Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

месяц назад

36 197 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 30 м2

1 шт

30 м²

Квартира для тех, кто любит тишину и конфорт. Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вашему вниманию предоставляем квартиру, расположенную на 3 береговой линии по улицеanella, в жилом комплексе «Scalea-2000». Это закрытая, ухоженная территория, новые фасады домов. Пятый этаж с...

месяц назад

28 745 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 165 м2

2 шт

165 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Любите Италию? Хотите жить или отдыхать в этой прекрасной стране? Вы хотите, чтобы ваш дом располагался в спокойной и гармоничной среде, но вместе с тем находился вблизи города и у моря? Если Вы когда-нибудь мечтали иметь свой дом с садиком на берегу...

месяц назад

94 150 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

В панорамной части Скалеи в парке "Monticello-6" предлагаем Вашему вниманию к продаже квартиру жилой площадью 45 кв.метров по улице Pezzotti. Квартира расположена на третьем этаже. Следующая планировка: есть коридор, где стоит кухня, отдельная гостиная с выходом на террассу, просторная спальня, просторный санузел с окном. Сделан...

месяц назад

44 935 $

Пентхаус

Пентхаус в Скалее, Италия, 46 м2

1 шт

46 м²

Южная Италия, регион Калабрия, город Скалея. Скалея -это уникальное место, где человек прекрасно умеет сосуществовать с природой, не разрушая ее великолепия. Скалея- гениальное решение для тех, кто хочет приобрести здесь недвижимость, наслаждаясь итальянской природой и калабрийской кухней. В ухоженном, жилом комплексе "Аркадия"...

месяц назад

37 319 $

Пентхаус

Пентхаус в Скалее, Италия, 45 м2

2 шт

1 шт

45 м²

Предлагаем в самом полулярном городе Италии, Скалея по улице Лауро квартиру на пятом этаже с большой террассой. Третья береговая линия, ухоженный парк "Centro Marina". Дом без лифта. Квартира для любителей последних этажей и мансард. Всего лишь 200 метрах от продовольственного магазина и в 12 минутах от пляжа. Фасад дома в хорошем...

месяц назад

21 422 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

месяц назад

37 489 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

В самом популярном курортном городе Скалея вначале улицыanella в закрытом жилом комплексе "San Marco" продается треххкомнатная квартира общей площади 60 кв.метров, из которой терраса 10 кв.метров. Дом после ремонта, есть лифт. Апартамент расположен на третьем этаже в доме и состоит из: просторная гостиная с кухней и выходом на...

месяц назад

34 582 $

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Предлагаем к продаже часть дома с отдельным входом в Скалее, район Петроза, жилой комплекс "Punta Felice". Виллетта расположена на двух уровнях и имеет жилую площадь около 80 кв.метров. Состоит из: просторной гостиной, отдельной кухни и санузел. Винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, террасса с видом на...

месяц назад

70 245 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

Предлагаем к продаже в Скалее очень уютную квартиру на 3 этаже в доме с новым фасадом. Одностоящий дом под именем "Мимоза", улица Пифагора. До пляжа идти 15 минут пешком. Рядом находится супермаркет "Conad". Квартира имеет необычную планировку для Скалеи: есть коридор, просторная гостиная с кухней с выходом на террассу,...

месяц назад

37 824 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

В центральной части города Скалеи, по улице Пифагора предлагаем к продаже очень милую квартиру на третьем этаже в доме с лифтом. Своя закрытая территория с парковочными местами. Следующая планировка: небольшой коридор, просторная гостиная с кухней с выходом на первую террассу, две раздельные спальни, санузел. Одна из спален имеет террассу. Жилая...

месяц назад

35 663 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 58 м2

1 шт

58 м²

Предлагаем к продаже квартиру в Скалее (CS), именно на улице Lauro, центр города. Закрытая территория парка "Centro Marina". Находится апартамент на 4 этаже. Следующая планировка: небольшой коридор, отдельная гостиная, кухня, большая спальня и санузел с окном. Большая террасса около 18 кв.метров. Дистанция до моря 400 метрах, до...

месяц назад

30 260 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

В городе Скалея в первой береговой линии по ул. Корсо Медитерранео предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с большой террасой 18 кв.метров. Последняя находится всего лишь в 50 метрах от пляжа. С террасы открывается панорамный вид на море и на горы. Третий этаж пятиэтажного дома. Парковка у дома. Трехкомнатная квартира общей площадью 70...

месяц назад

74 075 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 95 м2

2 шт

1 шт

95 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Наслаждайтесь свежестью морского бриза и великолепием южной природы каждый день! Квартира в Италии станет предметом вашей гордости, мудрым деловым решением, а благодаря идеальному климату, отличным условием жизни и благоприятной экономике. Если вы...

месяц назад

51 907 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 221 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 221 м2

2 шт

1 шт

221 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...

месяц назад

182 757 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.