Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Двухкомнатная квартира на первой линии в «Ipanema Beach», Святой Влас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 58
Этаж: 4/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на первой линии моря в центральной части...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 58
Этаж: 4/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на первой линии моря в центральной части...
месяц назад
112 992 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Квартира с 1 спальней в Святом Власе, к-кс “Lifestyle 1”
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61
Этаж: 3/5
До моря: 450 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 200 евро в год
“Lifestyle 1” расположен в северной части Солнечного Берега, у подножия Восточных Балканских гор, между курортами Солнечный...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 61
Этаж: 3/5
До моря: 450 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 200 евро в год
“Lifestyle 1” расположен в северной части Солнечного Берега, у подножия Восточных Балканских гор, между курортами Солнечный...
месяц назад
68 447 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Romance Paris», вторая линия 300 м от моря в г. Святой Влас.
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 55
Этаж: 3/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Romance Paris - новый комплекс апартаментов люкс в Святом Власе. Круговорот горного воздуха и морского...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 55
Этаж: 3/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Romance Paris - новый комплекс апартаментов люкс в Святом Власе. Круговорот горного воздуха и морского...
месяц назад
81 484 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Просторная двухкомнатная квартира в Святом Власе, 300 м от моря
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 72
Этаж: 5/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе Святого Власа. Инфраструктура...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 72
Этаж: 5/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе Святого Власа. Инфраструктура...
месяц назад
74 422 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, к-кс "Panorama Dreams"
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65
Этаж: 2/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
«Panorama Dreams» расположен в тихом районе Святого Власа, рядом супермаркет, магазины, рестораны и бары. Занимает...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65
Этаж: 2/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
«Panorama Dreams» расположен в тихом районе Святого Власа, рядом супермаркет, магазины, рестораны и бары. Занимает...
месяц назад
74 422 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Предлагаем апартаменты с 1-ой спальней площадью около 100 м² расположены на втором этаже семиэтажного здания в комплексе Emerald Resort, который расположен в поселке Равда на первой береговой линии всего в нескольких шагах от пляжа на площади более 60 гектаров и располагает всей необходимой инфраструктурой для отдыха.
месяц назад
76 041 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Комплекс Маджестик Бич Резорт на севере самого популярного курорта Болгарии Солнечный берег. Состоит из нескольких корпусов качественной постройки. Имеет собственную территорию, выход к морю, большой бассейн. Собственная инфраструктура, красивое озеленение. Студия мебелирована, укомплектована необходимой техникой. Возможность проживания сразу...
месяц назад
54 214 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
В красивом новом городе Несебър расположен жилой комплекс ,с возможностью круглогодичного проживания или отдыха в сезон, а так же для инвестиций. Спрос на аренду в сезон велик, комплекс в 100 метрах от большого пляжа! Предложение по АКЦИОННОЙ цене! Документы на сделку готовы!
месяц назад
61 928 $
Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария, 69 м2
1 шт
1 шт
69 м²
Варненская область, уникальное с.Шкорпиловци, между горой СтароПланина и Камчатский заповедником на берегу шикарного пляжа, протяжённость более 3 км. Комплекс находится в селе, около 2000 метров от моря. Круглогодичное проживание. В комплексе лифт, мебелированный хол, бассейн, общественный туалет на партнёром этаже. Зона барбекю, бассейн,...
месяц назад
86 373 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Комплекс расположен в центральной части Солнечного берега. Собственная территория с бассейном. Апартамент со спальней. Мебелирован необходимой мебелью и техникой. Имеет терассу для отдыха.
месяц назад
46 718 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Самый большой и популярный комплекс на Солнечном берегу. Закрытая огромная территория, озеленение и уход круглогодично. Бассейны,рестораны,магазины,спа-центр в сезон. Квартира просторная, с одной спальней. Уютно мебелирована и готова к заселению или сдаче в аренду,если кто-то рассматривает инвестиционный проект. Круглогодичное проживание. Акт 16...
месяц назад
60 842 $
Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Комплекс в селе Шкорпиловци, область Варна. Любимый болгарский пляж .
месяц назад
42 155 $
Дом в Просенике, Болгария, 116 м2
1 шт
1 шт
116 м²
Предлагаем к покупке отремонтированный дом в поселке Просеник, всего в 30 км от популярного болгарского курорта Солнечный Берег. Район имеет красивую природу и чистый воздух. В поселке имеется развитая социальная инфраструктура - есть магазины и кафе, почта, транспорт.
Двухэтажный дом площадью 116 кв/метров расположен в начале села на главной...
Двухэтажный дом площадью 116 кв/метров расположен в начале села на главной...
месяц назад
60 842 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Двухкомнатная квартира, 78 000 Е, Святой Влас, комплекс «Sorrento Sole Mare» Комплекс «Sorrento Sole Mare»- новый комфортабельный комплекс, расположенный в тихой местности с отличной инфраструктурой, в 400 м от морского берега. Комнаты: 2 Спальни: 1 Площадь: 55 кв.м Этаж: 1/7 До моря: 400 метров Лифт: есть Такса...
месяц назад
84 744 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Nessebar Fort Club», Солнечный берег
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 2/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта и в 900...
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 2/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта и в 900...
месяц назад
67 741 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация