Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 323 м2
1 шт
1 шт
323 м²
Перевести на русский
Показать оригинальное описание
Powered by Yandex
false
ложный
месяц назад
821 568 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
Продается уютная студия в комплексе на Солнечном Берегу.
Комплекс предлагает открытый бассейн, бар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для стоянки автомашин и красивую зеленую территорию. Апартамент полностью оборудован, готов к эксплуатации и дает прекрасную возможность круглогодичного проживания.
Комплекс предлагает открытый бассейн, бар, детскую площадку, ресторан, магазины, множество мест для стоянки автомашин и красивую зеленую территорию. Апартамент полностью оборудован, готов к эксплуатации и дает прекрасную возможность круглогодичного проживания.
месяц назад
16 458 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Продаются апартаменты в Святом Власе в комплексе Роял Палм, на втором этаже 47 кв.м. Студия полностью оборудована бытовой техникой и всем необходимым. Расчитана для проживания 4 человек. Расстояние до моря 3-5 минут, 15 минут пешком по берегу до курорта Солнечный берег. До аэропорта Бургас 30 минут на автобусе.
Без комиссии от покупателя!
Без комиссии от покупателя!
месяц назад
27 929 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Квартира в Бургасе, Болгария, 95 м2
1 шт
1 шт
95 м²
Предлагаем к продаже трехкомнатный апартамент в современном жилом доме на первой линии моря в самом центре города Бургас. Одно из немногих зданий в Бургасе, подключенное к системе центрального отопления и горячего водоснабжения. Имеется подземный паркинг, в каждом подъезде по два современных телескопических лифта, система пожаротушения и...
месяц назад
214 457 $
Квартира в Несебре, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в Болгарии на первой линии моря.Комплекс находится в 1 км от исторического города Несебр, включенного в список всемирного наследия ЮНЕСКО, и в 6 км от Солнечного берега. К услугам гостей открытый бассейн, крытый бассейн, частный пляж и бесплатная подземная парковка и тренажерный зал. В отеле также...
месяц назад
175 555 $
Квартира в Несебре, Болгария, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Большая и красивая квартира в городе Несебр с прекрасным видом, первая линия от моря. Состоит из спальни, кухни, гостиной, 3 балконов с видом на сад и море! Низкая плата за обслуживание!
Комплекс предлагает открытый бассейн, крытый бассейн, частный пляж и бесплатную подземную парковку.
Комплекс предлагает открытый бассейн, крытый бассейн, частный пляж и бесплатную подземную парковку.
месяц назад
229 419 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 147 м2
1 шт
1 шт
147 м²
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру люкс на первой линии на черноморском побережье Болгарии.В квартире есть две спальни и две ванные комнаты, а также собственный прилегающий двор. Курортный комплекс йобулгария от мировых лидеров дизайна, компании Ю. Филиппа Старка и канадского архитектурного бюро Даймонд.
месяц назад
91 568 $
Дом в Лозенеце, Болгария, 241 м2
1 шт
1 шт
241 м²
Вилы расположены в закрытом комплексе и продаются с земельным участком в собственность Покупателя. АКТ 16 есть.
Земельный участок включает личный участок (301 кв.м) и идеальные части в размере 76,17кв.м на каждый дом.
Инфраструктуры комплекса включает следующие виды работ
- озеленения и уборка территории комплекса - круглогодично.
- охрана и...
Земельный участок включает личный участок (301 кв.м) и идеальные части в размере 76,17кв.м на каждый дом.
Инфраструктуры комплекса включает следующие виды работ
- озеленения и уборка территории комплекса - круглогодично.
- охрана и...
месяц назад
275 015 $
Квартира в Лозенеце, Болгария, 244 м2
1 шт
1 шт
244 м²
Вилы расположены в закрытом комплексе и продаются с земельным участком в собственность Покупателя. АКТ 16 есть.
Земельный участок включает личный участок (301 кв.м) и идеальные части в размере 76,17кв.м на каждый дом.
Инфраструктуры комплекса включает следующие виды работ
- озеленения и уборка территории комплекса - круглогодично.
- охрана и...
Земельный участок включает личный участок (301 кв.м) и идеальные части в размере 76,17кв.м на каждый дом.
Инфраструктуры комплекса включает следующие виды работ
- озеленения и уборка территории комплекса - круглогодично.
- охрана и...
месяц назад
278 690 $
Дом в Лозенеце, Болгария, 244 м2
1 шт
1 шт
244 м²
Вилы расположены в закрытом комплексе и продаются с земельным участком в собственность Покупателя. АКТ 16 есть.
Земельный участок включает личный участок (301 кв.м) и идеальные части в размере 76,17кв.м на каждый дом.
Инфраструктуры комплекса включает следующие виды работ
- озеленения и уборка территории комплекса - круглогодично.
- охрана и...
Земельный участок включает личный участок (301 кв.м) и идеальные части в размере 76,17кв.м на каждый дом.
Инфраструктуры комплекса включает следующие виды работ
- озеленения и уборка территории комплекса - круглогодично.
- охрана и...
месяц назад
278 929 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 149.34 м2
1 шт
1 шт
149.34 м²
Курорт Casa Real расположен на берегу моря в Святом Власе. Включает в себя 2 бесплатных открытых бассейна и спа-салон, который можно посещать за дополнительную плату. Предоставляется бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка.
Комплекс предоставляет бесплатный трансфер до аквапарка Action. Пристань для яхт Диневи находится в 1 минуте езды, а...
Комплекс предоставляет бесплатный трансфер до аквапарка Action. Пристань для яхт Диневи находится в 1 минуте езды, а...
месяц назад
194 507 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в Меден Рудник. Квартира 55кв.м расположена на восьмом этаже жилого дома без платы за обслуживание в самом центре микрорайона рядом со школой, магазинами, автобусной остановкой, состоит из спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы. Прекрасная возможность купить городскую недвижимость. В...
месяц назад
47 879 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 99 м2
1 шт
1 шт
99 м²
Эта квартира с панорамным видом на море на первой линии отлично подойдет ценителям прекрасного! Только представьте, что Вы можете каждое утро пить кофе и наслаждаться идеальным морским горизонтом на своей большой удобной террасе! Квартира находится на 7 последнем этаже в комплексе Monastery 2 и имеет очень удобную планировку - отдельная кухня в...
месяц назад
87 778 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Продается студия на Солнечном берегу. Комплекс расположен в центральной части Солнечного берега, недалеко от большого аквапарка. Расстояние до моря 500 метров. Студия площадью 40 кв.м. расположена на втором этаже. Предлагается полностью меблированная и оборудованная. Состоит из гостиной с кухонным уголком, санузла и балкона. В комплексе есть...
месяц назад
25 436 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Прекрасное новое предложение - двухкомнатная квартира на 1 этаже в центре Святого Власа. Квартира общей площадью 71кв.м расположена в тихом комплексе Каса Дел Мар. К услугам собственников и их гостей на территории комплекса имеется бассейн со взрослой и детской частью, шезлонги и зонтики, паркинг. Такса поддержки в комплексе всего 600 евро за...
месяц назад
34 912 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация