Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

150 м²

Новые виллы класса люкс с бассейном и панорамными видами от застройщика.
Близость к морю, а также ко всей необходимой инфраструктуре города, услуги управляющей компании.
Предлагается два варианта проекта виллы:
Первый вариант предусматривает:
Двухуровневая вилла: 260 кв.м. + 100м2 терраса на крыше с панорамными видами, площадь участка...

месяц назад

249 368 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 98 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 98 м2

3 шт

1 шт

98 м²

№ 5653. В центре г.Бар квартира 98 кв.м. в 10-и этажном доме на 5-м этаже, южная сторона.
Квартира состоит из трех спальных комнат, гостиная, обеденная зона (открытая), кухня отдельно, кладовая отдельно, два коридора, две ванные комнаты с душ - кабинами, два балкона (одна в гостиной, другая в спальной комнате). Два лифта.

месяц назад

137 651 $

Дом

Дом под реконструкцию в Баре, Черногория, 127 м2

3 шт

1 шт

127 м²

Дом 127 кв.м. два уровня, с видом на море, требует ремонта, участок большой 912 кв.м. маслины, два подъездных пути.
Второй этаж: коридор, большая гостиная с входом на террасу и видом на море, 2-3 комнаты, ванная.
На первом этаже: большое помещение, ванная, коридор и не выполнены ступени лестницы.

месяц назад

159 596 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 220 м2

5 шт

4 шт

220 м²

5735. Бар, Шушань.
Двухэтажный дом, внутренняя площадь для проживания семьи 130 кв м:
гостиная, кухня-столовая, ванная комната, туалет, три спальные комнаты.
+ для сдачи под найм три апартамента-студии по 30 кв м с с ванными комнатами.
Общая площадь 220 кв м
Большой участок – 480 кв м.
В 25 метрах – аптека, прод. Магазин....

месяц назад

274 305 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

5775. город Бар, квартал Белиши.
Двухэтажный дом, общей площадью 150 кв м на участке 300 кв м.
Первый этаж – апартамент /студия (ванная комната, кухня, спальная/гостиная), + гараж, + подсобное помещение (гидрофор).
Второй этаж - большая терраса, 3 спальные комнаты, кухня/гостиная, ванная комната.
Полностью оснащен мебелью и...

месяц назад

224 431 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 218 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 218 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 218 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 218 м2

4 шт

2 шт

218 м²

5839 Бар, район Белиши
Продается коттедж в Черногории с видом на море.
Дом общей площадью - 218 кв м, внутренней жилой 178 м кв, участок 500 кв м.
Городские коммуникации, интернет, спутниковое телевидение.
Застрахован
Первый этаж: гостиная, кухня - столовая, спальня, ванная комната с душем, внутренняя лестница, коридор и выход на большую...

месяц назад

264 330 $

Таунхаус

Таунхаус в Баре, Черногория, 132 м2 фото 3

Таунхаус в Баре, Черногория, 132 м2

2 шт

132 м²

Цена снижена со 177.000 евро!
Предлагаются апартаменты - комфортный таунхаус с красивым видом на горы в жилом комплексе, в тихом поселке Барской ривьеры в окружении зелени. Таунхаус меблирован и готов для жизни. В стоимость входит гараж на 2 машины, хозяйственное помещение и дворик 200 м2.
Таунхаус состоит из трех уровней.
На цокольном...

месяц назад

156 603 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 51 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 51 м2

1 шт

51 м²

5897. Город Бар, идеальный центр. Новая квартира 51кв.м., этаж3/этажность 5, лифт.
Коридор, кухня/обеденная зона, гостинвя (можно полностью отгородить - получится спальная комната), коридор, ванная комната, большая спальная комната и большой балкон, выходит на паркинг. Паркинг с двух сторон улиц. Вид на горы, и во двор. Отличный арендный...

месяц назад

69 823 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 195 м2

7 шт

2 шт

195 м²

5902. Дом Белиши, недалеко от БОМАКО
Этот двухэтажный дом полностью закончен и готов к проживанию. Каждый этаж имеет свой отдельный вход. Площадь объекта, м²: 195 Участок 300 кв м Планировка дома. Первый этаж: просторная терраса, вход в дом, прихожая, две спальни, гостиная, кухня и просторный ванная комната с душевой кабиной. Второй...

месяц назад

144 633 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

2 шт

170 м²

Продаётся новый дом в Черногории с видом на море и на горы.
С момента постройки в 2015 году практически не использовался.
Поддерживается в отличном техническом состоянии.
Полностью подготовлен для круглогодичного проживания (меблировка, кондиционеры, качественная бытовая техника).
Площадь дома составляет 170 кв.м.
Участок 190 м2
На...

месяц назад

154 608 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 376 м2

5 шт

3 шт

376 м²

5920. Новый Коттедж в Баре, местность Илино.Новая вилла, площадь 300 кв м с террасми, внутренняя площадь 248 кв м. Дополнительно гараж 38 кв м и помещение под гаражом 38 кв м.Отльные гостиная, столовая, кухня, 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, террасы.Половое отпопление по всем комнатам, котел с пилетами, соларный бойлер. Дорогие оконные...

месяц назад

379 039 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 81 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 81 м2

2 шт

81 м²

Предлагается к продаже квартира с двумя спальнями в новом, современном жилом комплексе в самом центре города Бар. Перед комплексом обустроен просторный парк с фонтаном, множеством средиземноморской зелени, скамейками для отдыха, прогулочными местами для домашних питомцев, велосипедными дорожками и детскими площадками. Для удобства владельцев...

месяц назад

181 540 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 360 м2

8 шт

1 шт

360 м²

Площадь дома 360 м2, участок площадью 550 м2. Так же на участке располагается гараж 30м2 и подсобные помещения 15м2. Дом оборудован центральным отоплением, кондиционерами в каждой комнате, полным набором сантехники, инсталяцией к спутниковому телевидению, интернету, видеонаблюдению. На участке разбит сад с фруктовыми деревьями, установлен...

месяц назад

288 768 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 240 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 240 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 240 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 240 м2

5 шт

2 шт

240 м²

5928. Новый дом в г. Бар, Шушань. Отделка закончена. Частично оснащен мебелью: кухня, мягкая мебель гостиной и т.д. Первый этаж – кухня, совмещенная с гостиной, три спальные комнаты, ванная комната, техническое помещение – постирочная.. Второй этаж – две спальные комнаты, ванная комната, большой холл с огромными парнорамными...

месяц назад

379 039 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

160 м²

Ратац Барское побережье Черногории – продаётся красивый дом с видом на море.
Дом 160м2 общей площади, 120м2 жилой. Находится выше магистрали, до моря 500 метров, до Црвеной Плажи 700м.
Дом трёхэтажный с большой видовой террасой на крыше. Вссе комнаты меблированы, установлены кондиционеры, этажи соединены внутренней лестницей, есть...

месяц назад

189 520 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.