Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 205.2 м2

9 шт

3 шт

205.2 м²

Дом состоит из трех отдельных квартир. На каждом этаже отдельная квартира со своим входом. Наружная лестница. В каждой 4 комнаты, помещение под кухню, 1 ванная. Вид на море. До моря около 800 метров. Песчаный пляж. Площадь каждого этажа 65,4 м2 Есть подвал 9 м2. Тупиковая улица. Городской водопровод, канализация септик. Передано в легализацию....

месяц назад

152 800 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

8020. г. Бар, центр города.
Квартира на 3 этаже пятиэтажного дома.
Площадь квартиры 52 кв м: кухня-гостиная, ванная комната, спальная комната, балкон. Без лифта. Квартире необходим ремонт (6 лет ни кто не проживал). Стоимость 83.200 евро (1600 евро/кв м) + 3% комиссия фирме.

месяц назад

87 684 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Захватывающее предложение! Новый дом в Баре ожидает своих будущих обладателей. Этот современный дом был воздвигнут в начале 2023 года и предоставляет исключительную возможность для вас! В соседстве с ним в июне 2023 года был построен второй дом такой же площади. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести оба дома по одной и той же...

месяц назад

159 341 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Дом в Баре с фруктовым садом, пальмами, магнолиями и самыми разными средиземноморскими растениями. Гостиная, три спальни, две ванные комнаты, столовая, прихожая, кладовая. В доме гараж. В доме солнечное отопление, дровяной котел и электрический котел и установлены радиаторы отопления в каждой комнате. Бассейн с зоной джакузи. Большая зона...

месяц назад

502 337 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 35 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 35 м2

1 шт

35 м²

Квартира студия с видом на море с мебелью и техникой
Имеете мечту о жизни у морского побережья? Тогда эта студия станет вашим идеальным выбором. С великолепным видом на бескрайние морские просторы и продуманным дизайном, она представляет собой настоящий оазис комфорта и гармонии.
Эта студия площадью 35 квадратных метров входит в новый...

месяц назад

66 626 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Однокомнатная просторная квартира 1+1 площадью 57 м2 с рассрочкой платежа от застройщика напрямую без уплаты налога на покупку недвижимости 3%!
Современные квартиры в комплексе с бассейном
Новые современные роскошные квартиры в Баре, в центре города.
Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни!
Срок сдачи дома декабрь 2024 года. На...

месяц назад

123 628 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Новая вилла в соседстве со второй такой же виллой площадью 200 м2 каждая.
Участок 300 м2 у каждого дома.
Теплые полы, разводка под радиаторы.
Продаются оба дома. Цена второго дома 260 000 Евро
В домах сделана полностью чистовая отделка.
Паркоака выложена бетонной плиткой, есть место и для постройки бассейна при необходимости.
Район...

месяц назад

264 388 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Уникальное имение в Черногории: Три виллы, 60 соток земли и роскошь без границ Представьте себе место, где роскошь, природа и комфорт соединяются в идеальном симбиозе. Это ваш шанс стать обладателем уникального имения в Черногории. Возможен расчет в РФ Ключевые характеристики: Три роскошных виллы. 60 соток земли в районе Шушань, город Бар....

месяц назад

581 654 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 240 м2

7 шт

2 шт

240 м²

Добро пожаловать в ваш новый дом, где комфорт и простор сочетаются с близким расположением к морю и удобствами жизни! Эта удивительная недвижимость представляет собой дом площадью 240 м2, расположенный на участке впечатляющей площадью в 500 м2. Здесь вы найдете всё, что нужно для комфортного проживания и отдыха.
Начнем с участка: здесь вы...

месяц назад

253 813 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Добро пожаловать в уютное гнездышко, где мечты о жизни у моря становятся реальностью! Мы представляем вашему вниманию: квартира с одной спальней, обладающую всеми необходимыми удобствами для вашего комфорта.
Площадь этой жемчужины составляет 43 квадратных метра, и она расположена всего в 1 километре от моря, что делает ее идеальным выбором для...

месяц назад

80 374 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Добро пожаловать в уютное убежище, где ваши морские мечты становятся реальностью! Представляем вам: однокомнатная квартира в Баре, воплощающая в себе все удобства для вашего комфорта.
С площадью в 43 квадратных метра, она идеально расположена всего в одном километре от берега моря, что делает ее превосходным выбором для ценителей пляжного...

месяц назад

89 892 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Современные квартиры в Черногории, в Баре в комплексе с бассейном. От застройщика. В Черногории, в Баре квартиры в новом доме. Новые современные роскошные апартаменты в Баре, в центре города. Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни! Первый комплекс “Living Concept” в Баре (Quarter Complex). Ресепшн 24 часа в сутки Доступные...

месяц назад

78 367 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2

2 шт

80 м²

Продается квартира с двумя спальнями в городе Бар. Квартира площадью 80м2, находится в многоэтажном доме, на третьем этаже. Хороший чистый подъезд, два лифта. Паркинг. До моря 1500 метров. Спокойное место в городе с потрясающим видом на горы. Рядом: школа, супермаркеты, магазины, булочные, хороший детский сад. Квартира в отличном жилом...

месяц назад

156 733 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 213 м2

4 шт

3 шт

213 м²

Спрятанный у подножия природной красоты Черногории, этот прекрасный дом – идеальное место для тех, кто мечтает о море и комфорте. Просторные 213 м² разделены на три этажа, и каждый из них излучает уют и красоту. Вас ждет 300 метров от дома до морского берега, и вы всегда будете чувствовать свежий морской бриз, благодаря близкому...

месяц назад

336 812 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Представляем вашему вниманию уютный дом в живописной Черногории всего в 200 метрах от берега моря. Это идеальное место, чтобы воплотить свои морские мечты в реальность. Дом общей площадью 90 м² и участок 105 м² предоставляют комфорт и пространство для вашей семьи. Вы сможете наслаждаться видом на море и удобствами этого дома, включая...

месяц назад

152 618 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.