Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 120 м2

4 шт

3 шт

120 м²

В панорамном и эксклюзивном районе “Baia del Carpino” предлагается на продажу великолепная вилла площадью 120 квадратных метров, находящаяся в трех уровнях и имеющая следующую планировку: большой открытый двор площадью 300 квадратных метров с ухоженным садом с декоративными растениями. На первом уровне дома при входе расположилась...

месяц назад

108 623 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 90 м2

2 шт

90 м²

Продаются виллы на две семьи в агрикультурной зоне с сосновым лесом 4000кв.м, с бассейном, рестораном и пицерией на территории. Виллы имеют земельный участок по периметру дома (200кв.м). В отличном состоянии, под ключ. Состав: большая гостиная, кухня, санузел на первом этаже, две спальни, санузел-на втором этаже. На территории имеется частное...

месяц назад

99 618 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

ПЕРВЫЙ ВЗНОС всего 10000 евро(передача ключей и можете пользоваться). ПИШИТЕ, РАССЧИТАЕМ ВМЕСТЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ГРАФИК ОПЛАТЫ.
Предлагаем к продаже часть дома в Италии, в рассрочку напрямую от застройщика. Жилая площадь сотавляет 80кв.м, земельный участок около 200кв.м. На первом этаже: просторная гостиная с кухней и камином, санузлом. На...

месяц назад

119 697 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 230 м2

3 шт

4 шт

230 м²

Вилла 230 м кв. с собственным садом, всего в 250 метрах от Тирренского моря.
Вилла с собственным садом в городе Скалея, постройки 2008 года, всего в 250 метрах от моря и в 500х метрах от центра, вблизи магазинов и коммерческих центров. Красивые панорамные виды на горы и окрестности. Имеет два этажа, патио и балконы. На первом этаже большой...

месяц назад

448 863 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Продается элитная виллетта в парке "РОМА" 70 кв.м жилой площади и бассейном. Дизайнерский ремонт и с мебелью: гостиная с камином отделана камнем, кухня, 2 спальни, ванная комната. Виллетта имеет автономную систему отопления, оборудована кондиционерами. Уникальная отделка квартиры - камень и оригинальная окраска стен создают...

месяц назад

149 621 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 250 м2

3 шт

2 шт

250 м²

Продается дыухэтажная вилла с таверной+гараж в Скалее, рядом с Тирренским морем, расположена в тихой часте города, где проживают все постоянные жители. Состоит из двух уровней, общей площадью 250 м2 + 150 м2 крытые террасы + гараж+таверна + 380 м2 газон вокруг дома. На первом уровне - отдельная кухня, просторный зал, санузел, крытые террасы,...

месяц назад

259 343 $

Квартира

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Апартамент в Скалее, всего в 100 метрах от Тирренского моря, вблизи магазинов и коммерческих центров. Расположен на 3-ем этаже 4-х этажного дома, состав: просторная гостиная с кухонным уголком и большой угловой террасой, две спальни, ванная комната. В апартаменте новая мебель, стиральная машина, кондиционер.

месяц назад

51 869 $

Таунхаус

Таунхаус в Скалее, Италия, 240 м2 фото 3

Таунхаус в Скалее, Италия, 240 м2

4 шт

240 м²

Таунхаус с роскошными панорамными видами на Тирренское море и окрестности. В центре города Скалея, всего в 500-х метрах от моря, продается элегантный таунхаус площадью 240 м кв. Таунхаус имеет три уровня, каждый по 80 м кв., плюс удобный чердак. На первом уровне просторный гараж, гостиная, ванная комната с прачечной. На втором уровне просторная...

месяц назад

359 090 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Наслаждайтесь свежестью морского бриза и великолепием южной природы каждый день! Наедине с морем, наслаждайтесь шикарными видами, возвышаясь над суетой мира.
Обратите внимание! На продаже квартира, улица P. MANCINI, жилой площадью 55 кв.м.,...

месяц назад

54 861 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Продается уютная квартира, расположенная на третьем этаже, улица G. PEZZOTTI, жилая площадь квартиры 45 кв.м. Планировка: кухня-гостиная с выходом на балкон, просторная спальня с двуспальной кроватью, детская спальня, ванная комната. С балкона можно...

месяц назад

41 894 $

Таунхаус

Таунхаус в Скалее, Италия, 80 м2

2 шт

80 м²

Таунхаус с панорамным видом на море, площадью 80 кв.м.+ сад и террасса около 30кв.м. Состоит из: просторной гостиной с кухней, две просторные спальни, две ванные комнаты с душевой, открытая терраса и собственный маленький садик. Из гостиной имеется выход на террасу, которая идеально подходит для создания комфортной зоны отдыха. На террасе при...

месяц назад

134 659 $

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

Прекрасные двухэтажные виллы нового строения, уютные, светлые виллы на двух хозяев, с отдельными входами и с земельным участком от 700-1000кв.м, в городе Скалея. В трех километрах от моря, в окружении типичной средиземноморской растительности. Площадь виллы составляет 110 кв.м +террасса 35кв.м. Состоит из: просторной гостиной, кухни, трех...

месяц назад

118 699 $

Пентхаус

Пентхаус в Скалее, Италия, 50 м2

1 шт

50 м²

Дом расположен в центральной зоне города, имеет очень удобное расположение. По близости расположены магазины, супермаркеты, исторический центр города. Дистанция до моря 400 метров. Квартира в доме с лифтом на пятом этаже.Состоит из: отдельной гостинной, кухни , просторной спальни, санузел. Квартира имеет собственную террассу 80кв.м с прекрасным...

месяц назад

57 853 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

60 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Если вы решите стать полноправным владельцем уютной квартиры, то по достоинству оцените все плюсы комфортного отдыха. В любое удобное время сможете приехать и провести чудесные дни у моря в собственной и просторной квартире. Только здесь у вас...

месяц назад

52 866 $

Таунхаус

Таунхаус в Скалее, Италия, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Живописное место как Скалея пользуется огромной популярностью у любителей красивых пейзажей. Вода здесь всегда чистая и теплая, вход в море комфортный, пологий. Мягкий тёплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море. А гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно...

месяц назад

84 785 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.