Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 102 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 102 м2

3 шт

1 шт

102 м²

№ 3825.Трехкомнатная квартира в центре г. Бар.
Малоэтажное здание, чистый подъезд, без соседей, до идеального центра города 50 метров. Квартира на 2-м этаже имеет две сп. комнаты, большую гостиную, коридор, большую кухню, две ванные комнаты и большую террасу. В квартире остаются вставные шкафы и кухонная мебель. На третьем этаже - квартира без...

месяц назад

137 174 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 49 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 49 м2

1 шт

49 м²

№ 3814. Новый дом в строительстве - выгодное предложение - возможность покупки в рассрочку до конца Октября 2013г. при внесении мин. 30%-40% - договоренность!.
Квартиры от 42кв.м. - 112 кв.м., два входа, два лифта, управляющая компания.
Двухкомнатные 46кв.м. от 1-10 этажа, 52кв.м. и 48 кв.м. от 1-5 этажа
Трехкомнатные 73кв.м. от 1-7 этажа...

месяц назад

87 863 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 112 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 112 м2

1 шт

112 м²

месяц назад

118 546 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2

3 шт

1 шт

104 м²

№ 3790. Квартира в центре г. Бар.
Расположена на третьем эт., 4-х эт. дома (дому 18 лет).
Площадь 104 кв м: три спальный комнаты, кухня - столовая, ванная к-та, коридор, террраса.

месяц назад

124 523 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

6 шт

1 шт

200 м²

№ 3854. Незаконченное строительство дома на участке 197 кв м.
Построен в грубом виде в 20005 году.
Состоит: 1-й этаж - 3 небольшие спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната.
Имеется один кондиционер. Необходим косметический ремонт - новая окраска.
Втрой этаж - по плану аналогичен первому. Необходим полный ремонт (окраска, полы,...

месяц назад

94 637 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 82 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 82 м2

2 шт

1 шт

82 м²

№ 3921. Квартира в центре г. Бар на 8 эт./9-и эт. дома (построен в 2006 году).
Две спальные комнаты, гостиная, 2 ванные комнаты, кухня-столовая, 2 террасы.
Интерфон, видеонадзор, лифт, защитные двери, парковка, защитные жалюзи на окнах.

месяц назад

139 465 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 124 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 124 м2

3 шт

1 шт

124 м²

№ 3906.Четырехкомнатная квартира в г. Бар
В центре города, близость "променада" и моря. Вид на море.
Квартира: три спальные комнаты, гостиная, кухня, две ванные комнаты, дополнительно wc, две террасы. Меблирована.

месяц назад

167 359 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

1 шт

72 м²

месяц назад

84 675 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 214 м2

1 шт

214 м²

№ 4017. Двухэт. дом 214 кв м на участке 546 кв м в черте г. Бар.
На 1-м эт. - два гаража, подсобное помещение, 2 апартамента.
На 2-м эт. - кухня-столовая, гостиная, две спальные комнаты, ванная к-та, + отдельный апартамент (спальная с ванной комнатой).
Городские коммуникации + дополн. резервуар для питьевой воды - 50 куб м.
От центра города - 1...

месяц назад

313 797 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

№ 4015. Шушань - пригород г. Бар.
Новый дом (2010) на участке 206 кв м, общая площадь дома 120 кв м:
На 1-м. эт. - гостиная, кухня-столовая, спальная комната, туалет, террраса.
На 2-м эт. - две сальные комнаты, гостиная, кухня, ванная комната, террраса.
Вид на море. Удален от моря - 590 метров, от центра города - 2 км.

месяц назад

209 198 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 75 м2

1 шт

75 м²

месяц назад

109 580 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

№ 4003. Шушань, пригорд г. Бар.
Дом на два хозяина, есть разрешение на строительство, оплачены комунале. Общая площадь участка 350 кв м. Площадь всего дома 175+175=350 кв м. Каждый дом состоит из: 1-й этаж, кухня, гостиная с выходом на террасу, санузел; 2-й этаж две спальни ,санузел, выход на террасу; 3-й этаж открытая терраса, кухня/спальня....

месяц назад

219 160 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 270 м2

1 шт

270 м²

месяц назад

418 396 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

1 шт

160 м²

месяц назад

189 275 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

5 шт

1 шт

210 м²

№ 4283.
Белиши. Продается 2-х этажный дом. Площадь 210 кв.м.
1 этаж: 2 спальни, гостиная, столовая, кухня, 2 ванные комнаты, крытая тераса,, гараж 15 кв.мю
2 этаж: 3 спальни, гостиная с терассой, кухня, столовая.
Вид на город и на море. До пляжа 150 м.

месяц назад

139 465 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.