Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

В архиве

Студия в Скалее, Италия, 30 м2

1 шт

30 м²

В городе Скалея, на берегу чистейшего Тирренского моря предлагаем квартиру- студия с собственным садиком. Возможно сделать отдельный вход со стороны улицы. Есть уютный дворик с летней кухней, комната и санузел. Квартира жилой площади 20 кв.метров расположена по улице Pitagora, в жилом комплексе «Мулино» на первом этаже. Чистый,...

месяц назад

20 994 $

Квартира

Студия в Скалее, Италия, 25 м2

1 шт

25 м²

Южная Италия, регион Калабрия, город Скалея. Жить в Скалее - это сплошное удовольствие. Экологически чистая зона, чистейшее и теплое Тирренское море, мягкий климат, пляжный сезон с апреля по ноябрь, калабрийская кухня, местные вина. Бюджет на месяц для семьи из четырех человек примерно 500 - 600 евро. Это и коммунальные платежи и полноценное...

месяц назад

17 995 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Квартира для тех, кто любит простор и близость к морю.Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вашему вниманию предоставляем квартиру полностью отреставрированную, расположенную на второй береговойлии по улице Fiume Lao, в жилом парке «Silvestri». Это закрытая, ухоженная...

месяц назад

36 989 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 45 м2

2 шт

1 шт

45 м²

В городе Скалея предлагаем к продаже квартиру, расположенную по улице Рифагора, в жилом закрытом парке "Il Mulino". Закрытая территория, автоматические ворота, стоянка авто на территории парка. Шаговая доступность до жд вокзала и продуктовых магазинов. Апартамент расположен на четвертом этаже жилой площади 45 кв.метров и длинный...

месяц назад

28 991 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Только в Скалее Вы сможете купить квартиру на море дешево и очень выгодно. Дача заграницей - это реально. Устали от грязного моря Крыма, приезжайте к нам. Только благодаря тому, что город не переполнен туристами, Вы попадате на место в Италии, которое можно назвать неограненным бриллиантом. По улице Питагора находится жилой комплекс...

месяц назад

28 022 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Для всех желающих сделать ремонт род себя предлагаем шикарный вариант с панорамным видом как на горы, так и на море. В Скалее от пляжа 1200 метров находится кирпичный дом в хорошем состоянии. Лесопарковая зона via Piano Lettieri. Одностоящий дом с закрытой парковкой и своей территорией. Апартамент находится на последнем 4 этаже. Жилая площадь...

месяц назад

21 016 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Предлагаем к продаже часть дома после капитального ремонта, всего лишь 200 метров от моря. Закрытая зеленая территория, далеко от городского шума и в 5 минутах от пляжа. Отдельный вход, садик 150 кв.метров, в зеленой красе. Жилая площадь дома около 65 кв. метров. Следующая планировка: отдельная гостиная с кухней, две спальни, ванная комната с...

месяц назад

95 074 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

1 шт

50 м²

Скалея - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье Италии. В городе Скалея на второй береговой линии по улице Fiume Lao предлагаем апартамент с капитальным ремонтом. Находится квартира на третьем этаже четырехэтажного дома. По факту не нужно ничего делать, можно заезжать и жить. Жилая площадь квартиры около 40 кв. метров + два...

месяц назад

35 027 $

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 150 м2

4 шт

3 шт

150 м²

Лучшее предложение на первой линии в городе Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Море это роскошь, а жить у моря-это пользоваться этой роскошью. Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря, разнообразие овощей и фруктов, обеспечат вам приятный отдых, здесь созданы все условия для...

месяц назад

105 082 $

В архиве

Таунхаус в Скалее, Италия, 50 м2

1 шт

50 м²

В тихом месте города Скалеи по улице Фаро в жилом комплексе "Il Faro" предлагаем таунхаус после капитального ремонта. Сделан фасад дома, садик, новый туалет и т.д. Достаточно большая односпальная квартира со своим двориком. Выгодная цена и качества. Необходимо только поставить мебель. Жилая площадь около 30 кв. метров и садик около 20...

месяц назад

26 020 $

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 160 м2

4 шт

3 шт

160 м²

Скалея, известный калабрийский город в Альто-Тиррено-Косентино, расположенный в центре сказочной Ривьеры-дей-Чедри, 30-километровая полоса изрезанного побережья с кристально чистым морем, красотами которого можно наслаждаться не менее шести месяцев в году. Отдыхать вы можете на широких пляжах, оборудованных всеми удобствами и совершать...

месяц назад

170 133 $

Квартира

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2

1 шт

60 м²

Предлагаем роскошную квартиру по улице Via Panoramica, в центре Скалеи с террасой с захватывающим видом на море. До него пешком идти всего лишь 5 минут. Одностоящий дом на 4 семьи. Апартамент имеет отдельный вход, своего частного садика. Внутри следующая планировка: отдельная просторная гостиная с камином, спальня, ванную комнату , отдельную...

месяц назад

120 094 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 36 м2

1 шт

36 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - самый популярный курорт на Тирренском побережье. В продажу поступила двухкомнатная квартира, расположенная в самом спокойном районе города Скалеи, по улице Piano Lettieri. Жилой новый комплекс "Panorama-z"-это закрытая, ухоженная территория, новый фасад дома. Апартамент находится на втором этаже и...

месяц назад

18 014 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 48 м2

2 шт

1 шт

48 м²

Купите дачу на море с панорамным видом. Предложение от которого нельзя отказаться на берегу Тирренского моря в городе Скалея, Италия. В панорамной части города Скалеи в жилом комплексе "Monticello" предлагаем апартамент готовый к проживанию. Жилая площадь квартиры около 48 кв. метров и терраса 6 кв.метров. Где прекрасно можно проводить...

месяц назад

44 034 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 210 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 210 м2

2 шт

1 шт

210 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Если вы решите стать полноправным владельцем уютной квартиры, жилая площадь...

месяц назад

61 048 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.