Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 94 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 94 м2

2 шт

94 м²

A9-2772. Двухкомнатная квартира с видом на море
Продается двухкомнатная квартира. Цена 280 000 евро
Площадь квартиры 94м2
Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, прихожей и террасы с прекрасным видом на море.
Квартира с полной отделкой, с отличной техникой и мебелью.

месяц назад

306 964 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 136 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 136 м2

2 шт

136 м²

Пентхаус находится на 11 и 12 этажах нового здания и является самой высокой точкой в Баре. Благодаря невероятному панорамному обзору в 360°, этот пентхаус получил название «Небо».
В пентхаусе предусмотрено все для комфортного проживания: современный дизайн интерьера, высокие панорамные окна с потрясающим видом на море и горы....

месяц назад

756 448 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42.67 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 42.67 м2

1 шт

42.67 м²

Жилой комплекс возле моря и гор. Комфортные квартиры с ремонтов в новом жилом комплексе Triumph Residence. Новый жилой комплекс Triumph Residence расположен в городе Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории. Чем мы отличаемся? Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир. Triumph Residence это: Одно...

месяц назад

93 090 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 178 м2

4 шт

2 шт

178 м²

Продаётся добротный двухэтажный дом с видом на Адриатическое море в портовом городе Черногории Бар, район Белиши. Дом семейного типа, в прекрасном состоянии, комфортно меблирован и оснащен бытовой техникой, установлены кондиционеры. К дому проведены городские коммуникации, интернет и спутниковое телевидение, 2-х сторонний камин подающий тепло и...

месяц назад

279 557 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42.07 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 42.07 м2

1 шт

42.07 м²

Комфортные квартиры с ремонтом в новом комплексе Triumph Residence. Новый жилой комплекс Triumph Residence расположен в г. Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории. Чем мы отличаемся? 1. Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир. TriumphResidence это: Одно здание на 10 этажей. Квартиры площадью от...

месяц назад

88 974 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

327 046 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Дом площадью 200 м2 Участок 418 м2. В доме 4 просторные спальни, 2 балкона, 2 ванные комнаты. На первом этаже одна спальня, ванная комната, просторный салон - объединенная кухня-столовая-гостиная с выходом во двор на террасу. На втором этаже 3 спальни, ванная комната. Дом абсолютно новый - 2023 год постройки, май месяц. По всему дому разведены...

месяц назад

269 425 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 88 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 88 м2

2 шт

88 м²

Продажа: Квартира с видом на море в Черногории в Баре 88 м2
Продается в одном из лучших домов города Бар просторная и комфортная квартира с мебелью и техникой
В квартире две спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная-столовая и отдельно кухня.
Дом расположен очень удобно в центре города и близко от моря, пляжа, набережной и...

месяц назад

300 217 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

10 минут ходьбы до самых чистых пляжей. При этом вся инфраструктура в пешей доступности, центр Бара в 5 минутах езды. Участок 350 м2. Тихое место. Сосновый воздух.
Вид на море и красивые закаты. Первый этаж - open space кухня-гостиная, прихожая, санузел и отдельная прачечная/гардеробная. Дизайнерская кухня с премиум-техникой (СВЧ, духовка,...

месяц назад

285 921 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Бар Белиши продаётся квартира 69м2 с двумя спальнями.
Квартира находится на третьем этаже дома. Из окон открывается красивый вид на горы, город и море. До моря 1000 метров. Недалеко от дома есть продуктовый магазин. У дома место для паркинга.
Структура квартиры:
Гостиная с обеденной зоной, кухня, спальня, ванная комната, коридор, большая...

месяц назад

98 378 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 88 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 88 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 88 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 88 м2

2 шт

88 м²

Предлагаем купить квартиру с двумя спальнями и красивым панорамным видом на море, горы и набережную. Дом с лифтом, находится в центре города Бар, буквально в 350-ти метрах от моря. По улице Бульвар Революции.
Квартира общей площадью 88 м2, меблирована, всё в отличном состоянии, есть бытовая техника, установлены кондиционеры. Есть всё...

месяц назад

295 220 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

месяц назад

284 813 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Продается новый дом с бассейном в “Зеленом поясе” Бара. Уникальная локация! 10 минут ходьбы до самых чистых пляжей! При этом вся инфраструктура в пешей доступности, центр Бара в 5 минутах езды!
Участок 350 кв.м. Тихое место, соседей не слышно. Тупик улицы, мимо никто не ездит! Сделана гидроизоляция - плесень здесь не страшна!
Площадь дома -...

месяц назад

280 787 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 360 м2

1 шт

360 м²

Красивая и просторная вилла в Утьехе, Бар.
Первый этаж: просторная гостиная, кухня/столовая, ванная комната, спальня. Прямой выход на террасу с небольшим бассейном.
Первый этаж: три спальни, ванная комната и четвертая спальня с ванной комнатой.
Дом хорошо меблирован и отделан высококачественными материалами.
Площадь дома с террасой 360...

месяц назад

647 971 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 205 м2

4 шт

1 шт

205 м²

Интригующий дом в Шушане, Зелени Пояс, Бар Дом расположен на участке 1000м2. Сам дом в хорошем состоянии, имеет площадь 205м2 + есть просторный гараж (около 35м2) и помещение под ним. Гараж ведет вниз к дому и к бассейну. Сам дом состоит из трех уровней. Первый уровень представляет собой отдельную квартиру. А второй и третий уровни составляют...

месяц назад

403 878 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.