Недвижимость в Скалее

Недвижимость в Скалее недорогая, цены ниже, если сравнивать с крупными городами России. Ежегодный прирост стоимости — 10-20 %, этот показатель привлекает инвесторов со всего мира. Город находится на высокой скале и уступами спускается к морю, где расположены многочисленные пляжи.

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 44 м2

1 шт

44 м²

В городе Скалея, рядом с ЖД вокзалом предлагаем аппартамент на первом этаже большого размера, около 40кв.м. Не нужно подниматься по ступенькам. Удобное расположение и низкий этаж - идеально для пожилых людей и семье с маленькими детьми. Дом находится на равнине и до жд вокзала. Закрытая территория парка, собственная парковка на территрии и очень...

месяц назад

21 944 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 65 м2

2 шт

1 шт

65 м²

Солнце, бесконечное солнце, сверкающее бриллиантами в голубой воде, небо и море. Боже, что может быть прекраснее этого! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь хочется остаться. Хотите отдыхать в этой прекрасной стране - Италия? Тогда, это предложение для ВАС!
Предлагаем, уютную квартиру по улице DEL MARE,...

месяц назад

24 937 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 50 м2

1 шт

50 м²

Предлагаем в Италии одностоящий дом с земельным участком 2000кв.м. Дом жилой площади окоол 50кв.м, полностью отремонтирован. Сделан капиьальный ремонт 4 года назад. Имеет бронированные двери, стеклопакеты и новый фасад. Следующая планировка: просторная гостиная с кухней, санузел и спальня. При желании есть возможность обустроить вторую спальню....

месяц назад

48 876 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Скалее, Италия, 200 м2

2 шт

1 шт

200 м²

В городе Скалея предлагаем к продаже одностоящий двухэтажный дом с земельным участком 2000кв.м с видом на море. Дистанция до центра города и моря около 2км. Площадь жилая дома составляет около 100кв.м. Следующая планировка: отдельная кухня, гостиная, две спални и просторный санузел. На первом этаже возможно отремонтировать и получить еще 100кв.м...

месяц назад

109 722 $

Вилла

Вилла в Скалее, Италия, 100 м2

2 шт

100 м²

Поселок на морском берегу "Байа дель Карпино" (Baia del Carpino), частные пляжи, трансфер и надзор в течение всего года. Предлагаем к продаже одностоящий дом жилой площади около 100кв.м + с зельным участком. При входе во двор есть собственное парковочное место, около 100кв.м ухоженного сада. Внутри дома следующее: просторная гостиная,...

месяц назад

209 469 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Предлагаем к продаже в городе Скалея просторную квартиру 60кв.м на пятом этаже, расположенную по улице Питагора, в закрытом парке "Эдил Блю" Следующая планировка: гостиная с кухней, две просторные спальни, коридор, санузел и террасса. Рядом находится жд вокзал и супермаркет "Конад". Расстояние до моря около 600м.

месяц назад

25 934 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 36 м2

1 шт

36 м²

К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году.
Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...

месяц назад

16 957 $

Квартира

Апартаменты в Скалее, Италия, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Скалее, Италия, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Скалее, Италия, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Скалее, Италия, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Друзья, предлагаем Вам ознакомиться с нашим новым предложением на рынке недвижимости побережья Тирренского моря – замечательная и недорогая двухкомнатная квартира в городе Скалея. Пятиэтажный жилой комплекс находится в хорошем районе с развитой инфраструктурой всего навсего в 600 метрах от городского пляжа. Квартира на 4 этаже, в здании...

месяц назад

36 906 $

Квартира

Апартаменты в Скалее, Италия, 44 м2 фото 1

Апартаменты в Скалее, Италия, 44 м2 фото 2

Апартаменты в Скалее, Италия, 44 м2 фото 3

Апартаменты в Скалее, Италия, 44 м2

1 шт

44 м²

Апартамент с приватным входом и большой крытой террасой, располоен на первом этаже двухэтажного дома. Состав: гостиная с кухней американкой, одна спальня, ванная комната и терраса. Меблирован, кондиционеры. Вблизи аквапарк, ресторан, магазин, спортивный центр. До моря 1,5 км.

месяц назад

27 929 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 115 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год.
Если Вы хотите купить квартиру с отоплением...

месяц назад

74 810 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 40 м2

1 шт

40 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь созданы все условия для спокойного отдыха и проживания. Если вы желаете приобрести квартиру у моря, мы сможем Вам в этом помочь....

месяц назад

22 942 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Все звезды сошлись именно на нем - город Скалея, Италия!
Познать Италию, еще не было так легко. Доступ к ласковому морю и самым романтичным закатам и рассветам здесь повсюду бесплатный! Если Вы желаете купить квартиру в шаговой доступности от моря,...

месяц назад

58 851 $

Дом

Дом в Скалее, Италия, 162 м2

3 шт

2 шт

162 м²

Дом с собственным садом в Скалее, на улице Фьюме Лао, в 300х метрах от Тирренского моря. Площадь дома 162 м кв, из них 54 м кв. гараж на нижнем уровне, и 108 м кв. жилая площадь на верхнем уровне, здесь: три спальни, большой зал, ванная комната, просторная кухня, коридор. Дом в хорошем состоянии, продажа с мебелью. В саду есть небольшой...

месяц назад

184 532 $

Квартира

Квартира в Скалее, Италия, 120 м2 фото 3

Квартира в Скалее, Италия, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Выставлена на продажу просторная квартира, расположенная в одностоящем доме с отреставрированным фасадом. Апартамент находится по улице Мартина 16 Марта, рядом продовольственный магазин "Деко", море находится через дорогу. Площадь квартиры...

месяц назад

93 762 $

В архиве

Квартира в Скалее, Италия, 48 м2

1 шт

48 м²

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Что может быть лучше, чем отдыхать на Тирренском море? Живой морской воздух – дар доступный каждому отдыхающему и жителю. Уютная атмосфера, красота природы, чистота моря и пляжа, разнообразные развлечения обеспечивают приятный отдых, здесь...

месяц назад

29 924 $

Недвижимость в Скалее

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около $250 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Скалее?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Скалее (Италия) составляет около 100 000 долларов США. Однако, цены могут сильно варьироваться в зависимости от местоположения, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Скалее?

Самые дешевые квартиры в Скалее находятся за городом. Средняя цена 1-комнатной квартиры в городе - $85 000, в то время как за городом цены начинаются от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Скалее?

Квартиры в Скалее можно приобрести как у застройщиков, так и на вторичном рынке. Рекомендуем обратить внимание на квартиры в новых комплексах рядом с морем. Цены начинаются от 200 000 долларов.

Где лучше всего жить в Скалее?

Скалея - живописный итальянский город на берегу Тирренского моря. Лучшими местами для жизни считаются район La Bruca и центр города, где расположены множество ресторанов и магазинов. Средняя стоимость жилья - от 100 000 до 500 000 долларов США.

Инвестиционная привлекательность в Скалее

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Пиано Леттьери - это спальный район с выгодным местоположением. Здесь люди проживают круглый год, в отличие от других районов, где многие квартиры сдаются только летом.

Если вы рассматриваете район Петроза для проживания, то, возможно, вам потребуется автомобиль, так как он находится далеко от центра. Однако стоимость жилья здесь немного ниже, что может быть важным фактором для вас

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

Покупка недвижимости в Скалее предоставляет несколько преимуществ. Здесь можно найти более доступные цены по сравнению с северными районами Италии, сохраняя при этом доступ к прекрасному морскому побережью и чистому горному воздуху. Расходы на обслуживание недвижимости в Скалее также остаются в пределах разумного (около 450 евро в год), что делает этот район привлекательным. Кроме того, город Скалея предлагает приятный климат, чистые пляжи, горнолыжные трассы, термальные источники, а также разнообразные возможности для отдыха. Инфраструктура здесь хорошо развита, есть высокий уровень медицинского обслуживания и низкий уровень преступности.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее?

-Привлекательное местоположение с живописными видами.
-Разнообразие недвижимости: от апартаментов до вилл.
-Развитая инфраструктура: магазины, рестораны.
-Безопасная атмосфера с системами безопасности.
-Инвестиционные возможности и потенциал для арендного дохода.
-Близость к пляжам и развлекательным местам.
-Спокойная обстановка для уединенного проживания.
-Возможности для активного отдыха на природе.
-Перспективы роста стоимости недвижимости.
-Высокое качество жизни и комфортные условия.

Какие районы Скалее наиболее популярны для покупки недвижимости?

Востребованы районы Centro и Baia del Carpino. Рост туристических курортов в Калабрии поддерживает спрос на недвижимость в Скалее. Вторичный рынок активен, интерес со стороны иностранцев и местных жителей. Морской район Санта-Мария-дель-Седро предлагает хорошие предложения для жилья и аренды.
Включить программу чтения с экрана

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Скалее?

Стоимость недвижимости в Скалее определяется местоположением, площадью, состоянием, инфраструктурой, популярностью, развитием района, экономической ситуацией, спросом, качеством строительства и инфраструктурой. Экономическая стабильность, сезонный спрос и качество материалов также играют роль. Общий рынок может влиять на цены.

Какова средняя стоимость квартиры в Скалее?

Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Скалее приближается к диапазону 700-800 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Скалея

Почему покупают недвижимость в Скалее

Скалея находится в стороне от крупных магистралей, поэтому практически круглый год здесь тихо, уютно. Но в августе становится шумно из-за большого количества итальянцев, которые приезжают на отдых. Все больше россиян принимают решение о покупке недвижимости в Скалее для постоянного жительства, летнего отдыха.

Преимущества покупки недвижимости в Скалее:

чистый воздух, отличная экология, есть горы и море;
теплая зима, умеренно жаркое лето;
чистое, прозрачное море, 7 км пляжей с мелкой галькой;
купаться в море можно с мая по октябрь;
Калабрия — сельскохозяйственный регион, поэтому здесь всегда много свежих фруктов;
качественные, недорогие продукты;
много исторических достопримечательностей — старинные замки, церкви, башни;
разнообразные развлечения для детей;
высокое качество объектов жилой недвижимости;
много русскоязычного населения;
невысокая стоимость жилья.

Скалея в Калабрии — красивый город с уникальными климатическими условиями, завораживающими пейзажами. Летом можно днем загорать на пляже, а через несколько часов оказаться уже на горнолыжном курорте.

Как купить квартиру или дом в Скалее иностранцу?

Что нужно знать о покупке недвижимости в Скалее:

Налог на покупку жилья — 9 % от кадастровой стоимости, которая обычно в 2-3 раза ниже рыночной. Если квартира стоит до 60 тыс. евро, сумма налога будет примерно 1,5 тыс. евро.
Гонорар нотариуса — 1,5-3,5 тыс. евро. Комиссионные агентства — 3-5 %, но не менее 2 тыс. евро.
Список необходимых документов для покупки жилья: загранпаспорт, итальянский ИНН, подписанное предложение о покупке недвижимости, квитанция о внесении задатка в размере 10% от стоимости. Затем нужно перевести необходимую сумму на итальянский счет за вычетом налогов.
После нотариального заверения договора купли-продажи владелец получает ключи и сертификат, подтверждающий право на владение недвижимостью. С документами можно обращаться в консульство для получения визы.

Владение недвижимостью в Скалее дает владельцу визовые льготы: можно сразу получить мультивизу на 2 года, делать приглашения для родственников. Иностранец, который владеет недвижимостью, может находиться на территории Италии 180 дней в году.

Содержание квартиры в Скалее площадью 60 кв. м при условии проживания 4 человек обойдется в 785-935 евро в год. Инвестиции в недвижимость этого города — это недорого, выгодно, они дают возможность круглый год наслаждаться чистым воздухом, качественной и вкусной едой, красивыми видами.