Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 36 м2

1 шт

36 м²

В городе Скалея продается уютная квартира на третьем этаже в доме с новым фасадом. Фасад дома был недавно отремонтирован. Удобный этаж. Следующая планировка: гостиная с кухней, спальня и санузел. Сделан косметический ремонт. До моря около 12 минут пешком. Жилая площадь 35 кв.метров и балкон около 6 кв.метров. Близость моря, центральное...

месяц назад

33 844 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

Предложение от которого нельзя отказаться. В курортном городе Скалее по улице Лауро предлагаем в жилом комплексе "Мимоза" просторную квартиру с двумя спальнями на пятом этаже. Жилая площадь 50 кв.метров. Общая площадь 70 кв.метров. В доме есть лифт. Центр города, до моря около 400 метров. В пешей доступности находятся: продуктовый...

месяц назад

43 268 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет дачу у моря по вполне достуной цене. Предлагаем Вашему вниманию квартиру площадью 50 кв.метров с двумя балконами. Квартира расположена по улице Enaudi, кондоминиум...

месяц назад

43 268 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

В одностоящем шикарном доме, где проживают резиденты города Скалеи на 4 этаже предлагаем апартамент 45 кв.метров жилой площади и солнечной террасы 10 кв.метров. На лестничной клетке 4 квартиры, чистейший подъезд и допрожелательные соседи. Закрытаяесть двор и место для парковки машин. Следующая планировка: просторная необычная гостиная с кухней,...

месяц назад

47 489 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 45 м2

1 шт

45 м²

Купите дачу в Скалее на берегу чистейшего моря. Порадуйте себя любимых хорошим капитальным вложением. Купить можно все, кроме здоровья. Поэтому вкладывайте деньги в здоровье и ваше будущее. Спокойная раскладная жизнь в Калабрии, идеальная медитерранская диета, чистейший воздух и море-это лекарство для восстановления здоровья. Квартира...

месяц назад

47 489 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 75 м2

3 шт

1 шт

75 м²

Уникальное предложение в Скалее. Выгодная цена и месторасположение квартиры. Всего лишь 15 минутах от пляжа. Идеально подходит для тех, кто планирует переехать в Скалею на ПМЖ. В жилом комплексе с закрытой территорией и парковочным местом. Полная тишина и близость Исторического центра Скалеи. Предлагаем апартамент жилой площади около 55 кв....

месяц назад

58 043 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 45 м2

1 шт

45 м²

Предложение от которого нельзя отказаться. В курортном городе Скалее по улице Enrico De Nicola предлагаем в жилом комплексе "Дева" просторную квартиру с одной спальней на пятом этаже. Жилая площадь 35 кв.метров. Общая площадь 45 кв.метров. В доме нет лифта. Центр города, до моря около 600 метров. В пешей доступности находятся:...

месяц назад

28 554 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 160 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 160 м2

4 шт

160 м²

Скалея, сердце города. Неповторимый Исторический центр, 8 минут идти к морю. Вся инфраструктура и местный Арбат в минуте ходьбы. Предлагаем апартамент, который можно превратить в эстетический центр, мини-гостинницу. Жилая площадь 130 кв.метров + каждая комната имеет балкон. Первый этаж. При входе есть коридор, ведущий на кухню. Четыре большие...

месяц назад

157 577 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Море может быть рядом! После городской жизни очень интересно почувствовать совершенно иной темп и ритм. Здесь появляется время, чтобы увидеть, как прекрасен мир вокруг!
Вашему вниманию небольшой, но очень уютный домик жилой площадью 60 кв.м., с...

месяц назад

94 123 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Живописное место, пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться тишиной и спокойствием,...

месяц назад

100 468 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...

месяц назад

22 209 $

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

Поселок на морском берегу "Байа дель Карпино" (Baia del Carpino), частные пляжи, трансфер и надзор в течение всего года. Предлагаем к продаже виллету жилой площади около 80 кв.метров + 40 кв.метров патио. Имеет отдельный вход. При входе есть ухоженный садик. Внутри дома следующая планировка: просторная отдельная гостиная, кухня, две...

месяц назад

185 072 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Предлагаем последнюю дешевую трехкомнатную квартиру в Скалее. Находится по улице Пифагора в закрытом жилом комплексе "Il Mulino". Третий этаж, есть лифт. Общей площади 50 кв.метров, из которой квадратный балкон 5 кв.метров. Читый подезд, новый фасад, есть лифт. Апартамент расположен на третьем этаже и состоит из: просторная гостиная с...

месяц назад

29 611 $

Квартира

Студия в Скалее, Италия, 35 м2

1 шт

35 м²

В городе Скалея по улице Corso Mediterraneo, в жилом комплексе "Il Gabbiano" предлагаем апартамент-студия на 2этаже с террассой 10 кв.метров. Город Скалея-один из комфортных городов Италии, расположенный на самом чистом море Италии. Здесь вы можете реализовать мечту - купить квартиру в Италии. Самый удобный второй этаж, чистый дом и...

месяц назад

26 313 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 45 м2

1 шт

45 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мягкий и солнечный климат, чистое и теплое море, пышная растительность создают на итальянских курортах без преувеличения идеальные условия для любителей понежиться на пляжах, наблюдая морскую гладь. Наслаждайтесь свежестью морского бриза и великолепием...

месяц назад

35 133 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.