Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

В архиве

Вилла в Фамагусте, Кипр, 90 м2

1 шт

90 м²

3-комнатная вилла 90 м² в 700 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в уникальной заповедной зоне полуострова Карпаз. Современный дизайн и высокие стандарты строительства. Комплекс состоит из 18 вилл, общего плавательного бассейна, детской площадки и зеленой зоны для пикников.
В 700 метрах от пляжа Кумьялы
Плавательный бассейн в...

месяц назад

132 596 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 80 м2

1 шт

80 м²

3-комнатные апартаменты 80 м² в 300 метрах от песчаного пляжа. Новый комплекс апартаментов комфорт класса, расположенный в живописной части региона Боаз, с чистым песчаным пляжем. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.Беспроцентная рассрочка до 4 лет
Кредит до 5 лет
5 лет строительной гарантии...

месяц назад

131 599 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 63 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 63 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 63 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 63 м2

1 шт

63 м²

2-комнатные апартаменты 63 м² в 300 метрах от песчаного пляжа. Новый комплекс апартаментов комфорт класса, расположенный в живописной части региона Боаз, с чистым песчаным пляжем. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.Беспроцентная рассрочка до 4 лет
Кредит до 5 лет
5 лет строительной гарантии...

месяц назад

92 858 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Вилла в Фамагусте, Кипр, 144 м2

1 шт

144 м²

4-комнатная вилла объединенного типа на первой линии от моря 144 м² (+ 63 м² террасы и балконы) в элитном комплексе с собственным песчаным пляжем. Жилой комплекс располагается не далеко от города Фамагуста и имеет собственный пляж. Апартаменты идеально подходят для отдыха, сдачи в аренду и для постоянного проживания.На первой линии от моря...

месяц назад

980 061 $

Квартира 2024

Квартира в Фамагусте, Кипр, 47 м2 фото 1

Квартира в Фамагусте, Кипр, 47 м2 фото 2

Квартира в Фамагусте, Кипр, 47 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 47 м2

1 шт

47 м²

Представляем Вам грандиозный проект, предусматривающий строительство элитного жилья в самом популярном районе Северного Кипра под названием Лонг Бич. В семизвездочном жилом комплексе будут представлены квартиры различных планировок:
    студия 0+1 площадью от 46 кв.м. до 58 кв.м.
    1+1 площадью от 55 кв.м.
    2+1 площадью от 98 кв.м....

месяц назад

98 750 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартира-студия 45 м² в 800 метрах от песчаного пляжа. Проект расположен самом центре города где расположены самые лучшие рестораны и магазины. Восточный средиземноморский университет находится всего в 5 минутах ходьбы от апартаментов. Рядом лучшие пляжи побережья и красивейшие места Кипра. Апартаменты идеально подходят для отдыха, постоянного...

месяц назад

57 650 $

В архиве

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 73 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 73 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 73 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 73 м2

1 шт

73 м²

3-комнатные апартаменты 73 м² в 5 минутах от пляжа. Квартира расположена в очень красивом месте в районе Енибогазичи, на севере г. Фамагуста. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие.
Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. 10 минут езды до центра города и университета EMU. Высокое качество...

месяц назад

94 546 $

В архиве

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 100 м2

1 шт

100 м²

4-комнатные апартаменты 100 м² в 5 минутах от пляжа. Квартира расположена в очень красивом месте в районе Енибогазичи, на севере г. Фамагуста. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. 10 минут езды до центра города и университета EMU. Высокое качество...

месяц назад

119 913 $

В архиве

Вилла в Фамагусте, Кипр, 155 м2

1 шт

155 м²

4-комнатная вилла 155 м² с собственным участком земли. Удачное расположение недалеко от центра города Фамагуста, где есть все самое необходимое для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Прекрасно подходит...

месяц назад

103 771 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 141 м2

3 шт

141 м²

Эксклюзивные виллы рядом с лучшей гаванью Северного Кипра.
Расположен всего в нескольких шагах от лучшей пристани для яхт острова и одного из лучших пляжей с белым песком. Превосходное расположение для тех, кто ищет спокойствие и природу в сочетании с роскошным образом жизни. Идеально расположенный на склонах горы с неограниченным видом на...

месяц назад

263 732 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 200 м2

1 шт

200 м²

4-комнатная вилла 200 м² в СПА-комплексе в 100 метрах от песчаного пляжа. Комплекс вилл расположен на первой линии моря с неповторимым видом на море и горы. Боаз - это уютный рыбацкий поселок с множеством ресторанчиков, живописной гаванью и прекрасными песчаными пляжами. Комплекс построен по самым высоким стандартам.
Развитая инфраструктура...

месяц назад

403 497 $

Квартира 2023

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 95 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 95 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 95 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 95 м2

2 шт

95 м²

Грандиозный жилой комплекс на побережье Средиземного моря.
Расположение проекта:
• 15 мин от города Famagusta
• 10 мин от госпиталя
• 5 мин от рыбного базара
• 30 мин от аэропорта Ercan airport, 1 час от Larnaca Airport
• Инвестиционный регион
• Гарантирован доход от сдачи в аренду
• Регион...

месяц назад

234 635 $

В архиве

Вилла в Фамагусте, Кипр, 227 м2

3 шт

227 м²

4-комнатная вилла 227 м² в километре от золотого пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте в районе Енибогазичи, где золотые пески Средиземного моря граничат с историческими памятниками 4-5 веков до н. э. Рядом есть вся инфраструктура, которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов....

месяц назад

179 130 $

В архиве

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

3-комнатные апартаменты 81 м² в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой и недалеко от университета EMU. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Прекрасно подходит для...

месяц назад

74 369 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 136 м2

3 шт

2 шт

136 м²

4-комнатные апартаменты 136 м² в центре Фамагусты. Комплекс расположен в тихом, спокойном месте рядом со всей необходимой инфраструктурой и недалеко от университета EMU. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Прекрасно подходит для...

месяц назад

98 006 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.