Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

4 шт

2 шт

Элегантная 7-и комнатная квартира в историческом реновированном доме в престижном районе посольств в центре Риги, на ул. Алберта общей площадью 197 м2. Квартира расположена на 2-м этаже 5-и этажного здания и состоит из 4-х просторных спален, большой гостиной с камином, кухни, гостевой комнаты, отдельной гардеробной, кабинета, просторной ванной,...

месяц назад

590 462 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем уютную 3-х комнатную квартиру в новом, уникальном проекте, который расположен в самом центре Риги!
В квартире две спальни , просторная гостиная, плавно переходящая в зону кухни, прихожая со встроенными шкафами, две ванные комнаты и терраса площадью 101.1 м2. На террасе можно заниматься йогой, загорать, встречаться с друзьями, квартиар...

месяц назад

340 266 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Продаем уютную 3-х комнатную квартиру в историческом проекте Elizabetes Rezidence, расположенном на одной из самых красивых улиц - Элизабетес. Солнечная и светлая квартира расположена на 4-ом этаже в фасадной части дома.
Планировка: прихожая со встроенным шкафом с зеркалом, просторная гостиная комната с кухонной и столовой зоной (36 м2), 2...

месяц назад

300 235 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 388 м2

1 шт

3 шт

388 м²

Предлагается к покупке просторная, шикарная квартира в историческом доме на перекрестке улиц Юра Алунана и Андрея Пумпура.
Планировка - восемь комнат, из которых гостиная, столовая, пять спален, кабинет, кухня, три санузла. Интерьер выдержан в классическом стиле, с использованием высочайшего качества отделки. Окна выходят на фасад дома (на ул....

месяц назад

2 652 076 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в одном из самых престижных районов Риги - Межапарк!
Уникальная концепция Резиденции Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным дизайном и...

месяц назад

307 241 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем красивую квартиру в новом, эксклюзивном проекте TAL Residence.
Проект расположен в Тихом центре, в красивейшей части центра Риги, в окружении жемчужин Югентстиля, занесенных в культурный фонд UNESCO. Исключительность месторасположения и архитектурных решений, подземный паркинг – это уникальные преимущества проекта.
Респектабельный...

месяц назад

500 392 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Предлагаем приобрести великолепную квартиру класса люкс. Квартира очень тихая, так как окна расположены в сторону ухоженного дворика.
Гостиная с выделенной кухонной зоной оборудована техникой Miele: духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, встраиваемая вытяжка, пароварка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина. На кухне...

месяц назад

260 204 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 155 м2

1 шт

2 шт

155 м²

Продается просторная квартира в деловом центре Риги.
В квартире гостиная, 4 спальни, кабинет, кухня, подсобные помещения, крытая терраса 25 м2, ванная с джакузи, гостевой туалет.
Квартира оборудована кондиционерами, светодиодным освещением, видеонаблюдение, охранная сигнализация.
Окна выходят на ул.Чака и ул.Матиса.
Чистый, аккуратный подъезд,...

месяц назад

250 196 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 818 м2

1 шт

5 шт

818 м²

Продаётся семейное поместье, в тихом, спокойном, зелёном месте у реки.
Поместье состоит из трёх отдельных домов, которые располагаются на одной общей территории.
Один дом площадью 295 кв.м. в три этажа, полностью отремонтирован, меблирован и готов к проживанию. На первом этаже – прихожая, туалет, кухня, гостиная, одна комната кабинет/спальня.
На...

месяц назад

1 200 940 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

Эксклюзивная двухуровневая квартира в самом центре города.
В квартире сделана перепланировка, она состоит из 4-х комнат (зал, гостевая спальня, детская, мастер-спальня + гардеробная) + 2 ванных комнаты и кухня. Также имеются 2 подсобных помещения в подвале. Ремонт выполнен из высококачественных материалов и обставлена интересными предметами...

месяц назад

1 401 097 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 330 м2

1 шт

4 шт

330 м²

Продаются два дома, располагающиеся на общем участке площадью 730 кв.м.
Первый дом, ближе к дороге, площадью 246 кв.м., двухэтажный, на втором этаже есть балкон, есть камин в гостиной и в кабинете, 3 спальные комнаты, гостиная и отдельная кухня. Большой подвал площадью 90 кв.м.
Второй дом площадью 89 кв.м., двухэтажный, с баней на дровах, с...

месяц назад

327 256 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия

1 шт

На продажу предлагается 5 комнатная эксклюзивная квартира в красивом доме по проекту архитектора Карла Йохана Фелско.
Здание располагается в посольском квартале Тихого центра, на углу улиц А.Пумпура и Ю. Алунана.
Самый престижный район Риги с отлично развитой инфраструктурой. На расстоянии пешей доступности престижные школы, детские дошкольные...

месяц назад

700 549 $

В архиве

Квартира в Риге, Латвия, 264 м2

1 шт

4 шт

264 м²

Продаётся просторная квартира – пентхаус на последнем этаже в малоквартирном доме в Межциемсе.
Квартира объединена из двух квартир, это единственная квартира на этаже, соседей нету. Очень удобная, продуманная планировка, лифт поднимает сразу в квартиру.
Прихожая разделяет квартиру на две части.
На одной стороне квартиры находится:
- просторная...

месяц назад

580 454 $

В архиве

Дом в Риге, Латвия, 450 м2

1 шт

4 шт

450 м²

Продается дом в частном секторе зеленого района Риги - в Дарзциемсе.
Двухэтажный дом с цокольным этажом, площадью 450 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 756 кв.м.
На цокольном этаже: каминный зал, сауна с бассейном, санузел, котельная, хоз. помещение, гараж, холодильная камера.
На первом этаже: прихожая, гостиная с камином,...

месяц назад

530 415 $

В архиве

Дом в Риге, Латвия, 504 м2

1 шт

4 шт

504 м²

Продается недвижимость в зеленом районе Риги - Яунциемсе. Отличное расположение, напротив дома - озеро Кишезерс, рядом лес. До центра города - 25 минут на машине, до моря - 5 минут.
Недвижимость состоит из трехэтажного дома площадью 504 кв.м. расположенного на земельном участке в 4803 кв.м.
На цокольном этаже: каминный зал, сауна, бассейн,...

месяц назад

350 274 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.