Недвижимость в Израиле

Недвижимость в Израиле может купить любой гражданин России. Многие наши соотечественники покупают жилье в этой стране для постоянного или временного проживания. К тому же инвестиции в израильскую недвижимость являются выгодным вложением денег, так как цены на нее постоянно растут.

Вилла

Вилла в Тель-Авиве, Израиль, 317 м2

5 шт

4 шт

317 м²

Эта вилла в одном из видов простирается на 317 м2 на 3-х уровнях с большой парковкой с прямым выходом в парк. Входной уровень включает просторную гостиную с уникальным современным дизайном, отдельную кухню и столовую с непревзойденным специально спроектированным столом, прямым выходом на задний двор с бассейном и площадкой для барбекю, где вы...

месяц назад

5 006 630 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

2 шт

88 м²

Само здание спроектировано известным израильским архитектором и отличается уникальными контрастами спокойных белых и гладких черных тонов. Когда вы войдете в великолепный вестибюль, частный лифт доставит вас прямо на третий этаж, где вы найдете эту сказочную квартиру. Огромная гостиная, обеденная зона и все 3 спальни будут грандиозны для вас...

месяц назад

1 244 892 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 157 м2

5 шт

1 шт

157 м²

Эта квартира имеет 5 спален и распространяется на 157 кв.м. с дополнительной очень просторной террасой площадью 98 кв.м.Филармонические здания обеспечивают для вашего удовольствия и здоровья спа-и фитнес-комплекс, который включает в себя бассейн, тренажерный зал, сухую и влажную сауну, винный погреб, частный клуб арендаторов с киностудией,...

месяц назад

3 924 116 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 210 м2

3 шт

210 м²

Идеально ориентированные в верхней части здания, пентхаус и крыша на крыше предлагают беспрепятственный панорамный вид на город. Этот безмятежный пентхаус простирается на 210 м2 и имеет огромные 250 м2 террасы.Это место разместит вас в 5 минутах езды от пляжа и в 5-10 минутах ходьбы от Театра Хабима, бульвара Ротшильда, Оперного театра, площади...

месяц назад

10 283 889 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 208 м2

3 шт

208 м²

Расположенный в одном из самых желанных районов - Новый Рамат-Авив-Гимель, в Северном Тель-Авиве.Этот изысканный пентхаус идеально расположен на верхних 3 этажах (10, 11 и 12 этажах) в роскошной башне с богатыми удобствами, включая круглосуточную охрану, клубную комнату, бассейн и тренажерный зал.Протяженность более 208 кв.м. с дополнительной...

месяц назад

2 137 966 $

Дом

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 600 м2

7 шт

600 м²

В самом сердце этого исключительного квартала оказался выдающийся частный дом с собственной оранжевой рощей, теннисным кортом и бассейном. Сам дом распространяется более 600 кв.м. и имеет дополнительные 61 кв.м террас. Он полностью отремонтирован и имеет 6 спален в спальне и просторную спальню. Для вашего удобства в нем есть просторная...

месяц назад

5 953 831 $

Дом

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 457 м2

4 шт

3 шт

457 м²

Этот комплекс расположен на самой дорогой, красивой и спокойной улице в районе Мароните в Яффе.В самом сердце района Маронит, продается двухэтажный семейный комплекс. Главное здание представляет собой 4-этажный дом площадью 300 кв. М., Построенный с собственным двором и панорамным видом на море и Старый Яффо.Комплекс включает в себя...

месяц назад

7 306 974 $

Дом

Дом в Раанане, Израиль, 600 м2

11 шт

7 шт

600 м²

Его жилая площадь составляет 770 кв.м., распределенная на 4 уровня. Внутри есть 11 спален, большая обеденная зона, а также кухня, просторная комната с легкой гостиной и множество удобств, таких как домашний кинотеатр и игровая площадка. В каждом номере есть эксклюзивный дизайн, в котором каждый маленький кусочек аксессуаров хорошо продуман.Во...

месяц назад

4 330 059 $

Дом

Дом в Тель-Авиве, Израиль, 531 м2

7 шт

6 шт

531 м²

Просторный 3-этажный средиземноморский стиль с превосходным дизайном и деталях, наполненных искусством и антиквариатом.

месяц назад

6 765 717 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 160 м2

2 шт

160 м²

Он расположен в самом сердце красивой Старой Яффы, в пяти минутах от исторического порта Яффо и в двух минутах от очаровательного сада Шаара Рамесса.Эта изысканная квартира состоит из 160 квадратных метров, расположенных на 3 уровнях. Внутри вы найдете 2 клановых спальни, просторную гостиную и кухню. Каждый день вы можете полюбоваться...

месяц назад

2 408 595 $

Квартира

Квартира в Иерусалиме, Израиль, 120 м2

3 шт

2 шт

120 м²

Расположен в городе Иерусалим. В центре города, в 5 минутах ходьбы от Великой синагоги, в 5 минутах ходьбы от парка Независимости. 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, включая Master. Большая американская кухня и просторная гостиная и обеденная зона. Удобства включают в себя: один из самых красивых мест в мире; Существует также частная...

месяц назад

1 350 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 100 м2

2 шт

100 м²

Этот элегантный пентхаус расположен в одном из самых престижных районов северного Тель-Авива - отеля West.Западное здание сочетает гостиничные услуги с роскошными резиденциями, расположенными на набережной и предлагает частный пляж, где вы можете провести время со своей семьей и друзьями.Мы предлагаем эксклюзивный пентхаус для продажи, с...

месяц назад

2 841 601 $

Вилла

Вилла в Кейсарии, Израиль, 560 м2

5 шт

7 шт

560 м²

Вилла расположена недалеко от местной синагоги и торгового центра, в горах в нескольких минутах езды от пляжа, и тем не менее предоставляет жителям чувство уединения, поскольку оно построено на вершине холма.Эта тщательно спроектированная вилла имеет 560 кв.м. жилой площади, которая включает в себя 5 спален с ванными комнатами, просторную...

месяц назад

3 788 801 $

Дом

Дом в Кейсарии, Израиль, 500 м2

6 шт

500 м²

Просторное и элегантное поместье, расположенное в топографическом стиле, которое предоставляет великолепные панорамные виды на море.На главном этаже вы найдете хорошо оборудованную кухню для гурманов с прилегающей большой кладовой, которая соединяется с официальной обеденной зоной.Камин из натурального дерева.На этом же уровне также есть...

месяц назад

2 841 601 $

Дом

Дом в Кейсарии, Израиль, 700 м2

9 шт

8 шт

700 м²

Современная и роскошная вилла, расположенная в зеленой и тихой зоне в Кейсарии, с превосходным угловым участком.На первом этаже есть отдельная гостиная с дополнительным гостиным уголком, большая обеденная зона, которая позволит вам разместить много гостей, большую кухню с местом для сидения на острове, комнату для гостей с порошком, спальню /...

месяц назад

3 518 173 $

Недвижимость в Израиле

Где лучше всего жить в Израиле?

Лучшими местами для жизни в Израиле считаются города Хайфа, Тель-Авив и Иерусалим. Жилье здесь дорогое, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет от $200 000 до $400 000.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Израиле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Израиле составляет около $400,000 - $600,000 в зависимости от региона и конкретного населенного пункта. Обычно такие квартиры располагаются на площади около 70-90 квадратных метров.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Израиле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Израиле зависит от месторасположения и состояния объекта. В среднем цена колеблется от $150 000 до $300 000. Примерно $200 000 обойдется квартира в Хайфе, а в Тель-Авиве ее цена будет около $300 000.

Где самые дешевые квартиры в Израиле?

Самые дешевые квартиры в Израиле находятся в городах-спутниках Тель-Авива, таких как Ришон-Ле-Цион, Бат-Ям и Холон. Средняя цена в Ришоне начинается с $120 000 за 2-комнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Израиле?

Лучшие места для покупки квартир в Израиле - города Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Нетания. Цены на квартиры варьируются от $200 000 до $1 млн.

Инвестиционная привлекательность в Израиле

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Израиле?

При покупке квартиры в Израиле взимается налог, зависящий от ее стоимости. Налог не взимается при покупке первой квартиры стоимостью до 1 805 545 шекелей, а приобретение второй и последующих квартир облагается налогом до 10%. При продаже недвижимости до 4 лет после покупки собственнику придется заплатить налог на прирост прибыли в размере 25%. Новые репатрианты платят налог по сниженной ставке в течение первых 7 лет после переезда. Планируется снизить налоговое бремя на покупателей квартир в средней ценовой категории.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Израиле?

Владение собственностью и в Израиле не дает льгот в отношении получения израильского гражданства или вида на жительство.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Израиле?

Приобретение недвижимости в Израиле не дает права на получение вид на жительство, и не существует программы бизнес-эмиграции, при которой можно получить право на постоянное проживание в стране в обмен на инвестиции в экономику.

Какие преимущества покупки недвижимости в Израиле?

Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Израиле

Климат и географические особенности Израиля

Израиль находится в регионе с большим географическим и климатическим разнообразием. На севере страны расположены горы со снежными вершинами, а юг страны занимают пустыни. Современные технологии позволяют стране отвоевывать у пустыни все большие пространства. Средиземноморский климат характерен для прибрежных городов. Он отличается жарким летом и короткой теплой зимой. В центральной части страны климат более прохладный. Южная часть Израиля находится в тропическом климате. Такое климатическое разнообразие обеспечивает богатый животный и растительный мир.

Внимание иностранцев привлекает местный колорит. Здесь можно встретить ортодоксальных евреев с длинными пейсами, посетить шумный восточный базар, В стране переплетаются разные культуры и традиции многих народов. Жители страны толерантно относятся к представителям других национальностей. Израильтяне трогательно относятся к ивриту, поэтому иностранцам желательно выучить местный язык.

Стоимость квартиры в Израиле зависит от города. Иностранцы чаще всего приобретают недвижимость в следующих городах:

Тель-Авив. Средиземное море, пляжи, активная ночная жизнь делают недвижимость в городе привлекательной для иностранцев. Многие квартиры здесь принадлежат богатым бизнесменам, которые планируют в будущем иммигрировать в Израиль. Квартиры в Израиле в Тель-Авиве одни из самых дорогих в стране.
Иерусалим. Этот город привлекает иностранных инвесторов уникальной историей и богатой древней культурой.
Герцлия-Питуах. Высокая стоимость недвижимости в этом городе определяется его удачным расположением. Он находится вблизи моря и недалеко от Тель-Авива. Самая дорогая недвижимость в этом приморском городке находится на улице Галет-Тхелей.
Нетания. Городок находится на севере от Герцлии. Это место облюбовали инвесторы, владеющие английским или французским языками.
Хайфа. Купить квартиру в Хайфе (Израиль) из двух комнат можно за 200-300 тысяч долларов.

Цены на квартиры в Израиле зависят от класса жилья. Можно купить квартиру в Израиле недорого, если она из масс-сегмента (цена около 200 000 долларов).

Инвестиции в недвижимость Израиля

Израильская недвижимость привлекает большое внимание иностранцев. Иностранные инвесторы хотят купить дом в Израиле или квартиру по следующим причинам:

личное проживание в курортной местности;
репатриация на родину;
выгодные инвестиции;
ведение бизнеса.

Израильский рынок жилья отличается устойчивостью. В стране массово возводятся новостройки. Инвесторам, ориентированным на перепродажу недвижимости с целью получения максимальной прибыли, рекомендуется приобретать жилье на самом раннем этапе строительства. При приобретении квартиры в Израиле на первичном рынке риски практически отсутствуют.

Также можно купить квартиру в Израиле на вторичном рынке. На цену влияет близость моря, возраст жилья, климатические особенности региона и другие факторы. Права собственности при покупке жилья оформляются гораздо быстрее, чем в других странах. Для инвесторов из России и стран СНГ нет ограничений на приобретение недвижимости в стране. Иностранцам можно приобретать и коммерческую недвижимость в Израиле. Сделки разрешены юридическим и физическим лицам.

Земли в Израиле могут быть частными или государственными. Частная недвижимость продается иностранным инвесторам без ограничений. Для покупки государственной собственности надо:

быть гражданином страны или иметь права репатрианта;
получить подтверждение в Земельном управлении.

Россияне без еврейских корней могут рассчитывать лишь на покупки в частном секторе.

Чтобы купить недвижимость в Израиле, необходимо заплатить налог от 8 до 10 процентов от стоимости объекта. Россияне при покупке второго объекта недвижимости могут претендовать на льготы. Налога на собственность в стране не существует. Также не облагается налогами сдача жилой недвижимости в аренду.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Израиле

Приобретение недвижимости в стране не дает преимуществ при получении вида на жительство или гражданства. Только в исключительных случаях правительство может рассмотреть такую возможность, если человек очень важен для государства.Купить квартиру, дом в Израиле

Израильский рынок недвижимости отличается открытостью для иностранных инвесторов. Стоимость жилья постоянно растет, что делает привлекательными вложения в недвижимость. Россияне занимают лидирующие позиции по приобретению квартир и домов в стране. Комфортные климатические условия, высокий уровень жизни, качественное медицинское обслуживание стимулируют граждан России покупать недвижимость в Израиле.