Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 32 м2

1 шт

32 м²

Два бассейна в комплексе, сауна, фитнес и подземная парковка
Выгодное месторасположение в центре города, рядом с ресторанами и магазинами
Всего 800 метров до песчаного пляжа
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и фитнес центр
Особенности объекта:
окна из...

месяц назад

92 270 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 65 м2

1 шт

65 м²

Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Открытый бассейн
Спальня со встроенным шкафом
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Сауна, хаммам, фитнес
Автомобильный паркинг
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна...

месяц назад

186 141 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 93 м2

2 шт

1 шт

93 м²

Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до конца строительства
Всего 750 метров до песчаного пляжа
Открытый, крытый подогреваемый, детский бассейны, СПА и фитнес, ресторан, магазин, тенисный корт и баскетбольная площадка в комплексе
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
В проекте представлен также парк развлечений, казино и 17-этажный...

месяц назад

370 148 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 63 м2

4 шт

3 шт

63 м²

Дома предлагают различные варианты для разных семейных потребностей и размеров.
Рядом все необходимое, включая супермаркеты и аптеки.
Наши квартиры имеют высококачественную отделку и современную технику, позволяющую создать комфортное жилое пространство.
Доступны варианты плана оплаты.
Идеальная жизнь с уникальным расположением и...

месяц назад

700 426 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

30% первоначальный взнос, 40% до получения ключей
30% рассрочка на 24 месяца
Аква парк, СПА, фитнес, cауна
Детская площадка
Ламинат на полу в спальне
Общий бассейн
Ламинат на полу в спальне
Кафе, бар
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды...

месяц назад

184 642 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

Эти роскошные виллы на берегу моря с панорамными видами на море и горы поистине единственное на рынке предложение в своем роде! Не упустите шанс стать владельцем этих роскошных вилл в элитном, экологически чистом районе Фамагуста Одна из главных особенностей этого комплекса это его расположение. Локация сочетает в себе зеленую зону, близость к...

месяц назад

261 136 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 47 м2

1 шт

47 м²

Закрытый и открытый бассейн с джакузи и сауной
Большая детская игровая комната с игровыми приставками и настольными играми
Детские игровые площадки на свежем воздухе
Бильярд, детский бассейн с аквапарком
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Большой балкон 8 м²
СПА, Фитнес
Кол-во комнат: 1+0
Особенности территории:...

месяц назад

79 976 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

30% - Первый платеж в течении 1 месяца (с депозитом)
40% - помесячно/поквартально до получения ключей (на 3 года)
30% - беспроцентная рассрочка на 12 месяцев
Открытый бассейн и детский бассейн
Крытый бассейн и детский бассейн
Аптека, расторан
Терраса 91 м²
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Спальня со встроенными...

месяц назад

262 214 $

Квартира

Лофт в Фамагусте, Кипр, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Апартаменты 2+1 Лофт таунхаус в строящемся, современном комплексе La Isla Villas расположенном в 400 метрах от утопающего в зелени леса Лонг-Бич и в 700 метрах от моря.
Проект поражает своей чистотой благодаря использованию возобновляемых источников энергии в местах общего пользования, экологически чистых материалов и большому количеству...

месяц назад

250 580 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Дом расположен в центре города в спальном районе, в пешей доступности школа Near East. Йени Боазичи лучший район для спокойной семейной жизни.
Чистейший песчаный пляж с огромным парком для барбекю с беседками.
1 этаж (2 русский) - Прямой (неперекрываемый) вид на горы;
1130 м от моря;
Две Террасы;
Центр Йени Боазичи;
Крытая парковка...

месяц назад

119 025 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Пляж Лонг-Бич, безусловно, является одним из самых известных пляжей Северного Кипра. Особенно в последнее время он стал фаворитом инвесторов и туристов, этот регион способен стать домом для широкого круга путешественников и желающих приобрести себе уголок для отдыха от мегаполисов на лоне природы. Набережная встретит вас ресторанами с...

месяц назад

310 028 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 46 м2

1 шт

46 м²

Искеле — один из 5 округов Турецкой Республики Северного Кипра. Искеле-это береговая захватывающая глаз линия, является излюбленным местом туристов и инвесторов. Точка слияния шоссе Фамагуста-Карпаз и шоссе Эрджан-Карпаз.
Пляж Лонг-Бич, безусловно, является одним из самых известных пляжей Северного Кипра. Особенно в последнее время он стал...

месяц назад

216 551 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Четырехкомнатная квартира расположена в элитном комплексе и имеет площадь 105 квадратных метров. Великолепная терраса площадью 26 квадратных метров и собственный сад площадью 95 квадратных метров добавляют уют и простор к этому жилью.
Комплекс предлагает широкий спектр удобств, включая общий бассейн, детский бассейн с аквапарком, СПА-салон,...

месяц назад

356 765 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 120 м2

2 шт

120 м²

Первоначальный взнос 35%
Беспроцентная рассрочка до 22 месяцев
Кухня со встроенной мебелью высокого качества
Открытый бассейн
Собственный участок земли
Детская площадка
Большая терраса
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение...

месяц назад

336 328 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 45 м2

1 шт

45 м²

Комплекс распаложен у моря и пляжа Лонг-Бич.
Именно в этой местности самые красивые пляжи Северного Кипра которые входят в Форбс. Также в комплексе есть услуга трансфер до казино, моря и рынка. Комплекс состоит из 9 блоков по 10 этажей и 810 апартаментов, обьяединненых общей инфраструктурой. Особенностю проекта является канал внутри комплекса,...

месяц назад

83 546 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.