Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Дом

Дом в Риге, Латвия, 686 сот.

1 шт

Предлагаем на продажу дом в Риге , в спальном районе Кенгаракс, всего в 5-10 мин езды от центра Риги. Рядом находится торговый центр Dole, в пешей доступности находится школа, детский сад.
Качественно построенный дом, продаётся с полной отделкой и мебелью.
Планировка дома:На первом этаже: прихожая 39,1кв.м.; кухня 20,7кв.м.; Зал 63,7кв.м -...

месяц назад

398 989 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

Продаем просторную (160 м2) квартиру в центре города Риги на ул.Бривибас, главной улице города. Квартира находится в большом закрытом, благоустроенном и тихом дворе, что делает ее максимально тихой и приватной. Отличное центральное расположение - поблизости магазины, поликлиники, школы, рестораны, все для комфортного проживания. Хорошее...

месяц назад

284 280 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

Предлагаем на продажу замечательную 3-х комнатную квартиру в посольском районе Риги. Квартира расположена на 2-м этаже в новостройке с видом на улицу Дзирнаву. Рядом расположены многочисленные рестораны, кафе, бары, магазины, гостиницы и т.д. Вход с улицы Дзирнаву, в квартире шума не слышно. В доме есть 2 лифта (лифт спускается на подземную...

месяц назад

394 002 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести уютную квартиру в Старом Городе в историческом реновированном доме. Старая Рига всегда была одной из самых главных достопримечательностей города Риги. Старый город завораживает своей красотой, бесподобной старинной архитектурой и особой аурой. Поблизости находится множество современных художественных галерей, музеев,...

месяц назад

349 115 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

1 шт

Элегантная квартира в доме клубного типа в центре города.Элитный жилой дом Альфреда расположен в центре города Рига, на улице имени гениального латышского композитора Альфреда Калниня. Небольшая тихая улица, застроенная красивейшими домами 19 века, выходит прямо к живописному Верманскому саду.
Удачное месторасположение - рядом рестораны, кафе,...

месяц назад

295 711 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

2 шт

Предлагаем на продажу просторную, красивую квартиру в самом центре Риги, в 2 шагах от Старого города и Верманского Парка. Вход с ул.Элизабетес.Поблизости множество торговых центров, ресторанов, бутиков, №40 и №10 школы, детские садики и множество различних достопримечательностей. Напротив дома магазин Baldinini, рядом Berga Bazars с фитнесс...

месяц назад

259 343 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

2 шт

Предлагаем на продажу 2-х комнатную квартиру с двумя балконами в новом проекте в самом центре города Риги. Квартира предлагается с полной и качественной отделкой - деревянные стеклопакеты, паркетные полы, ванные комнаты отделаны мрамором, установлена эксклюзивная сантехника, утонченный и изысканный дизайн интерьров. Планировка квартиры: гостиная...

месяц назад

325 874 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу роскошную квартиру в новом проекте с неповторимым видом на Старый город.Жилая площадь квартиры 136.7 м2 и две террасы 17м2 и 24 м2. Квартира состоит из просторной гостиной с камином, которая объеденена с кухней, большой гардеробной со встроенными шкафами, главной спальни с видом на Старый город и ванной с джакузи, а так же...

месяц назад

648 357 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

2 шт

Предлагаем приобрести эксклюзивные апартаменты в самом дорогом месте Риги - Тихом центре. Тихий Центр является одним из самых престижных районов Риги - посольства, первоклассные офисы и архитектурно великолепный район жилых домов. В нескольких минутах ходьбы от музеев, ресторанов, Старого города, Дома Конгрессов, просторных парков Виестурдарзс и...

месяц назад

608 458 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус на 30 этаже в проекте Панорама Резидентс.30-этажный дом, расположенный в Пардаугаве, на ул.Лиелирбес, из окон которого открывается удивительная панорама Риги и вид на Юрмалу. Это удобное географическое расположение и ежедневный комфорт проживания. Квартира занимает площадь всего этажа и имеет...

месяц назад

944 606 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 845 сот.

1 шт

Предлагаем современный дом в одном из самых престижных и зеленных районов Риги- Межапарке. Дом построен из качественных материалов в 2005 году. Площадь дома составляет 265м2 и включает в себя - 3 спальни, кабинет, гостинную с кухней,2 сан.узла, баню и хозяйственные помещения.Красивая , ухоженная территория площадью 845 м2 и гараж на 2 машины....

месяц назад

628 408 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

2 шт

Предлагаем на продажу пентхаус с двумя террасами в новом проекте в самом центре города Риги.Современное новое здание со стеклянным фасадом органично вписывается в общий стиль архитектуры центральной части активого центра. С верхних этажей открывается неповторимый вид на крыши соседних домов в Югендстиле. Большие панорамные окна, высокие потолки,...

месяц назад

603 471 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 2 400 сот.

1 шт

Предлагаем приобрести замечательный 2-х этажный дом в районе частных домов в Межапарке. Межапарк- один из самых престижных районов в Риге. Хорошо развита инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом расположено футбольное поле, тенисный корт, супермаркет, спортивный комплекс с бассейном, 5 минут прогулочным шагом до озера, также недалеко...

месяц назад

598 483 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу квартиру в эксклюзивном новом проекте Риги с шикарным панорамным видом на реку- Даугава. Квартира расположена на 1-2 этажах. Общая площадь апартаментов 109,7 квадратных метров. Площадь террасы- 32.1 кв.м.
Квартиры, находящиеся на первом этаже, оборудованы в стиле town house на двух уровнях. У них будет огороженная внешняя...

месяц назад

326 173 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия

3 шт

2 шт

месяц назад

350 951 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.