Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 138 м2

1 шт

2 шт

138 м²

Продаётся просторная квартира в деловой части центра города.
В квартире располагаются - большая гостиная, отдельная
кухня, две изолированные комнаты и два санузла. Квартира находится на последнем, 6 этаже, в красивом,
полностью реновированном историческом доме.
Все преимущества центра города, развитая инфраструктура, в
пешей доступности...

месяц назад

296 287 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 154 м2

1 шт

2 шт

154 м²

К покупке предлагается просторная трёхкомнатная квартира в деловом
центре города. Квартира без отделки. Планировка квартиры включает в себя - просторную
гостиную с балконом, выходящим в тихий солнечный внутренний двор, также в
гостиной есть возможность установить камин (есть дымоход), изолированную кухню
(которую при желании можно легко...

месяц назад

338 153 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 190.1 м2

3 шт

2 шт

190.1 м²

Пентхаус в жилом комплексе "KERN RESIDENCES" в центре Риги, на улице Цитаделес. Название и концепция комплекса были вдохновлены историей любви, начавшейся в России и завершившейся здесь, в Рижской Цитадели, между поэтом Александром Пушкиным и его музой Анной Керн. Пентхаус с площадью 248 квадратных метров с просторными открытыми...

месяц назад

686 367 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 260.4 м2

4 шт

3 шт

260.4 м²

Пентхаус в жилом комплексе "KERN RESIDENCES" в центре Риги, на улице Цитаделес. Название и концепция комплекса были вдохновлены историей любви, начавшейся в России и завершившейся здесь, в Рижской Цитадели, между поэтом Александром Пушкиным и его музой Анной Керн. Пентхаус с площадью 260 квадратных метров с просторными открытыми...

месяц назад

949 117 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 138.3 м2

3 шт

138.3 м²

Продаются два дома на одном земельном участке. Самый большой дом разделен на три 2-комнатные квартиры (вероятно части). Самый маленький дом представляет собой отдельный жилой дом – 3 комнаты, две из них спальни. Оба идеальны для жизни. Полностью меблирована. Во дворе есть место для нескольких машин, дорога заасфальтирована. Тихое и зеленое...

месяц назад

326 801 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 751 м2

1 шт

751 м²

Жилой комплекс Zaubes 2 - квартирный дом в центре Риги.
Продается в текущем состоянии:
серая отделка, все трубы и провода новые, деревянные окна и двери, все городские коммуникации, газовое отопление.
Необходимо завершить отделку и здание готово к использование.
Варианты использования:
- строительство 10-12 квартир для продажи или...

месяц назад

979 947 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 108 м2

1 шт

108 м²

Продается просторная 4-комнатная квартира в проекте Viesturdārzs.
Квартира:
- состоит из гостиной, совмещенной с кухней, 3 отдельных спален, 2 санузлов, в одном из которых есть сауна, холл, просторной лоджии с видом на ухоженный сад.
- наземная парковка (въезд с чипом)
- кладовая 8м2 включена в стоимость.
- есть возможность арендовать...

месяц назад

356 863 $

Квартира

Апартаменты в Риге, Латвия, 57.3 м2 фото 1

Апартаменты в Риге, Латвия, 57.3 м2 фото 2

Апартаменты в Риге, Латвия, 57.3 м2 фото 3

Апартаменты в Риге, Латвия, 57.3 м2

2 шт

1 шт

57.3 м²

Кухня с ремонтом, со всей необходимой техникой и техникой. Светлые и удобные спальни и много места для хранения вещей. Хорошо оборудованная ванная комната со всеми удобствами. Удобное расположение с отличной инфраструктурой - магазины, рестораны, остановка общественного транспорта.

месяц назад

129 768 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 115 м2

1 шт

115 м²

Предлагаем на покупку новую квартиру в жилом квартале на левом берегу реки Даугава.
Проект расположен в красивом месте, напротив реки Даугавы, в 10-15 минутах ходьбы от Старого города. Рядом находится гостиница торговый центр Olympia с продуктовым магазином Rimi и спортивным залом, гостиница Park Inn с итальянским рестораном, библиотека, парки,...

месяц назад

363 853 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 4 695 м2

1 шт

4695 м²

Для покупки доступен исторический Дом Беньяминов - недвижимость с видом на центральный парк города.
- Общая площадь здания: 4695, 2 кв. м. ;
- Площадь земельного участка: 2346 кв. м. ;
- Недвижимость с видом на Верманский парк, несколько балконов и террас;
- Имущество включает в себя 60 номеров, ресторан, банкетные залы. В подвале...

месяц назад

6 404 446 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 600 м2

1 шт

1600 м²

Новый проект - улица Тербатас 26 Центральное расположение, вход с улиц Лачплеша и Тербатас.
Рядом с Новым Рижским театром, где идут ремонтные работы. Введен в эксплуатацию в 2020 году.
Земля в собственности, здание в совместной собственности, несколько собственников с предполагаемыми частями. Продажа всего зданaия - 5 000 000 евро Общая...

месяц назад

5 427 497 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 2 451 м2

1 шт

2451 м²

Продается домовладение в центре Риги, напротив двух живописных парков и Старого города! Улица Меркела — одна из самых оживленных улиц с тремя полосами с односторонним движением и одной для автомобильного движения. Здание является национальным памятником и включено в реестр зданий, подлежащих сохранению. Меркела 17/19 построена в 1872 году...

месяц назад

3 256 498 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 157 м2

1 шт

157 м²

Продаётся 3-х этажный пентхаус с красивым зимним садом в самом элитном проекте города Риги - Aleksandra Apartments! Квартира площадью 145.40 м2 расположена на 3 этажах здания и состоит из 3 спален, гостиной и кухни.
Новый дом на ул. Аусекля, 4, гармонично сочетает в себе домашний уют и высочайшую степень комфорта. Кроме роскошной жилплощади...

месяц назад

483 047 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 660 м2

12 шт

4 шт

660 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

месяц назад

759 850 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 1 369 сот.

1 шт

Светлый и просторный деревянный каркасный семейный дом в благоустроенной деревне в Берги.
Асфальтированные подъезды, уличное освещение. Современная планировка дома, где продуманы все функционально необходимые помещения для комфортной семейной жизни. Расположение здания на участке идеально совпадает с движением солнечных лучей в течение дня....

месяц назад

380 260 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.