Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 88 м2

3 шт

2 шт

88 м²

ID 726 Продается дом в Ратаце, пригород г. Бар Дом после полной реновации.
Площадь дома 88 м2, площадь участка 105 м2
3 спальни, 2 санузла
Терраса с видом на море.
Дом утеплен, замена всех коммуникаций, новый ремонт.
Отопление теплые полы во все доме на всех этажах.
Новая кухня со встроенной техникой. Новая качественная мебель....

месяц назад

136 195 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

ID 753
Продается квартира с одной спальней в Баре, Илино
BH Bau Илино
Новый Современный комплекс из трех домов. 2018 год постройки.
До школы Югославия 10 мин, рядом супермаркеты, до моря 10 мин.
Площадь 58 м2, 6-й этаж (последний), гостиная, спальня, санузел, застекленная лоджия с теплыми полами.
Меблирована, полностью оборудована...

месяц назад

153 628 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 70.1 м2

2 шт

1 шт

70.1 м²

ID 842 Продается квартира с 2 спальнями в новом доме в городе Бар Шушань 200 м от пляжа.
2й этаж
Площадь 70.10 м2
Окна на юг
Квартира представляет собой отличный инвестиционный потенциал, благодаря тому что расположена близко и к центру города и к пляжу, а также качеству отделки.
Идеально подходит как под прибыльную сдачу в аренду, так...

месяц назад

192 307 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 59 м2

2 шт

1 шт

59 м²

ID 853 Продается квартира с двумя спальнями в центре Бара. Площадь 59 м2
Две спальни.
Высокое приземле
Мебель, посудомоечная машина, стиральная машина, интернет, гидромассажная ванна, кондиционер Стоимость 126 000 евро

месяц назад

137 284 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 92 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

ID 860 Продается квартира с двумя спальнями в центре города Бар.
Локация: Македонская улица
Количество спален: 2
Площадь: площадь квартиры 92 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 5/5
Лифт: нет
Парковочное место: да, бесплатно, уличная общая парковка
Продается с мебелью и техникой
Документы: легализовано Стоимость 147 000 евро

месяц назад

160 165 $

Пентхаус

Пентхаус в Баре, Черногория, 144 м2 фото 3

Пентхаус в Баре, Черногория, 144 м2

2 шт

1 шт

144 м²

ID 868 Продается пентхаус с 2 спальнями в Баре. Локация: Бар, первая линия, на равнине, в шаговой доступности от центра
Количество спален: 2
Площадь: 144 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 6
Лифт: да
Парковочное место: подземный паркинг 15 000 евро
Особенности меблировки квартиры: кондиционеры, теплые полы, джакузи на террасе и...

месяц назад

403 137 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 148 м2

5 шт

1 шт

148 м²

ID 874 Продается большой 3х этажный дом в Старом Баре. Количество спален: 5
Площадь: дом 148 м2, участок 430 м2
Терраса или балкон: есть, площадь 14 м2 + патио на кровле 122 м2
Этаж: 3
Парковочное место: гараж на 2 автомобиля
Документы и легализация: полностью легальный дом
Везде поменяны окна - с жалюзи и сетками от комаров
Из...

месяц назад

174 329 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 196 м2

4 шт

1 шт

196 м²

ID 877 Продается большой 3х этажный дом в Баре, Зеленый пояс. Дом расположен в тихом месте в окружении сосен с видом на море.
Зелёный пояс, не на горе, 300 м до моря по пешеходной дороге.
Количество спален: 4
Площадь: 196 м2
Терраса или балкон: 3 террасы
Этаж: 3 этажа
Парковочное место: 2 паркинг места
Особенности меблировки:...

месяц назад

348 659 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

1 шт

160 м²

ID 889 Продается новый дом в Баре, Бартула. Количество спален: 2
Площадь: дома 160 м2, участка 360 м2
Терраса или балкон: есть на каждом этаже
Этаж: 2
Лифт: нет
Парковочное место: да
Дом расположен недалеко от центра города в оливковой роще с отличным видом на море и горы, дом будет продаваться в завершенном виде с полной чистовой...

месяц назад

288 733 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 60.2 м2

2 шт

1 шт

60.2 м²

ID 931
Продается квартира с двумя спальнями в строящемся доме в Баре. Дом расположен в тихом районе Илино в шаговой доступности от центра города и моря.
Площадь квартиры – 60,20 м2
Расположена на 6 этаже (5 sprat)
На подземном этаже – паркинг с лифтом для автомобилей.
Срок сдачи – июнь 2024 года.
Покупатель...

месяц назад

150 860 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 230 м2

5 шт

1 шт

230 м²

ID 948 Продается дом в Старом Баре Дом расположен в оливковой роще, на участке около 60 старых маслин
Количество спален: 5
Площадь: дома 230 м2, участка 5 420 м2
Терраса или балкон: 4 террасы
Этаж: 2
Парковочное место: да
Документы и легализация: поданы на легализацию Стоимость 780 000 евро

месяц назад

849 856 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 62 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 62 м2

2 шт

1 шт

62 м²

ID 1055 Продается квартира с двумя спальнями в Баре Локация: Бар, центр
Количество спален: 2
Площадь: квартиры 62 м2 + терраса при входе 3 м2
Этаж: приземле, отдельный вход с улицы
Парковочное место: уличная общая парковка
Особенности меблировки: квартира использовалась в качестве офиса
Документы и легализация: по документам...

месяц назад

174 329 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 27.08 м2 фото 1

Студия в Баре, Черногория, 27.08 м2

1 шт

27.08 м²

ID 1087
Продается студия по отличной цене в новом доме от застройщика в г Бар.
Студия площадью 27,08 м2
7 этаж
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра, рядом с гипермаркетом HDL и Voli.
В 500 метрах от центра города и в 800 метрах от моря.
По своему содержанию, отвечает всем стандартам современного строительного...

месяц назад

69 063 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42.07 м2

1 шт

42.07 м²

ID 1089 Продается квартира с одной спальней по отличной цене в новом доме от застройщика в г Бар. Квартира площадью 42,07 м2
Дом с подземным паркингом расположен недалеко от центра, рядом с гипермаркетом HDL и Voli.
В 500 метрах от центра города и в 800 метрах от моря.
По своему содержанию, отвечает всем стандартам современного...

месяц назад

95 802 $

Квартира

Студия в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 1124
Продается студия в новом доме в Баре.
Квартира площадью 36 м2
На полу в спальнях - паркетная многослойная доска. В прихожей и ванных - подогрев пола, керамогранит под мрамор. Современные инверторные кондиционеры.
Апартаменты с инфраструктурой пятизвездочного отеля в Баре!
Квартиры напрямую от застройщика.
Два бассейна: для...

месяц назад

82 371 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.