Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 142 м2

1 шт

142 м²

Cyprian Crest Willas SUN HILLS Boutique Villas Sun Hills Boutique Villas будет представлять собой эксклюзивный закрытый комплекс, состоящий из одиннадцати элегантных объектов недвижимости с тремя спальнями, расположенных на больших участках земли.Виллы доступны в двух размерах, обе имеют одну и ту же концепцию современного дизайна, которая...

месяц назад

326 786 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 78 м2

1 шт

78 м²

Aeolian Oasis Villas BLUE VIEW Blue View Lifestyle Apartments находится в Каппарисе, Фамагуста. Проект предполагает 2-3 комнатные апартаменты с бассейном и общей площадью от 78м2 до 87м2. № лота 209. Цена – 230 000 – 270 000 евро Количество объектов - 20

месяц назад

243 239 $

Таунхаус

Таунхаус в Фамагусте, Кипр, 121 м2 фото 3

Таунхаус в Фамагусте, Кипр, 121 м2

1 шт

121 м²

Limassol Seaview Residences Готовый таунхаус с 2 спальнями в готовом закрытом комплексе Панорама Резиденс с с/у и детской площадкой, в Патомос Гермасойя.500 м до пляжа. Полы с подогревом, жалюзи в спальнях, парковка, см. прилагаемый прайс-лист. № лота 144.

месяц назад

729 717 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 314 м2

5 шт

4 шт

314 м²

Troodos Terrace Towers Вилла с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, гостевым туалетом, в закрытом комплексе Victoria Elite Villas, недалеко от района Парклейн. 10 лет. 300 метров до пляжа, полностью меблирована, кухонная техника, Система Умный Дом, система безопасности с камерами, пол с подогревом, бассейн, зрелый сад, электрическое барбекю, крытый...

месяц назад

2 908 293 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 482 м2

1 шт

482 м²

Aphrodite`s Embrace Condos № лота 146

месяц назад

1 692 098 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 185 м2

1 шт

185 м²

Coral Cove Living Новый проект DUAL RESIDENCE с 2- 3 комнатами находится в Аг. Тихонас, Лимассол, в 150 метрах от моря. Район Посейдония, отели Каравелла. Лимассол. Проект включает в себя частную подземную парковку, полы с подогревом, электрические жалюзи в кроватях, рядом со всеми удобствами, охраняемый въезд, общий бассейн, спортзал, детская...

месяц назад

861 912 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 125 м2

1 шт

125 м²

Larnaca Lagoon Lofts АЛЛЕЯ РЕЗИДЕНЦИЯ. Гермассойя, над шоссе, Зеленая зона, Лимассол. № лота 148.

месяц назад

539 356 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 60 м2

1 шт

60 м²

Golden Horizon Retreats Etoile Находится в Лимассоле Первый этаж: Односпальная 1 ванная комната Парковочное время – 1 Общая площадь – 60 м2 , стоимость – 350 000 евро + НДС Общая площадь – 67 м2, стоимость – 360 000 евро + НДС Общая площадь – 70 – 94 м2, стоимость – 370 000 + НДС Второй этаж:...

месяц назад

370 146 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 49 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 49 м2

1 шт

49 м²

ID SA-064
Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста
Общая площадь: 49 м²
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2024
Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Инвестиции, Новинки, Новостройки, Продажа, Проект
Особенности
    WiFi
    Бар
    Бассейн
    Ворота
    Вытяжка
    Городская инфраструктура
    Магазин
    Парковка
    Пляж
    Ресторан,...

месяц назад

109 118 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 120 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 120 м2

1 шт

120 м²

ID SA-3121
Адрес: Центр Фамагусты
Площадь объекта: 120 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 04-2023
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Квартира, Квартира
Особенности:
Бар
    Ворота
    Городская инфраструктура
    Доставка воды
    Магазин
    Парковка
    Ресторан, кафе
    Спортзал
Описание
Апартаменты 3+1 по отличной цене привлекут...

месяц назад

117 365 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 89 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 89 м2

1 шт

89 м²

Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Площадь участка: 89 м²
Год постройки: 30-06-2025
Адрес: Фамагуста, Йенибоазичи
Роскошные Апартаменты 1+1 привлекут Ваше внимание!
Удивительный проект открывает свои двери для Вас. Он расположился в границах Йенибогазичи на севере Фамагусты. Комплекс работает все 4 сезона....

месяц назад

146 504 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 110 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

KURT 2 Если вы рассматриваете городскую недвижимость проект Kurt 2 отлично подойдет как и для постоянного места жительства так и для сдави в аренду Расположен в исторической части города, всего в 1 км от самого чистого пляжа на острове, рядом вся необходимая инфраструктура, автобусный терминал, банки, рестораны, фитнес-залы, школы и тд Описание:...

месяц назад

147 956 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2

2 шт

68 м²

Расположенный всего в 1,5 км от лазурного моря, этот уютный комплекс предлагает идеальное место для жизни. Сочетание комфорта и роскоши делает его привлекательным для тех, кто ищет идеальное жилье.
Комплекс предлагает множество удобств, включая крытый бассейн, хамам, сауну и спортзал. Вы сможете расслабиться и насладиться здоровым образом...

месяц назад

188 633 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 46 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 46 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 46 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 46 м2

1 шт

46 м²

Район Ени Боазичи очень активно развивается. Он идеально подходит для тех людей, которые хотят жить рядом с морем и всей инфраструктурой, но при этом в спокойном месте, а не в «городских джунглях» посреди высоток. Прекрасная природа, чистое море, исторические достопримечательности – все это будет у Вас под рукой.
Изумительные виды моря и гор....

месяц назад

164 294 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 37 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 37 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 37 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 37 м2

1 шт

37 м²

Проект расположен в городе Фамагуста. В пешей доступности торговый центр, крупные супермаркеты, отель, школа ,аптека и многое другое. Рядом лучшие пляжи побережья и красивейшие места Кипра.
Квартира - студия 37 м² в 400 метрах от моря. Гостиная просторная и светлая, с большими окнами, которые позволяют наслаждаться прекрасным видом на...

месяц назад

65 618 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.