Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 60 м2

1 шт

60 м²

ГОТОВАЯ КВАРТИРА В ФАМАГУСТЕ
НАЛОГИ ОПЛАЧЕНЫ
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ И ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ПЕРЕЕЗД ПОД КЛЮЧ И МНОГОЕ ДРУГОЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ ТУР ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ Данная квартира отлично подойдёт для жизни или сдачи в аренду. Покупая недвижимость здесь и сдавая её в аренду, вы получаете гарантированный доход. Фамагуста - это...

месяц назад

71 327 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 58 м2

2 шт

1 шт

58 м²

Открытый и крытый бассейны для взрослых и детей
Ресторан, супермаркет, велосипедные дорожки
30% первоначальный взнос, 40% рассрочка до получения ключей, 30% рассрочка на 12 месяцев после получения ключей
Ежедневный сервис на пляж и обратно
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом...

месяц назад

81 053 $

Таунхаус

Таунхаус в Фамагусте, Кипр, 200 м2 фото 3

Таунхаус в Фамагусте, Кипр, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Новый проект напротив причала Карпас на Северном Кипре.
Данный комплекс располагается буквально напротив причала в поселке ЙениЭренокой.
Безусловно разработан по самые новейшим технологиям строительства и архитектуры. Более того, в каждой вилле есть личный бассейн. К тому же, на крыше каждого дома имеется просторная терраса.
Немного о...

месяц назад

541 903 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 66.1 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 66.1 м2

1 шт

66.1 м²

Предлагаем Вам непревзойденную роскошь для семейного проживания. Комфортное, уютное и стильное жилое пространство, подходящее для семейного времяпрепровождения и развлечения близких. Так как вмплексе полно развлечений для всей семьи. Великолепный комплекс в Искеле 1350 м до моря и пляжа Лонг-Бич.
Именно в этой местности самые красивые пляжи...

месяц назад

124 811 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 79 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 79 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 79 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

70% первоначальный взнос, рассрочка на 24 месяца
Открытый бассейн, детская площадка
Зона барбекю
Бар у бассейна
Открытая парковка
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
беседки
закрытая территория
наружное освещение
открытый детский бассейн
детская площадка...

месяц назад

187 990 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 90 м2

2 шт

90 м²

Всего 800 метров до моря
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка
Полы с подогревом в ванной комнате
Просторный балкон 20 м2
Встроенный шкаф в спальне
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Кол-во комнат: 2+1
Особенности территории:...

месяц назад

243 570 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 55 м2

1 шт

2 шт

55 м²

Всего 800 метров до моря
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка
Полы с подогревом в ванной комнате
Встроенный шкаф в спальне
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный...

месяц назад

178 182 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

Всего 800 метров до моря
Первоначальный взнос 35% с рассрочкой до 12 месяцев
Открытый бассейн, детский бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка
Полы с подогревом в ванной комнате
Просторный балкон 29 м2
Встроенный шкаф в спальне
Кухня открытого типа со встроенной мебелью
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:...

месяц назад

388 513 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 60 м2

1 шт

60 м²

Четыре открытых бассейна с джакузи
Закрытый бассейн с джакузи и сауной
Рестораны, кафе и бар в бассейне
Теннисный корт, баскетбольная площадка, бильярд
Детский бассейн с аквапарком и игровые детские площадки
СПА цент, Фитнес
Амфитеатр для показов кинофильмов и выступлений артистов
Сервис до пляжа 4 раза в день
Кол-во комнат: 1+1...

месяц назад

125 327 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 56 м2

1 шт

56 м²

Открытый и крытый бассейны для взрослых и детей
Ресторан, супермаркет, велосипедные дорожки
30% первоначальный взнос, 70% рассрочка до получения ключей
Ежедневный сервис на пляж и обратно
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
бассейн с подогревом
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
ресепшен...

месяц назад

75 196 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

месяц назад

193 185 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84 м2

3 шт

2 шт

84 м²

3-комнатные апартаменты 84м² + 17м² терраса в СПА - комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартиры в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Голден Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра....

месяц назад

127 678 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 94 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 94 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 94 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 94 м2

3 шт

1 шт

94 м²

4-комнатные апартаменты 94 м² в СПА - комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа. Комплекс находится в главной туристической зоне Северного Кипра. Регион Бафры стремительно развивается как основной туристический регион. СПА - комплекс расположен непосредственно на берегу моря. Включает бассейны, рестораны, СПА и турецкую баню, огромную...

месяц назад

195 336 $

Пентхаус

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 188 м2 фото 3

Пентхаус в Фамагусте, Кипр, 188 м2

3 шт

2 шт

188 м²

4-комнатный пентхаус 188 м² в 200 метрах от моря. Апартаменты в комплексе класса "Люкс", который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 200 м от прекрасного песчаного пляжа. Великолепное место для отдыха.

месяц назад

358 480 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 42 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 42 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 42 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 42 м2

1 шт

42 м²

1-комнатные апартаменты 42м² + 8м² терраса в СПА-комплексе в 600 метрах от песчаного пляжа. Квартира в шикарном комплексе, который расположен в 10 минутах езды от Фамагусты и всего в 600 м от прекрасного песчаного пляжа. Этот 5* жилой комплекс расположен на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра....

месяц назад

79 662 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.