Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

Продается хорошая просторная квартира с панорамным видом на горы и город. Хороший качественный дом с лифтом, закрытый подъезд, большая парковка вокруг дома. Квартира оборудована необходимой мебелью и техникой. До центра города и набережной с пляжами 10-15 минут пешком.В пешей доступности супермаркеты, аптеки, школы и детские сады.Структура: -...

месяц назад

91 758 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 64 м2

1 шт

64 м²

Площадь: 64 м2Структура:- 1 спальня- просторная гостиная объединенная с кухней- 1 санузел- терраса с видом на город и мореВ квартире встроеные кондиционеры и тёплые полы в санузлах и на кухне.Плюсы:- набережная и пляжи в пешей доступности- рядом вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады)Эта квартира...

месяц назад

151 601 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

7026. Двухэтажный новый дом в Барском Полье.
Площадь 150 кв м: - на 1-м этаже – коридор, гостиная, кухня-столовая, ванная комната. Внутренняя лестница на второй этаж. – на 2-м этаже – три спальные комнаты, ванная комната, терраса.
Отличное расположение – не далеко от магазина , в 1,4 км от школы, в 700 м от детского...

месяц назад

150 155 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 74 м2

2 шт

74 м²

Площадь: 74 м2Структура:- 2 спальни- гостиная объединенная с кухней- 2 санузла, один с душевой кабиной- 2 кондиционера- квартира укомплектован мебелью и техникой (холодильник, стиральная машина, телевизоры)- в квартире высокие потолки и панорамные окна, которые компенсируют отсутствие балкона Плюсы:- набережная и пляжи в пешей доступности-...

месяц назад

130 134 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 99 м2

2 шт

1 шт

99 м²

7028. Город Бар, местность Барское Поле.
Одноэтажный дом в основе 99 кв м, внутренней площадью (без учета стен и перегородок) 86 кв м:
Коридор, большая гостиная, совмещенная с кухней, ванная комната, две спальные комнаты. Дом оснащен полностью мебелью и техникой.
Участок (включая площадь под домом) 494 кв м, разделен на 2 части: перед...

месяц назад

111 557 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

4 шт

2 шт

160 м²

Продается новый двухэтажный дом в г. Бар, р-н Белиши
Дом (160м2) 2016 года постройки , земельный участок 350м2. Городские коммуникации. Паркинг на 4 автомобиля. Приятный вид на горы и лес. До моря 2000 метров.
Все комнаты меблированы, оборудованная кухня, установлены кондиционеры. Также имеется печь на дровах. Под паркингом кладовое...

месяц назад

221 410 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 65 м2

1 шт

65 м²

A9-1022. Новая Квартира в БареДвухкомнатная квартира 67м2. С террасы открывается вид на море и город. Новый дом, не нужно платить 3%, до моря 500 метров. До центра горада менее 1км. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Квартира находится в новом комплексе, в котором на продажу представлены...

месяц назад

129 774 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Продается квартира-студия в новом жилом комплексе с подземным паркингом и бассейном в Баре.Расположение комплекса: 900 метров по прямой до берега - 20 минут пешком до пляжа и 900 метров до центра города (Православный храм). Площадь квартиры 36 кв.м., она расположена на 2-м этаже (в доме есть лифты). Два окна с панорамным остеклением и терраса с...

месяц назад

71 875 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

2 шт

1 шт

180 м²

№ 5636. город Бар, местность "Барское Поле".
Новый дом общей площадью 180 кв м: гараж, гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты, большие террасы.
Коммуникации подключены.
В настоящее время производятся внутренние отделочные работы (керамическая плитка, санитарные тела ванных комнат и др.).
Большой участок 650 кв м (6,5 соток),...

месяц назад

157 997 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

4 шт

1 шт

160 м²

№ 5638. город БАР, местность Шушань/Илино.
Двухэтажный дом общей площадью 160 кв м:
1-й этаж состоит из двух половин с отдельными входами:
- левая половина 45 кв м - гостевая студия: спальная комната, маленькая кухня, ванная комната, гардеробная;
- правая половина имеет два этажа
1-й этаж - кухня/гостиная, большая тераса открытая, большая...

месяц назад

160 466 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

№ 5639. город Бар, местность Мировица.
Двухэтажный дом общей площадью 180 кв м
состоит из двух независимых этажей, объединенных внешней лестницей.
На каждом этаже - по две спальные комнаты, кухня-гостиная, столовая зона, ванная комната, терраса.
Частично меблирован.
Участок каскадного типа площадью 255 кв м, на участке - отдельно стоящее...

месяц назад

172 809 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 37 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 37 м2

1 шт

37 м²

Современные квартиры разной квадратуры в комплексе с бассейном и полем для мини-гольфа
Новые современные роскошные апартаменты в Баре, в центре города.
Наслаждайтесь средиземноморским образом жизни!
Первый комплекс «Living Concept» в Баре (Quarter Complex). Ресепшн 24 часа в сутки
Доступные квадратуры: от 36 м2 до 250 м2 со...

месяц назад

59 496 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

7019. город Бар.
Квартира – студия на третьем этаже трехэтажного дома (без лифта).
Площадь квартиры 48 кв м. Подведены все коммуникации.
Имеется возможность установки перегородки для разделения спальной комнаты и кухни-столовой. Готовы произвести покупку мебели и техники по вашему выбору.
Центр города – 500 метров, променад и...

месяц назад

58 261 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 26 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 26 м2

1 шт

26 м²

Продается студия в деловом центре города Бар, возле моря.
Плюсы:
- набережная и пляжи в пешей доступности
- квартира полностью готова для проживания и находится в отличном доме с двумя лифтами и закрытым чистым подъездом
- с балкона открывается шикарный вид на море и город
- рядом вся необходимая инфраструктура (банки, магазины, кафе,...

месяц назад

44 437 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 60 м2

2 шт

3 шт

60 м²

Дом 60м2 имеет 2 этажа = 2 отдельных апартамента. Внизу - апартамент со спальней, вверху - студио. С просторной террасы открывается панорамный вид на город, горы и немного на море. Домик приспособлен к круглогодичному проживанию. Городская вода и канализация. Интернет (оптика и др).
До моря и пляжа 10 минут пешком, примерно 400-500м.
На...

месяц назад

83 936 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.