со всеми удобствами. Выбор жилья преимущественно расположен в элитных районах со всей развитой инфраструктурой, что может стать отличным вложением в будущее.

Наиболее популярными направлениями для покупки недвижимости в стране считаются Абу-Даби, Дубай и некоторые другие. ОАЭ – страна возможностей с развитой экономикой и инфраструктурой. Тут ежегодно отдыхают туристы со всего мира. Стабильно развивающаяся экономическая обстановка обеспечивает местным жителям высокий уровень жизни и оптимальный уровень заработной платы.

Инвестиции в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость в Арабских Эмиратах – это привлекательные возможности для привлечения иностранного капитала. Сюда приезжают со всего мира для того, чтобы насладиться высоким качеством жизни. Среди главных особенностей покупки недвижимости в ОАЭ следует обратить внимание на такие:

Стоимость недвижимости. По недавним исследованиям доказано, что в ОАЭ приобретение жилья более выгодно по сравнению с другими крупными городами по всему миру.
Яркий мегаполис. Недвижимость в ОАЭ может приносить стабильный пассивный доход. Например, можно сдавать жилье, что поможет быстро окупить покупку.
Безопасность. Арабские Эмираты считаются одной из самых безопасных стран по всему миру, поэтому можно быть уверенным в сохранности жилья.
Высокая рентабельность. Инвестирование в недвижимость отличается самой высокой доходностью с аренды по всему миру, что позволяет неплохо заработать и окупить покупку.
Отсутствие налога на недвижимость. После регистрации недвижимости и оплаты регистрационного сбора больше не придется оплачивать какие-либо налоги, что очень выгодно для аренды недвижимости.

ОАЭ – это страна, которая активно развивается, предлагая все более привлекательные условия для иностранцев и привлечения иностранного капитала. За счет процветающей экономики активно строятся новые дома, поэтому можно вложиться в приобретение современной недвижимости еще на ранних этапах строительства.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в ОАЭ

На данный момент гражданство в ОАЭ иностранцы получить не могут. При этом есть более простой и доступный вариант надолго задержаться в этой стране при помощи инвестиций. Иностранные граждане могут купить недвижимость для получения долгосрочной визы и ВНЖ.

При покупке недвижимости в Арабских Эмиратах действует несколько разных типов виз:

На 3 года. Такую визу получить намного проще. Для этого нужно приобрести недвижимость на сумму не менее 204,1 тыс. долларов. Минимальный доход в месяц при этом должен составлять не менее 2,7 тыс. долларов в месяц, а за пределами страны нельзя находится более полугода.
Зеленая виза на 5 лет. Это оптимальный вариант, который не требует участия арабского спонсора при покупке недвижимости. Минимальная стоимость жилья при этом должна составлять 544,5 тыс. долларов., а покупка разрешена исключительно за личные средства.
Золотая виза на 10 лет. Это особая программа для привлечения наиболее талантливых и успешных инвесторов со всего мира. Такую визу можно получить, если купить недвижимость на сумму свыше 544,5 тыс. долларов.

Инвестиции в недвижимость для иностранцев – это хорошая возможность получить долгосрочную визу в ОАЭ.

Купить квартиру, дом в ОАЭ

На современном рынке недвижимости ОАЭ представлено множество интересных вариантов недвижимости для покупки. Здесь активно развивается архитектура, появляются все новые небоскребы, отели, рестораны и кафе. Красивые постройки создают особую атмосферу роскоши и богатства.

Рынок недвижимости известен современными постройками и виллами, которые соответствуют всем современным стандартам качества. Для иностранцев созданы оптимальные условия, чтобы они могли вкладывать капитал в развитие страны, поэтому приобретение жилья в ОАЭ станет выгодным использованием личных средств, позволяя получить стабильный пассивный доход со временем.