Недвижимость в Франции

On the edge of a lovely pictureque village, ancient exposed stone house in good condition cimprising a kithen, a cosy lounge of 28,5m² with chimney, a dining room of 18,8m². Upstairs a landing, 2 bedrooms from 11,4 to 14 6m² with en-suite bathroom, a shower room, wc. On the 2nd floor, a massive bedroom of 61m² with bath and wc. A nice 55m² barn with shower and wc, a garage of 26,5m², a summer kitchen of 9,3m², a pool of 2X10, lovely orchard, stunning view therough the rooliing countryside, calm ans tranquility, rare deal, viewing highly ecommended! To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Stephan Ponte, please fill in the form below.

На окраине прекрасной живописной деревни старинный каменный дом в хорошем состоянии с открытой планировкой, уютной гостиной площадью 28,5 м2 с камином, столовой площадью 18,8 м2. На втором этаже лестничная площадка, 2 спальни площадью от 11,4 до 14,6 м2 со смежной ванной комнатой, душевой комнатой, туалетом. На 2-м этаже огромная спальня площадью 61 м2 с ванной и туалетом. Хороший сарай площадью 55 м2 с душем и туалетом, гараж площадью 26,5 м2, летняя кухня площадью 9,3 м2, бассейн 2Х10, прекрасный фруктовый сад, потрясающий вид на живописную сельскую местность, спокойствие и умиротворенность, редкое предложение, просмотр настоятельно рекомендуется! Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом Стефаном Понте, пожалуйста, заполните форму ниже.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this three-bedroom, semi-detached property with its attractive,courtyard garden in the pleasant village of LERAN a delightful country location close to LAKE MONTBEL. In impeccable decorative order internally, this property offers a generous living space of 132m² comprising, to the ground floor, a spacious, light-filled living room with open-plan fitted kitchen, dining area, wood burner, and French doors out to the garden, reception room, storage/utility room. To the first floor there are three bedrooms, two of which overlook the garden, and one with large en suite bath/shower room, shower room. The attic area offers an additonal 68m² suitable for conversion representing considerable potential to develop the property further. Externally, the property benefits from a delightful, walled court-yard garden with wisteria, olive and bamboo trees along with a tiled dining area for al-fresco dining. Property tax: to be confirmed - EPC : / GGE : pending - Gas central heating + wood burner - Single glazing - Smart electricty meter LERAN - pretty village in the ARIEGE department, very close to Lake Montbel, with school, regular calling vans, café, restaurant and organised events in summer. Outdoor activities to be enjoyed locally include walking, cycling, and fishing. Ideally located for accessing ski resorts in the Ariège Pyrenees. Distance to MIREPOIX: 4 km, LAVELANET: 9km. AIRPORTS: Perpignan: 59 km, Carcassonne: 62 km, Toulouse: 105 km, Perpignan: 102 km. For information concerning natural hasards to which this property may be exposed, please see : VIDEO TOUR AVAILABLE : "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP".

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот двухквартирный дом с тремя спальнями и привлекательным садом во внутреннем дворе в приятной деревне ЛЕРАН, в восхитительном загородном месте недалеко от озера МОНБЕЛЬ. Внутри в безупречном декоративном порядке, это свойство предлагает щедрую жилую площадь 132 м2, состоящую на первом этаже из просторной, наполненной светом гостиной с оборудованной кухней открытой планировки, обеденной зоной, дровяной печью и французскими дверями в сад, приемной, кладовой / подсобным помещением. На втором этаже находятся три спальни, две из которых выходят окнами в сад, и одна с большой ванной комнатой / душевой кабиной, душевая комната. Мансардная площадь предлагает дополнительные 68 м2, подходящие для переоборудования, что представляет значительный потенциал для дальнейшего развития недвижимости. Снаружи дом окружен восхитительным садом, окруженным стеной, с глицинией, оливковыми деревьями и бамбуком, а также выложенной плиткой обеденной зоной для трапез на свежем воздухе. Налог на недвижимость: подлежит подтверждению - EPC : / GGE : на рассмотрении - Центральное газовое отопление + дровяная печь - Одинарное остекление - Интеллектуальный счетчик электроэнергии LERAN - красивая деревня в департаменте АРЬЕЖ, очень близко к озеру Монбель, со школой, регулярными маршрутными такси, кафе, рестораном и организованными мероприятиями летом. В окрестностях можно заняться различными видами активного отдыха, в том числе пешими прогулками, велоспортом и рыбной ловлей. Отель идеально расположен для доступа к горнолыжным курортам в Арьежских Пиренеях. Расстояние до МИРЕПУА: 4 км, ЛАВЕЛАНЕТ: 9 км. АЭРОПОРТЫ: Перпиньян: 59 км, Каркассон: 62 км, Тулуза: 105 км, Перпиньян: 102 км. Для получения информации о природных опасностях, которым может подвергаться этот объект, пожалуйста, смотрите : ДОСТУПЕН ВИДЕО-ТУР : "СЕКСТАНТ ФРАНС АРНО МАСИП".

Superb opportunity for this nice property composed of two houses in one. Indeed, a dividing wall gives future buyers the choice of a large residence of 255 m2 or two houses of 155 m2 and 100 m2 respectively. The whole is broken down as follows: First living room of 83 m2 with large fitted and equipped kitchen. Shower room, independent sanitary and laundry room. Upstairs, three bedrooms of 16 m2, 14.2 m2 and 13.6 m2, an office and a bathroom. The second house consists of a living room of 31 m2, a closed kitchen of 13 m2, a bathroom and bathroom, an independent sanitary and a laundry room. On the first floor, three bedrooms also of 10m2 for the largest, and 9.40 m2 for the other two. An office or storage area and a sanitary. All on a partially fenced plot of over 950 m2, without vis-à-vis and quiet. Neighboring land not constructible. Heating mode, gas boiler, underfloor heating and pellet stove. This house is ideal for a family rapprochement, intergenerational good or rental investment. Located close to all amenities, 15 minutes from VICHY, 20 minutes from RIOM and 40 minutes from the center of CLERMONT_FERRAND. Less work to be expected. A must see! Fees: 4.41% including tax including buyer's charge (€ 340,000 excluding fees) Commercial agent The village of Effiat is a small village located center of France. The town of Effiat is located in the department of Puy-de-Dôme of the french region Auvergne. The town of Effiat is located in the township of Aigueperse part of the district of Riom. The altitude of the city hall of Effiat is approximately 348 meters. The population of Effiat was 745 in 1999, 914 in 2006 and 939 in 2007. The population density of Effiat is 47.04 inhabitants per km². The number of housing of Effiat was 372 in 2007. These homes of Effiat consist of 325 main residences, 21 second or occasional homes and 26 vacant homes. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Aurore Fernandez, please fill in the form below.

Превосходная возможность для этой красивой недвижимости, состоящей из двух домов в одном. Действительно, разделительная стена дает будущим покупателям выбор между большой резиденцией площадью 255 м2 или двумя домами площадью 155 м2 и 100 м2 соответственно. Общая планировка распределена следующим образом: Первая гостиная площадью 83 м2 с большой оборудованной кухней. Душевая комната, отдельный санузел и прачечная. На втором этаже расположены три спальни площадью 16 м2, 14,2 м2 и 13,6 м2, кабинет и ванная комната. Второй дом состоит из гостиной площадью 31 м2, закрытой кухни площадью 13 м2, ванной комнаты и санузла, отдельного санузла и прачечной. На втором этаже также расположены три спальни площадью 10 м2 для самой большой и 9,40 м2 для двух других. Офис или складское помещение и санитарный узел. Все это на частично огороженном участке площадью более 950 м2, без посторонних глаз и в тишине. Соседний участок не пригоден для строительства. Режим отопления: газовый котел, полы с подогревом и пеллетная печь. Этот дом идеально подходит для семейного сближения, блага для разных поколений или инвестиций в аренду. Расположен недалеко от всех удобств, в 15 минутах езды от ВИШИ, в 20 минутах от РИОМА и в 40 минутах от центра КЛЕРМОН-ФЕРРАНА. Ожидалось меньше работы. Это обязательно нужно увидеть! Сборы: 4,41%, включая налог, включая плату покупателя (€ 340 000 без учета сборов) Коммерческий агент Деревня Эффиат - небольшая деревня, расположенная в центре Франции. Город Эффиа расположен в департаменте Пюи-де-Дом французского региона Овернь. Город Эффиат расположен в поселке Эгеперсе, входящем в округ Риом. Высота здания мэрии Эффиата составляет примерно 348 метров. Население Эффиата в 1999 году составляло 745 человек, в 2006 году - 914 человек и в 2007 году - 939 человек. Плотность населения Эффиата составляет 47,04 человека на км2. В 2007 году количество жилья в Effiat составляло 372. Эти дома Effiat состоят из 325 основных резиденций, 21 второго или эпизодического жилья и 26 пустующих домов. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Авророй Фернандес, пожалуйста, заполните форму ниже.

Ideally located 800 meters from the city center and 5 km from the beautiful beaches of the Islands. Come and discover this charming house of approximately 81M2 + garage of 19M2, recently fitted out and tastefully decorated. (Taut ceilings, facing stone, tiled garage...). It is located in a small quiet residence away from the main roads. House exposed East-West on 2 levels comprising on the ground floor Entrance, Kitchen, Living room, WC. Upstairs landing, 3 bedrooms with cupboards, bathroom with space for washing machine, pantry, WC. Attached garage of around 19m2. Tiled terrace, garden for private use, 2 outdoor parking spaces. Very interesting rental income potential. Ideal for pied a terre or main residence in Oleron. Although subject to the legal status of the Co-ownership. Fees charged to the seller Commercial Agent

Идеально расположен в 800 метрах от центра города и в 5 км от прекрасных пляжей островов. Приезжайте и откройте для себя этот очаровательный дом площадью около 81 м2 + гараж площадью 19 м2, недавно оборудованный и со вкусом оформленный. (Натяжные потолки, облицовочный камень, гараж, выложенный плиткой...). Он расположен в небольшой тихой резиденции вдали от главных дорог. Дом расположен с востока на Запад на 2 уровнях, состоящий из прихожей на первом этаже, кухни, гостиной, туалета. Лестничная площадка на втором этаже, 3 спальни со шкафами, ванная комната с местом для стиральной машины, кладовая, туалет. Пристроенный гараж площадью около 19 м2. Выложенная плиткой терраса, сад для частного пользования, 2 открытых парковочных места. Очень интересный потенциал получения дохода от аренды. Идеально подходит для pied a terre или основной резиденции в Олероне. Хотя и с учетом правового статуса совместного владения. Сборы, взимаемые с продавца Коммерческим агентом

36 Kms from Niort, 53 kms from La Rochelle (Historic Center and Airport) 117 Kms from Nantes, Very spacious and bright Architect's villa on magnificent wooded park and landscape. It offers an area of approximately 359m2 including a day area of over 100m2 overlooking a spacious veranda of 30m2 with indoor BBQ, remarkable view of the wooded park and swimming pool, 4 bedrooms, 2 of which have a shower room or bathroom. private bathroom, fitness room, office or guest bedroom. Upstairs a Mezzanine currently converted into an office. Double garage/workshop, technical room, garden shed. Several terraces with different orientations. Swimming pool 10X5. The property lends itself to a gite or bed and breakfast activity, 2 bedrooms with shower rooms have independent access and a 20m2 veranda and a terrace. An exceptional property close to all amenities, crossing point to access many tourist and cultural sites in the region, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle / Ile de Re, Cote Vendeenne. DPE in improvement suite replacement of openings. Fees: 3% including tax including purchaser charge (€650,000 excluding fees) Commercial Agent

В 36 км от Ньора, в 53 км от Ла-Рошели (Исторический центр и аэропорт), в 117 км от Нанта, очень просторная и светлая вилла архитектора в великолепном лесистом парке и ландшафте. Он предлагает площадь около 359 м2, включая дневную зону площадью более 100 м2 с видом на просторную веранду площадью 30 м2 с крытым барбекю, замечательный вид на лесистый парк и бассейн, 4 спальни, в 2 из которых есть душевая комната или ванная комната. отдельная ванная комната, тренажерный зал, кабинет или гостевая спальня. Наверху находится мезонин, в настоящее время переоборудованный в офис. Гараж на две машины/мастерская, техническое помещение, садовый сарай. Несколько террас с разной ориентацией. Бассейн 10Х5. Имущество подходит для проведения мероприятий типа "постель и завтрак", 2 спальни с душевыми комнатами имеют отдельный доступ, а также веранда и терраса площадью 20 м2. Исключительная недвижимость рядом со всеми удобствами, точка пересечения для доступа ко многим туристическим и культурным достопримечательностям региона, Марис Пуатевен, Мерван, Пюи-дю-Фу, Ла-Рошель / Иль-де-Ре, Вандейский кот. DPE в наборе для улучшения замены отверстий. Сборы: 3%, включая налог, включая плату покупателя (650 000 евро без учета сборов) Коммерческий агент

Quiet without nuisance 3.1 km from Place Verdun and the central market, new house completed in 2022. Quality construction, materials and equipment. Living room of 40 m2 with fitted and equipped open kitchen, pantry, hallway, patio, shower room, WC, 2 bedrooms, one with dressing room. Dependency of 30M2 which can be converted into a garage, workshop or independent studio. City gas heating + photovoltaic installation allowing the operation of electrical equipment and charging of an electric vehicle. Swimming pool - Land of 444M2 still offering building potential. Fees: 3% incl. tax including buyer's charge (€500,000 excluding fees) Commercial Agent

Тихий, без помех, в 3,1 км от площади Верден и центрального рынка, новый дом, строительство которого завершено в 2022 году. Качественное строительство, материалы и оборудование. Гостиная площадью 40 м2 со встроенной кухней открытого типа, кладовая, прихожая, патио, душевая комната, туалет, 2 спальни, одна с гардеробной. Пристройка площадью 30 м2, которая может быть преобразована в гараж, мастерскую или независимую студию. Городское газовое отопление + фотоэлектрическая установка, позволяющая управлять электрооборудованием и заряжать электромобиль. Бассейн - Земельный участок площадью 444 м2, все еще предлагающий потенциал для строительства. Сборы: 3% вкл. налог, включая плату покупателя (500 000 евро без учета сборов) Коммерческий агент

Angelique Sobieraj and Sextant France International now offer you this charming property built on a vast plot of land and its forest of oaks and fir trees which will surely seduce nature lovers. About 1 hour from the gates of Paris, its location is ideal for a family wishing to settle there, the city benefiting from nursery schools to high school. Teleworking is possible, close to all amenities: SNCF station, all shops, doctors... It is also perfect for those looking for a pied-à-terre, a secondary residence with a unique character: the countryside in the city! You will enjoy both a beautiful plot of flat land, planted with fruit trees with a pond and a beautiful and large forest of around 13000m2. The property offers 175m2 of living space which is composed as follows: On the ground floor, a large entrance hall with a stone staircase, a large dining room with insert fireplace, a living room, a fitted kitchen, a beautiful master suite with bedroom, office and large bathroom. Independent toilets. Some rooms are to suit your taste, let your desires speak for themselves! Upstairs you will discover a bathroom with double washbasin and shower, separate WC and 3 other beautiful character bedrooms with wooden floors and exposed beams one of them, taking advantage of a cathedral ceiling on a space of 27m2, can be split in two to create either a 5th bedroom or an office... This property has great potential and a magnificent frame of greenery. To visit without delay! Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Angélique Sobieraj, please fill in the form below.

Анжелика Собераж и Sextant France International теперь предлагают вам эту очаровательную недвижимость, построенную на обширном участке земли и окруженную дубовым и еловым лесом, который, несомненно, соблазнит любителей природы. Примерно в 1 часе езды от ворот Парижа, его расположение идеально подходит для семьи, желающей поселиться там, поскольку в городе есть детские сады и средняя школа. Возможна удаленная работа, рядом со всеми удобствами: станцией SNCF, всеми магазинами, врачами... Он также идеально подходит для тех, кто ищет pied-à-terre, вторичную резиденцию с уникальным характером: сельская местность в черте города! Вы будете наслаждаться как красивым участком ровной земли, засаженным фруктовыми деревьями с прудом, так и красивым и большим лесом площадью около 13000 м2. Недвижимость предлагает 175 м2 жилой площади, которая состоит следующим образом: На первом этаже большая прихожая с каменной лестницей, большая столовая с камином, гостиная, оборудованная кухня, красивая главная спальня со спальней, кабинетом и большой ванной комнатой. Отдельные туалеты. Некоторые номера подойдут на ваш вкус, пусть ваши желания говорят сами за себя! На втором этаже вы найдете ванную комнату с двойной раковиной и душем, отдельный туалет и еще 3 красивые спальни с деревянными полами и выступающими балками, одна из которых, используя преимущества потолка в виде собора на площади 27 м2, может быть разделена надвое, чтобы создать либо 5-ю спальню, либо кабинет... Это свойство обладает большим потенциалом и окружено великолепной зеленью. Посетить без промедления! Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Анжеликой Собераж, пожалуйста, заполните форму ниже.

Absolute tranquility for this magnificent 2019 villa, energy savings guaranteed with its DPE in B (limit A). The entrance opens onto a large dressing room and an office area, ideal for teleworking enthusiasts. On the night side, the corridor leads to 4 spacious and bright bedrooms, one of which is a master bedroom with private bathroom: double washbasin unit, walk-in shower and WC. A laundry room, a large cellar that can also be used as a 5th bedroom or office, a bathroom (Italian shower and bathtub) and 2 toilets with basins. On the day side, a fitted kitchen with a central island with reception area opens onto a large living room. Numerous French windows give excellent light throughout the living space. An equally pleasant 180° view of the exterior with a 1500 m2 garden, flat and totally enclosed. the exposure and the layout of the house make it possible to make several terraces and passageways all around. Swimming pool area, the technical room is already at your disposal, and in the meantime you can enjoy the current above ground swimming pool in summer. 5 minutes from amenities, the SNCF train station and the A5/A19/A6 motorways. The most of this property are to come and discover without delay! Fees charged to the seller Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Angélique Sobieraj, please fill in the form below.

Абсолютное спокойствие для этой великолепной виллы 2019 года, экономия энергии гарантирована благодаря DPE в B (предел A). Вход ведет в большую гардеробную и офисную зону, идеально подходящую для любителей удаленной работы. На ночной стороне коридор ведет к 4 просторным и светлым спальням, одна из которых является главной спальней с собственной ванной комнатой: двойной раковиной, душевой кабиной и туалетом. Прачечная, большой подвал, который также может быть использован в качестве 5-й спальни или офиса, ванная комната (итальянский душ и ванна) и 2 туалета с раковинами. На дневной стороне оборудованная кухня с центральным островом и зоной приема гостей выходит в большую гостиную. Многочисленные французские окна обеспечивают отличное освещение всего жилого пространства. Не менее приятный вид на 180° снаружи с садом площадью 1500 м2, ровным и полностью огороженным. экспозиция и планировка дома позволяют сделать несколько террас и проходов вокруг. Зона бассейна, техническое помещение уже в вашем распоряжении, а пока вы можете наслаждаться действующим надземным бассейном летом. В 5 минутах от всех удобств, железнодорожного вокзала SNCF и автомагистралей A5/A19/A6. Большую часть этой недвижимости стоит посетить и открыть для себя без промедления! Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Анжеликой Собераж, пожалуйста, заполните форму ниже.

In the city center, close to shops, restaurants, train station. Property of approximately 450 M2 including a character house perfectly maintained by its owners which combines the charm of the old (mouldings, cement tiles, , solid parquet, stone, etc.). On the ground floor Entrance on cement tiles, WC, Office or bedroom, Dining room, Living room or Bedroom, Kitchen, Scullery, Veranda. On the 1st floor Landing, 3 large bedrooms with cupboards, Large bathroom, On the 2nd floor Convertible attic of 81 M2, In the basement 2 cellars for approximately 60M2. Annex building of approximately 120 M2. Dovecote. Repair of the roof and recent insulation. Entirely closed ground of 1947M2. The property lends itself to a liberal activity or a bed and breakfast activity. Fees: 3.52% including VAT, purchaser charge (€384,000 excluding fees) Commercial Agent

В центре города, рядом с магазинами, ресторанами, железнодорожным вокзалом. Собственность площадью около 450 м2, включая характерный дом, в идеальном состоянии поддерживаемый его владельцами, который сочетает в себе очарование старины (лепнина, цементная плитка, массивный паркет, камень и т.д.). На первом этаже вход из цементной плитки, туалет, кабинет или спальня, столовая, гостиная или спальная комната, Кухня, судомойка, веранда. На лестничной площадке 1-го этажа 3 большие спальни со шкафами, большая ванная комната, на 2-м этаже трансформируемая мансарда площадью 81 м2, в подвале 2 погреба площадью примерно 60 м2. Пристройка площадью около 120 м2. Голубятня. Ремонт крыши и недавнее утепление. Полностью закрытая территория площадью 1947 м2. Отель подходит для проведения различных мероприятий или типа "постель и завтрак". Сборы: 3,52%, включая НДС, плата покупателя (384 000 евро без учета сборов) Коммерческого агента

Manor of 316 m² in Gourdon near the city center, at the top of a hill on 9,000 m² of land in a quiet area and with a splendid view. The house comprises on one level a living room of 51 m² with a large fireplace which opens onto a gallery of 28 m², a kitchen of 27 m², a bedroom and its bathroom with WC and bidet, an office and a shower room. with additional WC. This level is heated by the floor thanks to a heat pump. A solar heater produces hot water. Above the living room, a staircase leads to a 22 m² mezzanine which overlooks a 31 m² room forming a second living room or a guest bedroom. The room distributes two bedrooms and a bathroom with WC. This level is heated with a pellet stove. In the basement there is a 29 m² garage, a 52 m² room that can be converted into a single-storey dwelling, a laundry room, a boiler room and storage rooms. The house is in good condition and does not require any work. The DPE in class C for consumption and A for CO2 indicates a reasonable energy cost. Call me for a visit or more information: Cyril REIS (phone and Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website http:// Fees charged to the seller. Sextant France commercial agent Cyril REIS independent representative of the Sextant France Network, RCS Bergerac n° 844 922 963

Поместье площадью 316 м2 в Гурдоне, недалеко от центра города, на вершине холма, на участке площадью 9000 м2, в тихом районе и с великолепным видом. Дом состоит на одном уровне из гостиной площадью 51 м2 с большим камином, который выходит на галерею площадью 28 м2, кухни площадью 27 м2, спальни и ванной комнаты с туалетом и биде, кабинета и душевой комнаты. с дополнительным туалетом. Этот уровень обогревается полом благодаря тепловому насосу. Солнечный нагреватель вырабатывает горячую воду. Над гостиной лестница ведет в мезонин площадью 22 м2, из которого открывается вид на комнату площадью 31 м2, образующую вторую гостиную или гостевую спальню. В номере есть две спальни и ванная комната с туалетом. Этот уровень отапливается с помощью пеллетной печи. На цокольном этаже находится гараж площадью 29 м2, помещение площадью 52 м2, которое может быть преобразовано в одноэтажное жилое помещение, прачечная, котельная и складские помещения. Дом находится в хорошем состоянии и не требует никаких работ. DPE класса C для потребления и A для CO2 указывает на разумные затраты энергии. Позвоните мне, чтобы навестить или получить дополнительную информацию: Сирил РЕЙС (телефон и информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступны на веб-сайте Georisques http:// Сборы, взимаемые с продавца. Коммерческий агент "Секстант Франс" Сирил РЕЙС, независимый представитель сети "Секстант Франс", RCS Bergerac n° 844 922 963

In the heart of a hamlet, about 8 minutes north of Montguyon, large Charentaise farmhouse of 205 m², quiet and not overlooked, on a plot of 7,330 m². THE ACCOMMODATION: The longere is made up, on the ground floor, of a fitted and fitted kitchen of 34 m², a dining room of 35 m² with fireplace (insert), a living room, a rear kitchen, a pantry, a bedroom and a bathroom with WC. Upstairs, a landing leads to three bedrooms (from 11 m² to 32 m²), as well as a room of more than 18m² planned to be converted into a bathroom and dressing room (all connections are pending). THE OUTBUILDINGS: two barns of 75 m² and 65 m², a winter garden of 50 m², a workshop of 52 m², a canopy of 55 m² allowing to park three vehicles. OUTSIDE: plot of 7,330 m² in one piece, wooded and fenced, well, chicken coop, ornamental pond, pétanque court. Heating pellet stove and two inserts Double glazing Automatic gate Recent roof Some refreshment work to be expected Sanitation not up to standard Fees charged to the seller Commercial Agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sylvie et Laurent Taddei, please fill in the form below.

В самом сердце деревушки, примерно в 8 минутах езды к северу от Монгуйона, расположен большой фермерский дом в Шаранте площадью 205 м2, тихий и не просматриваемый, на участке площадью 7330 м2. РАЗМЕЩЕНИЕ: Лонжерон на первом этаже состоит из оборудованной кухни площадью 34 м2, столовой площадью 35 м2 с камином (вставка), гостиной, задней кухни, кладовой, спальни и ванной комнаты с туалетом. На втором этаже лестничная площадка ведет к трем спальням (от 11 м2 до 32 м2), а также комнате площадью более 18 м2, которую планируется переоборудовать в ванную комнату и гардеробную (все подключения находятся на рассмотрении). ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ: два амбара площадью 75 м2 и 65 м2, зимний сад площадью 50 м2, мастерская площадью 52 м2, навес площадью 55 м2, позволяющий припарковать три автомобиля. СНАРУЖИ: цельный участок площадью 7330 м2, покрытый лесом и огороженный, колодец, курятник, декоративный пруд, площадка для игры в петанк. Отопление пеллетная печь и две вставки, Двойное остекление, автоматические ворота, недавно отремонтированная крыша, ожидаются некоторые работы по обновлению, санитарные условия не соответствуют стандартным сборам, взимаемым с коммерческого агента продавца. Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и связаться напрямую с нашим местным агентом, Сильви и Лораном Таддеи, пожалуйста, заполните форму ниже.

About an hour north of Bordeaux, property complex (late 20th century buildings and late 19th century castle and outbuildings) in good condition of more than 15,000 m² built on approximately 50 hectares of meadows and forests. The possibilities are many, especially since this property is located on a fast lane exit with direct access. Bordeaux airport less than an hour away and the nearest TGV station 45 minutes away. Fees charged to the seller Commercial Agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sylvie et Laurent Taddei, please fill in the form below.

Примерно в часе езды к северу от Бордо находится имущественный комплекс (здания конца 20 века и замок конца 19 века с хозяйственными постройками) в хорошем состоянии площадью более 15 000 м2, построенный примерно на 50 гектарах лугов и лесов. Возможностей много, особенно с учетом того, что это свойство расположено на скоростном съезде с прямой дороги. Аэропорт Бордо находится менее чем в часе езды, а ближайшая станция скоростных поездов - в 45 минутах езды. Сборы, взимаемые с коммерческого агента продавца Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Сильви и Лораном Таддеи, пожалуйста, заполните форму ниже.

Discover this magnificent exceptional villa from 1926, 100m from the beach of Moulleau, signed by the hand of the renowned architect Roger Henri Expert. Lyside offers a unique living environment, combining style and authenticity. The villa is made up of two wings framing a rotunda, offering high ceilings, pine parquet flooring and numerous original fireplaces. The property has two reception rooms with fireplaces, a dining room with fireplace, a kitchen, an office, a cloakroom and a loggia. Upstairs, you will find five suites with fireplace and private bathroom, an office and a bathroom. The garden of the villa is entirely raised and closed, offering a nice space of pleasant relaxation. A garage and a cellar are also available, as well as the parking of vehicles on the property is possible. Lyside is an exceptional property, preserved in its authenticity, offering an atypical art of living. Do not hesitate to contact me for more information or to organize a visit. Fees: 3.60% including tax including buyer's charge (€2,500,000 excluding fees) Commercial agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Laury Texier, please fill in the form below.

Откройте для себя эту великолепную исключительную виллу 1926 года постройки, расположенную в 100 метрах от пляжа Мулло, подписанную рукой известного архитектора Роже Анри Эксперт. Lyside предлагает уникальную среду обитания, сочетающую в себе стиль и аутентичность. Вилла состоит из двух крыльев, обрамляющих ротонду, с высокими потолками, сосновым паркетным полом и многочисленными оригинальными каминами. В доме есть две приемные с каминами, столовая с камином, кухня, кабинет, гардеробная и лоджия. На втором этаже вы найдете пять люксов с камином и собственной ванной комнатой, кабинет и ванную комнату. Сад виллы полностью приподнят и закрыт, предлагая прекрасное пространство для приятного отдыха. Также в распоряжении гостей гараж и подвал, а также парковка транспортных средств на территории отеля. Lyside - это исключительная недвижимость, сохранившая свою аутентичность и предлагающая нетипичное искусство жизни. Не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией или организовать визит. Сборы: 3,60%, включая налог, включая плату покупателя (2 500 000 евро без учета сборов) Коммерческий агент Чтобы получить больше информации об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Лори Тексье, пожалуйста, заполните форму ниже.

About 30 minutes south of Angouleme, in the small town Coteaux du Blanzacais, a lot of potential for this old bourgeois house (on 3 levels) of about 330 m². HOUSING: This old bourgeois house is currently in mixed use (offices on the ground floor and housing on R+1 and R+2). It offers real potential either to make a large family home or to transform it into several accommodations. Possibility of converting the attic and creating an additional surface of approximately 100 m². OUTSIDE: 754 m² plot in one piece, bordering the Ne, small very bucolic courtyard. Heating to be provided Double glazing in R+1 and R+2 Roof in good condition A few preserved old elements (fireplace, windows, doors, parquet floors, etc.) Mains drainage Fees charged to the seller Commercial Agent To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sylvie et Laurent Taddei, please fill in the form below.

Примерно в 30 минутах езды к югу от Ангулема, в небольшом городке Кото-дю-Бланзакэ, большой потенциал у этого старого буржуазного дома (на 3 уровнях) площадью около 330 м2. ЖИЛЬЕ: Этот старый буржуазный дом в настоящее время используется смешанно (офисы на первом этаже и жилые помещения на R+1 и R + 2). Это дает реальный потенциал либо для создания большого семейного дома, либо для преобразования его в несколько жилых помещений. Возможность переоборудования мансарды и создания дополнительной площади примерно в 100 м2. СНАРУЖИ: цельный участок площадью 754 м2, граничащий с Ne, небольшой, очень буколический дворик. Отопление будет обеспечено Двойное остекление в R + 1 и R + 2 Крыша в хорошем состоянии Несколько сохранившихся старых элементов (камин, окна, двери, паркетные полы и т.д.) Плата за канализацию взимается с коммерческого агента продавца, чтобы получить больше информации об этой недвижимости и связаться непосредственно с наш местный агент, Сильви и Лоран Таддеи, пожалуйста, заполните форму ниже.

EXCLUSIVE - This historical loft-house (terraced on one side), tastefully renovated in 2016, is located just 10 min from Geneva airport, 15 min from United Nations, other organizations and CERN, a school bus stop is at only 300m. The loft has a vast ground floor of 120 sqm in a “loft style” with apparent beams. The kitchen, living (with a chimney) and dining room, office and winter garden, are all in one open space, with access to the garden. The kitchen is installed in the historical ‘atelier' fireplace, with a premium piano cooking. On the 1st floor, there are 3 large bedrooms, including a parent suite bedroom with dressing and Italian shower, a bathroom, 2 separate toilets. There are 2 parking places outside, 1 terrace, a garden and a BBQ area. The house has been entirely renovated in 2016, with great isolation, and a central floor heating system (functioning on gas) as well as a thermo-dynamic eco-friendly hot water system. In terms of facility, the house has Internet optical connection (RJ45 plugins in each room). An alarm system, electric shutters and a water softener completes this property. The surface of the plot of land is 284 m². Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial, à PREVESSIN MOENS - ou +41 (0)79 7 51 65 14 Plus d'informations sur - réf: 20604

ЭКСКЛЮЗИВ - Этот исторический дом-лофт (с террасой с одной стороны), со вкусом отремонтированный в 2016 году, расположен всего в 10 минутах езды от аэропорта Женевы, в 15 минутах от Организации Объединенных Наций, других организаций и ЦЕРНА, остановка школьного автобуса находится всего в 300 метрах. Лофт имеет обширный цокольный этаж площадью 120 кв.м. в стиле “лофт” с выступающими балками. Кухня, гостиная (с камином) и столовая, кабинет и зимний сад - все это находится в одном открытом пространстве с выходом в сад. Кухня оборудована историческим камином "atelier" с первоклассной фортепианной кухней. На 1-м этаже находятся 3 большие спальни, включая родительскую спальню с гардеробной и итальянским душем, ванная комната, 2 отдельных туалета. К услугам гостей 2 парковочных места снаружи, 1 терраса, сад и площадка для барбекю. Дом был полностью отремонтирован в 2016 году, с отличной изоляцией и центральной системой подогрева пола (работающей на газе), а также термодинамической экологически чистой системой горячего водоснабжения. Что касается удобств, то в доме есть оптическое подключение к Интернету (подключаемые модули RJ45 в каждой комнате). Система сигнализации, электрические жалюзи и умягчитель воды дополняют это свойство. Площадь земельного участка составляет 284 м2. Секстант Франция - коммерческий агент Rolf Van Kleef, à PREVESSIN MOENS - ou +41 (0)79 7 51 65 14 Дополнительная информация по запросу: 20604