Недвижимость в Берлине

Недвижимость в Берлине – это одна из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в современном сегменте недвижимости. Столица Германии, выделяется своим высоким уровнем динамичного развития, что делает его одним из наиболее прогрессивных городов Европы.

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 89.5 м2

2 шт

1 шт

89.5 м²

2-спальная квартира с лоджией расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155 кв.мКоличество...

месяц назад

1 098 251 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 110.3 м2

2 шт

1 шт

110.3 м²

Квартира с 2 спальнями и просторной террасой расположена в новом клубном проекте в престижном районе Груневальд. Проект состоит их двух элегантных зданий классической архитектуры по 5 квартир каждое, расположенных на участке 2 000 кв.м. Дома окружены ландшафтным парком со взрослыми деревьями.Особенности проекта:Квартиры площадью от 80 до 155...

месяц назад

1 242 901 $

Пентхаус

Пентхаус в Берлине, Германия, 229 м2 фото 3

Пентхаус в Берлине, Германия, 229 м2

2 шт

1 шт

229 м²

Двухуровневый пентхаус в уникальном жилом проекте, спроектированном знаменитым архитектором-деконструктивистом Даниэлем Либескиндом. Проект гармоничен в своей двуликости: с одной стороны плавно объединяет две соседние улицы, с другой резко выделяется типичными для работ архитектора острыми краями и диагоналями. Необычный фасад дома мерцает и...

месяц назад

4 446 333 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Берлине, Германия, 188 м2 фото 3

Пентхаус в Берлине, Германия, 188 м2

3 шт

1 шт

188 м²

Стильные лофты в центре

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex None Никто

месяц назад

2 443 807 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 114.3 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 114.3 м2

1 шт

114.3 м²

Стильные лофты в центре

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex None Никто

месяц назад

908 598 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 63.5 м2

1 шт

63.5 м²

Новый современный жилой комплекс возводится в деловом квартале Берлина, в 10 минутах езды от центра города, на границе районов Митте и Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город.
На продажу выставлены 184 квартиры с 1-3 спальнями площадью 60-136 кв.м, расположенные в...

месяц назад

668 065 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия

1 шт

Жилой проект Wohnpanorama – это комфортная городская жизнь с видом на парк Am Gleisdreieck, расположенный в ярком и модном районе Берлина. Здесь Берлин предстаёт именно таким, каким он нравится многим: красочный, разнообразный, никогда не скучающий, с интересными барами, ресторанами и культурными событиями. Парковая зона площадью более 30 га с...

месяц назад

395 997 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 63.5 м2

1 шт

63.5 м²

Квартира с 1 спальней в новом жилом проекте в деловом квартале Берлина в районе Фридрихсхайн. Две башни будут возвышаться над набережной Шпрее, обеспечивая жителям великолепные виды на реку и город. В квартире панорамные окна и потолки 3 м. Для удобства жильцов предусмотрены консьерж-служба и подземный паркинг.Окружение нового проекта – офисы...

месяц назад

463 825 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 42 м2

1 шт

42 м²

Студия с огороженной спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

месяц назад

369 065 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

Квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...

месяц назад

517 688 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 61 м2

1 шт

61 м²

Просторная квартира с 1 спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

месяц назад

527 663 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 53 м2

1 шт

53 м²

Квартира с 1 спальней в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько художественных...

месяц назад

368 067 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 124 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 124 м2 фото 2

Апартаменты в Берлине, Германия, 124 м2

2 шт

124 м²

Видовая квартира с 2 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

месяц назад

1 096 222 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 126 м2

3 шт

2 шт

126 м²

Просторная квартира с 3 спальнями в новом жилом проеке, который строится в растущем деловом квартале в раойне Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz Arena, несколько...

месяц назад

1 016 424 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 428 м2

1 шт

428 м²

Блок из 8 самых ликвидных квартир - студий и 1-спальных - по специальной цене! Новый жилой проект строится в деловом квартале района Фридрихсхайн. Здесь расположены множество IT-стартапов, офисы Mercedes-Benz, PORR, Zalando Shoes and Fashion, MTV, Universal Music, Coca-Cola, новый кампус компании Google, многофункциональный стадион Mercedes-Benz...

месяц назад

2 745 044 $

Недвижимость в Берлине

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Берлине составляет около $400,000. Цена может варьироваться в зависимости от района города и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Берлине составляет около 300 000 евро или $330 000. Однако, цены могут значительно отличаться в зависимости от района города.

Где самые дешевые квартиры в Берлине?

Самые дешевые квартиры в Берлине можно найти в районах Нойкёльн и Марзан. Цены начинаются от $500 за месяц.

Где лучше покупать квартиру в Берлине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Берлине: Mitte, Charlottenburg, Neukölln, Kreuzberg. Средняя стоимость квартиры - от $2000 за квадратный метр. Рекомендуется воспользоваться услугами надежных агентств недвижимости.

Где лучше всего жить в Берлине?

Крейцберг - приветливый и разнообразный район Берлина с культурными местами, ресторанами и барами, а также близостью к центру. Стоимость жилья составляет около $1,500 за 1-комнатную квартиру и $2,000 за 2-комнатную.

Инвестиционная привлекательность в Берлине

Какова средняя стоимость квартиры в Берлине?

-Шпандау: 2 200 - 4 000 евро/m2 (старое и новое)
-Райникендорф: 4 725 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Трептов-Кёпеник: 5 780 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Панков: 5 070 - 7 250 евро/m2 (старое и новое)
-Фридрихсхаин – Кройцберг: 6 500 - 8 100 евро/m2 (старое и новое)
-Целендорф: 6 510 - 8 120 евро/m2 (старое и новое)
-Тиргартен: 7 700 - 8 350 евро/m2 (старое и новое)

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Берлин?

Основным влияющим фактором на цену недвижимости является её местоположение, затем - год постройки и качество. Новостройки ценятся выше, за ними - санированные дома довоенной эпохи, затем - дома 1980-90 гг. Более старые дома из 1960-70 гг., но в престижных районах, также востребованы и дороги. Примеры: новостройка в Charlottenburg - 1 млн. евро, эксклюзивная 2-комнатная в банке у Бранденбургских ворот - та же цена. Элитные 2-комнатные квартиры в Sony Center - 380.000 евро. Простые 1-комнатные в районах Spandau, Neukölln, и других - около 30.000 евро.

Какие районы Берлина наиболее популярны для покупки недвижимости?

Шпандау - живописный район с "идентичностью". До центра 20 минут. Здесь озёра, рощи, Цитадель и доступное жильё. Райникендорф - спокойный район на северо-западе, с озёрами, достопримечательностями, хорошей инфраструктурой и близостью к центру и аэропорту. Трептов-Кёпеник - крупный район на юго-востоке, с активным развитием и популярной недвижимостью. Востребованы новостройки и уютные квартиры. Спокойный семейный район с озёрами, парками, реками, привлекает водных спортсменов. Есть старинный город и мэрия. Быстрый транспорт до центра - 20-25 минут.Панков - зелёный, престижный район, идеальный для семей. Кройцберг - культурный и мультикультурный район. Фридрихсхайн - исторический район, богатый развлечениями. Штеглиц-Целендорф - буржуазный, популярный район с разнообразной культурной сценой.

Преимущества покупки недвижимости в Берлин?

-Столица ФРГ — это истинное эпицентр активной жизни. Разнообразные районы с уникальными стилями привлекают разную аудиторию. Здесь есть места для студентов и молодежи, облюбованные семейными парами, респектабельные районы с высокими ценами, но привлекательной арендой. Город предлагает для каждого подходящий вариант.
-Столица демонстрирует постоянный рост цен на аренду и покупку недвижимости, в отличие от небольших городов, где прайс может стоять на месте. Такие изменения обогащают владельцев квартир, особенно в сфере аренды.
-Берлин — магнит для туристов, что делает краткосрочную аренду особенно выгодной. Вложение в недвижимость Берлина — перспективное решение, которое со временем окупится.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Берлине

Купить недвижимые объекты в Берлине

В мегаполисе с богатым историческим наследием и динамичной культурной жизнью можно найти разнообразные объекты недвижимости, начиная от квартир в центре города до просторных домов на окраине. Многие люди выбирают Берлин для приобретения недвижимого имущества благодаря его привлекательным ценам по сравнению с другими европейскими столицами. Купить квартиру в Берлине – это реальная возможность для желающих приобрести жилье в привлекательном европейском городе.

Почему покупка недвижимости в Берлине выгодна?

Географическое расположение является одним из ключевых факторов, привлекающих инвесторов. Город находится в центре Европы, что обеспечивает легкий доступ к другим странам и городам. Столица характеризуется умеренно континентальным климатом, с холодными зимами и приятно теплыми летами. Это делает местность привлекательной для жизни и отдыха.

Берлин также славится своим разнообразным и богатым культурным наследием. Столица предлагает множество музеев, театров, галерей и исторических достопримечательностей. Она притягивает искусствоведов, историков и любителей культуры со всего мира. Город также известен своим неповторимым колоритом и атмосферой, которые привлекают туристов и резидентов города.

Как купить квартиру или дом в Берлине?

Покупка недвижимости в таком городе имеет свои особенности. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Берлине (или прочие объекты), следует ознакомиться с местными правилами и законодательством, связанными с приобретением владений. Рекомендуется обратиться к профессионалам, таким как недвижимостные агенты, которые специализируются на рынке недвижимости в Берлине.

Одной из особенностей рынка недвижимости в Берлине является наличие арендных домов. Это недвижимые объекты, которые были национализированы после Второй мировой войны и переданы в управление городским властям. Купить такую недвижимость может быть выгодно с инвестиционной точки зрения, так как арендные доходы могут стать стабильным источником пассивного дохода.

Приобретение недвижимости в Берлине представляет собой привлекательную возможность для покупателей и желающих освоить этот уникальный город. Если вы рассматриваете приобретение жилища за границей, Берлин может быть одним из наиболее привлекательных для вас вариантов.