Недвижимость в Фамагусте

Недвижимость в Фамагусте привлекает туристов со всего мира. Близость Средиземноморского побережья и исторических достопримечательностей нравится многим. Город находится в Северном Кипре, и граничит страна с Турцией.

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 58 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 58 м2

1 шт

58 м²

Новый жилой комплекс находится в районе Йенибогаз. Проект с закрытой территорией и отельной инфраструктурой не оставит ни кого равнодушным. Комплекс находится в 800 метрах от моря. В проекте представлены студии и квартиры 1+1 с садом и террасами на крыше. Проект расположен в непосредственной близости от начальной школы, фестивальной зоны Пуля,...

месяц назад

141 012 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 130 м2

3 шт

2 шт

130 м²

Отличное предложение для тех, кто хочет жить в тихом районе недалеко от большого города. Новый современный жилой комплекс строится в районе Йенибогаз, состоит из 8-ми вилл 3+1. Площадь вилл от 130 м2, каждая вилла имеет участок 547 м2. На территории открытый бассейн и крытый паркинг.
Вилла будет сдана с чистовой отделкой, встроенным кухонным...

месяц назад

363 822 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 90 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 90 м2

1 шт

90 м²

Выбираете квартиру в спокойном спальном районе? Жилой комплекс строится в районе Йенибогаз, в гуще благоухающих садов, в самом сердце Средиземноморья. Проект полностью соответствует стандарту пятизвездочного отеля. Закрытая территория проекта представляет собой парк оливковых деревьев, лаундж-зон, активностей для детей и взрослых. Комплекс...

месяц назад

167 210 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68.2 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68.2 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68.2 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68.2 м2

1 шт

68.2 м²

Эта двухкомнатная квартира предлагает уютное проживание в комплексе, расположенном всего в 1 км от прекрасного песчаного пляжа. Главной особенностью этой квартиры является ее просторная терраса, где Вы можете наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом.
В комплексе имеются два больших бассейна, где Вы можете освежиться и провести время,...

месяц назад

132 942 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 142.6 м2

3 шт

2 шт

142.6 м²

Лонг-Бич – самое популярное место в Искеле, данный регион, возведенный с нуля, все больше набирает обороты в своем развитии. Изумрудные воды Средиземного моря, белый песок, пальмы, высаженные вдоль дороги, и жилые дома, красующиеся на противоположной стороне от пляжа.
Новый комплекс в 1 км от песчаного пляжа будет построен к Июню 2025 года.
В...

месяц назад

217 542 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84.2 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84.2 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84.2 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 84.2 м2

2 шт

1 шт

84.2 м²

Искеле — один из 5 округов Северного Кипра. Пляж Лонг-Бич, безусловно, является одним из самых известных пляжей Северного Кипра.
Новый комплекс в 1 км от песчаного пляжа будет построен в 2025 году.
В комплексе будет два больших бассейна, детская площадка. Также на территории планируется спортзал, кафе и магазины. Рядом с комплексом находится...

месяц назад

169 199 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 138 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 138 м2

3 шт

138 м²

Предлагаем последнюю квартиру 3+1 с приватным садом и зоной барбекю в новом проекте комлекса, расположенного в живописном районе Йенибогаз. Квартира будет сдана с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Это прекрасный вариант для проживания большой семьи в экологическом районе.
Окунитесь в привилегированную атмосферу...

месяц назад

217 924 $

Таунхаус

Таунхаус в Фамагусте, Кипр, 150 м2 фото 3

Таунхаус в Фамагусте, Кипр, 150 м2

2 шт

150 м²

Представляем малоэтажный закрытый и охраняемый жилой комплекс таунхаусов, расположенный в Йенибогаз (Фамагуста). Комплекс состоит из семи двухэтажных блоков на 56 эксклюзивных дизайнерских квартир. К продаже доступна планировка 2+2 (150кв.м-45кв.м).
Закрытая территория в окружении вечнозеленых тропических садов, оливковые рощи, экзотические...

месяц назад

330 843 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 37 м2

1 шт

37 м²

ID SA-0114
Тип недвижимости: 0+1, Студия, Квартира
Спальня: 0
Ванная: 1
Площадь: 37м²
Год постройки: 2026
Адрес: Центр Фамагусты
Описание
Студия 0+1 в Фамагусте привлечет Ваше внимание!
Представляем вам шикарный дом с парковкой, с системой видео наблюдения, с лифтом класса люкс. К тому же в доме имеются мраморные лестницы,...

месяц назад

65 536 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 60 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 60 м2

1 шт

60 м²

ID SA-1208
Тип недвижимости: 1+1, Пентхаус, Квартира, Лофт
Спальня: 1
Ванная: 1
Площадь: 60м²
Год постройки: 30-09-2025
Адрес: Фамагуста, Йенибоазичи
Описание
Пентхаус Лофт в Фамагусте привлечет Ваше внимание!
Добро пожаловать в новый проект проект.
Этот роскошный пентхаус-лофт 1+1 представляет собой идеальное сочетание...

месяц назад

182 046 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 58 м2

1 шт

58 м²

ID SA-1231
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Площадь: 58м²
Год постройки: 2025
Адрес: Фамагуста, Татлысу
Описание
Роскошные Апартаменты 1+1 в Татлысу привлекут Ваше внимание!
Добро пожаловать в роскошный жилой комплекс. Здесь вы найдете комфортабельные и стильные дома, окруженные зелеными насаждениями и...

месяц назад

143 242 $

Квартира

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2 фото 1

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2 фото 2

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2 фото 3

Апартаменты в Фамагусте, Кипр, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

Long Beach в Искеле, несомненно, является одним из самых популярных пляжей на севере Кипра. Он тянется километр за километром вдоль побережья, с белым песком, шезлонгами и пляжными барами. Здесь есть усаженная пальмами набережная и игровые площадки для детей, а также велосипедные и беговые дорожки и водные виды спорта.
3-комнатные полностью...

месяц назад

206 321 $

Квартира

Квартира в Фамагусте, Кипр, 105 м2 фото 3

Квартира в Фамагусте, Кипр, 105 м2

2 шт

105 м²

Представляем новый комплекс квартир и вилл класса люкс в Йенибогаз. Комплекс находится в пригороде Фамагусты, на побережье Северного Кипра, в 1,5 км от моря. Этот современный комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни в тихом районе, недалеко от большого города. В продаже остались квартиры 2+1, 105кв.м Сдача проекта - Март 2025 года...

месяц назад

202 253 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 142 м2

1 шт

142 м²

Solstice Sanctuary Villas THE RESIDENCES Boutique Villas The Residences» будет представлять собой эксклюзивный закрытый комплекс из семи бутик-вилл, расположенных в нескольких минутах ходьбы от живописного Потамоса, пляжа Айя-Текла и пристани для яхт.Современный дизайн с чистыми архитектурными линиями исследует динамику пространства,...

месяц назад

465 327 $

Вилла

Вилла в Фамагусте, Кипр, 138 м2

1 шт

138 м²

Seafoam Shores Apartments SUN GARDENS Boutique Villas Sun Gardens — это эксклюзивный закрытый комплекс из шести бутик-вилл с тремя спальнями. Каждая вилла изысканно спроектирована до мельчайших деталей, с чистыми архитектурными линиями и удивительно эффективным использованием всего пространства.Благодаря большим участкам площадью до 469...

месяц назад

486 478 $

Недвижимость в Фамагусте

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Фамагусте?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Фамагусте (Кипр) составляет примерно $120,000 - $200,000, в зависимости от конкретного района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Фамагусте?

Стоимость однокомнатной квартиры в Фамагусте (Кипр) может варьироваться в зависимости от района и состояния жилья. В среднем цена за квартиру составляет от 80 000 до 120 000 долларов США.

Где самые дешевые квартиры в Фамагусте?

Самые дешевые квартиры в Фамагусте находятся в районе Сотира и стоят в среднем $50,000 - $80,000. В центре города цены выше - от $100,000 и выше. В целом, цены на квартиры в Фамагусте зависят от района и удаленности от моря.

Где лучше покупать квартиру в Фамагусте?

Рекомендуем обратить внимание на районы Паралимни и Протарас, которые находятся недалеко от Фамагусты. Там больше возможностей для покупки квартир, цены в районе 120-150 тыс. долларов.

Где лучше всего жить в Фамагусте?

Лучшими районами для жизни в Фамагусте являются Паралимни, Каппарис и Протарас. Здесь много красивых пляжей, хорошие кафе и рестораны, а также множество развлечений для детей и взрослых.

Инвестиционная привлекательность в Фамагусте

Какова средняя стоимость квартиры в Фамагусте?

Фамагуста – стоимость 1 м² около 800 - 1500 евро, а покупка апартаментов в Фамагусте может обойтись в 50-60 тысяч долларов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Фамагусте?

Цены зависят от расположения жилого комплекса, наличия инфраструктуры и площади апартаментов.

Какие районы Фамагусты наиболее популярны для покупки недвижимости?

Искеле - соседний район с красивыми пляжами и множеством туристических мест. Здесь находится древний город Саламис, а недвижимость в Искеле более доступна, что делает его привлекательным для инвестирования.

Преимущества покупки недвижимости в Фамагусте?

-Инвестиции в перепродажу - возможность выгодно перепродать недвижимость, если войти в проект на ранней стадии строительства.
-Инвестиции в аренду - возможность сдавать недвижимость в аренду, получая высокую доходность (6-12% годовых).
-Отдых на Северном Кипре - возможность наслаждаться отдыхом на Средиземном море в собственной квартире или вилле.
-Работа удаленно - идеальное место для работы из любой точки мира с мягким климатом, красивыми видами и низкой стоимостью жизни.
-Образование - доступ к высокоэффективной системе образования с низкой стоимостью обучения и признанием дипломов во всем мире.
-Постоянное проживание - упрощенные условия получения ВНЖ, хорошая медицинская система и возможность управлять бизнесом удаленно или наслаждаться заслуженным отдыхом.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Фамагусте

Почему покупают недвижимость в Фамагусте

В городе средиземноморский климат с малым количеством осадков. Мягкая влажная зима и жаркое лето порадуют тех, кто не любит сырости и промозглости. Благодаря теплому климату в стране развито сельское хозяйство. Можно есть фрукты, овощи и ягоды почти круглый год. Притом продукты стоят недорого.

Одна из причин переезда в Фамагусту — обилие пляжей. Они различаются по назначению. Есть пляжи для семейных людей, драйверов, любителей вечеринок и другие. Каждый оборудован лежаками, зонтами и беседками. Пляжи убираются несколько раз в день.

У Фамагусты богатая многовековая история. На территории города жили разные народы. Сохранилось множество исторических построек. Увидеть их можно в старой части города. Крепости, бастионы, величественные мечети и храмы ждут туристов круглый год.

Фамагуста популярна у жителей разных стран. В этом городе открыто множество отелей разного уровня. Местные жители лояльны к иностранцам.

Есть рестораны, которые порадуют национальной кухней: восточные сладости, морепродукты, шашлык и многое другое готовят из местных продуктов. Для вегетарианцев в ресторанах доступны овощные закуски, салаты, гарниры. Многочисленные кофейни порадуют изысканных гурманов.

Еще одна причина популярности города — развитая инфраструктура. Несмотря на маленькую площадь города, в Фамагусте работает общественный транспорт, есть частные такси. Открыто множество школ, детских садов с разным уклоном. Доступны больницы разного типа.

Жить в Фамагусте безопасно, здесь почти нет преступности. Можно не бояться гулять в вечернее время в любом районе города.

Как купить квартиру или дом в Фамагусте иностранцу?

В городе представлена недвижимость на первичном и вторичном рынке. Активно ведется строительство новых жилых комплексов. Цена зависит от площади квартиры, количества комнат, расположения дома. Стоимость увеличивает закрытая территория с бассейном, сквером и прогулочной зоной.

При покупке жилья на вторичном рынке обязательно проводят проверку титула у адвоката. Он изучит документы на предмет обременений, иначе сделку могут аннулировать.

При покупке жилья в новом доме нужно убедиться, что он находится на расстоянии 500 м от военных объектов. Иначе нельзя будет получить документ о собственности. Поиск объекта лучше поручить риелтору.

Сама процедура покупки стандартная. После выбора объекта нужно заключить договор с продавцом и внести залог. Дополнительно оплачивается гербовый сбор в размере 0,5 % от суммы сделки. Потом договор регистрируют в налоговой службе и Кадастровой палате.

После покупки жилья у владельца есть право на оформление ВНЖ. Если прожить в стране шесть лет, то можно подавать документы на гражданство.