Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 162 м2

1 шт

2 шт

162 м²

Продаётся просторная и светлая квартира в новом современном
проекте. В квартире расположены - просторная гостиная, совмещённая с
кухней, три спальные комнаты, (мастер спальня со своей ванной комнатой и
гардеробной) и ещё одна ванная комната с душевой кабиной. В ванных комнатах полы с подогревом.
Есть возможность дополнительно приобрести...

месяц назад

379 148 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 145 м2

1 шт

2 шт

145 м²

Продаётся просторная, 4ёх комнатная, уютная мансардная квартира.
Гостиная объединена с кухней, но кухня слегка отделена от общей зоны отдыха, в гостиной есть камин. Три изолированные спальные комнаты. Мастер спальня со своей гардеробной и со своим санулом с джакузи и с французским балконом. Просторная прихожая.
Квартира светлая, солнечная...

месяц назад

380 235 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 130 м2

1 шт

130 м²

Продаётся пятикомнатная квартира с большой террасой. В квартире расположены - гостиная, объединённая с кухней, три
спальные комнаты и комната отдыха с диваном и с инфракрасной сауной. Мастер
спальня со своей гардеробной. Из каждой комнаты есть выход на террасу. Жилая площадь квартиры 130 кв.м. + 100 кв.м. площадь всех
террас. Квартира...

месяц назад

306 815 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 90 м2

1 шт

2 шт

90 м²

Продаётся двухуровневая квартира с большой террасой в
проекте Солярис (Solaris).
На нижнем уровне квартиры находятся гостиная с панорамным
окном и с выходом на террасу, кухня, гостевой санузел и прихожая. На втором
уровне квартиры находятся две спальные комнаты и просторная ванная комната с
санузлом, душем, джакузи и сауной. Площадь жилой...

месяц назад

258 428 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 235 м2

1 шт

235 м²

Роскошные апартаменты с 3-мя спальными комнатами общей площадью 235, 70 кв. м., расположенные на 2-ом и 3-ем этаже 3-х этажного элитного клубного 8-ми квартирного дома.
Апартаменты расположены на 3-х уровнях:
1 уровень (160, 8 м2): просторная гостиная, которая объединена с зоной кухни (73, 4 м2); спальная комната (22, 4 м2); прихожая (9,...

месяц назад

409 263 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 139 м2

1 шт

2 шт

139 м²

Продаётся светлая, солнечная, очень уютная квартира на
предпоследнем 6ом этаже в современном новом проекте, расположенном прямо в
парке.В квартире расположены – просторная гостиная,
кухонная - столовая зона, 4 изолированные комнаты, два санузла, сауна, прачечная/хозяйственная
комната, две террасы. В квартире есть встроенная кухня (со всей...

месяц назад

560 027 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 540 м2

1 шт

540 м²

Сдем элитный дом в одном из лучших и безопасных районов Риги, расположенной в парковой зоне, в 10-и минутном расстоянии от центра Риги. Дорога от дома до Юрмалы также занимает 10 мин, а от аэропорта 3-5 мин, но при этом нет шумов и беспокойств от самолётов, так как взлётно-посадочные направления самолётов не проходят над территорией этого...

месяц назад

331 708 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 128 м2

2 шт

128 м²

Испытайте роскошную жизнь во всей ее красе с потрясающей 3х комнатной квартирой в самом сердце Тихого центра Риги.
Окунитесь в красоту архитектурных шедевров в стиле модерн в окружении богатой истории и культуры города, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Живите стильно в Tal Residence, признанном «Лучшим инвестиционным...

месяц назад

643 313 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 217 м2

3 шт

2 шт

217 м²

„Tomsona Terases” - квартира с 3 спальнями, и 2 санузлами.
Жилая площадь: 130 м2
Терраса на южной стороне: 47 м2, балкон на северной стороне: 30м2
Великолепный вид из гостиной.
Большая гостиная с кухней и выходом на террасу.
Гардероб и кладовка.
Индивидуальные счетчики отопления.
Натуральный паркетный пол.
На...

месяц назад

377 279 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 178 м2

3 шт

178 м²

Полностью меблированный таунхаус в престижном проекте River Breeze Residence.
4-х комнатная квартира:
- Жилая площадь: 135.4 м2
- Площадь террасы: 42.6м2
- Высококачественная отделка
- Большая гостиная и столовая с открытой кухней имеют выход на террасу, 3 спальни, 3 ванные комнаты
- Оснащены мобильными розетками, портом USB и...

месяц назад

746 610 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 122.7 м2 фото 3

Квартира в Риге, Латвия, 122.7 м2

3 шт

2 шт

122.7 м²

4-х комнатная квартира c отделкой в уникальном проекте HOFT.
При проектировании HOFT закладывались параметры, превышающие определенные строительными нормативами Европейского Союза и отвечающие повышенным требованиям надежности и комфорта, что позволяет отнести проект к проектам класса «Премиум».
Квартира:
- Полная отделка
-...

месяц назад

676 277 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 268 м2

1 шт

268 м²

Исключительно редкая возможность приобрести в собственность квартиру в Старом городе, в непосредственной близости от Ратушной площади и церкви Петра с удобным подъездом со стороны набережной Даугавы.
Основная концепция этого места - максимальная открытость. Это и обилие распахнутых пространств, и открытость современности, традициям и новой...

месяц назад

809 765 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 130 м2

1 шт

2 шт

130 м²

Продаётся квартира, располагающаяся на последнем этаже в
малоквартирном доме в Межциемсе.Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле. В квартире располагаются: просторная гостиная объединённая
с кухней, в гостиной есть камин и лоджия, две спальные комнаты, ванная комната
с двумя раковинами, душевой кабиной и биде, гостевой туалет и...

месяц назад

324 213 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 117.3 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 117.3 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 117.3 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 117.3 м2

2 шт

117.3 м²

Резиденция River Breeze на Кливерсале – поистине единственная в своем роде достопримечательность силуэта города,расположен на берегу Даугавы. Квартиры премиум-класса с видом на панораму СтарогоРига и ее башня. Расположен в самом центре Риги, но в то же время заставляет вас чувствовать себя как в тихом месте.и зеленый город-сад.

месяц назад

646 265 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.5 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.5 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.5 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 115.5 м2

3 шт

1 шт

115.5 м²

месяц назад

603 037 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.