Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Будапеште, Венгрия, 132 м2
3 шт
2 шт
132 м²
В классическом здании, расположенном в центре Будапешта (5-й район), в бойком туристическом месте, недалеко от знаменитой Базилики святого Иштвана, роскошной фешенебельной площади Свободы, величественного здания Парламента, в 2-х минутах от станции метро, продается просторная и светлая отремонтированная квартира, с 3-мя спальнями. Окна квартиры...
месяц назад
355 278 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 99 м2
2 шт
1 шт
99 м²
13 ker. Visegrádi u. 9, между Szent István krt. и Nyugati Pályaudvar, в 250 м от набережной Дуная и моста Маргит, в историческом доме с лифтом на 2 этаже, квартира только что после капитального ремонта, 100 м2, 3 большие комнаты, кухня, ванная и отдельный туалет с умывальником, общие расходы 22 т. фор./мес., окна смотрят в...
месяц назад
294 880 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 75 м2
2 шт
2 шт
75 м²
7 район, исторический центр, между Асторией и Блага Луиза, в историческом доме с лифтом на 3 этаже квартира после капитального ремонта, 75 м2, полностью обставлена и оборудована, 2 спальни, 2 ванных, гостиная, кухня, прихожая. Квартира очень светлая, огромные окна смотрят на тихую улицу. Низкие расходы на содержание. Высота потолков 3,8 м. Общие...
месяц назад
269 890 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Вилла в Будапеште, Венгрия, 230 м2
3 шт
3 шт
230 м²
Дом построен в 2020 г. в минималистском стил на участке 859 м2. Общая площадь 230 м2, 2 уровня. На первом находится кухня-столовая, гостиная, ванная, спальня, туалет, гардеробная, прачечная и хозяйственное помещение, терраса, на втором 2 спальни, 2 ванных, 2 гардеробных и терраса. На участке находится плавательный бассейн с подогревом 8Х4 м....
месяц назад
749 695 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Не далеко от центра, в районе с развитой инфраструктурой, рядом со спортивным центром и прекрасным транспортным сообщение, в доме построенном в 2007 году продается квартира на 3 этаже площадью 46 м2 и балконом 10 м2. Раздельный санузел. Окна квартиры смотрят на тихую улицу. В цену входит кухонная мебель и оборудование и встроенная мебель. В цену...
месяц назад
154 937 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация