Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 350 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 350 м2

8 шт

1 шт

350 м²

Представляем передовую современную резиденцию в стиле апартаментов, расположенную в самом сердце Сутоморе, Бар.
Площадь недвижимости: 350 м2 Размер участка: 500м2
Исключительный современный дом теперь доступен для покупки, предлагая множество выдающихся особенностей и безграничные возможности для комфортного и прагматичного образа жизни....

месяц назад

714 636 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Современная новая вилла в Черногории, в маслиновой роще, Постройка 2023 года.
Красивые виды на море, закаты, на стены крепости Старого Бара.
Площадь дома 170 м2
Площадь участка 400 м2
Тихое место. До центра Бара около 4 км.
Рядом Старый Бар- город- музей под открытым небом с множеством ресторанов, старинные мощёные улочки. Также...

месяц назад

341 475 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

Продается новая двухэтажная вилла с разрешением на строительство и бассейном в городе Бар (Зеленый Пояс). Общая брутто площадь 210 м2. Дом окружен кипарисами и соснами. Расстояние до пляжа 450 метров или 7 минут пешком.
На первом этаже виллы находится: гостиная с кухней, прихожая, ванная комната, кабинет/гардеробная. Окна холла и кухни выходят...

месяц назад

369 013 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. В окружении виллы с хорошо ухоженными участками, с фруктовыми садами. Вид на море. До моря около 500м.
Общая площадь дома 448 м2, площадь участка 592 м2. Участок правильной...

месяц назад

330 459 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

Продается квартира с двумя спальнями в Черногории в Баре, 72 м2+участок 70 м2 Квартира в городе Бар, в малоквартирном доме с 2 спальнями, площадь 72 м2+70 м2 к квартире прилегает свой небольшой дворик. Квартира на первом этаже. Новый дом. Тихое место. Всего в доме 10 квартир и за каждой квартирой закреплено персональное место для парковки...

месяц назад

104 049 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа: Дом с видом на море в Черногории, до моря 350 метров Возможен расчет в РФ Дом расположен в живописной части пригорода Бара – в Зеленом поясе. Вид на море уже с участка. Участок площадью 432 м2. Дом 160 м2. Интересная планировка с большими комнатами и панорамными окнами. На первом этаже в гостиной есть дымоход – можно...

месяц назад

219 050 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 45 м2

1 шт

45 м²

Квартира в строящемся доме с видом на море, в 100 метрах от моря и пляжа в Баре в Черногории Площадь 45 м2. Очень грамотно спланировано внутреннее пространство. В доме бесшумный испанский лифт. В подьезде освещение на датчиках на движение. Осталась одна квартира с одной спальней и с видом на море! При строительстве используются качественные...

месяц назад

125 954 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 365 м2

4 шт

3 шт

365 м²

D9-2022. Современная вилла с бассейном видом на море Бар, Шушань
Продается дом площадью 300 м2 + 65 м2 терраса на крыше, расположен в 650 метрах от моря.
Участок площадью 655 м2.
На участке расположен бассейн 4м*8м с диодной подсветкой в разной цветовой гамме и с различными
световыми спецэффектами, с противотоком (искусственное течение для...

месяц назад

624 292 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 497 м2

4 шт

497 м²

Местечко Утеха в 8 километрах от города Бар построена. Первая линия от моря.
Общая площадь виллы - 497 м2, участок 344 м2. Море всего в 10 метрах от края дома, а в 25 метрах расположен небольшой галечный пляж, к которому ведет удобный спуск. Территория огорожена высокой каменной оградой с коваными элементами. Небольшой сад с пальмами,...

месяц назад

11 226 299 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Новый дом в Черногории, в Баре, площадью 150 м2 Площадь участка 400 м2 До моря около 2,5 км. Вид на горы. Первый этаж: кухня, просторная гостиная, санузел, техническое помещение. • Второй этаж: 3 комнаты, санузел и балкон с отличным видом на горы. • На участке место для парковки до 4-х автомобилей. • В шаговой доступности магазин...

месяц назад

285 445 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Новый дом в Черногории в Баре. Дом с видом на море. По структуре – это две отдельные квартиры, но лестница внутренняя, можно объединить два этажа в семейный дом. До моря около 900 метров. Тупиковая улица. Новый дом с двумя квартирами, двумя гаражами и парко местом. Возможно объединить пространство. Современный качественный ремонт и мебель....

месяц назад

230 551 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

7198. Центр города Бар.
Площадь квартиры 52 кв.м. 3-й этаж 12-и этажного дома, новостройка 2022 года, новая мебель. Светлая квартира, с одной спальной комнатой, кухней-столовой, ванной комнатой и террасой. Один собственник. Покупка возможна, но вселение от 01.10. (возможно и раньше).
Отличное расположение - напротив католического храма в...

месяц назад

148 326 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Квартира в новом доме в тихом месте, в комплексе с бассейном
Комплекс со своей закрытой территорией. Тихое место.
В доме два лифта, консьерж сервис, видеонаблюдение.
Освобождение от оплаты налога на покупку недвижимости 3%
До моря 15 минут пешком прогулочным шагом - около 1 км.
В комплексе запланирован хамам, ресторан, поле для мини...

месяц назад

120 858 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 354 м2

7 шт

6 шт

354 м²

Просторный, уютный дом в Баре. Дом разделен на 3 квартиры по 115 м2.
Расположение: район Илино - это район удобный, и для жизни и для отдыха.
На каждом этаже отдельная квартира.
На первом и третьем этаже квартирры с двумя спальнями, гостиной, объединенной с просторной кухней-столовой, балкон, по два санузла.
На втором этаже гостиная...

месяц назад

476 171 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Продаётся квартира 75м2 в новом доме в Баре. Квартира с двумя спальнями, все комнаты меблированы, установлен кондиционер и бытовая техника. Находится на втором этаже дома, до моря 1 км. Структура квартиры: коридор, большая гостиная с кухней, две спальни, ванная комната. Открытая терраса с видом на горы и город. Квартира в отличном состоянии,...

месяц назад

147 001 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.