Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Будапеште, Венгрия, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
В элегантном доме, расположенном на тихой части улицы Ваци (центр, 5 район), продается просторная квартира-люкс высокими потолками, с балконом. Пешеходная улица, роскошные исторические здания, магазины, кафе, рестораны. Вблизи - детские сады, школы, Университеты: ELTE, Semmelweis, Corvinius и др. 5-ти минутах ходьбы - набережная Дуная,...
месяц назад
493 749 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 116 м2
4 шт
2 шт
116 м²
В сердце Будапешта, у площади Деак тер продаются две смежные только что отремонтированные квартиры (71 и 45 м2) с великолепной панорамой на Будайские горы, на Базилику.Дизайн интерьера - с использованием высококачественных материалов, с капитальным ремонтом, под ключ. Залитые солнечным светом пространства, стильное люкс жильё. Большая...
месяц назад
447 865 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 83 м2
2 шт
1 шт
83 м²
В современном доме, на тихой улице, в нескольких шагах от проспекта Андраши продается 2-х спальная квартира. Престижный жилой дом с консьержем, круглосуточной охраной, был построен в начале 2000-х годов одним из самых крупнейших венгерских застройщиков. Качественные материалы и исполнение, удобная планировка, спальные комнаты с отдельными...
месяц назад
229 419 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Вилла в Будапеште, Венгрия, 1 000 м2
1 шт
25 шт
1000 м²
В элитной Буде продается замок под резиденцию, частную клинику, офисный центр. В зеленой части будайского 2-го района, под названием Липотмезё продается романтичный замок, построенный в начале 20 века в стиле «Венский Сецессион». Замок площадью ок. 1000 м2 расположен на участке (4300 м2) в окружении зеленого парка с древними...
месяц назад
5 486 098 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 1 200 м2
5 шт
1 шт
1200 м²
В 12 районе продается панорамная, уникальная вилла, построенная по образцу французского замка в стиле барокко, в тихом переулке, на склоне горы Иштенхедь (Istenhegy). Пожалуй одна из самых красивых вилл Будапешта, расположена в скрытом от посторонних глаз большом ухоженном парке площадью 3500 м2, в окружении роскошных вековых деревьев и...
месяц назад
4 488 625 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 550 м2
1 шт
1 шт
550 м²
В одном из самых популярных районов Будапешта, 2-ом районе, на южном склоне холма, в тихом, спокойном окружении с низким трафиком, рядом с элегантными зданиями, востребованными среди посольств, вдали от городского шума и загрязненных мест, недалеко от заповедника, но всего в 3 км от центра города, продается 4-этажная роскошная вилла...
месяц назад
3 473 199 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 127 м2
3 шт
2 шт
127 м²
В элитном малоквартирном доме, построенном в стиле Минимал в престижном месте 11 района (SASAD), продается квартира с садом. Квартира расположена на первом этаже 6-ти квартирного дома, на тихой тупиковой улице без проездного трафика. Квартира юго-юго западного направления, террасы и сад, с автоматическим поливом, расположены вокруг всей...
месяц назад
423 926 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
В 5-м районе Будапешта по улице Deak Ferenc на продажу выставлена квартира площадью 74 кв.м (окна выходят на северо-запад).
Квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома. В доме есть лифт и автономное газовое центральное отопление. Новый газовый котел установлен всего 3 года назад, он проходит ежегодное освидетельствование. Красивое...
Квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома. В доме есть лифт и автономное газовое центральное отопление. Новый газовый котел установлен всего 3 года назад, он проходит ежегодное освидетельствование. Красивое...
месяц назад
273 307 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 102 м2
3 шт
1 шт
102 м²
Продаются элитные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана. Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр города,...
месяц назад
460 832 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 127 м2
3 шт
1 шт
127 м²
Продаются элитные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана.Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр города,...
месяц назад
530 655 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 108 м2
2 шт
1 шт
108 м²
Продаются роскошные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана.Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр города,...
месяц назад
625 415 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 100 м2
3 шт
2 шт
100 м²
В сердце Будапешта (6 район), недалеко от Оперы продается просторная, светлая квартира класса люкс с ремонтом. В ходе ремонта были заменены на новые все двери и окна, сделана звукоизоляция наружных и граничащих с соседями стен, благодаря чему полностью удалось исключить наружный шум, что также повышает ощущение комфорта. Просторная гостиная с...
месяц назад
443 875 $
Пентхаус в Будапеште, Венгрия, 117 м2
2 шт
2 шт
117 м²
Эксклюзивное предложение! На берегу озера Балатон продается пентхаус с панорамой!
В современном новом доме на 7 квартир, построенном в стиле «Минимал», рядом с обновленным яхтенным портом города Кестхей, вместительностью более 200 яхт, продается пентхаус, занимающий весь верхний уровень здания. Закрытая территория, ухоженное...
В современном новом доме на 7 квартир, построенном в стиле «Минимал», рядом с обновленным яхтенным портом города Кестхей, вместительностью более 200 яхт, продается пентхаус, занимающий весь верхний уровень здания. Закрытая территория, ухоженное...
месяц назад
487 764 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 85 м2
2 шт
1 шт
85 м²
В одном из самых дорогих частей города, в 1 районе на горе Геллерт, в малоквартирном доме продается квартира 85 м2 после полного капитального ремонта высокого качества. Квартира состоит из большой гостиной совмещенной с кухней, 2 спален, ванной, плюс гостевой туалет. Квартира имеет огромные окна и 2 террасы 21 и 22 м2 с панорамным видом на...
месяц назад
892 738 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 68 м2
2 шт
1 шт
68 м²
Классическая элеганция и современное удобство в центре Будапешта!
В классическом доме с капитальным ремонтом, расположенном в 7 районе, недалеко от проспекта Андраши,
продается современная квартира с 2-мя спальнями.
Квартира расположена на 4 этаже полностью отремонтированного классического дома с новым современным лифтом.
Окна гостиной и...
В классическом доме с капитальным ремонтом, расположенном в 7 районе, недалеко от проспекта Андраши,
продается современная квартира с 2-мя спальнями.
Квартира расположена на 4 этаже полностью отремонтированного классического дома с новым современным лифтом.
Окна гостиной и...
месяц назад
234 406 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация