Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Дом

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 1 992.9 м2 фото 3

Дом под реконструкцию в Риге, Латвия, 1 992.9 м2

1 шт

1992.9 м²

Комплекс Зданий в центре Риги на реконструкцию.
Общая площадь: 1993 м2
Полезная площадь: 1767 м2
Земельный участок: 800 м2
Всего 30 квартир:
- 9 квартир-студий
- 11 1-комнатных квартир
- 10 2-х комнатных квартир
- 2 торговые площади
- новые лифты
- новые двери
- новые окна в фасадном здании
- ремонт фасада и лестничных...

месяц назад

226 947 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 326 м2

1 шт

3 шт

326 м²

Предлагается к продаже эксклюзивная, выполненная на высочайшем уровне вилла на Кипсале. Вилла находится на берегу реки, в проекте “Ģipša fabrika” на ул. Баласта дамбис.
Подобных предложений по всему городу считанные единицы:
Трёхэтажная вилла (со своим лифтом) с видом на Даугаву, оборудована и меблирована мебелью и техникой самого высокого...

месяц назад

2 850 625 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 188 м2

1 шт

188 м²

Дом располагается в престижном историческом районе, недалеко находятся исторические парки, Старая Рига, причал Рижского яхт-клуба и Рижский пассажирский порт, школы, музем, кафе и ретораны. Удобный подъезд, по-настоящему тихий центр. Юрмала и Рижский международный аэропорт расположены всего в 20 минутах езды на автомобиле.
Предлагаем красивую...

месяц назад

833 523 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 109 м2

1 шт

2 шт

109 м²

Продаётся
трёхкомнатная квартира в довоенном историческом доме в Старом городе.В квартире
располагаются гостиная, отдельная кухня, две изолированные спальни, два санузла
(гостевой туалет и ванная комната с ванной).Интерьер
квартиры выполнен в светлых приятных тонах, присутствуют элементы лофт – стиля,
паркет на полу.Квартира
продаётся с полной...

месяц назад

306 178 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 54 м2

1 шт

54 м²

Продаётся двухкомнатная
квартира в довоенном историческом доме в Старом городе. В квартире расположены
прихожая, гостиная объединённая с кухней, спальня к которой примыкает санузел и
подсобное помещение. Квартира продаётся с
полной меблировкой и полностью подготовлена для комфортного проживания. В
квартире выполнен высококачественный ремонт,...

месяц назад

295 620 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 328 м2

1 шт

3 шт

328 м²

Шикарная семикомнатная квартира в проекте ALEKSANDRA APARTMENTS в посольском районе может стать Вашим домом в Риге.
Просторная, двухэтажная, светлая квартира, с высококачественной отделкой и мебелью, с тремя санузлами, снабжена индивидуальной системой вентиляции и отопления.
Элегантное здание в стиле поздней эклектики работы известного...

месяц назад

865 100 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 145 м2

1 шт

2 шт

145 м²

К покупке предлагается квартира – пентхаус в малоквартирном доме клубного типа.
Просторная квартира, очень комфортная и уютная, с отличной планировкой.
Большая гостиная объединена с кухней, кухонная рабочая зона слегка отделена. Большой обеденный стол на десять персон. В гостиной очень высокие потолки – 5 метров, есть камин. Это единственная...

месяц назад

498 687 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 118 м2

1 шт

2 шт

118 м²

Возможен также обмен на недвижимость в Санкт - Петербурге.
К покупке предлагается просторная 4ёх комнатная квартира в центре города.
В гостиной есть камин, большой обеденный стол на 8 персон, также в гостиной есть застеклённая лоджия. Отдельная кухня. Три изолированные комнаты. Два полноценных санузла, один с ванной, второй с душевой кабиной,...

месяц назад

329 134 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 109 м2

1 шт

2 шт

109 м²

К покупке предлагается трёхкомнатная квартира в самой исторической части города – в Старой Риге.
Просторная гостиная с большим обеденным столом, отдельная кухня и две изолированные спальные комнаты. Отличная планировка, спальные комнаты располагаются в разных частях квартиры.
Ванная комната с ванной и дополнительно гостевой туалет.
Квартира...

месяц назад

326 142 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продается эксклюзивная просторная 3-комнатная солнечная квартира площадью 91 кв. м в одном из лучших проектов класса Premium+ в Риге - Loft&Rosegold.
Полная отделка, встроенная кухня с бытовой техникой, встроенные шкафы. Очень теплая и энергоэффективная.
Удобная и продуманная планировка - просторная гостиная совмещенная с кухонной зоной, две...

месяц назад

294 226 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Квартира в центре Риги! Элегантное здание расположено на тихой улочке Базницас. Дом расположен в красивой части центра города Риги, рядом с церковью Св.Гертруды, в окружении исторических зданий югенд-стиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура города. Изысканные рестораны для гурманов,...

месяц назад

648 294 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 3 240 сот.

1 шт

Удобный одноэтажный дом с выгодным расположением в тихом, зеленом районе Биерини.
Дом имеет 5 спален, 3 санузла, 2 кухни, гостиную с камином, солнечную веранду, сауну, спорт зал, который может быть переоборудован в бассейн, гараж и обширные подсобные помещения. Есть автоматические ворота и сигнализация. У дома очень большая красивая терраса с...

месяц назад

510 526 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу прекрасную квартиру в проекте Zaubes Nams.
Проект Zaubes Nams – это проект “Премиум” класса домов, которые находится в тихой части Центрального района, на улице Zaubes.
Здание проекта построено с использованием самых современных технологий и с учетом высоких жизненных требований современного человека. Дом оснащен системой...

месяц назад

469 182 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру с кухней в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город.
Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк...

месяц назад

478 928 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу эксклюзивную квартиру в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город.
Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк Победы, где...

месяц назад

661 612 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.