Недвижимость в Тель-Авиве

Недвижимость в Тель-Авиве покупают из-за желания переехать жить в Израиль или для инвестирования. В последние годы в городе появляется большое количество жилых домов. Стоимость квадратного метра растет ежегодно, и в 2022 году она достигла рекордных 20 %.

Таунхаус

Таунхаус в Тель-Авиве, Израиль, 170 м2 фото 3

Таунхаус в Тель-Авиве, Израиль, 170 м2

4 шт

3 шт

170 м²

Роскошная 6-и комнатная квартира на трех этажах в элитном районе Тель-Авива Неве Цедеке. На первом этаже кузня премиум класса со шкафами высотой 6 метров. Здесь же находятся столовая и гостинная. На втором этаже родительская спальня с ванной из натруального мрамора и гардеробной, изготовоенной по индивидуальному заказу столяром. Так же имеются...

месяц назад

3 922 412 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 84 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

Атмосферная квартира в престижном районе Тель-Авива. Район Парк Цамерет, район высотных зданий с удобным выездом на шоссе Аялон. Квартира на 8м этаже (из 25-и) 3 комнаты, 84 кв.м. и балкон 12 кв.м. Продается со всей мебелью и оборудованием. Имеется подземная парковка и кладовая. В доме есть бассейн, сауна, спорт зал, консъерж 24/7.

месяц назад

1 470 904 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 200 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 200 м2

3 шт

200 м²

В самом атмосферном районе Тель-Авива - Неве Цедеке продается пентхаус Площадь застройки 220 кв.м. включая 50 кв два балкона. 3 спальни и гостиная кроме того есть жилая единица на первом этаже с кухней и санузлом. Есть лифтовая шахта с выходом на 4 уровня.

месяц назад

5 038 522 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 69 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

Продаётся очаровательная квартира площадью 69 кв.м. плюс балкон 7 кв.м. Квартире один год, она расположена в прекрасном месте в районе Монтефиори, всего в нескольких минутах ходьбы от легкорельсовой дороги, торгового центра Азриэли и рынка Шарона. Находится в оживлённом сердце Тель-Авива, но при этом на тихой и приятной улице. Квартира находится...

месяц назад

1 000 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 84 м2

2 шт

1 шт

84 м²

Квартира в раойне Керем а Тайманим. Ул Альшейх В новом бутик-здании, З-комнатная квартира 84 метра плюс солнечный балкон. Квартира на 2 этаже с лифтом и парковкой Высокий уровень отделки. Вид на улицу. Светлая и тихая

месяц назад

1 819 322 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 338 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 338 м2

5 шт

6 шт

338 м²

Востребованное месторасположение на улице Хаяркон, которая на протяжении десятилетий была сердцем и символом Тель-Авива. Этот выдающийся проект расположен в нескольких минутах ходьбы от берега моря, знаменитого пляжа Гордон, исторического Неве-Цедек, порта и парка Ха-Яркон. Будучи тщательно спланированным данное бутик-здание включает в себя одну...

месяц назад

20 112 389 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 280 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 280 м2

4 шт

2 шт

280 м²

Данный изысканный пентхаус размером 380 квадратных метров занимает целый этаж. Расположен он в эксклюзивном районе Нога, в урбанистическом сердце Тель-Авива, всего в двух шагах от таких достопримечательностей, как старая железнодорожная станция Ха-Тахана в историческом Неве-Цедеке и в пешей доступности от популярных пляжей Тель-Авива. Жилой...

месяц назад

7 300 000 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 81 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

Бейт Яаков Гарбов — это чистая дань уважения эклектичному архитектурному стилю Тель-Авива. Его тщательно спроектировал один из самых выдающихся израильских архитекторов XX века – Йосеф Минор, который известен и по сей день главным образом благодаря дому Бьялика, который он спроектировал в 1924 году.
Здание было построено в 1924...

месяц назад

2 300 000 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 220 м2

3 шт

220 м²

Шикарный пентхаус в престижном районе Неве Цедек, в Тель-Авиве.
Башня Либер - одна из 3х башен в этом районе.
Вид на море и на весь Тель-Авив, особенно на живописный Неве Цедек.
В доме есть бассейн, спортзал, консьерж 24/7.
Пентхаус расположен на 28-м этаже.
4 комнаты - 3 спальни и гостиная.
Отдельная кухня.
При родительской...

месяц назад

8 676 685 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 88 м2

2 шт

88 м²

Шикарная квартира на второй лини от моря. Новый дом (реновация исторического здания, остался только внешний вид — внутри все новое). 3 комнаты. 2 спальни и гостиная. 88 кв.м. и балкон 18 кв.м. Поземная парковка. 7й этаж. Лобби с консьержем.

месяц назад

2 129 248 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 93 м2

2 шт

93 м²

Шикарная квартира в одном из самых престижных комплексов Тель-Авива — Ройал Бич. Вид на море. 2 спальни и гостиная, 93 кв.м. Продается со всей мебелью В доме имеется бассейн, СПА, ресторан. Есть подземная парковка и кладовая.

месяц назад

2 819 104 $

Пентхаус

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 162 м2 фото 3

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль, 162 м2

4 шт

3 шт

162 м²

Мини пентхаус 5 комнат в новом престижном районе Северного Тель-Авива, около моря.
Площадь 162 кв.м. и 35 кв.м. балкон с открытым видом на море.
2 подземные парковки и кладовая.

месяц назад

2 177 660 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 64 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 64 м2

1 шт

2 шт

64 м²

Шикарная квартира в новом доме в Тель-Авиве.
2 комнаты - спальня и гостиная.
Площадь 64 кв.м. и балкон 14 кв.м.
Третий этаж.
Подземная парковка.
Живой развивающийся район - Флорентин, где есть все что надо для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны.

месяц назад

895 930 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 150 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 150 м2

3 шт

150 м²

Шикарная квартира в Тель авиве Новый, престижный район, около моря. Вида на море. Ул. Юваль Нееман Квартира из 4 комнат, 150 кв.м. и балкон 45 кв.м. 6й этаж из 7и 2 парковки и кладовая. Продается со всей мебелью.

месяц назад

2 294 455 $

Квартира

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 127 м2 фото 3

Квартира в Тель-Авиве, Израиль, 127 м2

4 шт

1 шт

127 м²

Когда роскошь, расположение, совершенство и качетсво жизни встречаются в одном месте. Современная башня, стоящая на самой высокой точке в тель-авивском районе Бавли, в самом центре парка размером в 70 дунам. Идеальное место для тех кто хочет жить в Тель Авиве но в спокойном семейном районе.
Захватывающие виды на Тель Авив, впечатляющая...

месяц назад

2 466 115 $

Недвижимость в Тель-Авиве

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тель-Авиве?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Тель-Авиве составляет около 700 000 долларов США. Конечная цена зависит от конкретного района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тель-Авиве?

Однокомнатная квартира в Тель-Авиве может стоить от $200,000 до $700,000, в зависимости от местоположения, состояния и размера жилья. В среднем цена составляет около $400,000.

Где самые дешевые квартиры в Тель-Авиве?

Самые дешевые квартиры в Тель-Авиве можно найти в районах Хатиква и Холон, где цены начинаются от $1000 за квадратный метр. Однако, стоит учитывать, что эти районы расположены не в самом центре города и могут быть далеко от основных достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Тель-Авиве?

В центре города и у моря самые высокие цены, рекомендуется обратить внимание на районы на юге и востоке Тель-Авива, такие как Флорентин, Яффо, Голангор и Рамат-Ха-Шарон. Цена на квартиры варьируется от $300,000 до $1,000,000+.

Где лучше всего жить в Тель-Авиве?

Лучшие районы для жизни в Тель-Авиве - Яффо, Неве Цедек и Ротшильд-Бульвар. В этих районах расположены множество ресторанов и кафе, а также магазинов и галерей искусств.

Инвестиционная привлекательность в Тель-Авиве

Какова средняя стоимость квартиры в Тель-Авив?

Яффо Гимел и Неве Голан $7900 за м²
Цахалон, Шикуней Хисахон $10400 за м²
Хадар Йосеф $8800 за м²
Флорентин $11400 за м²

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тель-Авив?

Факторы, влияющие на стоимость квартиры, включают её площадь и количество комнат. Маленькие квартиры имеют более высокую цену за квадратный метр, в то время как для больших площадей цена снижается. Этаж и наличие лифта также влияют на оценку. Фасад здания, возраст, парковка, конфиденциальность, инфраструктура, экология, близость к морю, балкон - все это влияет на стоимость. В Израиле сделки прозрачны, цены регистрируются. Важно учитывать множество факторов для разумного выбора при покупке жилья.

Какие районы Тель-Авива наиболее популярны для покупки недвижимости?

Район Рамат-Авив в северном Тель-Авиве привлекателен своим парком с редкими деревьями и спортивным комплексом. Квартал Неве-Цедек, основанный в 1887 году, после реставрации славится ресторанами и галереями. Бульвар Ротшильда - финансовое ядро города с биржей и офисами. Старая Яффа на берегу моря привлекает своей атмосферой и историей. Тель-Авив - богатое культурное наследие, разнообразные районы. Инвестирование в недвижимость здесь обещает не только доход, но и погружение в уникальный дух города.

Преимущества покупки недвижимости в Тель-Авиве?

В этом районе стоимость "квадратного метра" при покупке апартаментов может достигать от $10,000 до $20,000, а панорамные виды оцениваются даже в $30,000 за квадратный метр. Благодаря хорошо развитому рынку краткосрочной аренды в Тель-Авиве, спрос на объекты различных классов обычно превышает предложение.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тель-Авиве

Почему люди покупают недвижимость в Тель-Авиве?

Многих привлекает средиземноморский климат. Даже зимой температура воздуха не опускается ниже +10 °С. В холодное время года часто идут дожди. Лето длительное, и пик жары приходится на август.

Тель-Авив понравится любителям развлечений. В отличие от Иерусалима, куда едут за духовным просвещением, в этом городе люди любят отдыхать. Есть множество кафе, баров, ночных клубов. Часто проводятся мероприятия.

Условно город делят на две части: старую и новую. Есть множество достопримечательностей, парков, скверов. Тель-Авив постоянно растет и улучшается.

Тель-Авив понравится ценителям городской насыщенной жизни. Здесь меньше всего ощущается Шаббат — священная суббота. В других города в этот день почти никто не работает. В Тель-Авиве есть круглосуточные супермаркеты, маршрутные такси, аптеки.

В городе дружелюбно относятся к любым людям при условии, что они соблюдают законы. Благодаря близости моря доступна рыба и морепродукты. Теплый климат помогает выращивать овощи, фрукты, ягоды почти круглый год.

В Тель-Авиве продаются дома и апартаменты. Стоимость объектов различная. Дороже всего недвижимость у моря. В удаленных районах города можно найти недорогие объекты.

Как купить квартиру или дом в Тель-Авиве иностранцу?

Для иностранцев доступна любая недвижимость: квартиры, дома, коммерческие объекты. Имеет значение тип земли: частный и государственный. В первом случае проблем нет — иностранец может свободно покупать недвижимость.

С государственными землями все сложнее. Если они приватизированные, то проблем не возникнет. При использовании неприватизированной земли придется выплачивать ренту. Купить недвижимость на государственном участке любого типа могут только граждане Израиля и те, кто планирует получить гражданство. При приобретении частного дома потребуется разрешение от местного управления.

Сам процесс покупки стандартный:

Поиск объекта.
Резервирование недвижимости.
Заключение договора и внесение частичной оплаты.
Оплата.
Регистрация права недвижимости.

Перед покупкой любой объект нужно проверить на чистоту. Особенно это касается вторичного жилья. Сделать проверку может юрист.

Покупку недвижимости лучше поручить риелтору. Он же подберет объект под запросы клиента. Помимо стоимости объекта, придется заплатить агенту (около 3 % от суммы сделки), юристу. Единоразовый налог рассчитывается индивидуально. Максимальная ставка — 10 %.

Недвижимость в Израиле является отличным способом сбережения средств, а проживание в теплом климате помогает поправить здоровье. Тель-Авив стоит сделать своим вторым домом.