Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 150 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 150 м2

2 шт

1 шт

150 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Экологически чистое место, кристально...

месяц назад

68 826 $

В архиве

Дом в Скалее, Италия, 60 м2

1 шт

60 м²

Невероятно, но факт. Есть одностоящий домик в Скалее всего лишь 200 метров от пляжа и в центре города Скалея по улице Fiume Lao. Рядом от пешеходной зоны, местного Арбата и в 100 метрах находится "Деко". Тихий район города и центральное расположение. Нет кондоминиума. Можете сделать ремонт на свой вкус и свои пожелания. Жилая площадь...

месяц назад

48 876 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

В жилом закрытом комплексе "Edil Blu" предлагаем апартамент на третьем этаже с большой террасой почти 18 кв. метров. Город Скалея-один из комфортных городов Италии, расположенный на самом чистом море Италии. Здесь вы можете реализовать мечту -купить квартиру в Италии.
Третий этаж, жилая площадь почти 50 кв.метров и террасса. Хорошее...

месяц назад

31 919 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 48 м2

2 шт

1 шт

48 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Для тех, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться...

месяц назад

41 894 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

1 шт

55 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, вдыхать чистый морской воздух, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Предлагаем квартиру расположенную на втором...

месяц назад

35 909 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 30 м2

1 шт

30 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов в Италии. После Черного моря в 2020 году вы по достоинству оцените этот курорт. Вы до сих пор думаете, что жилье в Италии вам не по карману? Ошибаетесь! Продав дачу или ненужное недорогое жилье в России, сможете приобрести отличный вариант для отдыха всем, кто ищет квартиру у...

месяц назад

17 955 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Италия, Скалея - это уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа и все условия для спокойного отдыха и проживания. В любое удобное время сможете приехать и провести чудесные дни у Тирренского моря в собственной и просторной квартире в городе Скалея.
Предлагаем квартиру в городе Скалея, расположенную на пятом этаже в доме по улице...

месяц назад

37 904 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Море может быть рядом! После городской жизни очень интересно почувствовать совершенно иной темп и ритм. Здесь появляется время, чтобы увидеть, как прекрасен мир вокруг!
Вашему вниманию, не большая, но очень уютная виллета жилая площадь, которой 55...

месяц назад

64 836 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 87 м2

2 шт

1 шт

87 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...

месяц назад

41 894 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Предлагаем Вашему вниманию квартиру- конфетку. Не нужно смотреть Турцию. У нас в Скалее есть варианты с капитальным ремонтом. А вот в Турции нет такого шикарного моря. В доме, где проживают итальянцы круглый год, на втором этаже предлагаем апартамент жилой площади 60 кв. метров и террасой 20 кв.метров. Очень большая редкость размер такой террасы...

месяц назад

54 861 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

1 шт

50 м²

Предлагаем Вашему вниманию апартамент с садом в городе Скалея недалеко от пляжа. Расположился на первом этаже в жилом комплексе "Мулино" и имеет собственный вход. Дом находится близко возле жд вокзала и всего лишь 400 метров от центра города Скалеи. Апартамент на первом этаже имеет отдельный вход, находится в отличном состоянии, новая...

месяц назад

30 922 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

В Скалее, в жилом комплексе "Mimosa" по улице Lauro предлагаем апартамент на третьем этаже. У квартиры очень редкая планировка, есть длинный коридор и две большие спальни с выходом на террасу. Закрытая территория жилого комплекса имеет автоматические ворота, своя ухоженная территория, стоянки для авто. Жилая площадь квартиры составляет...

месяц назад

33 914 $

В архиве

Студия в Скалее, Италия, 30 м2

1 шт

30 м²

Вашему вниманию предлагаем квартиру-студию общей площадью 30 кв.метров, расположенную по улице Lauro в жилом комплексе "Centro Marina". Центральный район, третья береговая линия от моря, первый этаж. Это означает, что у вас есть собственный вход через небольшой садик. Квартира-студия имеет просторную комнату с кухонным углом, санузел и...

месяц назад

19 451 $

Дом

Коттедж в Скалее, Италия, 140 м2

2 шт

140 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Покупая домик на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Экологически чистое место, кристально чистое...

месяц назад

84 785 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 70 м2

1 шт

70 м²

Удачное расположение в городе Скалея, третья линия от моря. Квартира расположена в 500 метрах от пляжа и 200 метров от супермаркета "Интеспар". Квартира расположена в ухоженном жилом комплексе "Праксис" на третьем этаже в доме с лифтом. Общей площадью 70 кв.метров и жилой площадью квартиры 50 кв.метров, с двумя большими...

месяц назад

37 904 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.