Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

№ 5445. Продается квартира 47 кв.м с отдельной спальней на 6 этаже 10 этажного элитного нового дома в идеальном центре г. Бар с обстановкой. Новый кухонный гарнитур, мебель, полы-паркет, есть все необходимое по принципу вьезжай и живи (стиральная машина, встроенный холодильник, варочная поверхность, духовая печь, электрочайник, вытяжка,...

месяц назад

81 793 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 56 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

месяц назад

104 735 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

№ 4775. Дом с бассейном и видом на море в Зеленом Поясе, Бар
Площадь дома 210 м2
Площадь участка 500 м2
Двухэтажный новый дом с бассейном в ближайшем пригороде Бара. Отличный вид на море, кругом хвойные деревья.
Планировка
на 1 этаже - просторная кухня-столовая, гостиная с камином и шикарным видом на море сквозь хвойные кроны деревьев.
2...

месяц назад

294 254 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 363 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 363 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 363 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 363 м2

4 шт

3 шт

363 м²

№ 4922. ЦЕНИТЕЛЯМ ЧИСТОГО ВОЗДУХА И СПОКОЙНОГО ОТДЫХА - ДОМ В ОКРУЖЕНИИ ОЛИВКОВЫХ РОЩ. РАСПОЛОЖЕН В МЕСТНОСТИ МИРОВИЦА - СТАРЫЙ БАР (БЫВШИЕ РИМСКИЕ ПОСЕЛЕНИЯ), ВСЕГО В 700 МЕТРАХ ОТ СТАРОЙ МАСЛИНЫ (ПАЛОМНИЧЕСКОЕ/ТУРИСТИЧЕСКОЕ МЕСТО) - ДЕРЕВУ БОЛЕЕ 2200 ЛЕТ!
Трехэтажный коттедж, внутренней площадью 315 м 2, дополнительно: бильярдная 48 кв м,...

месяц назад

374 052 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

№ 4870. г. Бар. Новый дом.
Трехкомнатная квартира на 8 эт., площадь 76 кв м (две спальные комнеаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната, терраса) + 4 кв м подсобное помещение в подвале дома.
Вид на горы. Море - 750 метров, центр города - 450 метров.
В продаже (через стенку) - аналогичная квартира (возможность объеденитиь в одну.
При покупке...

месяц назад

104 735 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

№ 4906. г. Бар-центр.
Второй этаж, площадь 40м2: спальная комната, с/у с ванной, кухня-гостиная, лоджия с видом во двор и горы. Квартира меблирована, находится на 2 этаже 5 этажного дома.

месяц назад

74 810 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

1 шт

200 м²

№ 4938. Бар, Барское Поле.
На участке 1059 кв м (10,5 соток) новый дом общей площадью 200 кв м:
на каждом этаже - 2 спальные комнаты, кухня-столовая, гостиная, ванная комната.
Между этажами - внутренняяя лестница.
На 2-м этаже - терраса с видом на горы.
Необходима наружняя окраска дома.

месяц назад

149 621 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 174 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 174 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 174 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 174 м2

1 шт

174 м²

№ 5062. г. Бар, Зеленый Пояс.
Коттедж 2008 года постройки.
1-й этаж - апартамент (отдельный вход), состоит из спальной комнаты, кухни, гостиной, ванной комнаты и большой террасы;
2-й этаж - кухня-столовая, большая гостиная, кладовая, внутренняя лестница;
На террасе 2-го этажа - допорлнительная кухня (летняя).
3-й этаж - 2 спальные комнаты,...

месяц назад

246 376 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 136 м2

1 шт

136 м²

№ 5095. г. Бар (Шушань). Новолпостроенный 2-х этажный дом, площадь 136 кв м + терраса:
1-й этаж (возможно проживание) - гостиная, кухня-столовая, ванная комната с туалетом + отдельный туалет. Половое отопление.
2-й этаж - без отделки.
Участок 750 кв м, частичный вид на море.
Подключен к элетричеству, водопровод - из источника (подключен) к...

месяц назад

138 649 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

№ 5224. г. Бар -центр.
Квартира в новом 8-ми этажном доме на 3-м этаже.
Площадь 100 кв м (2 спальные комнаты, кухня гостиная, 2 ванные комнаты).
Частичный вид на море, от пляжей - 300 метров.
Мебель ванных комнат.
Возможна рассрочка платежей до года или разумный торг при осмотрах.

месяц назад

149 521 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 58 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 58 м2

1 шт

58 м²

№ 5391.Предлагаем к продаже апартаменты в современном комплексе класса люкс TQ PLAZA. Самый центр Будвы, эксклюзивная локация. Всего 80 метров от моря. 5 минут ходьбы до Старого Города.
Апартаменты новые и оборудованы всем необходимом для комфортного проживания, включая теплый пол. Шикарный вид на море и Будванскую Ривьеру.
Площадь...

месяц назад

139 646 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 326 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 326 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 326 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 326 м2

4 шт

326 м²

5494. Продается дом у моря в г. Бар, Черногория, местность Шушань.
Площадь участка 595 м². Площадь дома 326 м² (внутренняя площадь 282 кв м). Дом 3 этажа:
1-й этаж: холл, сауна, санузел, душевая, гардеробная, хоз. помещение;
2-й этаж: кухня, гостиная, кабинет (возможность использования как спальная комната), гардеробная, санузел,...

месяц назад

458 837 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 200 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 200 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 200 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

№ 5508. г. Бар, местность Мировица.
Новый двухэтажный коттедж в оливковой роще.
Внутренняя площадь дома 200 кв м:
- 1-й этаж - прихожая, коридор, гостиная с кухней/столовой, спальная комната с гардеробной, ванная комната, внутренняя лестница, техническое помещение, большие террасы;
- 2-й этаж - три спальные комнаты (две с гардеробными...

месяц назад

339 141 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

№ 5512. Продается 2-комнатная квартира в Черногории, г. Бар.
Квартира общей площадью 50 кв. м. на 4 этаже 7-этажного дома с мебелью и бытовой техникой, включает в себя прихожую, кладовку, совмещенный санузел, кухню, гостиную, спальню, большую лоджию.
Квартира полностью меблирована: два двуспальных дивана, шкаф в прихожей, мебель в гостиной и...

месяц назад

71 818 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 220 м2

6 шт

1 шт

220 м²

№ 5550. город Бар, местность "Barsko Polje".
На участке 300 кв м двух этажный дом общей площадью 220 кв м.
Каждый этаж состоит:
Коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса. Пластиковые окна и двери, защитные жалюзи.
Готов к проживанию.
Продается с мебелью, техникой, утварью (все...

месяц назад

119 697 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.