Недвижимость в Израиле

Недвижимость в Израиле может купить любой гражданин России. Многие наши соотечественники покупают жилье в этой стране для постоянного или временного проживания. К тому же инвестиции в израильскую недвижимость являются выгодным вложением денег, так как цены на нее постоянно растут.

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

В центре городской сцены Тель-Авива, недалеко от района Неве Цедек и всего в нескольких шагах от пляжа Тель-Авив, строится эксклюзивный и закрытый жилой проект. Это тщательно разработанное здание предлагает своим резидентам преимущество стратегического расположения, а также роскошь и удобство.
На крыше открывается панорамный сад и гостиные...

месяц назад

2 127 209 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

3 шт

2 шт

88 м²

В престижной части Тель-Авива, в центре города, недалеко от всех известных пляжей и культурных центров города, появилась новая роскошная и уникальная квартира, расположенная в новом красивом бутик-здании. Рядом с рынком Кармель и бульваром Ротшильдов есть множество магазинов и ресторанов.Квартира пощадью 88 квадратных метров с видом на море и...

месяц назад

1 113 465 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 360 м2

3 шт

1 шт

360 м²

Супер элитная квартира в престижном проекте Роял Бич, на первой линии моря в Тель Авиве, жилая площадь 360 кв.м, 3 балкона, 5 комнат, 3 спальни, супер дорогая отделка квартиры. В комплексе СПА салоны, сауны, бассейн, подземная парковка.

месяц назад

36 000 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 58 м2

1 шт

58 м²

Эти апартаменты площадью более 58 квадратных метров с яркой гостиной и обеденной зоной. Открытая кухня оснащена приборами из нержавеющей стали и посудомоечной машиной для вашего удобства, а в главной спальне есть индивидуальный гардероб. Натуральный мраморный пол размещается повсюду, а окна имеют красивое оформление витража. Подсвечивается...

месяц назад

828 124 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Расположенный в северной части города Тель-Авив, в совершенно зеленом районе. Квартира площадью более 105 кв.м. с 3 балконами, выходящими на восток, запад и север. Он также имеет дополнительную 103 кв.м. крышу. Отремонтированный в 2015 году этот пентхаус предлагает вам 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты, дизайнерскую кухню, современные...

месяц назад

1 285 486 $

Дом

Дом в Кейсарии, Израиль, 320 м2

5 шт

4 шт

320 м²

Дом расположен в элитном районе в Кесарии, недалеко от акведука. Эта исключительная собственность была построена с акцентами из натурального камня, мраморные полы, и обеспечивает второй вид дна Средиземного моря. Просторная, роскошная спальня и ванная, открытая кухня, и роскошный подвал с окнами Английский для отдельной жилой площади завершить...

месяц назад

1 948 526 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 165 м2

5 шт

3 шт

165 м²

Расположенный в районе «старого севера» Тель-Авива, недалеко от знаменитого парка реки Яркон, в бутик-здании, которое состоит всего из 5 апартаментов. Этот пентхаус с полным полом включает 5 спален, электроприборы, включая двойную духовку, холодильник и стиральную машину, просторную террасу площадью 130 м2 и личный лифт.

месяц назад

2 435 658 $

Дом

Дом в Кейсарии, Израиль, 485 м2

9 шт

5 шт

485 м²

Потрясающие закрытом 3-этажный недвижимости расположен на одной из самых престижных улиц Кесарии. Предложения 5220 квадратных футов современных и роскошной жизни. На нижнем уровне в комплекте с двумя офисами с выходом на внутренний дворик, конференц-зал, библиотека, кинотеатр, тренажерный зал, большая ванная комната, и прачечная. Уровень входа...

месяц назад

2 841 601 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

2 шт

88 м²

Проект состоит из двух основных частей.Фасадный дом является оригинальным Bauhaus фасад, который был реконструирован в соответствии с сохранением правил, а также требований.Квартиры в этой части щедры в их доле и технических спецификаций. В задней части здания Баухауза является элегантным новое крыло, где девять этажей, в том числе роскошный...

месяц назад

3 788 801 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 187 м2

3 шт

2 шт

187 м²

Расположенный в одном из самых востребованных кварталов в Тель-Авиве - Неве Цедек, этот уникальный архитектурно оформленный дуплекс имеет высококачественную отделку с высококачественными материалами с европейской мебелью, шикарной домашней системой, в том числе системой подогрева пола и системой кондиционирования , Это безмятежное свойство...

месяц назад

3 924 116 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 372 м2

3 шт

372 м²

Великолепный триплекс пентхаус в эксклюзивном парке Tzameret, анклаве Тель Авива. Расположенный на вершине W Tower жилой комплекс состоит из 44го, 45го и 46го этажей с потрясающими видами на город и Средиземное море. Этот бесподобный апартмент предлагает несравненные масштабы с драматично высокими потолками и застекленным переходом с видом на...

месяц назад

8 118 860 $

Дом

Дом в Кейсарии, Израиль, 450 м2

5 шт

450 м²

Расположенный в престижном кластере этого уникального района, оказался замечательным 5-спальным домом. Этот великолепный дом, спроектированный известным архитектором, насчитывает более 450 кв.м. и предлагает все функции, необходимые для современного и роскошного образа жизни. Соборные потолки и уникальные мозаичные окна и просторные семейные...

месяц назад

3 900 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Эта сказочная квартира спроектирована по самым высоким стандартам современной архитектуры и стиля и оборудована высококачественной техникой. Он площадью более 109 кв.м. и предлагает вам 3 просторные спальни, очень светлую гостиную и кухню открытой планировки.

месяц назад

1 894 401 $

Пентхаус

Пентхаус в Нетании, Израиль, 195 м2

4 шт

1 шт

195 м²

Продажа элитного пентхауза с видом на море в Нетании. Дом одного из лучших строителей Нетании - Генадий. Пентхаус продается со всей мебелью, расположен на всем этаже, жилая площадь 195 кв.м, площадь 4-х балконов 150 кв.м, имеется кладовка, подземная парковка на 2 машины.

месяц назад

1 624 885 $

Вилла

Вилла в Кейсарии, Израиль, 410 м2

4 шт

1 шт

410 м²

На продажу вилла в Кесарии, 13 новый район. Дорогая внутренняя отделка виллы. На вилле есть отдельные 2 жилые единицы, одна 3х комнатная, вторая квартира студио с джакузи. Вилла имеет собственный бассейн, 4 спальни, 410 кв.м жилая площадь, участок земли 520 кв.м. кинотеатр, парковка для 3х машин.

месяц назад

2 350 000 $

Недвижимость в Израиле

Где лучше всего жить в Израиле?

Лучшими местами для жизни в Израиле считаются города Хайфа, Тель-Авив и Иерусалим. Жилье здесь дорогое, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет от $200 000 до $400 000.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Израиле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Израиле составляет около $400,000 - $600,000 в зависимости от региона и конкретного населенного пункта. Обычно такие квартиры располагаются на площади около 70-90 квадратных метров.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Израиле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Израиле зависит от месторасположения и состояния объекта. В среднем цена колеблется от $150 000 до $300 000. Примерно $200 000 обойдется квартира в Хайфе, а в Тель-Авиве ее цена будет около $300 000.

Где самые дешевые квартиры в Израиле?

Самые дешевые квартиры в Израиле находятся в городах-спутниках Тель-Авива, таких как Ришон-Ле-Цион, Бат-Ям и Холон. Средняя цена в Ришоне начинается с $120 000 за 2-комнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Израиле?

Лучшие места для покупки квартир в Израиле - города Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Нетания. Цены на квартиры варьируются от $200 000 до $1 млн.

Инвестиционная привлекательность в Израиле

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Израиле?

При покупке квартиры в Израиле взимается налог, зависящий от ее стоимости. Налог не взимается при покупке первой квартиры стоимостью до 1 805 545 шекелей, а приобретение второй и последующих квартир облагается налогом до 10%. При продаже недвижимости до 4 лет после покупки собственнику придется заплатить налог на прирост прибыли в размере 25%. Новые репатрианты платят налог по сниженной ставке в течение первых 7 лет после переезда. Планируется снизить налоговое бремя на покупателей квартир в средней ценовой категории.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Израиле?

Владение собственностью и в Израиле не дает льгот в отношении получения израильского гражданства или вида на жительство.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Израиле?

Приобретение недвижимости в Израиле не дает права на получение вид на жительство, и не существует программы бизнес-эмиграции, при которой можно получить право на постоянное проживание в стране в обмен на инвестиции в экономику.

Какие преимущества покупки недвижимости в Израиле?

Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Израиле

Климат и географические особенности Израиля

Израиль находится в регионе с большим географическим и климатическим разнообразием. На севере страны расположены горы со снежными вершинами, а юг страны занимают пустыни. Современные технологии позволяют стране отвоевывать у пустыни все большие пространства. Средиземноморский климат характерен для прибрежных городов. Он отличается жарким летом и короткой теплой зимой. В центральной части страны климат более прохладный. Южная часть Израиля находится в тропическом климате. Такое климатическое разнообразие обеспечивает богатый животный и растительный мир.

Внимание иностранцев привлекает местный колорит. Здесь можно встретить ортодоксальных евреев с длинными пейсами, посетить шумный восточный базар, В стране переплетаются разные культуры и традиции многих народов. Жители страны толерантно относятся к представителям других национальностей. Израильтяне трогательно относятся к ивриту, поэтому иностранцам желательно выучить местный язык.

Стоимость квартиры в Израиле зависит от города. Иностранцы чаще всего приобретают недвижимость в следующих городах:

Тель-Авив. Средиземное море, пляжи, активная ночная жизнь делают недвижимость в городе привлекательной для иностранцев. Многие квартиры здесь принадлежат богатым бизнесменам, которые планируют в будущем иммигрировать в Израиль. Квартиры в Израиле в Тель-Авиве одни из самых дорогих в стране.
Иерусалим. Этот город привлекает иностранных инвесторов уникальной историей и богатой древней культурой.
Герцлия-Питуах. Высокая стоимость недвижимости в этом городе определяется его удачным расположением. Он находится вблизи моря и недалеко от Тель-Авива. Самая дорогая недвижимость в этом приморском городке находится на улице Галет-Тхелей.
Нетания. Городок находится на севере от Герцлии. Это место облюбовали инвесторы, владеющие английским или французским языками.
Хайфа. Купить квартиру в Хайфе (Израиль) из двух комнат можно за 200-300 тысяч долларов.

Цены на квартиры в Израиле зависят от класса жилья. Можно купить квартиру в Израиле недорого, если она из масс-сегмента (цена около 200 000 долларов).

Инвестиции в недвижимость Израиля

Израильская недвижимость привлекает большое внимание иностранцев. Иностранные инвесторы хотят купить дом в Израиле или квартиру по следующим причинам:

личное проживание в курортной местности;
репатриация на родину;
выгодные инвестиции;
ведение бизнеса.

Израильский рынок жилья отличается устойчивостью. В стране массово возводятся новостройки. Инвесторам, ориентированным на перепродажу недвижимости с целью получения максимальной прибыли, рекомендуется приобретать жилье на самом раннем этапе строительства. При приобретении квартиры в Израиле на первичном рынке риски практически отсутствуют.

Также можно купить квартиру в Израиле на вторичном рынке. На цену влияет близость моря, возраст жилья, климатические особенности региона и другие факторы. Права собственности при покупке жилья оформляются гораздо быстрее, чем в других странах. Для инвесторов из России и стран СНГ нет ограничений на приобретение недвижимости в стране. Иностранцам можно приобретать и коммерческую недвижимость в Израиле. Сделки разрешены юридическим и физическим лицам.

Земли в Израиле могут быть частными или государственными. Частная недвижимость продается иностранным инвесторам без ограничений. Для покупки государственной собственности надо:

быть гражданином страны или иметь права репатрианта;
получить подтверждение в Земельном управлении.

Россияне без еврейских корней могут рассчитывать лишь на покупки в частном секторе.

Чтобы купить недвижимость в Израиле, необходимо заплатить налог от 8 до 10 процентов от стоимости объекта. Россияне при покупке второго объекта недвижимости могут претендовать на льготы. Налога на собственность в стране не существует. Также не облагается налогами сдача жилой недвижимости в аренду.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Израиле

Приобретение недвижимости в стране не дает преимуществ при получении вида на жительство или гражданства. Только в исключительных случаях правительство может рассмотреть такую возможность, если человек очень важен для государства.Купить квартиру, дом в Израиле

Израильский рынок недвижимости отличается открытостью для иностранных инвесторов. Стоимость жилья постоянно растет, что делает привлекательными вложения в недвижимость. Россияне занимают лидирующие позиции по приобретению квартир и домов в стране. Комфортные климатические условия, высокий уровень жизни, качественное медицинское обслуживание стимулируют граждан России покупать недвижимость в Израиле.