Недвижимость в Израиле

Недвижимость в Израиле может купить любой гражданин России. Многие наши соотечественники покупают жилье в этой стране для постоянного или временного проживания. К тому же инвестиции в израильскую недвижимость являются выгодным вложением денег, так как цены на нее постоянно растут.

Вилла

Вилла в Нетании, Израиль, 400 м2

5 шт

4 шт

400 м²

Элитная вилла на первой линии моря, дорогая внутренняя отделка, свой бассейн, спуск на море перед домом, парковка на 4 машины.

месяц назад

3 000 000 $

Вилла

Вилла в Нетании, Израиль, 500 м2

5 шт

4 шт

500 м²

месяц назад

3 000 000 $

Квартира

Квартира в Герцлии, Израиль, 70 м2

1 шт

70 м²

Продажа квартиры в Израиле. Герцелия Питуах.
Квартира в закрытом комплексе Island, в комплексе имеется крытый бассейн, джакузи, СПА салон, фитнес зал, потземная стоянка, до магазинов и ресторанов 3 минуты ходьбы, до пляжа 2 минуты ходьбы.

месяц назад

1 005 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль, 137 м2

3 шт

1 шт

137 м²

Недвижимость в Нетании, квартира в комплексе Sea Opera.
4-х комнатная квартира на первой линии моря на набережной Нетании, спуск к морю через дорогу в 5 минутах ходьбы, в комплексе есть бассейн, спорт зал, 4 лифта, подземная стоянка, в квартире имеется большой балкон, открытый вид на море, 5 этаж.

месяц назад

945 000 $

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль, 145 м2

4 шт

1 шт

145 м²

Продажа квартиры в Нетании Ир Ямим 5 комнат.Шикарная квартира в новом районе города Нетания - Ир Ямим, 5 комнат, вид на море, новый элитный дом с спорт залом, подземная стоянка, большой балкон, до пляжа 7 минут ходьбы, в районе есть большой торговый центр со многими ресторанами, кафетериями, бутиками и супермаркетами, квартира после дорогого...

месяц назад

1 050 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 285 м2

3 шт

1 шт

285 м²

Квартира премиум класса в Тель Авиве, в престижном проекте Мигдалей Альров.
4 комнаты, 3 спальни и гостиничная. С квартиры хорошо просматривается море, в комплексе есть бассейн, спорт зал, к квартире прилагается подземная стоянка и складское помещение.

месяц назад

9 000 000 $

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль, 115 м2

3 шт

1 шт

115 м²

Продажа квартиры в Нетании, улица Давид Хамелех
4 комнаты, 3 спальни, центр города, 3 линия моря, до центрального променада 2 минуты ходьбы, до пляжа 3 минуты.

месяц назад

480 000 $

Квартира

Квартира в Нетании, Израиль, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Продажа квартиры в Нетании. Первая линия, башня Sea Opera.
Современное здание, панорамный вид на море, подземная стоянка, большой балкон, фитнес зал в доме, большое и красивое лобби дома, охрана 24 часа в сутки.

месяц назад

1 050 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 330 м2

1 шт

330 м²

Продажа пентхауса в Тель Авиве в W Tower. 4 спальни, 2 ванные комнаты, большой балкон, 8 спальных мест. Он расположен в новом районе, в центре Тель-Авива.

месяц назад

4 800 000 $

Квартира

Квартира в Герцлии, Израиль, 45 м2

1 шт

45 м²

Продажа квартиры в Герцлии Питуах.
2 комнаты, вид на море и на причал с яхтами, квартира находиться в закрытом элитном комплексе Остров. В комплексе находятся крытые бассейны, джакузи, спортзал.

месяц назад

930 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 160 м2

3 шт

1 шт

160 м²

Продажа квартиры в Израиле, Тель Авив Sea and San
Фешенебельный комплекс Sea and San на первой линии моря. Комплекс расположен в 10 минутах езды от Тель Авива и в 7 минутах езды до Герцелии Питуах. В комплексе имеется 2 бассейна, выход на свой пляж, спорт зал, рестораны, бутики, подземная стоянка.

месяц назад

3 750 000 $

Вилла

Вилла в Тель-Авиве, Израиль, 800 м2

8 шт

1 шт

800 м²

Продажа новой виллы в Тель-Авиве площадью 800 кв.м. Бассейн с подогревом, джакузи, умный дом, парковка на 10 автомобилей.

месяц назад

10 000 000 $

Дом

Дом в Иерусалиме, Израиль, 650 м2

6 шт

1 шт

650 м²

Продажа большого дома в Иерусалиме, 650 кв.м. В доме 6 спален, ванные комнаты, кухня. Есть парковка.

месяц назад

10 780 600 $

Дом

Дом в Иерусалиме, Израиль, 170 м2

4 шт

1 шт

170 м²

Продажа частного дома в Иерусалиме. Светлые 4 спальни, сад и 2 парковочных места.

месяц назад

2 127 750 $

Квартира

Лофт в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2

3 шт

220 м²

Продажа дуплекса в Тель Авиве. Элитный комплекс - Роял Бичь, первая линия моря в Тель Авиве.
Дуплекс имеет 220 кв.м жилая площадь, 4 комнаты, 3 большие спальни, 2 балкона, продается со всей мебелью. Цена 8.500.000 евро.
Konstantin Bass +972587887553
Компания Israelhome
Сайт компании

месяц назад

8 506 660 $

Недвижимость в Израиле

Где лучше всего жить в Израиле?

Лучшими местами для жизни в Израиле считаются города Хайфа, Тель-Авив и Иерусалим. Жилье здесь дорогое, средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет от $200 000 до $400 000.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Израиле?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Израиле составляет около $400,000 - $600,000 в зависимости от региона и конкретного населенного пункта. Обычно такие квартиры располагаются на площади около 70-90 квадратных метров.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Израиле?

Стоимость однокомнатной квартиры в Израиле зависит от месторасположения и состояния объекта. В среднем цена колеблется от $150 000 до $300 000. Примерно $200 000 обойдется квартира в Хайфе, а в Тель-Авиве ее цена будет около $300 000.

Где самые дешевые квартиры в Израиле?

Самые дешевые квартиры в Израиле находятся в городах-спутниках Тель-Авива, таких как Ришон-Ле-Цион, Бат-Ям и Холон. Средняя цена в Ришоне начинается с $120 000 за 2-комнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Израиле?

Лучшие места для покупки квартир в Израиле - города Тель-Авив, Иерусалим, Хайфа и Нетания. Цены на квартиры варьируются от $200 000 до $1 млн.

Инвестиционная привлекательность в Израиле

Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Израиле?

При покупке квартиры в Израиле взимается налог, зависящий от ее стоимости. Налог не взимается при покупке первой квартиры стоимостью до 1 805 545 шекелей, а приобретение второй и последующих квартир облагается налогом до 10%. При продаже недвижимости до 4 лет после покупки собственнику придется заплатить налог на прирост прибыли в размере 25%. Новые репатрианты платят налог по сниженной ставке в течение первых 7 лет после переезда. Планируется снизить налоговое бремя на покупателей квартир в средней ценовой категории.

Как получить гражданство при покупке недвижимости в Израиле?

Владение собственностью и в Израиле не дает льгот в отношении получения израильского гражданства или вида на жительство.

Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Израиле?

Приобретение недвижимости в Израиле не дает права на получение вид на жительство, и не существует программы бизнес-эмиграции, при которой можно получить право на постоянное проживание в стране в обмен на инвестиции в экономику.

Какие преимущества покупки недвижимости в Израиле?

Кипр - член ЕС, Британского Содружества, Еврозоны, Всемирной Торговой Организации и Всемирного Банка. Страна предлагает благоприятную налоговую политику, стабильную среду для инвесторов, развитую инфраструктуру, богатый выбор развлечений, приятный климат, красивую природу, древнюю историю и культуру, а также отличную систему здравоохранения и образования. Кипр - это место с множеством преимуществ и возможностей для комфортной жизни и бизнеса.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Израиле

Климат и географические особенности Израиля

Израиль находится в регионе с большим географическим и климатическим разнообразием. На севере страны расположены горы со снежными вершинами, а юг страны занимают пустыни. Современные технологии позволяют стране отвоевывать у пустыни все большие пространства. Средиземноморский климат характерен для прибрежных городов. Он отличается жарким летом и короткой теплой зимой. В центральной части страны климат более прохладный. Южная часть Израиля находится в тропическом климате. Такое климатическое разнообразие обеспечивает богатый животный и растительный мир.

Внимание иностранцев привлекает местный колорит. Здесь можно встретить ортодоксальных евреев с длинными пейсами, посетить шумный восточный базар, В стране переплетаются разные культуры и традиции многих народов. Жители страны толерантно относятся к представителям других национальностей. Израильтяне трогательно относятся к ивриту, поэтому иностранцам желательно выучить местный язык.

Стоимость квартиры в Израиле зависит от города. Иностранцы чаще всего приобретают недвижимость в следующих городах:

Тель-Авив. Средиземное море, пляжи, активная ночная жизнь делают недвижимость в городе привлекательной для иностранцев. Многие квартиры здесь принадлежат богатым бизнесменам, которые планируют в будущем иммигрировать в Израиль. Квартиры в Израиле в Тель-Авиве одни из самых дорогих в стране.
Иерусалим. Этот город привлекает иностранных инвесторов уникальной историей и богатой древней культурой.
Герцлия-Питуах. Высокая стоимость недвижимости в этом городе определяется его удачным расположением. Он находится вблизи моря и недалеко от Тель-Авива. Самая дорогая недвижимость в этом приморском городке находится на улице Галет-Тхелей.
Нетания. Городок находится на севере от Герцлии. Это место облюбовали инвесторы, владеющие английским или французским языками.
Хайфа. Купить квартиру в Хайфе (Израиль) из двух комнат можно за 200-300 тысяч долларов.

Цены на квартиры в Израиле зависят от класса жилья. Можно купить квартиру в Израиле недорого, если она из масс-сегмента (цена около 200 000 долларов).

Инвестиции в недвижимость Израиля

Израильская недвижимость привлекает большое внимание иностранцев. Иностранные инвесторы хотят купить дом в Израиле или квартиру по следующим причинам:

личное проживание в курортной местности;
репатриация на родину;
выгодные инвестиции;
ведение бизнеса.

Израильский рынок жилья отличается устойчивостью. В стране массово возводятся новостройки. Инвесторам, ориентированным на перепродажу недвижимости с целью получения максимальной прибыли, рекомендуется приобретать жилье на самом раннем этапе строительства. При приобретении квартиры в Израиле на первичном рынке риски практически отсутствуют.

Также можно купить квартиру в Израиле на вторичном рынке. На цену влияет близость моря, возраст жилья, климатические особенности региона и другие факторы. Права собственности при покупке жилья оформляются гораздо быстрее, чем в других странах. Для инвесторов из России и стран СНГ нет ограничений на приобретение недвижимости в стране. Иностранцам можно приобретать и коммерческую недвижимость в Израиле. Сделки разрешены юридическим и физическим лицам.

Земли в Израиле могут быть частными или государственными. Частная недвижимость продается иностранным инвесторам без ограничений. Для покупки государственной собственности надо:

быть гражданином страны или иметь права репатрианта;
получить подтверждение в Земельном управлении.

Россияне без еврейских корней могут рассчитывать лишь на покупки в частном секторе.

Чтобы купить недвижимость в Израиле, необходимо заплатить налог от 8 до 10 процентов от стоимости объекта. Россияне при покупке второго объекта недвижимости могут претендовать на льготы. Налога на собственность в стране не существует. Также не облагается налогами сдача жилой недвижимости в аренду.

ВНЖ и гражданство за недвижимость в Израиле

Приобретение недвижимости в стране не дает преимуществ при получении вида на жительство или гражданства. Только в исключительных случаях правительство может рассмотреть такую возможность, если человек очень важен для государства.Купить квартиру, дом в Израиле

Израильский рынок недвижимости отличается открытостью для иностранных инвесторов. Стоимость жилья постоянно растет, что делает привлекательными вложения в недвижимость. Россияне занимают лидирующие позиции по приобретению квартир и домов в стране. Комфортные климатические условия, высокий уровень жизни, качественное медицинское обслуживание стимулируют граждан России покупать недвижимость в Израиле.