Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 61 м2

Бюджетная квартира в таунхаусе

Ferrocom Real Estate рады представить вам

одного из самых ведущих застройщиков Дубай Reportage

студия в Verdana – это комьюнити таунхаусов премиум-класса от застройщика Reportage Properties, окруженное пышными зелеными насаждениями. Проект расположен в динамичном районе смешанной застройки Dubai Investments Park. Строительство сообщества Verdana запущено во 2 квартале 2022 года, в нем предлагается 305 элитных резиденций (от студий до 4 br). Общая площадь таунхаусов Verdana варьируется от 254 до 358 кв. м, из них 175 кв. м составляет внутренняя территория.

Согласно мастер-плану, в каждом таунхаусе будет по 4 этажа (включая цокольный этаж и уровень крыши), а планировками предусмотрены комната для прислуги с собственной ванной комнатой, задний двор, сад перед домом, гардеробные, а также балконы или террасы. Жители комплекса смогут воспользоваться частными парковочными местами. К другим отличительным чертам резиденций Verdana относятся:

• окна с двойным остеклением;
• центральный кондиционер;
• собственная ванная комната для каждой спальни;
• встроенные шкафы в спальнях;
• гостиная с двойной высотой потолка;
• кухонные шкафы и столешницы;
• ванные комнаты с зеркалами;
• спутниковая антенна и оптоволоконное соединение для высокоскоростного интернета;
• полностью выложенные плиткой ванные комнаты;
• душ с поручнями.

Помимо всего вышеперечисленного, в сообществе Verdana будет расположено множество удобств, ориентированных на семейный отдых, в том числе:

• 2 плавательных бассейна;
• 2 детских бассейна;
• тренажёрный зал;
• ландшафтные и затененные зоны;
• детская игровая площадка.

Расположение

Комьюнити Verdana расположено рядом с пересечением улиц Yalais Street и Jebel Ali-Al Hibab Road, что позволит жильцам легко передвигаться по всему эмирату. При этом время в пути до Al Maktoum International Airport, районов Dubai Marina и Business Bay, а также других популярных мест в Дубае не превысит 25 минут. В непосредственной близости также находятся следующие автобусные остановки:

• Dubai Lagoon 1;
• Dubai Lagoon 2;
• Dubai Lagoon, Ewan Residence 1;
• Dubai Lagoon, Ewan Residence 2.

Потенциальные инвесторы в недвижимость будут рады узнать, что в шаговой доступности от Verdana находится целый ряд образовательных и медицинских учреждений, супермаркетов и других важных элементов инфраструктуры. Так, за 15 минут жители будущего семейно-ориентированного комьюнити смогут дойти до следующих объектов:

• Nibras International School Dubai;
• Bright Riders School Dubai;
• Aster Pharmacy 2 (DIP);
• Al Maya Supermarket;
• Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC. BR;
• Chubby Cheeks Nursery.

Кроме того, в двух шагах от сообщества расположено множество заведений F&B, включая Appam Corner, Veg Hat, Farha Al Madina Bakery и Foods Sagar.

Экономическая привлекательность

Поскольку сообщество Verdana расположено в Dubai Investments Park, оно сможет похвастаться отличным транспортным сообщением с территорией Expo 2020, которая будет преобразована в District 2020 – первый в ОАЭ «15-минутный город» (где можно за 15 минут дойти пешком до любой точки). Инновационный проект, рассчитанный на 145 000 сотрудников и жителей, объединит все заинтересованные стороны в ключевых секторах, включая малый и средний бизнес, стартапы, компании из глобального рейтинга Fortune 500, а также инноваторов и предпринимателей. Приток людей в этот район будет способствовать росту спроса на жилые проекты поблизости, такие как Verdana, в том числе со стороны тех, кто решит переехать с семьей поближе к месту работы. Еще одним комьюнити, расположенным рядом с District 2020, является Expo Golf Villas 6. Сообщество включает в себя резиденции с 3–4 спальнями, а также 18-луночное чемпионское поле для гольфа, торговый центр и многое другое.