Недвижимость в Будапеште
Недвижимость в городе Будапеште становится все популярнее покупателей практически со всех стран мира. Этот древний город входит в десятку самых крупных в ЕС и известен своими архитектурными памятниками, привлекающими миллионы туристов.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
6 район, исторический центр города не далеко от Оперы, в доме с рецепшен, построенном в 2006 году квартира на 4 этаже 43 м2, спальня и открытая с готиной кухня, балкон 3 м2. Квартира полностью обставлена и оборудована, окна смотрят в очень красивый зеленый двор.
месяц назад
191 758 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 430 м2
5 шт
4 шт
430 м²
В элитном зеленом 12 районе Будапешта продается вилла новой постройки. В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла от застройщика. Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современная, энергосберегающая технология, гармония присутствует во всем.
Жилая площадь 430 м²...
Жилая площадь 430 м²...
месяц назад
2 840 371 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 385 м2
5 шт
4 шт
385 м²
Роскошь и элегантность в живописной зеленой зоне, современные технологии, гармония присутствует во всем
В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла.
Жилая площадь 385 м²
Комнат 6
Спален 5
Ванных 4
Участок: 1500 м2
Гараж на 2 машины
Парковка на участке на 3 машины...
В 12 районе Будапешта, в живописном окружении, рядом с заповедной территорией, продается роскошная вилла.
Жилая площадь 385 м²
Комнат 6
Спален 5
Ванных 4
Участок: 1500 м2
Гараж на 2 машины
Парковка на участке на 3 машины...
месяц назад
2 621 881 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
5 район, набережная Belgrád, около моста Эржебет, в красивом полностью отреставрированном историческом доме с 2 лифтами, квартира на 4 этаже, после капитального ремонта класса люкс, 85 м2, открытая с гостиной кухня, 2 спальни, 2 ванных. При отделке использовались материалы высокого качества: итальянская и испанская плитка, дубовый твердый...
месяц назад
603 724 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
В 7 районе Будапешта, в центре, на ул. Síp, в двух шагах от туристического квартала Гожду, предлагается на продажу бизнес: квартира, разделенная на 2 отдельных, полностью оснащенных апартамента, предназначенная для посуточной сдачи в аренду.
Бизнес с 2018 года, имеет отличные показатели заполняемости, приносит стабильный доход....
Бизнес с 2018 года, имеет отличные показатели заполняемости, приносит стабильный доход....
месяц назад
173 860 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 144 м2
3 шт
3 шт
144 м²
5 район, рядом с пешеходной ул. Ваци, в историческом доме хорошего состояния с лифтом, квартира после капитального дизайнерского ремонта на 2 этаже. 144 м2, гостиная открытая с кухней, 3 спальни, 3 ванных, гостевой туалет, хозяйственное помещение, терраса 7 м2. Высота потолков 4 м. Кухня оборудована машинами Bosch и кварцевым пультом. Внешние...
месяц назад
878 372 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 296 м2
6 шт
4 шт
296 м²
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Таборхедь, предлагается на продажу семейный дом в стиле минимал. Роскошный семейный дом, чистой полезной площадью 296 кв.м.(брутто 365 кв.м.), с панорамной террасой 138 кв.м.и участком 900 кв.м..
3-х этажный дом построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями,...
3-х этажный дом построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями,...
месяц назад
1 837 096 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 205 м2
4 шт
4 шт
205 м²
В будайской части, 1 районе Будапешта, предлагается на продажу квартира площадью 205 м2 с видом на Дунай, Парламент и пештскую набережную. Квартира разделена на две части. Первая квартира имеет просторную гостиную и 3 спальни с ванными комнатами, а вторая состоит из гостиной и спальни с ванной комнатой.
Квартира расположена на 2 этаже в доме с...
Квартира расположена на 2 этаже в доме с...
месяц назад
2 612 760 $
Квартира в Будапеште, Венгрия, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА СДАЧА ДОМА 3 КВАРТАЛ 2024 ГОДА В одном из самых динамично развивающихся районов Пешта, в 15 минутах ходьбы от полностью обновленного Corvin Sétány, предлагающего многочисленные возможности для шопинга, развлечений и отдыха предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Чистые, благоустроенные, современные...
месяц назад
126 905 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 600 м2
1 шт
1 шт
600 м²
Во II. районе Будапешта, на знаменитом Холме Роз, предлагается на продажу вилла в классическом стиле. Построенная в 2008 году, в 2022 году она была отремонирована и модернизирована. Внутренний бассейн, ухоженный сад, имеется лифт.
Основные характеристики недвижимости:
- площадь участка: 956 кв.м.
- площадь дома: 600 кв.м. общей застроенной...
Основные характеристики недвижимости:
- площадь участка: 956 кв.м.
- площадь дома: 600 кв.м. общей застроенной...
месяц назад
3 732 514 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 454 м2
5 шт
3 шт
454 м²
Во II районе Будапешта, в его части под названием Тештверхедь, предлагается на продажу двухквартирный семейный дом с панорамным видом. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Год постройки: 2009 Площадь участка: 907 кв.м. Площадь дома: 454 кв.м. Количество комнат: 7 Спальни: 5 Ванные: 3 Система отопления: двухконтурный газовый котел...
месяц назад
1 179 155 $
Дом в Будапеште, Венгрия, 340 м2
7 шт
1 шт
340 м²
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Палвёлд, на тихой улочке предлагается на продажу семейный дом площадью 340 кв.м. с коммерческим помещением на первом этаже площадью 130 кв.м. Ухоженный, интимный сад, скрытый от посторонних глаз.
Инфраструктура района отличная. Рядом торговый центр Rózsadom Center, рядом с домом...
Инфраструктура района отличная. Рядом торговый центр Rózsadom Center, рядом с домом...
месяц назад
1 173 076 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 386 м2
5 шт
4 шт
386 м²
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Реметехедь, недалеко от английской школы, предлагается на продажу вилла в безупречном техническом состоянии.
На первом этаже основное место занимает галерейная гостиная-столовая с высокими потолками и большим камином, а также 2 спальни с собственными ванными комнатами.
На втором этаже 3...
На первом этаже основное место занимает галерейная гостиная-столовая с высокими потолками и большим камином, а также 2 спальни с собственными ванными комнатами.
На втором этаже 3...
месяц назад
1 244 527 $
Апартаменты в Будапеште, Венгрия, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
В историческом центре Будапешта, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду. Арендаторы из...
месяц назад
1 546 327 $
Вилла в Будапеште, Венгрия, 350 м2
1 шт
1 шт
350 м²
Мы рады представить вашему вниманию великолепную виллу с просторной террасой. Ее неоспоримым преимуществом является высокое качество строительства и продуманная планировка.
Дом был построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями по проекту всемирно известного архитектора Mihály Csikós, который...
Дом был построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями по проекту всемирно известного архитектора Mihály Csikós, который...
месяц назад
1 871 825 $
Недвижимость Будапеште
Какова средняя стоимость квартиры в Город?
Цены на недвижимость в Венгрии в разных регионах, выраженные в евро за 1 м2: Тип недвижимости: Будапешт 900-2200, Города-курорты около озера Балатон 400-1400; Дом, коттедж: Будапешт 1000-1200, Города-курорты около озера Балатон 1500-2000; Вилла: Будапешт 1200-1500, Города-курорты около озера Балатон 2000-2500; Элитная недвижимость: Будапешт 1700-4000, Города-курорты около озера Балатон 3000-4000.
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будапеште?
Цена за квадратный метр зависит от множества факторов. В небольших квартирах цена может быть выше. Этаж также влияет на стоимость. Первый и второй этажи считаются менее престижными, поэтому квартиры на более высоких этажах могут быть дороже. Влияют также: регион, окружающая инфраструктура, внешний и внутренний вид, площадь, этажность и класс жилья (эконом, премиум и др.).
Какие районы Будапешта наиболее популярны для покупки недвижимости?
Самые развитые жизненные удобства предоставляются в районе № 13, хотя и другие районы тоже имеют хорошую инфраструктуру. В историческом центре (пятый – седьмой районы) мало новых строек, в основном представлены старые дома с квартирами конца XIX – начала XX века, которые обладают высокими потолками и характерными деталями. Перед пандемией доходность от аренды составляла около 10% годовых (после оплаты услуг управляющей компании – 7-8%) с загруженностью не менее 85%. В настоящее время, из-за ограничений, показатели снизились, но ожидается их восстановление после стабилизации ситуации. Вкладываться в недвижимость исторического центра всё равно остаётся выгодным. Аренда востребована в районе № 13, особенно в зонах Riverside и Marina Part, но спальные районы (например, № 2 и 12) выбираются инвесторами реже.
Преимущества покупки недвижимости в Будапеште?
Будапешт обладает более чем 120 термальными источниками, предоставляющими лечебные воды для ванн и питья. Свыше 20 купален приглашают туристов с целью оздоровления. Цены на жилье в городе вполне доступны, а доходность от аренды составляет 6-7%, в зависимости от района. Город с современной инфраструктурой: аэропорт, железнодорожный и автовокзалы, обеспечивая удобный доступ как к столицам соседних стран, так и горнолыжным курортам. Будапешт, привлекающий туристов, студентов и мигрантов, предоставляет отличные возможности для инвестирования в арендную недвижимость. Город также славится образованием, научными центрами и культурными мероприятиями.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда

Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Chat on WhatsApp
Бесплатная консультация