Недвижимость в Берлине

Недвижимость в Берлине – это одна из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в современном сегменте недвижимости. Столица Германии, выделяется своим высоким уровнем динамичного развития, что делает его одним из наиболее прогрессивных городов Европы.

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 115 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 115 м2

2 шт

115 м²

Вашему вниманию представлена 3-комнатная квартира в новом доме, сдача которого состояласть в 2019 году. Объект расположен между знаменитым торговым центром KaDeWe и Потсдамской площадью (Potsdamer Platz). Вся инфраструктура, такая как детский сад, школа, супермаркеты, станция метро находятся в пешей доступности.
Застройщиком дома является один...

месяц назад

757 081 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 80 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 80 м2

1 шт

80 м²

Вашему вниманию представлена 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и...

месяц назад

599 481 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 109 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 109 м2 фото 2

Апартаменты в Берлине, Германия, 109 м2 фото 3

Апартаменты в Берлине, Германия, 109 м2

2 шт

109 м²

Апартаменты расположены в районе Фридрихсхайн на берегу реки Шпрее. Из апартаментов открываются панорамные виды на Кройцберг, знаменитый мост Обербаумбрюкке и скульптуру Молекулярного человека. Апартаменты включают 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оборудованную кухню, объединенную со столовой, террасу.Расположение:Железнодорожный...

месяц назад

1 685 728 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Берлине, Германия, 243 м2 фото 3

Пентхаус в Берлине, Германия, 243 м2

3 шт

243 м²

Вашему вниманию представлен 6-комнатный пентхаус премиум-класса в Берлине, в районе Груневальд. Дом был построен в 2009 году. Последний ремонт квартиры был проведен всего 5 месяцев назад, благодаря чему она находится в состоянии новой. При строительстве дома использовались современные технологии строительства и высококачественные немецкие...

месяц назад

2 492 683 $

Пентхаус

Пентхаус в Берлине, Германия, 188 м2

2 шт

1 шт

188 м²

Пентхаус расположен в центре Берлина на 7-ом этаже жилого здания.Пентхаус площадью 188,25 кв. м включает террасу на крыше площадью 150 кв. м, гостиную с панорамными окнами, полностью оснащенную кухню, 2 спальни, гардеробную. Техническое оснащение включает подогрев полов, систему кондиционирования.Есть возможность приобретения машиноместа в...

месяц назад

1 989 957 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 207 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 207 м2

3 шт

1 шт

207 м²

Пентхаус с панорамной террасой расположен в Берлине, рядом с самым большим городским парком Тиргартен. Пентхаус был построен в 2018 году в здании 1985 года. Апартаменты площадью 207 кв. м включают гостиную с панорамными окнами, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, просторную основную спальню. Техническое оснащение включает подогрев полов....

месяц назад

1 885 223 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 180 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 180 м2

2 шт

1 шт

180 м²

Апартаменты расположены в центре Берлина на улице Францёзише-Штрассе в новом здании с консьержем, построенном в 2018 году и спроектированном известным архитектором Дэвидом Чипперфилдом.Апартаменты площадью 180 кв. м включают гостиную, полностью оснащенную кухню, основную спальню с ванной комнатой, еще одну спальню, гардеробную и террасу. Высота...

месяц назад

1 945 071 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 158 м2

3 шт

1 шт

158 м²

Апартаменты расположены в резиденции неподалеку от реки Шпрее в Берлине. Резиденция была построена в 2012 году. Апартаменты площадью 158 кв. м включают 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, полностью оснащенную кухню. Высота потолков в апартаментах – 2,90 м. Техническое оснащение включает подогрев полов и эко-отопительную систему на солнечной...

месяц назад

748 104 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 120 м2

1 шт

120 м²

Уникальные роскошные апартаменты расположены в самом сердце Берлина на Постдамской площади в здании, построенном в 1999 году. Апартаменты площадью 120 кв. м включают просторную гостиную, кухню, спальню, ванную комнату, гардеробную. Техническое оснащение включает подогрев полов и систему кондиционирования.

месяц назад

857 826 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 112 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 112 м2

2 шт

1 шт

112 м²

Апартаменты расположены на берегу реки Шпрее в Берлине. Апартаменты площадью 112 кв. м включают 2 спальни, полностью оборудованную кухню с островом, гостиную и столовую открытого плана, террасу с садом и открытое парковочное место. В апартаментах панорамные окна с видом на реку. Техническое оснащение включает подогрев полов.

месяц назад

1 685 728 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 134 м2

3 шт

1 шт

134 м²

Роскошные апартаменты с арендатором расположены в Берлине в здании 1923 года с частным садом. В 2003-2006 году в апартаментах была произведена полная реновация. Апартаменты включают просторную террасу, гостиную с камином, столовую, полностью оборудованную кухню, 3 спальни.

месяц назад

947 599 $

Квартира

Апартаменты в Берлине, Германия, 151 м2 фото 1

Апартаменты в Берлине, Германия, 151 м2

2 шт

1 шт

151 м²

Современный лофт расположен в районе Фридрихсхайн в Берлине. Апартаменты площадью 151 кв. м включают полностью оборудованную кухню с островом, гостиную, 2 спальни, гардеробную, балкон. Высота потолков в апартаментах – 3,30 м. В стоимость апартаментов включено машиноместо в подземном паркинге.

месяц назад

1 191 848 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 79.43 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 79.43 м2

2 шт

1 шт

79.43 м²

Вашему вниманию представлены доходные квартиры в Берлине, в районе Райникендорф. Дом был построен в 1992 году, капитальный ремонт проведен в 2017 году. В настоящий момент он находится в хорошем состоянии.
Дом состоит из девятнадцати 2-х и 3-х комнатных квартир площадью от 67 до 138 кв.м., которые идеально подходят для проживания пар и молодых...

месяц назад

254 355 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 62 м2 фото 3

Квартира в Берлине, Германия, 62 м2

1 шт

62 м²

Вашему вниманию представлена новая 2-комнатная квартира в новом жилом доме в Берлине (район Шарлоттенбург-Вильмерсдорф), рядом со знаменитым бульваром Курфюрстендамм. Дом сдан в июле 2019 года. Архитектура дома выполнена в классическом стиле и имеет дизайн отвечающий самым высоким требованиям. При строительстве использовались современные и...

месяц назад

698 231 $

Квартира

Квартира в Берлине, Германия, 66 м2

1 шт

66 м²

Квартиры в новом жилом комплексе в Берлине.
Количество квартир: 43
Количество комнат: от 1 до 3
Площадь квартир: 29 – 200 м2
Оснащение:
- балкон\терраса;
- подземный гараж;
- подвал с электрическими разъемами питания;
- окна в пол;
- полы с подогревом;
- дубовый паркет;
- встроенная кухня с современным оборудованием;...

месяц назад

417 941 $

Недвижимость в Берлине

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Берлине составляет около $400,000. Цена может варьироваться в зависимости от района города и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Берлине?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Берлине составляет около 300 000 евро или $330 000. Однако, цены могут значительно отличаться в зависимости от района города.

Где самые дешевые квартиры в Берлине?

Самые дешевые квартиры в Берлине можно найти в районах Нойкёльн и Марзан. Цены начинаются от $500 за месяц.

Где лучше покупать квартиру в Берлине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Берлине: Mitte, Charlottenburg, Neukölln, Kreuzberg. Средняя стоимость квартиры - от $2000 за квадратный метр. Рекомендуется воспользоваться услугами надежных агентств недвижимости.

Где лучше всего жить в Берлине?

Крейцберг - приветливый и разнообразный район Берлина с культурными местами, ресторанами и барами, а также близостью к центру. Стоимость жилья составляет около $1,500 за 1-комнатную квартиру и $2,000 за 2-комнатную.

Инвестиционная привлекательность в Берлине

Какова средняя стоимость квартиры в Берлине?

-Шпандау: 2 200 - 4 000 евро/m2 (старое и новое)
-Райникендорф: 4 725 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Трептов-Кёпеник: 5 780 - 7 500 евро/m2 (старое и новое)
-Панков: 5 070 - 7 250 евро/m2 (старое и новое)
-Фридрихсхаин – Кройцберг: 6 500 - 8 100 евро/m2 (старое и новое)
-Целендорф: 6 510 - 8 120 евро/m2 (старое и новое)
-Тиргартен: 7 700 - 8 350 евро/m2 (старое и новое)

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Берлин?

Основным влияющим фактором на цену недвижимости является её местоположение, затем - год постройки и качество. Новостройки ценятся выше, за ними - санированные дома довоенной эпохи, затем - дома 1980-90 гг. Более старые дома из 1960-70 гг., но в престижных районах, также востребованы и дороги. Примеры: новостройка в Charlottenburg - 1 млн. евро, эксклюзивная 2-комнатная в банке у Бранденбургских ворот - та же цена. Элитные 2-комнатные квартиры в Sony Center - 380.000 евро. Простые 1-комнатные в районах Spandau, Neukölln, и других - около 30.000 евро.

Какие районы Берлина наиболее популярны для покупки недвижимости?

Шпандау - живописный район с "идентичностью". До центра 20 минут. Здесь озёра, рощи, Цитадель и доступное жильё. Райникендорф - спокойный район на северо-западе, с озёрами, достопримечательностями, хорошей инфраструктурой и близостью к центру и аэропорту. Трептов-Кёпеник - крупный район на юго-востоке, с активным развитием и популярной недвижимостью. Востребованы новостройки и уютные квартиры. Спокойный семейный район с озёрами, парками, реками, привлекает водных спортсменов. Есть старинный город и мэрия. Быстрый транспорт до центра - 20-25 минут.Панков - зелёный, престижный район, идеальный для семей. Кройцберг - культурный и мультикультурный район. Фридрихсхайн - исторический район, богатый развлечениями. Штеглиц-Целендорф - буржуазный, популярный район с разнообразной культурной сценой.

Преимущества покупки недвижимости в Берлин?

-Столица ФРГ — это истинное эпицентр активной жизни. Разнообразные районы с уникальными стилями привлекают разную аудиторию. Здесь есть места для студентов и молодежи, облюбованные семейными парами, респектабельные районы с высокими ценами, но привлекательной арендой. Город предлагает для каждого подходящий вариант.
-Столица демонстрирует постоянный рост цен на аренду и покупку недвижимости, в отличие от небольших городов, где прайс может стоять на месте. Такие изменения обогащают владельцев квартир, особенно в сфере аренды.
-Берлин — магнит для туристов, что делает краткосрочную аренду особенно выгодной. Вложение в недвижимость Берлина — перспективное решение, которое со временем окупится.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Недвижимость в Берлине

Купить недвижимые объекты в Берлине

В мегаполисе с богатым историческим наследием и динамичной культурной жизнью можно найти разнообразные объекты недвижимости, начиная от квартир в центре города до просторных домов на окраине. Многие люди выбирают Берлин для приобретения недвижимого имущества благодаря его привлекательным ценам по сравнению с другими европейскими столицами. Купить квартиру в Берлине – это реальная возможность для желающих приобрести жилье в привлекательном европейском городе.

Почему покупка недвижимости в Берлине выгодна?

Географическое расположение является одним из ключевых факторов, привлекающих инвесторов. Город находится в центре Европы, что обеспечивает легкий доступ к другим странам и городам. Столица характеризуется умеренно континентальным климатом, с холодными зимами и приятно теплыми летами. Это делает местность привлекательной для жизни и отдыха.

Берлин также славится своим разнообразным и богатым культурным наследием. Столица предлагает множество музеев, театров, галерей и исторических достопримечательностей. Она притягивает искусствоведов, историков и любителей культуры со всего мира. Город также известен своим неповторимым колоритом и атмосферой, которые привлекают туристов и резидентов города.

Как купить квартиру или дом в Берлине?

Покупка недвижимости в таком городе имеет свои особенности. Если вы хотите купить однокомнатную квартиру в Берлине (или прочие объекты), следует ознакомиться с местными правилами и законодательством, связанными с приобретением владений. Рекомендуется обратиться к профессионалам, таким как недвижимостные агенты, которые специализируются на рынке недвижимости в Берлине.

Одной из особенностей рынка недвижимости в Берлине является наличие арендных домов. Это недвижимые объекты, которые были национализированы после Второй мировой войны и переданы в управление городским властям. Купить такую недвижимость может быть выгодно с инвестиционной точки зрения, так как арендные доходы могут стать стабильным источником пассивного дохода.

Приобретение недвижимости в Берлине представляет собой привлекательную возможность для покупателей и желающих освоить этот уникальный город. Если вы рассматриваете приобретение жилища за границей, Берлин может быть одним из наиболее привлекательных для вас вариантов.