Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

1 шт

55 м²

Купите дачу в Скалее, Италия на берегу моря. Кто сказал, что квартира в Скалее сможет принести Вам доход? Точно не мы. Квартира в Скалее-это дача. А дача не может приносить доход. Только годовое содержание 1200 евро -это дополнительная сумма, которую Вам придется платить независимо пользуетесь квартирой или нет. Если Вы хотите, выйти в ноль и...

месяц назад

26 989 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 126 м2

2 шт

126 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...

месяц назад

88 964 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 110 м2

3 шт

110 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Собственное жилье на берегу моря – это уже не мечта. Если Вы ищете уединения, хотите, хотя бы на время отвлечься от проблем, шума машин и городской суеты, мы сможем Вам в этом помочь. Не упустите возможность отвлечься от стресса и наслаждения...

месяц назад

137 944 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Недвижимость на море может легко из мечты превратиться в реальность. В больших городах нас окружает суета и проблемы, поэтому каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с таким желанием, как бросить все и уехать туда, где постоянно слышен шум моря....

месяц назад

88 964 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 46 м2

2 шт

1 шт

46 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мы не продаем Мечту, но мы предлагаем Вам место, где Ваша Мечта воплотится в реальность!!! Своя квартира на море, что может быть лучше? Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет СВОЮ собственную квартиру у моря и по вполне...

месяц назад

34 986 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 46 м2

1 шт

46 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Стоит всего один раз сюда приехать,чтобы сразу же понять — здесь хочется остаться навсегда. Море – вот главный плюс жизни в Скалее. Возможность вживую увидеть море в любой момент – это ли не счастье? Предлагаем, уютную квартиру в...

месяц назад

59 976 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 108 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 108 м2

2 шт

1 шт

108 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

месяц назад

36 985 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

1 шт

50 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха и жизни всем, кто...

месяц назад

39 984 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 130 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мечтаете жить на берегу моря, просыпаться и видеть морской пейзаж? Выйти на террасу и вдохнуть ароматный соленый воздух? Пока варится кофе, наблюдать за плывущими облаками, поднимающимся из воды оранжевым солнцем? Сесть в удобное кресло и со вкусом...

месяц назад

64 974 $

Таунхаус

Таунхаус в Скалее, Италия, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов в Италии. После Черного моря в 2020 году вы по достоинству оцените этот курорт. Вы до сих пор думаете, что жилье в Италии вам не по карману? Ошибаетесь! Продав дачу или ненужное недорогое жилье в России, сможете приобрести отличный вариант для всей семьи любого возраста....

месяц назад

61 975 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2 фото 1

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2 фото 2

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 200 м2

2 шт

1 шт

200 м²

Квартира на море в Италии, Скалея доступна каждому. На первом этаже вдали от городского шума по улице Via Egidio Covello предлагаем апартамент с большим садиком 150 кв.метров. Отдельный вход через калитку и большой ухоженный двор. Идеально подойдет людям пенсионного возраста, семьям с детьми и животными. Дом находится в жилом комплексе "San...

месяц назад

44 982 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

В продажу поступила квартира, расположенная по улице Viale 1 Maggio, Скалея, жилая площадь 60 кв.метров и площадь балкона около 5 кв.метров, пятый этаж. Есть лифт. Одностоящий дом, где проживают все итальянцы круглый год. Квартира очень чистая, ухоженная и полностью меблирована всем необходимым, оснащена бытовой техникой. Состоит из: небольшой...

месяц назад

46 981 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 32 м2

1 шт

32 м²

Scalea, via Fiume Lao, Parco Torre Alaria, двухкомнатная квартира площадью около 32 квадратных метров, расположенная на первом этаже. Это вторая береговая линия. До моря 200 метров. Состоящая из гостиной с кухней и диваном-кроватью, спальни с 3 кроватями, ванной комнаты с душем и окном, на балкон вынесена стиральная машинка и умывальник. Туалет...

месяц назад

27 989 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 46 м2

1 шт

46 м²

Шикарный вариант для дачи в Италии, Калабрия , Скалея. Цент города Скалеи по улице Манчини на первом этаже предлагаем апартамент с собственным двориком. Есть отельный вход со стороны улицы. Просторная однушка около 40 кв.метров, стоит новая мебель. Уютная, светлая, несмтря, что находится на первом этаже. Идеально подойдет для самых придирчивых...

месяц назад

33 986 $

В архиве

Дом в Скалее, Италия, 150 м2

2 шт

150 м²

Предлагаем к продаже одностоящий дом, расположенный в Национальном парке Поллино. Окружен 20 000 квадратных метров. земли. Имеет 2 этажа и в общей сложности около 150 кв. метов площади. Состоит из: подземный этаж, где находится подвал, гараж и ванная комната, в общей сложности около 50 кв.метров. На втором уровне около 100 кв. метров жилой...

месяц назад

149 939 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.