Недвижимость в Ханое

Ханой — столица Вьетнама и второй по численности город страны, здесь сосредоточена культурная жизнь и промышленный потенциал. Именно в Ханое базируются крупные банки и компании, например, PetroVietnam или Petrolimex. Близость моря, теплый климат и красивая природа привлекают во Вьетнам иммигрантов разных стран, и многие останавливают свой выбор именно на его столице. Здесь сконцентрированы офисы многочисленных вьетнамских и международных компаний, и квалифицированному специалисту несложно найти работу.

Недвижимость Ханое

Преимущества покупки недвижимости в Ханое?

Развитая инфраструктура и доступ к различным удобствам, таким как магазины, рестораны, культурные и образовательные учреждения.
Уникальная архитектура и историческая атмосфера, особенно в центре города, что может быть привлекательно для ценителей старинных зданий и истории.
Близость к природным красотам и уникальным пейзажам северных провинций, что делает жизнь в городе более разнообразной и интересной.
Высокий уровень безопасности, что позволяет жителям спокойно наслаждаться прогулками по улицам и посещать мероприятия без опасений.

Какие районы Ханоя наиболее популярны для покупки недвижимости?

Хоанкьем, известный своим множеством отелей разных ценовых категорий и большим озером.
Тай-Хо с его Западным озером, привлекательный район с высоким спросом на недвижимость.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Ханое?

Расположение и престиж района.
Близость к основным удобствам и достопримечательностям.
Инфраструктура и доступность общественного транспорта.
Экологическая обстановка и качество окружающей среды.
Степень безопасности района.

Какова средняя стоимость квартиры в Ханое?

Примерно 2561 доллар за квадратный метр.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Ханое

Особенности Ханоя

В городе мирно сосуществуют исторические и современные здания. Здесь есть старинные постройки и новые многоквартирные дома, районы с элитными виллами. Каждый сможет найти дом или апартаменты по своему вкусу.

В столице насыщенная событиями жизнь. Можно осматривать достопримечательности, гулять по историческим улочкам и посещать разные рестораны. В городе часто проводятся разные мероприятия. Можно посещать выставки, мастер-классы, перформансы. Туристы легко находят занятие себе по вкусу, например, мастер-классы по приготовлению местных блюд или вышивке крестиком.

В столице высокий уровень безопасности. Даже в ночное время можно ходить по улицам спокойно. Соблюдать базовые правила безопасности нужно, но особых проблем нет. Максимум можно столкнуться с уличными ворами.

Для ценителей европейской культуры есть еще одно преимущество — в Ханое большой процент христиан. Поэтому Рождество празднуют в городе с размахом: церковные службы, ярмарки и тематические украшения.

В целом многие релоканты отмечают дружелюбность местных жителей. Среди них много англоговорящих людей, и проблем с коммуникацией не возникнет. У гостей Ханоя есть большой выбор недвижимости для аренды или покупки. Найти объявления можно на специализированных сайтах, но лучше обратиться в агентство недвижимости.

Цены на недвижимость

Примерная стоимость одного квадратного метра жилья — 65000 рублей. Она может быть ниже или выше. Все зависит от расположения объекта. Если выбирать жилье в центре города, то оно будет дороже. Например, новостройка в самом сердце Ханоя с террасой и двумя окнами на разные стороны улицы обойдется в 300 000 рублей за 1 кв. м. В подарок предлагается чистовая отделка.

Можно найти и элитные варианты, например, пентхаусы большой площади. Такое жилье понравится ценителям комфортной жизни. Можно также рассмотреть покупку дома. Как правило, они строятся в тихих районах Ханоя.

Советы по выбору недвижимости

Цены на апартаменты и дома могут быть разными. В Ханое можно найти бюджетные варианты, но нужно понимать, что это не самые современные дома, зачастую находящиеся в районах со слабо развитой инфраструктурой.

При выборе недвижимости важно определиться с целями использования. Если интересен пассивный доход, то для сдачи в аренду лучше выбирать объекты в туристических локациях города. Для проживания стоит остановиться на доме или апартаментах в районе с хорошо развитой инфраструктурой.

При выборе апартаментов учитывайте площадь, этаж и планировку. Во Вьетнаме есть студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Некоторые застройщики делают европейские планировки, совмещают кухню и гостиную.

Учитывайте близость важных объектов: детских и спортивных площадок, магазинов, ресторанов. В Ханое ездят на байках либо на такси. Общественный транспорт развит слабо.

В случае покупки коттеджа критерии точно такие же. Только учитывайте площадь дома и земельного участка.

Если нужно подобрать недвижимость для инвестиций или личного использования, лучше обратиться к специалистам, они помогут найти подходящие предложения. Хорошие варианты появляются часто, но объекты быстро разбирают. Для бронирования нужно внести залог — 1% от стоимости недвижимости.