Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Батуми

Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Популярные города:
    Всего найдено в Батуми объектов: 9106
    Квартира в Батуми, Грузия, 64.96 м2
    1 шт
    1 шт
    64.96 м²
    Эксклюзивный вариант роскошного жилья только для вас! Представляем Ваше вниманию, комплекс “Optima Residences”. Мы создали все для комфортной жизни , эффективной работы и отдыха поэтому предлагаем Вам не только апартаменты, но и атмосферу! Это новый, инновационный, многофункциональный жилой комплекс во всемирно известном бульваре...
    месяц назад
    84 448 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 159 м2
    2 шт
    2 шт
    159 м²
    Загородный поселок таунхаусов Riverside Home!
    месяц назад
    140 000 $
    Коттедж в Батуми, Грузия, 132 м2
    2 шт
    2 шт
    132 м²
    Уникальный комплекс коттеджей с собственными парковочными местами, расположенный в долине горной реки. Сроки сдачи данного комплекса запланированы на сентябрь-октябрь 2024 года.
    Внешняя инфраструктура :
    - АЗС
    - Спортивная площадка
    - Магазины
    - Рестораны
    - Теннисный корт
    Внутри комплекса вы найдете :
    - Детская площадка
    - Зеленая...
    месяц назад
    119 000 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Батуми, Грузия, 29.2 м2
    1 шт
    1 шт
    29.2 м²
    Студия с балконом 29,2 кв.м в новом комплексе Lemon Garden в 500 метрах от моря 7 этаж Площадь 29,2 кв.м Стоимость - $30,660 Возможна продажа с сохранением рассрочки от застройщика до конца 2024 года, ежемесячный платеж - 392$ - Надежный застройщик - Газифицирован - до пляжа 500 метров Преимущество объекта: • экологически чистая локация...
    месяц назад
    30 660 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 318 м2
    1 шт
    1 шт
    318 м²
    Виллы класса "Комфорт" в живописном месте - Приморском лесу Ферии, недалеко от Батуми. Описание виллы: Тип дома: Вилла
    Площадь: от 318,00 м2
    Этажей: 3
    Состояние: Под ключ
    Особенности:
    -Парковка
    -Детская площадка
    -Расположение рядом со школой, детским садом, супермаркетом и больницей Для получения подробной информации и...
    месяц назад
    190 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 71.3 м2
    2 шт
    1 шт
    71.3 м²
    Продается 3-х комнатная квартира с ремонтом в 150м. от моря. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению. Инфраструктура комплекса предлагает:     Рецепшен для уютного приёма гостей.     Аптеку, где вы сможете легко приобрести необходимые медикаменты.     Магазин, чтобы всегда быть близко к жизненным нуждам.     Ресторан, где вы сможете...
    месяц назад
    120 000 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 47 м2
    2 шт
    1 шт
    47 м²
    Прекрасная квартира в черном каркасном состоянии ждет своего нового владельца в Батуми. Расположенная на 20-ом этаже, эта просторная и уютная квартира предлагает великолепный вид на море прямо из окна.
    Нас выбирают и нам доверяют из-за нашего профессионального подхода:
    ️ Полное сопровождение (от встречи в аэропорту, поездки к застройщикам,...
    месяц назад
    60 622 $
    Квартира в Батуми, Грузия, 63 м2
    3 шт
    1 шт
    63 м²
    Просторная и уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Батуми ищет своего нового владельца. Площадью 63м² и расположенная на 7-ом этаже с 16-ми этажным новым домом, эта квартира предлагает прекрасный вид на стадион прямо из окон.
    Невероятное расположение в центре города делает эту квартиру идеальным местом для проживания. Вам будет...
    месяц назад
    104 711 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 61 м2
    3 шт
    1 шт
    61 м²
    Уникальная возможность стать обладателем квартиры в историческом центре Батуми! Эта однокомнатная квартира находится на 6-м этаже и предлагает удобство и комфорт для ежедневной жизни.
    Центральное отопление обеспечивает теплую и уютную атмосферу в любое время года. Более того, расположение квартиры напротив канатной дороги в старом городе...
    месяц назад
    121 244 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 83 м2
    4 шт
    2 шт
    83 м²
    Уникальное предложение в Батуми - просторная квартира площадью 83м² с сделанным простым ремонтом. Эта квартира предлагает вам уютное жилье в комфортном пространстве.
    Не упустите возможность приобрести эту просторную квартиру в Батуми. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и запланировать просмотр.
    Нас выбирают и...
    месяц назад
    82 666 $
    Вилла в Батуми, Грузия, 151 м2
    1 шт
    1 шт
    151 м²
    Прекрасное предложение - таунхаус в живописном городе Чакви, Батуми. Расположенный недалеко от Dreamland Oasis, этот двухэтажный дом предлагает вам роскошь и комфорт в просторных 151м².
    Первый этаж дома имеет площадь 61м² и идеально подходит для обстановки гостиной, кухни и столовой в одном пространстве. Второй этаж представляет...
    месяц назад
    187 377 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 30 м2
    1 шт
    1 шт
    30 м²
    Уникальная возможность приобрести стильную студию в знаменитом здании Dar на 25-м этаже. Эта прекрасная студия площадью 30м², предлагает комфорт, уют и удивительный вид на Аллею героев.
    Студия представляет собой черный каркас, что дает вам свободу для оформления интерьера по своему вкусу и обустройства пространства так, как вам будет...
    месяц назад
    47 395 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 30.3 м2
    1 шт
    1 шт
    30.3 м²
    Эта прекрасная студия предлагает все, что вам необходимо для расслабленного и активного образа жизни.
    Площадь студии составляет 30,3 м², а расположение на 12-м этаже из 21-го обеспечивает вам великолепный вид на окружающую местность.
    Преимущество этого места - близость к морю. Всего 400 м до морского побережья, где вы можете...
    месяц назад
    33 067 $
    Апартаменты в Батуми, Грузия, 65 м2
    2 шт
    1 шт
    65 м²
    Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в престижном Lemon Garden Residence - роскошном жилом комплексе, расположенном всего в 400 метрах от прекрасного пляжа Батуми. Отдыхайте в окружении лимонных деревьев в собственном парке, расслабляйтесь в SPA, наслаждайтесь сауной и фитнес-центром, и забывайте о повседневных заботах в бассейне....
    месяц назад
    70 542 $
    Студия в Батуми, Грузия, 33.5 м2
    1 шт
    1 шт
    33.5 м²
    Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Это мир роскоши и удобства, где каждая деталь продумана до мелочей! Мы рады предложить вам широкий выбор квартир и апартаментов премиум класса, которые отличаются не только высоким качеством строительства, но и уникальным дизайном. Наш комплекс разделен на 3 корпуса :...
    месяц назад
    63 650 $

    Недвижимость Батуми

    Какова средняя стоимость квартиры в Батуми?
    Многие россияне покупают недвижимость в Грузии, особенно в Батуми, из-за доступных цен. Например, квартира без отделки в новостройке стоит около 45 000 $ (3 352 500 руб.). Цены в центре города выше, чем на окраинах, и зависят от видов из окон. Средняя стоимость за квадратный метр составляет 1,100-700 долларов (81 950-52 150 рублей), но можно найти варианты за 300-500 $ (22 350-37 250 рублей) в новостройках вдали от центра и моря. Престижные комплексы на первой линии могут стоить до 2,500 $ (186,250 рублей) за квадратный метр. Цены также зависят от стадии строительства. На вторичном рынке стоимость разнится, например, квартира в центре города площадью 40 м2 может стоить от 30 000 $ (2 235 000 рублей), а в частном доме - от 800 долларов (59 600 рублей) за квадратный метр.
    Какие районы Батуми наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Рекомендуется рассмотреть районы Старого города для покупки недвижимости в Батуми у моря. "Первая линия" - близость к побережью. "Внутренний центр" - около исторического центра. Новые районы сочетают традиционную застройку и небоскребы. Коттеджные поселки строятся на окраине, недалеко от аэропорта. Строительство также ведется в селениях рядом с Батуми. Недвижимость востребована в "Первой линии" и новых проектах у Нового бульвара. Популярные районы проживания: улица Чавчавадзе, улица Горгиладзе с ресторанами и бутиками, проспект Руставели вдоль побережья, и улица Пушкина с доступными ценами на жилье.
    Преимущества покупки недвижимости Батуми?
    В Грузии можно въехать без визы, что упрощает поездку. Здесь царит благоприятный климат с множеством солнечных дней в году. Вы сможете насладиться чистым морем и протяженными песчаными и галечными пляжами. Продукты питания доступны по низким ценам, а местные рынки полны свежих овощей и фруктов. Жители Грузии прославлены своим традиционным гостеприимством. Туристический сектор страны развит, а транспортная доступность и инфраструктура обеспечивают комфортное перемещение. Оформление документов осуществляется быстро и без лишней бюрократии. Эти факторы делают Грузию привлекательным местом для посещения и проживания.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Батуми?
    -Местоположение
    -Влияние спроса и предложения
    -Роль процентных ставок
    -Экономические перспективы и их влияние
    -Показатели рынка недвижимости и их значимость
    -Влияние населения и демографических показателей
    -Размер и доступность удобств

    Скидка на аренду
    жилья по промокоду

    Подробнее

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Батуми

    Недвижимость в Батуми — это выгодные инвестиции, за последние несколько лет стоимость жилья здесь увеличилась в 2-3 раза. Грузия находится на седьмом месте в списке самых популярных направлений по приобретению иностранной недвижимости.

    Почему покупают недвижимость Батуми?

    Иностранцы приобретают жилье в Батуми по следующим причинам:

    1. Выгодные вложения, возможность получать стабильный дополнительный доход от сдачи жилья в аренду. Краткосрочная аренда приносит 10-15 % годовых, долгосрочная — 7 %.
    2. Место для комфортного отдыха — жить в собственной квартире дешевле, чем в гостинице, гостевом доме.
    3. В Грузии созданы все условия для комфортной иммиграции, работы иностранных предпринимателей: низкие налоговые ставки, несложная процедура регистрации компании и проведения сделок с недвижимостью. Владельцы объектов стоимостью более 100 тыс. долларов могут получить кратковременный ВНЖ на год с правом продления. Через 10 лет проживания, после удачной сдачи экзамена по грузинскому языку, можно подавать документы на постоянный вид на жительство или гражданство. При вложениях в недвижимость более 300 тыс. долларов иностранцу выдают инвестиционный ВНЖ на 5 лет, после чего можно получить постоянный ВНЖ.

    Батуми — это красивый город с мягким климатом, множеством достопримечательностей, гостеприимными жителями. Здесь много разнообразных курортов — морские, лечебные, природные.

    Стоимость недвижимости в Батуми ниже, чем в городах Армении, России. Цена квадратных метров зависит от местоположения объекта, качества постройки, развитости инфраструктуры вокруг.

    Как купить квартиру или дом в Батуми иностранцу?

    Иностранцы могут купить в Батуми любую жилую и нежилую недвижимость, кроме сельскохозяйственных земель. Процесс регистрации собственности простой, за небольшое вознаграждение процедуру ускорят, имущество на нового владельца перепишут в тот же день. Все сделки проводят в местной валюте — лари, но застройщики и продавцы недвижимости цены указывают в долларах.

    Для приобретения жилья иностранцу потребуется загранпаспорт. Также нужно открыть счет в грузинском банке, положить на него деньги, предназначенные для покупки недвижимости. При заключении сделки с него будут переводиться деньги продавцу.

    После подписания договора на русском и грузинском языке нужно зарегистрировать право собственности в Доме юстиции.

    Налоги — личный или корпоративный подоходный налог, НДС, налог на имущество, прирост капитала. В Налоговом кодексе страны много льгот, которые доступны и иностранцам. Расходы на содержание жилья площадью 50 кв. м — 50-60 долларов в месяц.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация