Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

Покупка дома удаленно-это легко и безопасно.
Мы предоставляем большое количество фотографий внутренних помещений, фасада здания, территории. По карте Google Street вы сможете прогуляться вокруг дома. Также в формате в видеозвонка по WatsApp демострируем все, что интересует и объясняем как функционирует.Подписываем контракт на русском и...

месяц назад

27 929 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 47 м2

2 шт

1 шт

47 м²

Предлагаем к продаже апартамент в самом популярном городе Италии, Скалея. Находится квартира на первом этаже в жилом комплексе "Сан Марко"и имеет отдельный вход с улицы. Был сделан капиальный ремонт, что хорошо видно на фото. Продается без мебели. Имеет следующую планировку: просторная гостиная с кухней, две спальни и санузел. Самое...

месяц назад

31 919 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

Частный дом в самом сердце национального парка Поллино, утопающий в зелени живописных калабрийских гор. Дом расположен в 16 км от Морманно и в 20 км от берега Тирренского моря. Красивые внутренние районы позволяют открывать для себя новые места и пейзажи, можно добраться до двух побережий Калабрии.
Район населен другими жителями круглый год....

месяц назад

68 826 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Кто не мечтает о квартире на море в Италии. Идеально купить для себя любимых дачу в Скалее. Пока работается, приезжать только в отпуск. А там можно и для пенсии. Кристально чистое море, лучшие продукты питания и свежий морской воздух, вот что мы предлагаем. Апартамент находится в центре города Скалеи, на первом, цокольном этаже. У которого есть...

месяц назад

39 899 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

1 шт

50 м²

Предлагаем апартамент на четвертом этаже в доме с лифтом по улице Пифагора. Закрытая территория жилого комплекса "Мулино" привлекает тем, что имеет свои парковочны места для автомобиля и имеет свой двор для игры детям. Также рядом находится жд вокзал. У нас нет товарных вагонов и поезда ночью не ходят. Подъезжая к остановке, поезда...

месяц назад

27 929 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Начинать утро с чашечки итальянского кофе на балконе собственной квартиры, с видом на море…Bellissimo! Чтобы встретить рассвет и проводить закат, вам не нужно делать над собой никаких усилий - рано встать, преодолеть какие-то препятствия на пути...

месяц назад

37 904 $

В архиве

Таунхаус в Скалее, Италия, 120 м2 фото 1

Таунхаус в Скалее, Италия, 120 м2 фото 2

Таунхаус в Скалее, Италия, 120 м2 фото 3

Таунхаус в Скалее, Италия, 120 м2

1 шт

120 м²

В далеке от городского шума города Скалеи, в местности Петроза , парке "Фаро" предлагаем таунхаус с террасой 60 кв.метров, откуда даже видно море. Сделан капитальный ремонт, стоят стеклопакеты эффекта дерево, новая стильная мебель. Сама квартира имеет около 60 кв.метров жилой площади, следующей планировки: огромная гостиная с кухней,...

месяц назад

69 823 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 83 м2

2 шт

1 шт

83 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие. Только здесь вы позволите себе забыть о повседневных...

месяц назад

64 836 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Купив квартиру в Италии – по-современному взглянуть на жизнь. У вас есть возможность стать владельцем недорогой квартиры в Скалее и каждый день любоваться прекрасными пейзажами. Каждый день совершать пешие прогулки по побережью, а воздух здесь...

месяц назад

54 861 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 80 м2

3 шт

1 шт

80 м²

Предлагаем Вашему вниманию просторный апартамент в центре города Скалеи. В одностоящем доме, имеющем обновленный фасад. Квартира расположилась на пятом этаже. Нет лифта. Дистанция всего лишь 200 метров до городского пляжа. Следующая планировка: большая гостиная с камином и кухней, две спальни и маленькая детская, санузел. С круговых балконов...

месяц назад

59 848 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 320 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 320 м2

3 шт

2 шт

320 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Предлагаем Вашему вниманию квартиру, расположенную...

месяц назад

149 621 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 90 м2

1 шт

90 м²

Только для наших клиентов - выгодное предложение, доступная по цене, двухкомнатная, комфортная квартира в тихом районе города Скалеи по улице Campo Volo, в жилом комплексе "Пантано". Своя закрытая зелена территория, есть пиццерия и продовольственный магазин на территории комплекса. Фасад был отреставрирован недавно. Чистый подъезд и...

месяц назад

32 917 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

В городе Скалея по улице Република в доме, с отреставрированным фасадом на пятом этаже, предлагаем просторный апартамент жилой площади 50 кв. метров c балконами. Есть лифт. Квартира без мебели, очень просторная и светлая. При входе есть коридор, что является редкостью для Скалеи, потом следует гостиная с кухней, две спальни и санузел. Стоянка...

месяц назад

24 937 $

В архиве

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Поселок на морском берегу "Байа дель Карпино" (Baia del Carpino), частные пляжи, трансфер и надзор в течение всего года. Полностью отремонтированная и со вкусом обставленная квартира жилой площади 60 кв.м на четвертом этаже. Терраса с потрясающим панорамным видом на море. На территории парка собственный пляж. Королевское расположение-...

месяц назад

69 823 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 45 м2

1 шт

45 м²

Выгодный вариант цены и качества. В Скалее по улице Пифагора расположился жилой комплекс "Mulino". Своя закрытая территория, парковки. Двухкомнатный апартамент почти 40 кв.метров находится в одном из четырех домов парка на втором этаже. Очень востребованный этаж. Просторная квартира имеет следующую планировку: гостиная с кухней,...

месяц назад

21 944 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.