Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Дряново, Болгария, 84 м2
3 шт
1 шт
84 м²
Двухэтажный деревенский дом с земельным участком 1313 м2 расположен в селе Скальско Габровской области, вблизи г.Дряново и недалеко (3 км) от комплекса Геша Вю.
В доме начат ремонт. Основные ремонтные работы (обноска; водослив; окна; двери; канализация электропроводка) выполнено. Остаётся уложить плитку, смонтировать ГВЛ, поклеить обои.
На...
В доме начат ремонт. Основные ремонтные работы (обноска; водослив; окна; двери; канализация электропроводка) выполнено. Остаётся уложить плитку, смонтировать ГВЛ, поклеить обои.
На...
месяц назад
21 944 $
Дом в Крапеце, Болгария, 130 м2
3 шт
1 шт
130 м²
Трёхэтажный, новый дом, введённый в эксплуатацию Актом 16.
Дом расположен недалеко от центра поселка Крапец, вблизи автобусной остановки, и примерно в 300-350 метрах от пляжа.
Первый этаж: небольшая гостиная, спальня, коридор, ванная с туалетом, большая веранда.
Второй этаж: кухня со столовой.
Третий этаж: две спальни, две террасы, ванная с...
Дом расположен недалеко от центра поселка Крапец, вблизи автобусной остановки, и примерно в 300-350 метрах от пляжа.
Первый этаж: небольшая гостиная, спальня, коридор, ванная с туалетом, большая веранда.
Второй этаж: кухня со столовой.
Третий этаж: две спальни, две террасы, ванная с...
месяц назад
92 765 $
Квартира в Поморие, Болгария, 103 м2
1 шт
1 шт
103 м²
Предлагаем на продажу отличный большой апартамент с панорамным видом на море на первой линии в Поморие в старом городе. Апартамент прекрасно оборудован с отличной мебелью, просторный с огромной терассой. Такса 750 лева в год. Охрана, видеонаблюдение, лифт. До пляжа 50 м.
месяц назад
109 722 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Поморие, Болгария, 61 м2
1 шт
1 шт
61 м²
Предлагаем на продажу отличную большую студию в Поморие на первой линии с панорамой моря. Студия расположена в здании 2005 года постройки, с актом 16, охраной, лифтом и отличными поддержанными общими частями. Оборудована всем необходимым, состоит из коридора с санузлом, огромной гостиной с отдельной нишей для спальни и отдельной кухни.
месяц назад
63 838 $
Апартаменты в Царево, Болгария, 101 м2
1 шт
1 шт
101 м²
Новая цена от собственника!Великолепный апартамент в Болгарии на побережье предлагает купить современный комплекс Vris, расположенный в 100 метрах от моря и пляжа и в 200 метрах от центра небольшого курорта Царево. Пятиминутная прогулка приведет вас до городского парка вдоль линии моря.Инфраструктура комплекса подходит для круглогодичного...
месяц назад
88 276 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру с прекрасным видом на море и комплекс в отличном месте в Святом Власе - расположенный в элитном комплексе в нескольких метрах от пляжа и моря. Комплекс имеет огромную и ухоженную прилегающую территорию и обеспечивает прекрасное сочетание гор, моря и красивой природы. Всего в минуте от центра Свети...
месяц назад
85 783 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в центральной части Сарафово в новом жилом доме до Акта 16. Дом находится в 150 метрах от пляжа, рядом с автобусной остановкой, магазинами, школой и всей инфраструктурой.Квартира площадью 51 кв.м, 2 этаж состоит из прихожей, ванной с туалетом, светлой гостиной с кухней. , спальня и терраса, выходящая...
месяц назад
34 912 $
Квартира в Созополе, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Предлагаем просторную двухкомнатную квартиру, которая находится в комплексе с бассейном в М. Буджака, г. Созополь. Состоит из столовой с кухонным боксом, спальни, ванной комнаты с туалетом и двух террас. Из столовой открывается вид на море и бассейн. Квартира полностью меблирована. Общая площадь 72 м 2.
Такса поддержки комплекса 504 евро в год.
Такса поддержки комплекса 504 евро в год.
месяц назад
59 848 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 62 м2
1 шт
1 шт
62 м²
Продается двухкомнатная квартира, переоборудованная в трехкомнатную в Меден Рудник, зона А в новом кирпичном доме.
Квартира площадью 62 квадратных метра, на первом этаже, меблирована всем необходимым для дома. Распределение прихожая, гостиная с кухней, родительская и детская комната, ванная с туалетом, терраса, выходящая на восток, и подвал 3...
Квартира площадью 62 квадратных метра, на первом этаже, меблирована всем необходимым для дома. Распределение прихожая, гостиная с кухней, родительская и детская комната, ванная с туалетом, терраса, выходящая на восток, и подвал 3...
месяц назад
54 861 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Продается трехкомнатная квартира в комплексе Лазур, на первой линии моря, напротив входа в морской сад и пляж.
Квартира находится на первом этаже 6-этажного блока / кирпича / с планировкой
прихожая, коридор, гостиная с кухней и спальня на Западе, с общей террасой в гостиной и спальне и вторая спальня с террасой на востоке. Отдельная ванная...
Квартира находится на первом этаже 6-этажного блока / кирпича / с планировкой
прихожая, коридор, гостиная с кухней и спальня на Западе, с общей террасой в гостиной и спальне и вторая спальня с террасой на востоке. Отдельная ванная...
месяц назад
79 798 $
Дом в Кошарице, Болгария, 175 м2
1 шт
1 шт
175 м²
Предлагаем вашему вниманию дом в с. Кошарица. Первый этаж состоит из гостиной-столовой с камином и кухонным боксом, ванной-туалетом, коридора, террасы. Второй и третий этажи в двух спальнях и каждый с ванной комнатой с туалетом и балконом. Полностью меблирована с возможностью круглогодичного проживания
месяц назад
83 389 $
Дом в Кошарице, Болгария, 350 м2
1 шт
1 шт
350 м²
Предлагаем на продажу двухэтажный дом в тихом и спокойном месте в центре с. Кошарица, 5 минут. на автомобиле от морского берега-Солнечный берег, Несебр и Святой Влас. Построен на участке 815кв.м. с РЗП 350кв.м. распределенный на двух этажах, каждый с отдельным входом. Планировка первый этаж-коридор, пять комнат, одна кухня и два санузла,...
месяц назад
229 419 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 78 м2
1 шт
1 шт
78 м²
Меблированный апартамент 2007 г. постройки, общая площадь 78 кв.м.; первый этаж.
Две спальни, кухня/гостиная 2-х местный диван; электроплита + холодильник, кондиционер; стиральная машина. Большой санузел с душевой кабиной.
Интернет wi-fi. Большой балкон с видом на бассейн и море.
Две спальни, кухня/гостиная 2-х местный диван; электроплита + холодильник, кондиционер; стиральная машина. Большой санузел с душевой кабиной.
Интернет wi-fi. Большой балкон с видом на бассейн и море.
месяц назад
59 848 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Продается красивая двухкомнатная квартира на Солнечном берегу.
Апартаменты состоят из просторной кухни с гостиной, спальни, санузла и балкона. Квартира меблирована. Удачное расположение - вблизи Святого Власа, 300 метров до моря. На территории комплекса - 2 больших бассейна, детская площадка, бар, ресторан.
Без комиссии от покупателя!
Апартаменты состоят из просторной кухни с гостиной, спальни, санузла и балкона. Квартира меблирована. Удачное расположение - вблизи Святого Власа, 300 метров до моря. На территории комплекса - 2 больших бассейна, детская площадка, бар, ресторан.
Без комиссии от покупателя!
месяц назад
32 917 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация