Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Просторная квартира в «Yassen», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65
Этаж: 2/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м
Yassen - прекрасный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, находится в тихом и спокойном месте Солнечного Берега. Инфраструктура комплекса:...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65
Этаж: 2/6
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м
Yassen - прекрасный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, находится в тихом и спокойном месте Солнечного Берега. Инфраструктура комплекса:...
месяц назад
65 130 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 94 м2
1 шт
1 шт
94 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Midia Grand Resort», Ахелой
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 94
Этаж: 2/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Комплекс «Midia Grand Resort» находится на берегу Ахелойского залива, всего в нескольких минутах езды на автомобиле до...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 94
Этаж: 2/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Комплекс «Midia Grand Resort» находится на берегу Ахелойского залива, всего в нескольких минутах езды на автомобиле до...
месяц назад
79 241 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 82 м2
2 шт
2 шт
82 м²
Трехкомнатная квартира в к-се «Nesebar Fort», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 82
Этаж: 1
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Holiday & Orchid & Nesebar Fort - масштабный жилой комплекс с гольф-полем, расположен в тихой части Солнечного Берега, всего в 500...
Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 82
Этаж: 1
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Holiday & Orchid & Nesebar Fort - масштабный жилой комплекс с гольф-полем, расположен в тихой части Солнечного Берега, всего в 500...
месяц назад
67 192 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Варне, Болгария, 170 м2
2 шт
2 шт
170 м²
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает двухкомнатную квартиру в Варне, район Чайка.
Новый дом.
Общая площадь: 170 кв.м.
Этаж: 5/7.
Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузела и тераса.
Квартира в отличном состоянии, меблирована, оборудована всем необходимым.
Дом расположен в пешей доступности к приморскому парку и пляжу....
Новый дом.
Общая площадь: 170 кв.м.
Этаж: 5/7.
Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузела и тераса.
Квартира в отличном состоянии, меблирована, оборудована всем необходимым.
Дом расположен в пешей доступности к приморскому парку и пляжу....
месяц назад
499 330 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Продажа! Варна! Район Винс! Квартира, кухня- студия + 3 спальни, санузел. Чистая площадь: 120 кв.м.; Этаж: 2 из 12. Лифт- да, два. Внешнее утепление. Террасса- две, остекленные. Дом - 1980 год, кирпич. Квартира полностью укомплектована. Расположение квартиры: юг- восток- север. Для получения дополнительной информации и просмотров свяжитесь с...
месяц назад
255 092 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 100 м2
2 шт
1 шт
100 м²
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает двухкомнатрую квартиру в Варне, район Гранд Мол. Планировка: кухня + 2 спальни, ванная комната и терраса. Общая площадь: 100 кв.м.; 5 этаж из 5. Статут - апартамент. Дом 2014 года, кирпич. Для получения дополнительной информации и просмотров свяжитесь с нами любым удобным для вас мессенджером.
месяц назад
211 672 $
Дом в Бургасе, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт. В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе есть больница, два банка, строительные магазины,...
месяц назад
28 248 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Просторная студия в к-се "Морски Фар", Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45
Этаж: 3/5
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
Комплекс «Морски Фар» (Lighthouse) расположен в Святом Власе на небольшой улочке неподалеку от остановки автобусов, что делает его очень...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45
Этаж: 3/5
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м
Комплекс «Морски Фар» (Lighthouse) расположен в Святом Власе на небольшой улочке неподалеку от остановки автобусов, что делает его очень...
месяц назад
49 434 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 106 м2
2 шт
2 шт
106 м²
Квартира с видом на море в «Planeta & Aquapark», Солнечеый берег
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 106
Этаж: 5/8
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м
Planeta & Aquapark находится в центре Солнечного берега, удобное расположение, высокий уровень обслуживания, гостеприимство...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 106
Этаж: 5/8
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м
Planeta & Aquapark находится в центре Солнечного берега, удобное расположение, высокий уровень обслуживания, гостеприимство...
месяц назад
96 695 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Двухкомнатная квартира, 68 000 Е, Святой Влас, комплекс «Crawn Fort» Crawn Fort - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand Resort", расположен на первой линии моря, в окружении леса. Комнаты: 2 Спальни: 1 Площадь: 56 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 400 метров Лифт: есть Такса поддержки:...
месяц назад
73 879 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Представляю вам уютный двухкомнатный апартамент на
знаменитом курорте Солнечный берег. Этот апартамент расположен на высоком
партере и имеет площадь 48 квадратных метров.Внутри апартамента вы найдете просторную гостиную, кухню,
спальню и ванную комнату. Благодаря удачному расположению на высоком партере вы
сможете наслаждаться уютной...
знаменитом курорте Солнечный берег. Этот апартамент расположен на высоком
партере и имеет площадь 48 квадратных метров.Внутри апартамента вы найдете просторную гостиную, кухню,
спальню и ванную комнату. Благодаря удачному расположению на высоком партере вы
сможете наслаждаться уютной...
месяц назад
52 693 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 106 м2
1 шт
1 шт
106 м²
Представляем вашему вниманию роскошный трёхкомнатный
апартамент в известном курортном городе Солнечный берег. Этот просторный
апартамент, обладающий площадью 106 квадратных метров, предоставляет вам
прекрасную возможность насладиться комфортом и роскошью.Размещенный на пятом этаже, этот апартамент дарит вам
панорамный вид на живописный...
апартамент в известном курортном городе Солнечный берег. Этот просторный
апартамент, обладающий площадью 106 квадратных метров, предоставляет вам
прекрасную возможность насладиться комфортом и роскошью.Размещенный на пятом этаже, этот апартамент дарит вам
панорамный вид на живописный...
месяц назад
96 695 $
Квартира в Поморие, Болгария, 86 м2
1 шт
1 шт
86 м²
Представляем вашему вниманию просторный и уютный
двухкомнатный апартамент в живописном городе Поморие. Этот прекрасный
апартамент расположен на третьем этаже, что позволяет наслаждаться прекрасным
панорамным видом на море прямо из вашего окна.
С общей площадью 86 квадратных метров, это пространство
предоставляет много места для...
двухкомнатный апартамент в живописном городе Поморие. Этот прекрасный
апартамент расположен на третьем этаже, что позволяет наслаждаться прекрасным
панорамным видом на море прямо из вашего окна.
С общей площадью 86 квадратных метров, это пространство
предоставляет много места для...
месяц назад
102 127 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Позвольте представить вам уютную квартиру-студию на втором
этаже. Эта студия обладает площадью 31 квадратный метр и предлагает вам уютное
и функциональное пространство для жизни. Из окон этой студии открывается вид на
город, что добавляет особую атмосферу и визуальное разнообразие.Внутри вы найдете просторную главную комнату, которая может...
этаже. Эта студия обладает площадью 31 квадратный метр и предлагает вам уютное
и функциональное пространство для жизни. Из окон этой студии открывается вид на
город, что добавляет особую атмосферу и визуальное разнообразие.Внутри вы найдете просторную главную комнату, которая может...
месяц назад
38 569 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Квартира в центральной части Солнечного берега, к-кс «Amadeus Lux»
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 42
Этаж: 3/6
До моря: 650 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 8,50 евро/кв.м
"Amadeus Lux" - расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, напротив аквапарка. Инфраструктура комплекса:...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 42
Этаж: 3/6
До моря: 650 м
Лифт: да
АКТ 15
Такса поддержки: 8,50 евро/кв.м
"Amadeus Lux" - расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, напротив аквапарка. Инфраструктура комплекса:...
месяц назад
39 656 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация