Недвижимость в Риге

Недвижимость в Риге можно купить как на первичном, так и на вторичном рынке. Наличие собственного жилья в Латвии не всегда подразумевает получение вида на жительство, но станет прекрасной инвестицией. Стоимость квадратного метра в стране продолжает расти, а спрос на аренду возрос в несколько раз.

Дом

Дом в Риге, Латвия, 840 м2

1 шт

840 м²

Предлагаем преобрести дом в Риге на острове Луцавсала. Уникальное, тихое место у берега реки Даугава. В 5 мин езды от центра Риги, в 15мин от Юрмалы. Рядом расположен торговый центр Riga Plaza, с многочисленными магазинами, кафе, кинотеатром и центром развлечений.
Площадь дома 840 кв.м. (включая терассы 140кв.м.) и состоит из:4 спальни со своими...

месяц назад

1 578 804 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 59 м2

1 шт

59 м²

Продаётся светлая, 3ёх комнатная квартира в новом проекте "Новая Тейка".
В квартире расположены - гостиная объединённая с кухней (есть посудомоечная машина), две комнаты, мастер спальня со своей гардеробной, просторная лоджия, на которую есть выход из гостиной и мастерспальни, ванная комната и прихожая с большим встроенным зеркальным шкафом....

месяц назад

148 366 $

Дом

Дом в Риге, Латвия, 413 м2

3 шт

1 шт

413 м²

Предлагаем приобрести элегантную виллу в современном стиле в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке!
Уникальная концепция ";Резиденция Межапарка"; охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...

месяц назад

1 374 110 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 240 м2

1 шт

240 м²

Продается просторная квартира 240 м2 на 4 этаже посольского дома . Окна выходят на историческую улицу Аусекла. Посольский район. Квартира в тихом центре, рядом два парка, круглосуточная охрана. Ресторан Портофино внизу. Высота потолков в квартире – 3.15 метра.

месяц назад

904 930 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 229 м2

1 шт

229 м²

Сдается уникальная 3-х комнатная квартира в одном из лучших новых жилищных проектов Skanstes Virsotnes с террасой, панорамным видом на центр города.
Двухуровневая квартира расположена на верхних этажах здания - на 23-ем и 24-ом.
Удобная планировка:
- просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и полностью оборудованной кухонной нишей;
-...

месяц назад

766 529 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 305 м2

1 шт

305 м²

Предлагаем на продажу эксклюзивный пентхаус в новом проекте класса люкс в Риге с шикарным панорамным видом на Старый город.
Квартал Кливерсала находится в самой живописной части центра Риги, в окружении Даугавы и Агенскалнского залива. Вдоль берега реки построен променад для неспешных прогулок. В пяти минутах ходьбы находится парк Победы, где...

месяц назад

1 490 473 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 94 м2

2 шт

94 м²

Kern Residence - 3х комнатная квартира в новом проекте в Тихом центре. Свежий ремонт, полностью меблирована.
Большие окна в пол, много света. - Гостиная с кухней на южной стороне;
- Терраса в гостиной / кухне - можно поставить мебель и пить кофе на террасе;
- 2 изолированные спальни - встроенные шкафы;
- 2 санузла - ванна и душ;
-...

месяц назад

385 161 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 53 м2

1 шт

53 м²

На продажу предлагается квартира в престижном доме в Тихом центре Риги.
полностью новая и современная квартира в реновированном доме в самом Центре.
Качественный ремонт, восстановлены исторические деревянные полы.
Продуманный дизайн и планировка, обеспечивающая оптимальное использование пространства.
- просторная гостиная со встроенной...

месяц назад

154 673 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 118.5 м2

3 шт

2 шт

118.5 м²

Предлагаем на продажу 4- комнатную квартиру в новом проекте Parkers в тихом центре Риги с видом на вечерний закат на террасе.
Проект отличается отличным расположением, качественной отделкой, отличным управлением и низкими коммунальными расходами. Описание:
Общая площадь 118,5 кв.м, включая террасу 22 кв.м.
Гостиная совмещена с кухней (в...

месяц назад

425 617 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 46 м2

1 шт

46 м²

На продажу предлагается современная квартира в реновированном доме в центре Риги.
полностью новая и современная квартира в реновированном доме в самом Центре.
Качественный ремонт, восстановлены исторические деревянные полы.
Продуманный дизайн и планировка, обеспечивающая оптимальное использование пространства.
- просторная гостиная со...

месяц назад

137 365 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 42 м2

1 шт

42 м²

На продажу предлагается современная квартира с камином в реновированном доме в центре Риги.
полностью новая и современная квартира в реновированном доме в самом Центре.
Качественный ремонт, восстановлены исторические деревянные полы.
Продуманный дизайн и планировка, обеспечивающая оптимальное использование пространства.
- просторная...

месяц назад

125 943 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 44 м2

1 шт

44 м²

месяц назад

130 452 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 42 м2

1 шт

42 м²

месяц назад

125 342 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 40 м2

1 шт

40 м²

месяц назад

119 330 $

Квартира

Квартира в Риге, Латвия, 49 м2

1 шт

49 м²

месяц назад

146 984 $

Недвижимость Риге

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Рига?

Стоимость недвижимости в Риге зависит от множества факторов, включая местоположение, тип и состояние объекта, архитектурный стиль, экономическую ситуацию, инфраструктуру и спрос на рынке. Близость к центру и престижным районам обычно поднимает цены, а большая площадь и современное состояние тоже влияют на стоимость. Районы с исторической ценностью могут быть дороже. Также валютные колебания и экономическое положение страны оказывают влияние на рынок недвижимости. Все эти факторы формируют конечную стоимость недвижимости в Риге.

Преимущества покупки недвижимости в Рига?

Потенциальные покупатели недвижимости в Латвии могут рассчитывать на несколько выгодных аспектов. Стоимость недвижимости здесь намного ниже средней в Европе. Минимальные требования для получения Временного Вида на Жительство (ВНЖ) через инвестиции в недвижимость являются относительно небольшими, начиная от 250 000 евро. Процедура получения ВНЖ проста и прозрачна, занимает около 2 месяцев, и охватывает семью покупателя, позволяя им проживать и передвигаться в странах Шенгенской зоны. Такой вид ВНЖ выдается на 5 лет и не требует постоянного присутствия в Латвии, хотя инвестор может получить разрешение на работу, но члены семьи - нет.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

-Расположение: Недвижимость в центре Риги или в престижных районах, таких как Тихий центр (Quiet Center), обычно дороже, чем в спальных районах или пригородах.

-Тип недвижимости: Цены могут значительно различаться в зависимости от типа недвижимости, будь то квартиры, дома, или коммерческая недвижимость.

-Состояние и новизна: Обновленные и современные объекты могут стоить дороже, чем старые или требующие ремонта.

-Рыночная конъюнктура: Экономическая ситуация и спрос на недвижимость влияют на цены.

-Развитие инфраструктуры: Районы с хорошо развитой инфраструктурой, включая общественный транспорт, магазины и учреждения, могут иметь более высокие цены.

-Инвестиционные возможности: Некоторые районы могут привлекать инвесторов, что также может повлиять на цены.

-Правовые и налоговые аспекты: Налоги на недвижимость и правовые ограничения могут влиять на стоимость и доступность недвижимости.

-Внешние факторы: Экономические и политические события могут также оказывать влияние на рынок недвижимости.

Какие районы Рима наиболее популярны для покупки недвижимости?

Для молодых взрослых рекомендуются районы вблизи центра Рима, такие как Трастевере, Прати и Тестаччо, из-за живой атмосферы и богатого выбора развлечений. Семьи с детьми могут предпочесть районы Авентин, Монтеверде и Балдуин, предоставляющие доступ к школам и зеленым зонам. Для ценителей искусства и культуры исторический центр Рима, включая улицы Via Giulia, Via Margutta, Monti и Via Coronari, является отличным выбором, но стоит учитывать ограничения на парковку и движение.

Какова средняя стоимость квартиры в Риге?

Цены на квартиры в Риге различаются в зависимости от района и состояния жилья. В спальных районах однокомнатные квартиры в хорошем состоянии стоят €23 - €30 тыс., двухкомнатные - €30 - €40 тыс., трехкомнатные - €35 - €48 тыс., четырехкомнатные - €41 - €50 тыс. За квартиры в менее хорошем состоянии просят €400 - €450 за кв.м. В более престижных районах, как Старая Рига и новые бизнес-классовые проекты, цены выше: квартиры на Кайвасе стоят €150 000 - €180 000, в центре Риги - €2450 за кв.м, а в элитных районах Тихого Центра - €4-5 тыс. за кв.м.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Риге?

Какие районы Риги наиболее популярны для покупки недвижимости?

Центральная часть Риги разделяется на три зоны: Тихий центр, Ближний центр и Дальний центр (периферия Центра). Наиболее престижным районом считается Тихий центр Риги, который известен своей богатой архитектурой в стиле югенд, включающей в себя самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость. Здесь также находятся лучшие рестораны города, а большинство иностранных посольств и офисов компаний расположены именно здесь.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Риге

Почему покупают недвижимость в Риге

Рига – крупнейший город Латвийской Республики и столица государства. Его история насчитывает более 800 лет, а улицы хранят память о значимых событиях страны. Исторический центр Риги включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и славится уютными улочками, средневековыми постройками, роскошной архитектурой модерна и многочисленными городскими парками. Город притягивает иностранных туристов и популярен среди релокантов из стран СНГ. Здесь большая русскоязычная диаспора, комфортная атмосфера и большие возможности для ведения бизнеса, получения образования и работы по найму.

Рига имеет хорошее транспортное сообщение с другими странами:

большой аэропорт, откуда выполняются рейсы по всему миру;
железнодорожный вокзал и развитая сеть железных дорог;
автобусные линии, соединяющие города Балтии и Европы;
пассажирский порт, связывающий Латвию со скандинавскими странами и Германией.

В городе организована удобная сеть городского общественного транспорта, а по всей стране протянулись скоростные автомобильные трассы.

Главные преимущества для владельцев недвижимости в Риге связаны с ее туристической привлекательностью, а также стремительно растущим развитием инфраструктуры. После избрания города культурной столицей в 2014 году здесь началось масштабное обновление и реконструкция. Музеи, театры и художественные галереи создают в Риге особую богемную атмосферу.

Рига – комфортный город для проживания в любом возрасте. Здесь прекрасная экология, множество развлечений и качественное жилье.

Как купить квартиру или дом в Риге иностранцу

Выбор подходящего объекта зависит от бюджета, цели покупки и размера семьи. Студенты могут найти недорогое жилье недалеко от университета: Ильгюциемс, Район посольств, центр. Подобный вариант станет также источником стабильного дохода: небольшие студии вблизи студгородков всегда привлекала инвесторов. Для больших семей с детьми лучше выбрать просторную квартиру или дом в тихих районах с развитой инфраструктурой: Межапарк, Кипсала, Иманта, Пурвциемс. Если вы задумались о кратковременной сдаче жилья туристам, присмотритесь к Старому городу.

Поиск и проведение сделки с недвижимостью в Риге лучше доверить профессионалам. Латвийские законы разрешают приобретать недвижимость иностранным гражданам, особые условия есть только при покупке земли. Для россиян и граждан республики Беларусь действуют некоторые ограничения. Риелторы помогут разобраться в тонкостях законов и помогут оформить необходимые документы. После оформления права собственности владелец жилья обязан платить налоги и оплачивать коммунальные услуги.